Für Marketingzwecke ab Spielraum Flexibel finanzieren mit dem UBS Hypo Kontokorrent Sie wünschen eine Kreditlimite, die Sie für Ausbau, Anschaffungen oder Unterhalt Ihres Wohneigentums flexibel nutzen können? Beim UBS Hypo Kontokorrent bestimmen Sie, wann Sie den Kredit beanspruchen und wann Sie ihn zurückzahlen. Fakten Zinssatz variabel Laufzeit unbefristet (beidseitig jederzeit kündbar) Betrag 25 000 bis 200 000 Franken (abhängig vom Verkehrswert der Liegenschaft) Zinsrisiko Zinsschwankungen sind möglich Deckung hypothekarisch durch Ihr Wohneigentum Voraussetzungen • Sie haben Ihre Hypotheken bei UBS. • Die Summe Ihrer Hypotheken und Ihres UBS Hypo Kontokorrents liegt innerhalb der Belehnungsnormen1 von UBS. • Sie haben im Rahmen der Immobilienfinanzierung weder Mittel der beruflichen Vorsorge (2. Säule) noch der gebundenen Selbstvorsorge (Säule 3a) vorbezogen bzw. verpfändet. Auch nachträglich dürfen Sie dafür während der Dauer der Immobilienfinanzierung keine solchen Mittel vorbeziehen oder verpfänden. • Sie verfügen über freie Grundpfandsicherheiten in der Höhe des UBS Hypo Kontokorrents. • Die Tragbarkeit ist sowohl für die Hypotheken als auch für den UBS Hypo Kontokorrent ausreichend. Verwendungsmöglichkeiten Mit dem UBS Hypo Kontokorrent bieten wir Ihnen eine unkomplizierte Finanzierungslösung. Die Rechnungen, welche beispielsweise für Ihre neue Küche anfallen, können Sie bequem über Ihren UBS Hypo Kontokorrent bezahlen. So sind Sie für Investitionen in Ihre Liegenschaft äusserst flexibel. Zudem haben Sie mit dem UBS Hypo Kontokorrent eine schnell verfügbare Reserve für unerwartete Anschaffungen. Weil Sie den Kredit jederzeit beanspruchen und zurückzahlen können, behalten Sie Ihre langfristige Anlagestrategie mühelos bei. 1 J e nach Alter und Zustand des Objekts beträgt die Belehnungshöhe maximal 80% des von UBS geschätzten Verkehrswerts. Produkteignung Je nach Kapitalbedarf, Zinssituation und persönlicher Risikoneigung deckt der UBS Hypo Kontokorrent Ihre Finanzierungsbedürfnisse nicht immer optimal ab. Besteht beispielsweise ein langfristig gleichbleibender Kapitalbedarf, ist eine Finanzierung mittels UBS Hypothek möglicherweise sinnvoller und günstiger. Beispiele Im ersten Beispiel wird ein möglicher Kreditbetrag für den UBS Hypo Kontokorrent aufgezeigt. Das zweite Beispiel erklärt eine mögliche Verwendung des UBS Hypo Kontokorrents. Beispiel eines möglichen Kreditbetrags Der Verkehrswert der Liegenschaft ist 800 000 Franken. UBS Hypotheken wurden in der Höhe von 500 000 Franken aufgenommen. Der in Anspruch genommene Betrag des UBS Hypo Kontokorrents beträgt 75 000 Franken. CHF 800 000 Liegenschaswert Eigenkapital 575 000 500 000 UBS Hypo Kontokorrent UBS Hypothek Beispiel einer möglichen Kreditverwendung Eine Renovation von 30 000 Franken finanzieren Sie mit dem UBS Hypo Kontokorrent. Von April bis September bezahlen Sie monatlich 1000 Franken zurück (insgesamt 6000 Franken). Eine unvorhergesehene Auslage von 5000 Franken im Oktober veranlasst Sie, den UBS Hypo Kontokorrent erneut zu belasten. Im März entscheiden Sie sich, 19 000 Franken zurückzuführen. Es bleibt eine Kreditschuld von 10 000 Franken. Das Wichtigste • Kreditlimite zur flexiblen Beanspruchung • Verwendungszweck der Limite frei wählbar • Kreditbenützung und -rückzahlung ohne Rücksprache frei wählbar • Kreditbetrag von 25 000 Franken bis 200 000 Franken Benützung in CHF 30 000 20 000 10 000 0 J F M A M J J A S O N D J F M A M Monate Für alle Ihre Fragen UBS Switzerland AG Postfach 8098 Zürich ubs.com/hypotheken UBS Hypoline 0800 884 556 Geschäftsstelle finden ubs.com/standorte Diese Publikation dient ausschliesslich zu Ihrer Information und stellt keine Empfehlung, kein Angebot, keine Offerte oder keine Aufforderung zur Offertstellung dar. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie eine entsprechende professionelle Beratung in Anspruch nehmen. Bitte beachten Sie, dass UBS sich das Recht vorbehält, die Dienstleistungen, Produkte sowie Preise jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern. Einzelne Dienstleistungen und Produkte sind rechtlichen Restriktionen unterworfen und können deshalb nicht uneingeschränkt weltweit angeboten werden. Die vollständige oder teilweise Reproduktion ohne Erlaubnis von UBS ist untersagt. © UBS 2015. Das Schlüsselsymbol und UBS gehören zu den geschützten Marken von UBS. Alle Rechte vorbehalten. November 2015. 84488D
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