Ackerwerden-Fuland KB Köln Mehrfamilienhäuser mehrGrünundweniger forderten Bürger fallen.(Foto:Rosenbaum) für ein neuesWohnquartier 2018 sollder Startschuss Straßeunbebaut, \och sinddie Flächenan der Gevener K. {oNl4lRrA.NrA.cHf!r PULHEIM.Die Befürworter ier geplanten Wohnquartiere lP 113,114und 115sind einen poßen Schritt weiter: Der Flächennutzungsplan, <urzFNP,frirdie Areaier die als ,Flächeftir die Landwirtschaft" lusgewiesensind, ist in Teilen Jeändert. CDU, Grüne, FDP rnd Pro NRW stimmten im itadtrat zu, dass die Gebiete rtinftig als Wohnbau-flächebeziehungsweiseGri.idläche mit ler Zweckbestimmung Parklnlage/Ortsrandeingrtinung lusgewiesen werden. SPD und 3üLrgerverein beteiligten sich richt an der Abstimmung. Um die Anderung des FNP iberhaupt auf den Weg brinlen zu können, mussten sich lie Politiker mit einigen Ein,rrändenauseinandersetzen. 13 itellungnahmen von Bürgern. Jehörden und Institutionen la4en vor. Drei erforderten eine {bstimmung. Sohatten Bürger engeregl, die neuen Wohnluartiere an die Bonnstraße lder die Bundesstraße 59 n anzubinden und einen weiteren die Mehrheit ab. Da die Nachfrage hoch ist, wollen Politik und Verwaitung das Angebot nach Wohrraum insbesondere in Mehrfamilienhäusern deutlich verbessern.Auch eine weitere GniLnanlage lehnten die Politiker ab, da aus ihrer Sicht das Angebot an wohnortnahen Freizeit- und ErholungsmögIichkeiten im Gninen mit der Planung sichergestelltsei. SPD und Bürgervereln nahmen auch an der Abstimmung über die einzelnen Stellungnahmen nicht teil. Die SPDhält KOSTEN-NUTZEN-ANAtYSE die geplanten Wohnquartiere grundsätzlich füLr:sinnvoll. Sie sei,dieBaugebiete hat dieStadt sinnvoll Empfehlung Einekonkrete kritisiert aber, dass die Stadt zumachen undzu zügig baureif in Gutachter Dr.KaiSteffens nicht sagt, wann die zentrale für verkaufen. seinerKosten-Nutzen-Analyse Kreuzung umgebaut wird, ein BP113, diedreiWohnquartiere (BP113)bezie- zweiter Kreisel an der Geyener gegeben. Inden13Jahren 114und115nicht (BP114 Straße und eine weitere Kinzwölf Jahren derFach' hungsweise Durch dieBlgme sagte bis dertagesstätteim BP 113oder Pul- und115)vonderErschließung mann aber, dassdieStadt zwei 114 gebaut werden. Der Bürderjeweils Wohnraum ausweisenzurFertigstellung heimneuen gerverein sieht es kritisch, rechnet derGutachter Pul- Bauabschnitte müsse, wenn siebauwillige dass in den 300000 Euro, die vonrund11,5 Erlös Bürger, dieaufdemAb- miteinem heimer für ein Gutachter als jährliche FolEuro. DieFolgekosten Millionen wolle. Er seien, halten sprung gekosten für die geplanten rechnet damit, dass50 Prozent dieStadt- etwafürKitaplätze pro drei Wohnquartiere errechnet Euro erauf300000 derBürger, diedie464Wohn- beziffert der hat (siehe ,Kosten-NutzenfürdenUmbau werden, be' iahr.DieKosten einheiten beziehen eingerech- Analyse"), der Anteil ftir den Kreuzung sindanteilig wohnen. Der reitsinPulheim Offentlichen Personenhahvernet.{mma) dassesfür Gutachter erklärte. zwischen dem benachbarten Europaviertel und den neuen einzupianen. Wohnhäusern Das iehnte die Mehrheit au-f Empfehlung der Verwaltung ab. Das Fachamt hatte dazu erklärt, dass eine direkte Anbindung an eine der beiden Straßen mehr Verkehr aus dem Stadtzentrum auf die Rathauskreuzung bringen würde. Das habe ein Gutachter ermittelt. Das Anlegen eines weiteren GrtiLnstreifens hatte die Verwaltung ausgeschlossen, da dadurch nutzbare Siedlungsfläche verloren ginge. Auch die Forderung. weniger Mehrfamilienhäuser in den drei Wohnquartieren zu bauen und den Bereich zwischen Elchweg und der Straße Am Lindenkreuz nicht zu bebauen, sondern dort elne Grünanlage anzulegen, lehnte