Preise und
Ausstattungen
Jedes Malli-Haus kann einzigartig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Wir beraten Sie,
geben Ihnen Tipps und helfen Ihnen dabei, den richtigen Mix an Sonderausstattung zusammenzustellen.
Auf den folgenden Seiten finden Sie die Preise zu allen Malli-Haustypen und Ausbaustufen sowie allen
möglichen Ausstattungsvarianten für Ihren individuellen Komfort im neuen Zuhause.
Das Ziegelfertighaus. Massiv, wie selbst gebaut.
Mit Fixpreis und Fixtermin.
Sattel
Sattel 86
Der 86 m2 Malli Bungalow mit Satteldach
Das Satteldach zeichnet sich durch zwei geneigte,
meist rechteckige Dachflächen aus, welche durch
den First miteinander verbunden sind.
info
Wohnnutzfläche EG
81,88 m2 (Nettogrundfläche 86,55 m2)
Bebaute Fläche
108,06 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/28°
Rohbauhöhe EG
275 cm
Außen fertig – innen roh
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 105.800,-
Baumeisterfertig EG
Innenputz, Isolierung im EG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 112.900,-
Ausstattungsfertig EG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 132.800,-
Schlüsselfertig EG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 158.600,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
(mit Ausbaupaket)
€ 57.300,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 20.600,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
www.malli-haus.at
€ 49.100,-
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,-
Details zur Ausstattung – siehe Leistungsbeschreibung. Preise in € inkl. 20 % MwSt., gültig bis 31.12.2015
Sattel 88
Sattel 123
Der 88 m2 Malli Bungalow mit Satteldach
Das 123 m2 Malli Haus mit Satteldach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
85,55 m2 (Nettogrundfläche 88,58 m2)
Bebaute Fläche
112,50 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/35°
Rohbauhöhe EG
275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 104.700,-
Innenputz, Isolierung im EG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 114.800,-
€ 103.900,-
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 130.200,-
Ausstattungsfertig EG + DG
Ausstattungsfertig EG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 134.700,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 155.000,-
Schlüsselfertig EG + DG
Schlüsselfertig EG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 163.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 50.100,-
(mit Ausbaupaket)
€ 58.700,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 20.900,-
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
Baumeisterfertig EG + DG
Baumeisterfertig EG
Kamin
Wohnnutzfläche EG
57,90 m2 (Nettogrundfläche 61,27 m2)
Wohnnutzfläche DG
58,04 m2 (Nettogrundfläche 62,42 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
115,94 m2
Bebaute Fläche
79,70 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/35°
Kniestock
175 cm
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
1-zügig
2-zügig
Sonderausstattung laut Abbildung: Pergola und Terrassenkonstruktion
€ 4.100,€ 5.350,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 184.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 34.400,-
(mit Ausbaupaket)
€ 41.800,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 15.800,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Sonderausstattung laut Abbildung: Pergola
Seite 5
Sattel 128
Sattel 136
Das 128 m2 Malli Haus mit Satteldach
Das 136 m2 Malli Haus mit Satteldach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
59,77 m2 (Nettogrundfläche 63,18 m2)
Wohnnutzfläche DG
61,19 m2 (Nettogrundfläche 65,41 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
120,96 m2
Bebaute Fläche
82,93 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/40°
Kniestock
125 cm
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 107.900,-
Baumeisterfertig EG + DG
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Ausstattungsfertig EG + DG
Schlüsselfertig EG + DG
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 36.900,-
(mit Ausbaupaket)
€ 43.200,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 16.900,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 177.400,-
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 197.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 38.800,-
(mit Ausbaupaket)
€ 46.700,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 18.300,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Sonderausstattung laut Abbildung: Schiebebalken
www.malli-haus.at
€ 161.500,-
Schlüsselfertig EG + DG
€ 189.600,-
Rohkeller aus Schalbeton
€ 123.200,-
Ausstattungsfertig EG + DG
€ 156.900,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
Baumeisterfertig EG + DG
€ 135.200,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Wohnnutzfläche EG
63,54 m2 (Nettogrundfläche 66,93 m2)
Wohnnutzfläche DG
63,12 m2 (Nettogrundfläche 68,79 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
126,66 m2
Bebaute Fläche
87,68 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/23°
Kniestock
245 cm
Dachüberstand
30 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Sattel 137
Sattel 140
Das 137 m2 Malli Haus mit Satteldach
Das 140 m2 Malli Haus mit Satteldach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
66,35 m2 (Nettogrundfläche 69,72 m2)
Wohnnutzfläche DG
62,92 m2 (Nettogrundfläche 67,59 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
129,27 m2
Bebaute Fläche
90,29 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/38°
Kniestock
125 cm
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
€ 123.200,-
Baumeisterfertig EG + DG
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Ausstattungsfertig EG + DG
Schlüsselfertig EG + DG
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 41.600,-
(mit Ausbaupaket)
€ 52.900,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 19.500,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 156.200,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 174.800,-
Schlüsselfertig EG + DG
€ 204.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
€ 122.800,-
Ausstattungsfertig EG + DG
€ 177.400,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
Baumeisterfertig EG + DG
€ 161.900,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Wohnnutzfläche EG
66,25 m2 (Nettogrundfläche 69,03 m2)
Wohnnutzfläche DG
63,11 m2 (Nettogrundfläche 71,59 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
129,36 m2
Bebaute Fläche
90,30 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/40°
Kniestock
125 cm
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 203.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 40.800,-
(mit Ausbaupaket)
€ 48.700,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 18.800,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Sonderausstattung laut Abbildung: Garage
Seite 7
Sattel 155 Sattel
+
Das 155 m2 Malli Haus mit Satteldach
info
Wohnnutzfläche EG
72,99 m2 (Nettogrundfläche 76,36 m2)
Wohnnutzfläche DG
74,27 m2 (Nettogrundfläche 78,94 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
147,26 m2
Bebaute Fläche
98,72 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/38°
Kniestock
125 cm
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
Außen fertig – innen roh
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 120.400,-
Baumeisterfertig EG + DG
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 145.400,-
Ausstattungsfertig EG + DG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 169.500,-
Schlüsselfertig EG + DG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 202.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 44.700,-
(mit Ausbaupaket)
€ 53.800,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 20.800,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
www.malli-haus.at
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Der Klassiker von Malli. Das Haus mit lichtdurchfluteten
Räumen für ein großzügiges Wohngefühl mit
durchgängiger Panoramaverglasung.
Sattel 134
Sattel 147
+
+
Das 134 m2 Malli Haus mit Satteldach
und Panoramaverglasung
Das 147 m2 Malli Haus mit Satteldach
und Panoramaverglasung
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
64,04 m2 (Nettogrundfläche 66,44 m2)
Wohnnutzfläche DG
63,12 m2 (Nettogrundfläche 67,82 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
127,16 m2
Bebaute Fläche
86,66 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/25°
Kniestock
195 cm
Dachüberstand
40 – 70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
€ 124.900,-
Baumeisterfertig EG + DG
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Ausstattungsfertig EG + DG
Schlüsselfertig EG + DG
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 43.500,-
(mit Ausbaupaket)
€ 51.200,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 18.100,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 152.300,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 185.000,-
Schlüsselfertig EG + DG
€ 207.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
€ 127.300,-
Ausstattungsfertig EG + DG
€ 182.000,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
Baumeisterfertig EG + DG
€ 146.800,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Wohnnutzfläche EG
68,78 m2 (Nettogrundfläche 73,35 m2)
Wohnnutzfläche DG
69,34 m2 (Nettogrundfläche 73,78 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
138,12 m2
Bebaute Fläche
93,92 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/25°
Kniestock
195 cm
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 218.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 46.800,-
(mit Ausbaupaket)
€ 55.100,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 19.900,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,Seite 9
Sattel 148
Sattel 150
+
+
Das 148 m2 Malli Haus mit Satteldach
und Panoramaverglasung
Das 150 m2 Malli Haus mit Satteldach
und Panoramaverglasung
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
69,49 m2 (Nettogrundfläche 73,31 m2)
Wohnnutzfläche DG
70,57 m2 (Nettogrundfläche 75,24 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
140,06 m2
Bebaute Fläche
95,10 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/35°
Kniestock
150 cm
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 124.000,€ 159.500,-
€ 182.900,-
€ 216.500,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 47.300,-
(mit Ausbaupaket)
€ 55.600,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 19.900,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
www.malli-haus.at
1-zügig
2-zügig
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 161.200,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 185.000,-
Schlüsselfertig EG + DG
Schlüsselfertig EG + DG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 127.300,-
Ausstattungsfertig EG + DG
Ausstattungsfertig EG + DG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
Baumeisterfertig EG + DG
Baumeisterfertig EG + DG
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Wohnnutzfläche EG
70,36 m2 (Nettogrundfläche 73,52 m2)
Wohnnutzfläche DG
69,67 m2 (Nettogrundfläche 76,52 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
140,03 m2
Bebaute Fläche
95,97 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/42°
Kniestock
125 cm
Dachüberstand
50/70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 217.600,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 47.800,-
(mit Ausbaupaket)
€ 56.300,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 20.000,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Sattel 158
Sattel 168
+
+
Das 158 m2 Malli Haus mit Satteldach
Das 168 m2 Malli Haus mit Satteldach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
74,72 m2 (Nettogrundfläche 78,09 m2)
Wohnnutzfläche DG
75,37 m2 (Nettogrundfläche 80,04 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
150,09 m2
Bebaute Fläche
101,33 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/28°
Kniestock
195 cm
Dachüberstand
50/70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
€ 136.800,-
Baumeisterfertig EG + DG
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Ausstattungsfertig EG + DG
Schlüsselfertig EG + DG
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 50.800,-
(mit Ausbaupaket)
€ 59.800,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 21.300,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 179.600,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 217.000,-
Schlüsselfertig EG + DG
€ 223.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
€ 150.100,-
Ausstattungsfertig EG + DG
€ 198.900,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
Baumeisterfertig EG + DG
€ 163.700,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Wohnnutzfläche EG
78,32 m2 (Nettogrundfläche 83,38 m2)
Wohnnutzfläche DG
79,77 m2 (Nettogrundfläche 84,84 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
158,09 m2
Bebaute Fläche
116,08 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/32°
Kniestock
175 cm
Dachüberstand
30/70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 249.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 53.300,-
(mit Ausbaupaket)
€ 62.600,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 22.700,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,Seite 11
Sattel 172 Walm
+
Das 172 m2 Malli Haus mit Satteldach
und Panoramaverglasung
info
Wohnnutzfläche EG
83,88 m2 (Nettogrundfläche 87,58 m2)
Wohnnutzfläche DG
73,64 m2 (Nettogrundfläche 85,05 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
157,52 m2
Bebaute Fläche
108,38 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungSatteldach/42°
Kniestock
125 cm
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/DG
275 cm/275 cm
Außen fertig – innen roh
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
€ 149.800,-
Baumeisterfertig EG + DG
Innenputz, Isolierung im DG,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 178.900,-
Ausstattungsfertig EG + DG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 199.500,-
Schlüsselfertig EG + DG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 229.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 57.100,-
(mit Ausbaupaket)
€ 67.200,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 23.900,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
www.malli-haus.at
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Ein Walmdach ist eine Dachform, die auch auf der Giebelseite
geneigte Dachflächen hat. Diese werden als Walm bezeichnet.
Dieser Walm ersetzt den Giebel, das Dach hat also an allen
vier Seiten Schrägen.
Walm 86
Walm 103
Der 86 m2 Malli Bungalow mit Walmdach
Der 103 m2 Malli Bungalow mit Walmdach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
86,37 m2 (Nettogrundfläche 86,37 m2)
Bebaute Fläche
109,10 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/25°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG
275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 103.400,-
Baumeisterfertig EG
€ 106.900,-
Ausstattungsfertig EG
€ 123.100,-
Innenputz, Isolierung der EG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 132.900,-
Ausstattungsfertig EG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 128.800,-
Schlüsselfertig EG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 144.300,-
Schlüsselfertig EG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 152.200,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 51.600,-
(mit Ausbaupaket)
€ 61.200,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 23.500,-
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
Baumeisterfertig EG
Innenputz, Isolierung der EG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Kamin
Wohnnutzfläche EG
98,11 m2 (Nettogrundfläche 103,03 m2)
Bebaute Fläche
128,94 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/25°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG
275 cm
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 177.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 63.200,-
(mit Ausbaupaket)
€ 75.100,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 27.800,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,Seite 13
Walm 112
Walm 127
Der 112 m2 Malli Bungalow mit Walmdach
Der 127 m2 Malli Bungalow mit Walmdach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
108,10 m2 (Nettogrundfläche 112,77 m2)
Bebaute Fläche
140,23 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/25°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG
275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 111.800,-
Baumeisterfertig EG
€ 124.200,-
Ausstattungsfertig EG
€ 136.100,-
Schlüsselfertig EG
Innenputz, Isolierung der EG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 132.300,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 152.800,-
Schlüsselfertig EG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 168.500,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 65.900,-
(mit Ausbaupaket)
€ 79.300,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 30.500,-
www.malli-haus.at
€ 121.200,-
Ausstattungsfertig EG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
Baumeisterfertig EG
Innenputz, Isolierung der EG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Kamin
Wohnnutzfläche EG
123,04 m2 (Nettogrundfläche 127,60 m2)
Bebaute Fläche
158,14 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/25°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG
275 cm
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 185.600,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 75.100,-
(mit Ausbaupaket)
€ 90.400,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 34.500,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,-
Walm 128
Walm 148
Das 128 m2 Malli Haus mit Walmdach
info
Das 148 m2 Malli Haus mit Walmdach
info
Wohnnutzfläche EG
63,14 m2 (Nettogrundfläche 66,51 m2)
Wohnnutzfläche OG
57,64 m2 (Nettogrundfläche 62,31 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
120,78 m2
Bebaute Fläche
87,79 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/23°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
Wohnnutzfläche EG
70,23 m2 (Nettogrundfläche 73,60 m2)
Wohnnutzfläche OG
70,48 m2 (Nettogrundfläche 75,15 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
140,71 m2
Bebaute Fläche
95,86 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/22°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
€ 131.400,-
Baumeisterfertig EG + OG
Innenputz, Isolierung der OG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Ausstattungsfertig EG + OG
Schlüsselfertig EG + OG
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 42.900,-
(mit Ausbaupaket)
€ 50.500,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 18.100,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 164.200,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 196.600,-
Schlüsselfertig EG + OG
€ 217.600,-
Rohkeller aus Schalbeton
Innenputz, Isolierung der OG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Ausstattungsfertig EG + OG
€ 188.200,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 136.100,-
Baumeisterfertig EG + OG
€ 159.900,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 232.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 47.700,-
(mit Ausbaupaket)
€ 56.200,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 20.100,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,Seite 15
Walm 154
Walm 156
Der 154 m2 Malli Bungalow mit Walmdach
Das 156 m2 Malli Haus mit Walmdach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
154,50 m2 (Nettogrundfläche 154,50 m2)
Bebaute Fläche
194,16 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/23°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG
275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 144.000,-
Baumeisterfertig EG
€ 157.900,-
Ausstattungsfertig EG
€ 181.300,-
Schlüsselfertig EG
€ 221.500,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 98.400,€ 116.200,-
(mit Ausbaupaket)
€ 41.700,-
Optional: nur Fundamentplatte
www.malli-haus.at
Innenputz, Isolierung der OG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 167.400,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 196.200,-
Schlüsselfertig EG + OG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
Sonderausstattung laut Abbildung: Schiebebalken
€ 138.700,-
Ausstattungsfertig EG + OG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
Baumeisterfertig EG + OG
Innenputz, Isolierung der EG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Kamin
Wohnnutzfläche EG
73,34 m2 (Nettogrundfläche 77,18 m2)
Wohnnutzfläche OG
74,38 m2 (Nettogrundfläche 79,83 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
147,47 m2
Bebaute Fläche
100,38 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/17°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 237.500,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 49.800,-
(mit Ausbaupaket)
€ 58.600,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 21.000,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Walm 158
Walm 163
Das 158 m2 Malli Haus mit Walmdach
Das 163 m2 Malli Haus mit Walmdach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
84,47 m2 (Nettogrundfläche 87,84 m2)
Wohnnutzfläche OG
65,79 m2 (Nettogrundfläche 70,46 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
150,26 m2
Bebaute Fläche
113,13 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/23°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür, Balkon
€ 149.500,-
Baumeisterfertig EG + OG
Innenputz, Isolierung der OG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Ausstattungsfertig EG + OG
Schlüsselfertig EG + OG
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 57.400,-
(mit Ausbaupaket)
€ 67.500,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 23.900,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
Innenputz, Isolierung der OG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 166.800,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 196.100,-
Schlüsselfertig EG + OG
€ 244.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
€ 133.600,-
Ausstattungsfertig EG + OG
€ 214.300,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
Baumeisterfertig EG + OG
€ 182.700,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Wohnnutzfläche EG
77,61 m2 (Nettogrundfläche 80,84 m2)
Wohnnutzfläche OG
73,44 m2 (Nettogrundfläche 82,43 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
151,05 m2
Bebaute Fläche
103,49 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungWalmdach/22°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 235.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 52.700,-
(mit Ausbaupaket)
€ 62.100,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 21.900,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Sonderausstattung laut Abbildung: Terrassenüberdachung
Seite 17
Sonderausstattungen
Individualität und Komfort für Ihr neues Zuhause.
Energieeffiziente Lösungen für nachhaltiges Wohnen:
eigene Photovoltaik-Anlagen zur Stromversorgung,
natürliche Heizsysteme vom Kachelofen bis zur Pellestheizung
Lebensraum mit allen Facetten des modernen Wohnens
Modernes Wohnen hängt nicht vom Haustyp ab. Egal ob der Stil Ihres Hauses ländlich oder urban wird –
wir statten jedes Malli-Haus individuell nach Ihren Wünschen aus, damit Sie sich für lange Zeit wohlfühlen.
Praktische Lösungen für mehr Lebensqualität:
zentrale Staubsaugeranlagen für bequemes Putzen,
automatisierte Beschattungssysteme für innen und außen,
Insektenschutz für gemütliche Abende bei offenen Fenstern
Sonderausstattungen
der Malli-Hauslinie
Sattel 86
Sattel 88
Sattel 123
Sattel 128
Sattel 136
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
2.870,-
2.980,-
2.872,-
2.945,-
3.441,-
—
—
1.960,-
2.012,-
2.014,-
Rollos: Vorsatzrollos bei allen Wohnräumen
(ausgenommen Stiegenhaus, Badezimmer, WC und AR)
mit Kunststoff-Lamellen, Farbe laut Muster
5.320,-
5.590,-
5.330,-
5.970,-
5.990,-
Raffstore: bei allen Wohnräumen
(ausgenommen Stiegenhaus, Badezimmer, WC und AR)
mit gebördelten bombierten 80-mm-Lamellen in Silber; Bedienung mittels Kurbel
6.870,-
6.890,-
7.435,-
7.622,-
7.726,-
Neubauraffstore-Variante: Bedienung mittels E-Motor
(ohne Schalter und Elektroinstallation)
2.120,-
2.370-
8.080,-
3.184,-
3.318,-
—
—
—
—
—
1.870,-
1.990,-
1.960,-
2.038,-
2.064,-
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
245,-
245,-
245,-
245,-
245,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
861,-
861,-
861,-
861,-
861,-
Carport: Liefern und Herstellen eines Carports aus Holz
mit Folieneindeckung und Einschottern des Bodens im Carport, Größe: 6 m x 6 m
10.214,-
10.214,-
10.214,-
10.214,-
10.214,-
Carport: Liefern und Herstellen eines Carports aus verzinktem Stahl
mit Trapezblecheindeckung und Einschottern des Bodens im Carport, Größe: 6 m
x 6 m
12.434,-
12.434,-
12.434,-
12.434,-
12.434,-
Carport: Liefern und Herstellen eines Carports aus verzinktem Stahl
mit Trapezblecheindeckung und Einschottern des Bodens im Carport, Größe: 6 m
x 7 m
14.000,-
14.000,-
14.000,-
14.000,-
14.000,-
Blitzschutz: Liefern und Herstellen einer Blitzschutzanlage
1.966,-
1.966,-
1.966,-
1.966,-
1.966,-
Erdwärmeheizung
12.800,-
12.800,-
12.800,-
12.800,-
12.800,-
Luftwärmepumpe
13.900,-
13.900,-
13.900,-
13.900,-
13.900,-
Pelletszentralheizung
15.450,-
15.450,-
15.450,-
15.450,-
15.450,-
Kontrollierte Wohnraumlüftung: Wohnraumlüftung Marke Vaillant im gesamten
Erd- und Dachgeschoß, inkl. Montage der PVC-Leitungen, Filter und Lüftungsöffnungen.
Erdbrunnen gegen Mehrpreis
11.900,-
11.900,-
11.900,-
11.900,-
11.900,-
Solarpaket:
Vaillant Solarpaket, 5 m2 inkl. Warmwasserspeicher
7.622,-
7.622,-
7.622,-
7.622,-
7.622,-
Photovoltaik:
Vaillant 1,5 KWp inkl. Wechselrichter
6.900,-
6.900,-
6.900,-
6.900,-
6.900,-
Zentrale Staubsaugeranlage: Bestehend aus: Saugdosenauslass, Staubsaugerzentrale, Reinigungsgarnitur, Saugschlauch 9 m
2.790,-
2.790,-
2.790,-
2.790,-
2.790,-
Hanffassade, Steinwolle
Fenster: Aufpreis Kunststoff-/Alufenster
Einbausprossen: zwischen Glasscheiben, in Weiß
(bei Wintergarten Klebesprossen ca. 2,6 cm Weiß)
Sonnenschutz Wintergarten: seitengeführter Außenraffstore
mit gebördelten bombierten 80-mm-Lamellen. Antrieb mittels E-Motor
Sonnenschutz: für Fenster und Türen, Aufpreis auf Elektro mit Funkfernsteuerung
Hebe-Schiebetüre
Insektengitter: Größe 98 x 125 cm, Führung in der Rollo, pro Stk.
Wäscheabwurfschacht:
- Liefern und Einbauen eines Wäscheabwurfschachtes aus PVC,
DM 300 mm vom DG zum KG
- inkl. der Verkleidung aus Gipskartonplatten im Erdgeschoß
- Der Einwurf wird ca. 1,00 m über dem Dachgeschoßniveau hergestellt
- Im KG wird dieser ca. 1,00 m unter der Decke gezogen
Sprossenheizkörper: Liefern und Einbauen eines Sprossenheizkörpers im Bad
www.malli-haus.at
Sattel 137
Sattel 140
Sattel 155
Sattel+ 134
Sattel+ 147
Sattel+ 148
Sattel+ 150
Sattel+ 158
Sattel+ 168
Sattel+ 172
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
3.590,-
3.339,-
3.723,-
—
—
—
—
—
—
—
2.510,-
2.064,-
2.603,-
2.478,-
2.670,-
2.769,-
3.007,-
3.101,-
3.215,-
2.370,-
5.550,-
5.341,-
5.102,-
5.019,-
4.730,-
4.905,-
5.942,-
6.419,-
6.595,-
6.620,-
7.380,-
7.954,-
7.860,-
6.616,-
5.380,-
5.579,-
6.616,-
7.425,-
7.560,-
8.090,-
3.120,-
3.401,-
3.235,-
3.194,-
3.070,-
3.184,-
4.221,-
4.905,-
5.382,-
3.690,-
—
—
—
5.175,-
6.990,-
7.249,-
7.663,-
7.477,-
7.653,-
—
2.420,-
2.198,-
2.510,-
2.043,-
1.970,-
2.043,-
3.080,-
2.665,-
3.080,-
2.270,-
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
245,-
245,-
245,-
245,-
245,-
245,-
245,-
245,-
245,-
245,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
2.064,-
861,-
861,-
861,-
861,-
861,-
861,-
861,-
861,-
861,-
861,-
10.214,-
10.214,-
10.214,-
10.214,-
10.214,-
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2.790,-
2.790,-
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Walm 86
Walm 103
Walm 112
Walm 127
Walm 128
Walm 148
Walm 154
Walm 156
Walm 158
Walm 163
auf Anfrage
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auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
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3.495,-
3.640,-
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6.326,-
6.533,-
6.626,-
4.138,-
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5.382,-
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6.181,-
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6.741,-
7.498,-
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4.667,-
4.127,-
4.252,-
4.387,-
4.436,-
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3.795,-
—
—
—
—
—
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—
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—
2.354,-
3.080,-
3.267,-
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2.769,-
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
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auf Anfrage
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auf Anfrage
auf Anfrage
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245,-
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861,-
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10.214,-
10.214,-
10.214,-
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10.214,-
10.214,-
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12.434,-
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14.000,-
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12.800,-
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13.900,-
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15.450,-
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11.900,-
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7.622,-
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6.900,-
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2.790,-
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Pult 126
Plut 146
Pult 147
Flach 110
Flach 140
Flach 146
Flach 161
Flach 162
Flach 163
Flach 172
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
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4.024,-
—
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3.609,-
4.262,-
4.615,-
4.677,-
5.797,-
3.816,-
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2.582,-
2.665,-
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—
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5.569,-
5.942,-
6.274,-
6.274,-
5.102,-
5.341,-
5.704,-
6.295,-
7.643,-
5.092,-
7.736,-
8.607,-
8.835,-
8.835,-
7.404,-
7.425,-
7.850,-
8.711,-
10.287,-
7.498,-
3.889,-
3.547,-
3.702,-
3.702,-
3.090,-
3.432,-
3.712,-
4.013,-
5.164,-
2.935,-
6.212,-
—
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2.987,-
2.769,-
2.821,-
2.821,-
2.188,-
2.914,-
3.080,-
3.215,-
4.895,-
3.028,-
auf Anfrage
auf Anfrage
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auf Anfrage
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auf Anfrage
auf Anfrage
245,-
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2.064,-
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861,-
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10.214,-
10.214,-
10.214,-
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12.434,-
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12.434,-
12.434,-
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12.434,-
11.990,-
12.434,-
14.000,-
14.000,-
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1.966,-
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1.966,-
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12.800,-
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12.800,-
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13.900,-
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13.900,-
13.900,-
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15.400,-
13.900,-
15.450,-
15.450,-
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15.450,-
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17.550,-
15.451,-
11.900,-
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11.900,-
11.900,-
11.900,-
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14.400,-
11.900,-
7.622,-
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7.622,-
7.622,-
7.622,-
7.950,-
7.622,-
6.900,-
6.900,-
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6.900,-
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6.990,-
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2.790,-
2.790,-
2.790,-
2.790,-
2.790,-
2.790,-
2.790,-
2.790,-
3.515,-
2.790,-
Preise in € inkl. 20 % MwSt., gültig bis 31.12.2015
Pult
Ein Pultdach ist ein Dach mit nur einer geneigten Dachfläche.
Die un­tere Kante bildet die Dachtraufe, die obere den
Dachfirst. Die übliche Konstruktion ist ein einseitig
geneigtes Sparrendach.
Pult 126
Das 126 m2 Malli Haus mit Pultdach
info
Wohnnutzfläche EG
58,89 m2 (Nettogrundfläche 62,26 m2)
Wohnnutzfläche OG
59,13 m2 (Nettogrundfläche 63,80 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
118,02 m2
Bebaute Fläche
80,70 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungPultdach/7°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
Außen fertig – innen roh
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 122.700,-
Baumeisterfertig EG + OG
Innenputz, Isolierung der OG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 144.800,-
Ausstattungsfertig EG + OG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 168.300,-
Schlüsselfertig EG + OG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 192.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
(mit Ausbaupaket)
€ 43.300,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 16.800,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
www.malli-haus.at
€ 35.900,-
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Pult 146
Pult 147
Das 146 m2 Malli Haus mit Pultdach
info
Wohnnutzfläche EG
72,53 m2 (Nettogrundfläche 76,08 m2)
Wohnnutzfläche OG
65,84 m2 (Nettogrundfläche 70,15 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
138,37 m2
Bebaute Fläche
98,72 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungPultdach/7°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 128.500,-
Baumeisterfertig EG + OG
Innenputz, Isolierung der OG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
(technisch fertig)
€ 178.900,(wohnkomplett)
€ 210.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 49.300,-
(mit Ausbaupaket)
€ 58.100,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 20.700,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Windfang
Wohnnutzfläche EG
72,85 m2 (Nettogrundfläche 76,28 m2)
Wohnnutzfläche OG
66,02 m2 (Nettogrundfläche 70,94 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
138,87 m2
Bebaute Fläche
99,44 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
Dachkonstruktion/-neigungPultdach/7°
Dachüberstand
70 cm
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
1-zügig
2-zügig
Dachstuhl, Dacheindeckung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 140.600,-
Baumeisterfertig EG + OG
€ 155.900,-
Ausstattungsfertig EG + OG
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Schlüsselfertig EG + OG
Das 147 m2 Malli Haus mit Pultdach
€ 4.680,€ 6.320,€ 9.400,-
Innenputz, Isolierung der OG-Decke,
Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 169.000,-
Ausstattungsfertig EG + OG
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 193.800,-
Schlüsselfertig EG + OG
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
(technisch fertig)
(wohnkomplett)
€ 223.800,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 49.500,-
(mit Ausbaupaket)
€ 58.300,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 20.800,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Seite 25
Flach
Flachdächer sind Dächer, die keine oder nur eine geringe
Dachneigung aufweisen. Häuser mit Flachdach werden
meist in urbanen Regionen gebaut.
Flach 110
Der 110 m2 Malli Bungalow mit Flachdach
info
Wohnnutzfläche EG
110,81 m2 (Nettogrundfläche 110,81 m2)
Bebaute Fläche
142,90 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
DachkonstruktionFlachdach
Rohbauhöhe EG
275 cm
Außen fertig – innen roh
Flachdachherstellung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 110.600,-
Baumeisterfertig EG
Innenputz, Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 122.000,-
Ausstattungsfertig EG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 135.400,-
Schlüsselfertig EG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 166.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
(mit Ausbaupaket)
€ 75.700,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 29.900,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Sonderausstattung laut Abbildung: Pergola
www.malli-haus.at
€ 62.800,-
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,-
Flach 140
Flach 146
Der 140 m2 Malli Bungalow mit Flachdach
Der 146 m2 Malli Bungalow mit Flachdach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
140,67 m2 (Nettogrundfläche 140,67 m2)
Bebaute Fläche
173,93 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
DachkonstruktionFlachdach
Rohbauhöhe EG
275 cm
Flachdachherstellung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 136.800,-
Baumeisterfertig EG
Innenputz, Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 153.900,-
Ausstattungsfertig EG
€ 184.600,-
Schlüsselfertig EG
€ 140.000,-
Baumeisterfertig EG
Innenputz, Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 166.400,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 188.500,-
Schlüsselfertig EG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 214.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 84.200,-
(mit Ausbaupaket)
€ 99.100,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 37.900,-
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Flachdachherstellung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
Ausstattungsfertig EG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Kamin
Wohnnutzfläche EG
139,21 m2 (Nettogrundfläche 146,11 m2)
Bebaute Fläche
184,03 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
DachkonstruktionFlachdach
Rohbauhöhe EG
275 cm
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 223.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 102.100,-
(mit Ausbaupaket)
€ 39.700,-
Optional: nur Fundamentplatte
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
€ 88.800,-
1-zügig
2-zügig
€ 4.100,€ 5.350,-
Sonderausstattung laut Abbildung: Terrassenüberdachung
Seite 27
Flach 161
Flach 162
Das 161 m2 Malli Haus mit Flachdach
Das 162 m2 Malli Haus mit Flachdach
info
info
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Wohnnutzfläche EG
80,97 m2 (Nettogrundfläche 84,34 m2)
Wohnnutzfläche OG
72,18 m2 (Nettogrundfläche 76,85 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
153,15 m2
Bebaute Fläche
109,38 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
DachkonstruktionFlachdach
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
Flachdachherstellung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 166.800,-
Baumeisterfertig EG
Innenputz, Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 185.400,-
Ausstattungsfertig EG
€ 207.600,-
Schlüsselfertig EG
€ 245.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 49.400,-
(mit Ausbaupaket)
€ 59.500,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 22.900,-
www.malli-haus.at
€ 176.700,-
Baumeisterfertig EG
Innenputz, Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 194.600,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 214.800,-
Schlüsselfertig EG
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
Flachdachherstellung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
Ausstattungsfertig EG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Kamin
Wohnnutzfläche EG
79,39 m2 (Nettogrundfläche 85,53 m2)
Wohnnutzfläche OG
70,36 m2 (Nettogrundfläche 76,51 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
149,75 m2
Bebaute Fläche
109,70 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
DachkonstruktionFlachdach
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 253.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 54.000,-
(mit Ausbaupaket)
€ 63.500,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 23.200,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Flach 163
Flach 172
Das 163 m2 Malli Haus mit Flachdach
info
Das 172 m2 Malli Haus mit Flachdach
info
Wohnnutzfläche EG
91,14 m2 (Nettogrundfläche 97,90 m2)
Wohnnutzfläche OG
58,52 m2 (Nettogrundfläche 65,39 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
149,93 m2
Bebaute Fläche
122,66 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
DachkonstruktionFlachdach
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
Wohnnutzfläche EG
82,60 m2 (Nettogrundfläche 86,26 m2)
Wohnnutzfläche OG
79,78 m2 (Nettogrundfläche 85,35 m2)
Wohnnutzfläche gesamt
162,38 m2
Bebaute Fläche
108,77 m2
Mauerwerk
25 cm Hochlochziegel
+ 16 cm Wärmedämmverbundsystem
DachkonstruktionFlachdach
Rohbauhöhe EG/OG
275 cm/275 cm
Außen fertig – innen roh
Außen fertig – innen roh
Flachdachherstellung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 157.100,-
Baumeisterfertig EG + OG
Innenputz, Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 177.700,-
Ausstattungsfertig EG + OG
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
Schlüsselfertig EG + OG
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 58.800,-
(mit Ausbaupaket)
€ 69.700,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 26.600,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
Baumeisterfertig EG + OG
Innenputz, Sanitär- und Elektro-Rohinstallationen
€ 176.000,-
(technisch fertig)
Heizung (Gas), Elektro,
Estrich, Aufpreis für Erdwärme- bzw.
Pelletsheizung: Richtpreis ca. € 12.800,-
€ 206.800,-
Schlüsselfertig EG + OG
€ 243.900,-
Rohkeller aus Schalbeton
€ 149.700,-
Ausstattungsfertig EG + OG
€ 208.100,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
Flachdachherstellung, Spengler,
Außenputz, Fenster, Haustür
€ 4.680,€ 6.320,-
(wohnkomplett)
Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung,
Innentüren, Malerarbeiten, Fliesen
€ 242.300,-
Rohkeller aus Schalbeton
(ohne Ausbaupaket)
Keller aus Schalbeton
€ 50.400,-
(mit Ausbaupaket)
€ 60.700,-
Optional: nur Fundamentplatte
€ 23.500,-
Kamin
1-zügig oder 2-zügig,
inkl. Kaminkopf, Farbe Weiß
1-zügig
2-zügig
€ 4.680,€ 6.320,-
Sonderausstattung laut Abbildung: Fenster
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Leistungsbeschreibung
Die Malli-Hauslinien sind in folgenden Ausbaustufen erhältlich:
Außen fertig – innen roh
Dachstuhl
Dacheindeckung, Spengler
Außenputz
Fenster
Haustür
Balkon ( je nach Hausmodell)
Baumeisterfertig EG + DG (OG)
Innen mit:
Innenputz
Isolierung der Obergeschoßdecke bzw. Dachschräge
Sanitäre Rohinstallation
Elektrische Rohinstallation
Ausstattungsfertig EG + DG (OG)
– technisch fertig
Innen mit:
Heizung
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen
Fußbodenaufbau (Estrich)
Schlüsselfertig EG +
DG (OG) – wohnkomplett
Innen mit:
Malerarbeiten inkl. Spachteln
Fliesen
Bodenbeläge
Innentüren
Stiegenbelag oder Holzstiege
Sanitärobjekte
Planung und Bauführung
Grundstücksbesichtigung
Erstellen der Einreichpläne inkl. Keller oder Fundamentplatte
Ausführungs- und Produktionspläne
Überwachung und Koordination der auszuführenden Arbeiten
Ausstattungsgespräche
Alle Leistungen beginnen ab Oberkante Kellerdecke bzw. Bodenplatte. Auf Wunsch ist auch der Kellerbau oder der Bau der Fundamentplatte durch Malli-Haus möglich. Änderung von Plänen, Maßen
oder technischen Details aus Gründen der Weiterentwicklung, der
Produktpflege oder aus produktionstechnischen oder statischen
Gründen bleiben uns vorbehalten.
Diese Leistungsbeschreibung bezieht sich auf die gesamte MalliHauslinie, ausgenommen Aktionshäuser. Sie ist integrierter Bestandteil jeder Auftragsannahme durch uns.
www.malli-haus.at
Außen fertig
Baustelleneinrichtung
Anfuhr, Aufstellen und Abbauen sowie Abfuhr aller erforderlichen
Geräte, Maschinen und Baumaterialien für die Durchführung der
Bauarbeiten. Entsorgung von Baumüll.
Wände
U-Wert = 0,18 W/m2K
Herstellen der Außenwände mit 25 cm starken porosierten Hochlochziegeln, mit Mauermörtel gemauert, inkl. aller Tür- und Fensterüberlagen. Auf Wunsch ist auch eine andere Ziegelstärke gegen
Mehrpreis möglich. Diese Wände werden im Werk vorgefertigt.
Innenwände tragend
Tragende Innenwände aus 25 cm starken Hochlochziegeln, mit
Mauermörtel gemauert, inkl. aller Fenster- und Türüberlagen.
Innenwände nicht tragend
Nicht tragende Innenwände aus 12 cm starken Hochlochziegeln, mit
Mauermörtel gemauert, sonst wie Position „Innenwände tragend“.
Giebel- und Kniestockmauerwerk
Aus 25 cm starken Hochlochziegeln, mit Mauermörtel gemauert,
inkl. aller Überlagen. Kniestockhöhe: lt. Hausmodell
Geschoßdecke
Decke über Erdgeschoß bzw. Obergeschoß
Herstellen einer Stahlbetonmassivdecke inkl. Bewehrung lt. stat­ischem Erfordernis auf Holzschalung, im Randbereich 3-cm-Wärmedämmung und Rostziegel-Ummauerung.
Dachbodentreppe
Es wird eine Einschubtreppe ohne Geländer in den Spitzboden
eingebaut (ab Ausstattung baumeisterfertig).
Bei Häusern, deren Dachbodenraum nur besehbar (nicht begehbar)
und kleiner als 5 m2 ist, ist keine Dachbodeneinstiegsluke mit Deckel
vorgesehen.
Dachkonstruktion
Dachstuhl
Liefern und Herstellen eines zimmermannsmäßigen Dachstuhles.
Gerichtet für Betondachsteineindeckung lt. statischen Erfordernissen.
Dachüberstand lt. Plan. Alle sichtbaren Holzteile an der Außenfassade
werden mit einem Holzschutzmittel 1 x gestrichen, lt. Malli-Farbpalette.
Eindeckung
Dacheindeckung
Dacheindeckung mit Betondachstein Eternit Strangfalz.
Vier Farben zur Auswahl.
Dacheindeckung Pultdach-Häuser
Bei Malli-Hauslinien mit Pultdach-Häusern erfolgt die Eindeckung
mittels Foliendach.
Dachflächenfenster
Liefern und Einbauen von Dachflächenfenstern als weiße KunststoffSchwingfenster. Einbau zwischen den Sparren lt. Plan.
Dachausstiegsfenster
Liefern und Einbauen eines Dachausstiegsfensters in der Nähe des
Kaminkopfes lt. Anordnung des zuständigen Rauchfangkehrermeisters. Ausgenommen Pultdach-Häuser und Flachdach-Häuser.
Dachentwässerung
Spenglerarbeiten
Dachrinnen mit Rinnenhaken, Ablaufrohre bis Terrain, Kamineinfassung,
eventuelle Schluchten- und Brustbleche in Aluminium beschichtet.
Fenster, Fenstertüren
Kunststoff-Fenster
Alle Hauslinien erhalten hochwertige Kunstoff-Fenster in der Farbe
Weiß, inkl. Dreh/Kipp-Beschläge silberfarben eloxiert, verstärkter
Ecklager, profilierter Glasleiste und Dreifach-Isolierverglasung.
Sonderausstattung
Kunststoff-/Alufenster
Rollläden mit Gurtantrieb oder elektrisch
Raffstores mit Kurbel oder elektrisch
Sprossen nach Wahl
Fassade
Außenputz
Aufbringen von 16-cm-Wärmedämmplatten EPS-F inkl. farbigen
mineralischen Einkomponeten-Silikatputzes, inkl. Versetzen der
Sockelkanten.
Sonderausstattung
Atmungsaktive Wand
Aufbringen von 16 cm Baumit open plus reflect Steinwolle oder
Hanffassade, inkl. Versetzen der Sockelkanten. Gegen Aufpreis
können diese Fassadensysteme sowie Fensterlisenen oder eine
Trendfassade gewählt werden.
Außenfensterbänke
Bei allen Fenstern werden Fensterbänke aus marmorierten Kunststein lt. Mustervorlage mit eingefräster Wassernase geliefert und
versetzt. Der Wand- und Fensteranschluss wird mit Anschlussprofilen
hergestellt.
Hauseingangselement
Hauseingangselement inkl. Türstock, aus Aluminium mit Isolierverglasung und Drücker aus Edelstahl. Farbe Weiß.
Balkonplatte ( je nach Hausmodell)
Balkonplatte aus Stahlbeton mit thermischer Trennung und doppelter Bewehrung inkl. Betonierungs-, Schalungs- und Unterstellungsarbeiten lt. Plan.
Balkongeländer im Dachgeschoß bzw. OG ( je nach Hausmodell)
Geländer aus verzinkter Stahlkonstruktion mit senkrechten Füllstäben.
Stiege
Herstellen einer Betoninnenstiege vom EG ins DG bzw. OG lt. Plan, Stufen aus Beton inkl. erforderlicher Schalungs- und Bewehrungsarbeiten.
Bei schlüsselfertiger Ausführung ist eine Buchenholzstiege möglich.
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Baumeisterfertig
Die folgende Standardaufstellung wird
den tatsächlichen Räumen im Haus angepasst:
Isolierung im Dachgeschoß
Eingang außen
1 Lichtauslass
1 Ausschalter
1 Klingel
Windfang
1 Lichtauslass
1 Ausschalter
Diele
1 Lichtauslass
2 Wechselschalter
1 Schuko-Steckdose 1-fach
1 Läutwerk
1 Telefonleerrohr
1 Normverteiler
(bei Rohinstallationen nur
Mauerwanne)
1 Leerrohr für ev. Außen-
anschlüsse (1,5 m ab Mauerkante)
Küche 1 Lichtauslass
1 Ausschalter
2 Schuko-Steckdosen 2-fach
1 E-Herdauslass
1 Kühlschranksteckdose
1 Dunstabzugssteckdose
1 Geschirrspülersteckdose
Essen 1 Lichtauslass
1 Ausschalter
3 Schuko-Steckdosen 1-fach
Wohnzimmer
2 Lichtauslässe
2 Wechselschalter
1 Ausschalter
4 Schuko-Steckdosen 1-fach
1 Antennen-Leerrohr
1 Raumthermostatauslass
Zimmer
1 Lichtauslass
1 Ausschalter
3 Schuko-Steckdosen 1-fach
Decke über Dachgeschoß zum Spitzboden
Herstellen der Decke über dem Dachgeschoß. Aufbau von oben
nach unten: Vollholzschalung, Luftschicht und TEL-Wolle WDF 30 cm
zwischen Zangen, Dampfbremse, Gipskartonschwingbügel, 1 x 1,5 cm
Gipskartonplatte, brandhemmend gemäß der OIB-Richtlinie
ausgeführt.
Dachschräge im ausgebauten Dachgeschoß – Aufbau bei Pultdach
Aufbau von außen nach innen: Kaltdach, Hinterlüftung, 30 cm
Wärmedämmung Klemmfilz zwischen Sparren, Dampfbremse, Gipskartonschwingbügel, 1 x 1,5 cm Gipskartonplatte.
Rohinstallationen
Sanitärrohinstallation
Die Brauchwasser-Ver- und -Entsorgungsleitungen werden von
den vorgesehenen Anschlüssen im Fußbodenaufbau verlegt. Die
Kaltwasserleitung wird bis zur Wasseruhr im Kellergeschoß eingebaut. Die Abflussleitung wird bis zur eingebauten Wanddurchführung hergestellt. Die Druckrohre werden in Kunststoff ausgeführt
und mit einer Schwitzwasserisolierung versehen. Die Abflussrohre
sind in PVC ausgeführt. Die Kellerleitungen werden auf Putz, die
Erdgeschoßleitungen unter Putz verlegt. Vor den Verputzarbeiten
wird eine Dichtheitsprobe durchgeführt.
Kaltwasserzuleitung und Abfluss für WC-Anlage
Handwaschbecken mit Kaltwasserzuleitung und Abfluss
Waschtisch mit Warm- und Kaltwasserzuleitung und Abfluss
Dusche mit Warm- und Kaltwasserzuleitung und Abfluss
Badewanne mit Warm- und Kaltwasserzuleitung und Abfluss
Waschmaschinenanschluss mit Kaltwasserzuleitung und Abfluss
Küche
Küchenanschluss für Kalt- und Warmwasser und Abfluss
Warmwasseraufbereitung
Kalt- und Warmwasseranschluss für Boiler
Gartenleitung
Kaltwasserleitung bis Außenwand
Innenputz
Herstellen eines feinen Innenwandputzes, Kalk/Gips/ZementMaschinenputz, Metalleckleisten (Kantenschoner), Reibputz weiß.
Glättputz gegen Aufpreis möglich.
Innenfensterbänke
Liefern und Einbauen von Fensterbänken aus marmorierten
Kunststein lt. Mustervorlage.
Elektro-Leerverrohrung im Erdgeschoß
Ausführung gemäß den ÖVE-Vorschriften. Die Anordnung der
Installationen erfolgt frei nach Wahl. In den Wänden werden die
Leerrohre und Verteilerdosen für die nachgenannten Elektroinstallationen eingebaut. Inkludiert sind die hierfür notwendigen Stemmund Zuputzarbeiten.
www.malli-haus.at
Abstellraum/Speis 1 Lichtauslass
1 Ausschalter
WC
1 Lichtauslass
1 Ausschalter
Bad/WC
2 Lichtauslässe
1 Serienschalter
1 Steckdose 1-fach
1 Waschmaschinensteckdose
Stiegenhaus
1 Lichtauslass
2 Wechselschalter
Terrasse
1 Lichtauslass
1 Ausschalter
Garage
1 Lichtauslass
1 Ausschalter
1 Schuko-Steckdose 1fach
Elektro-Leerverrohrung Dachgeschoß bzw. Obergeschoß:
Galerie
1 Lichtauslass
2 Wechselschalter
1 Schuko-Steckdose 1-fach
Bad/WC
2 Lichtauslässe
1 Serienschalter
1 Steckdose 1-fach
WC
1 Lichtauslass
1 Ausschalter
Zimmer
(Kinder, Eltern oder Arbeitsraum)
1 Lichtauslass
1 Ausschalter
3 Schuko-Steckdosen 1-fach
Schrankraum 1 Lichtauslass
1 Ausschalter
Stiegenhaus
1 Lichtauslass
2 Wechselschalter
Ausstattungsfertig
Fußbodenkonstruktion
Aufbau
Schüttung, Wärmedämmplatte, Trittschalldämmung, PAE-Folie und
Betonestrich mit Winkelrandstreifen schwimmend verlegt.
Elektro-Komplettierung
Liefern und Verlegen der Elektroverdrahtung in den bereits vorhandenen Leerrohren vom Verteilerkasten bis zu den einzelnen Auslässen, mit Einbau der Sicherungsautomaten in den Verteilerkasten,
sowie Liefern und Montieren der Schalter und Steckdosen
(lt. Mustervorlage).
Heizung
Gaszentralheizung
Liefern und Aufstellen einer Warmwasserzentralheizung mit
Gaskessel komplett mit Brenner, Abgasrohr, Sicherheitsventil und
Thermometer. Die Gaszuleitung vom Gaszähler bis zum Brenner bis
max. 8 m im Inneren des Hauses ist im Preis enthalten.
Radiatoren oder Fußbodenheizung möglich
In jedem Raum wird ein Heizkörper montiert, Oberfläche weiß
lackiert inkl. aller Ventile, Zweikreissystem mit Vor- und Rücklauf aus
Kunststoffrohrleitungen.
Fußbodenheizung
Einbauen einer Fußbodenheizung komplett mit Verteiler, Fußbodenheizungsrohr aus Kunststoff inkl. Wärme-Trittschalldämmung.
Warmwasserbereitung
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels 200-Liter-Registerboiler über die Heizung.
Sonderausstattung
Erdwärmeheizung mittels Sole-Wasserwärmepumpe
mit Erd-Flächenkollektor. Die Größe des Erdkollektors wird nach
der Heizlastberechnung und Bodenbeschaffenheit ermittelt.
Als Raumheizung ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die
Regelung der Raumtemperatur erfolgt über eine Außentemperaturregelung. Diese ist in der Wärmepumpe integriert.
Die Heizungsanlage ist für den Monovalentbetrieb ausgelegt.
Beim Beheizen von Kellerräumen ist die Bodenaufbauhöhe zu
beachten. Preis ist ohne Erdarbeiten jedoch inkl. Verlegung der
Kollektoren durch den Installateur!
Luftwärmepumpe
Wärmepumpenheizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe
mit Außeneinheit. Als Raumheizung ist eine Fußbodenheizung
vorgesehen. Die Regelung der Raumtemperatur erfolgt über
eine Außentemperaturregelung. Diese ist in der Wärmepumpe
integriert. Die Heizungsanlage ist für den Monovalentbetrieb
ausgelegt. Beim Beheizen von Kellerräumen ist die Bodenaufbauhöhe zu beachten. Preis ist ohne Erdarbeiten.
Pelletszentralheizung
Pellets-Kompaktanlage mit Wärmetauscher und wassergekühltem Turbobrenner als Kellerheizgerät. Der Kessel besteht aus einer
glattwandigen Stahlbrennkammer mit senkrecht angeordneten
Tauscherflächen. Ein Dreizugsystem sorgt für niedrigste Abgastemperaturen und eine Zwangsdurchströmung von oben nach
unten gewährt eine optimale Nutzung des Wärmetauschers. Die
Mikroprozessorsteuerung garantiert einen vollautomatischen
Betrieb und alle Daten werden stromausfallsicher gespeichert.
Schlüsselfertig
Boden- und Wandbeläge
Keramische Fliesen
Verlegung in Windfang, Diele, Badezimmer, WC, Vorraum und Küche
nach Mustervorlage. Die Wandverfliesung erfolgt bis Türstockhöhe.
Im Grundpreis ist das Material bis € 22,- je m2 (inkl. MwSt.) enthalten.
Einmauern der Duschtasse und Badewanne auf 2 Seiten mit YtongSteinen.
Laminatboden
Verlegung von Laminatboden in Buche, Ahorn oder Eiche in
Wohnräumen und Zimmern.
Die Auswahl erfolgt direkt in unserer Zenerie aus der jeweils
neuesten Malli-Haus-Kollektion.
Sonderausstattung
Duschwände und sonstige Aufmauerungen, andere Bodenund Wandbeläge sowie Bordüren und Dekore sind nach Auswahl bei der Bemusterung gegen Preisberichtigung möglich.
Sanitäreinrichtung
WC
Bestehend aus einem Hänge-WC in der Sanitärfarbe Weiß mit
Unterputzspülkasten mit Drückerplatte in Kunststoff weiß, Sitzbrett
mit Deckel, WC-Anschlussstutzen und WC-Befestigung.
Seite 33
Handwaschbecken
Bestehend aus einem Handwaschbecken Sanitärfarbe Weiß, komplett mit Eckventil verchromt, Waschtischsifon Chrom, Waschtischbefestigung und Waschtisch-Einlaufventil Chrom.
Baustelleneinrichtung, Vermessungen und Müllentsorgung
Anliefern und Aufstellen aller erforderlichen Geräte, Maschinen
und Baumaterialien für die Durchführung der Bauarbeiten sowie
Abbauen­und Abtransport nach Bauende.
Waschtisch
Bestehend aus einem Waschtisch Sanitärfarbe Weiß, komplett mit
Eckventil verchromt, Waschtischsifon Chrom, Waschtischbefestigung
und Waschtisch-Einhandmischer Chrom.
Erdarbeiten
Abheben der Humusschicht und getrennte Lagerung am Grund.
Aushub der Baugrube bis zur Bodenklasse 3 inkl. Hinterfüllen und
Herstellen einer Grobplanie mit vorhandenem Material, jedoch
ohne Materialverfuhr.
Dusche
Bestehend aus einer Brausetasse flach, Größe 80 x 80 cm Sanitär­
farbe Weiß, komplett mit Ablaufventil Chrom, Aufputz-Einhandmischer in Chrom und Brausegarnitur Chrom komplett mit Schubstange. Eine Duschabtrennung ist nicht im Angebot enthalten!
Badewanne
Bestehend aus einer Badewanne in Kunststoff, Länge 170 cm mit Wannenfüßen Sanitärfarbe Weiß, Ab- und Überlaufgarnitur verchromt,
Aufputz-Einhandmischer in Chrom und Handbrausegarnitur Chrom.
Die Sanitäreinrichtung ist je Hauslinie verschieden. Es kommen die
im Prospekt abgebildeten Einrichtungen zur Ausführung. Zusätzliche
hell gedruckte Sanitäreinrichtungen wurden angedeutet und können
zusätzlich als Sonderausstattung gewählt werden.
Innentüren
Versetzen von Innentür-Elementen mit Zargenstock in gleicher Ausführung, mit umlaufender Dichtung einschließlich Bundbartschloss,
Beschlägen und Drückergarnitur.
Buche, Dekor glatt
Ahorn, Dekor glatt
Weiß, Dekor glatt
Sonderausstattung
Sämtliche Gläser sind gegen Mehrpreis möglich.
Malerarbeiten
Herstellen eines atmungsaktiven weißen Innenanstriches bei
sämtlichen Decken und Wänden.
Balkonverfliesung Dachgeschoß bzw.
Obergeschoß
Verlegen von frostsicheren keramischen Fliesen auf einem Gefälleestrich. Material für Fliesen bis € 10,- pro m2 (inkl. 20 % MwSt.) enthalten.
Kellergeschoß
Rohbau
Die Preiskalkulation basiert auf einem ebenen Grundstück
und einer Sockelhöhe von 40–50 cm.
Planung, Bauführung
Erstellung der Ausführungspläne, Überwachung und Koordination
der auszuführenden Arbeiten.
www.malli-haus.at
Fundamente
Liefern und Einbringen einer Schotterrollierung im Bereich der Fundamentplatte, darüber wird über die gesamte Fläche eine
PAE-Folie als Trennschicht verlegt
Liefern und Verlegen eines Fundamenterders, für späteren
Blitzschutzanschluss
Fundamentplatte
Herstellen einer Fundamentplatte aus Stahlbeton C 25/30,
Oberfläche eben abgezogen
Herstellen eines Säulenfundamentes 80/80/50 aus Beton
und Schalungsarbeiten
Herstellen einer Stützsäule auf dem Stützfundament bis zur
Oberkante Erdniveau aus Betonschalungssteinen mit Füllbeton inkl. Bewehrung
Fugenband
Liefern und Versetzen eines Fugenbandes zwischen der Bodenplatte
und der Außenwand.
Außenwände
Herstellen von 25 cm starken Wänden aus Stahlbeton mittels
Leichtmetallschalung.
Tragende Innenwände
Herstellen von 25 cm starkem Hochlochziegelmauerwerk inkl.
aller Türüberlagen.
Nicht tragende Innenwände
Herstellen von 12 cm starkem Hochlochziegelmauerwerk inkl.
aller Türüberlagen.
Schmutzwasserkanalisation
Einbau von 3 Stk. wasserdichten Wanddurchführungen für Kanal,
Strom und Wasser in die Betonaußenwand.
Kellerdecke
Herstellen einer Betonmassivdecke, Bewehrung lt. statischer
Erfordernis, im Randbereich mit Wärmedämmung ausgeführt.
Feuchtigkeitsanstrich
Aufbringen eines einmaligen Bitumenanstriches an der Außenseite
der Betonwände.
Kellerstiege
Herstellen einer Stahlbetonstiege vom Keller in das Erdgeschoß lt.
Plan, Stufen aus Beton inkl. der erforderlichen Schalungs- und Bewehrungsarbeiten (gerichtet für Fliesen- oder Holztrittstufen).
Kellerfensterzargen
Einbauen von Metallkellerfensterzargen, Größe lt. Plan, in die Betonaußenwand.
Lichtschächte
Liefern und Montieren von GFK-Lichtschächten mit Gitterrost,
an die Betonwand gedübelt.
Sonderausstattung
Fundamentplatte
Herstellen einer Betonaußenstiege vom Keller in das Erdgeschoß
lt. Plan, Stufen aus Beton inkl. der erforderlichen Schalungs- und
Bewehrungsarbeiten (gerichtet für Fliesen oder Naturstein).
Die Preiskalkulation basiert auf einem ebenen Grundstück
und einer Sockelhöhe von 30–40 cm.
Eingangsstiege
Auf Wunsch ist die Herstellung einer betonierten Eingangsstiege möglich (gerichtet für Fliesen oder Naturstein).
Planung, Bauführung
Erstellung der Ausführungspläne, Überwachung und Koordination
der auszuführenden Arbeiten.
Kellergeschoß
Ausbau
Innenwandputz im Kellergeschoß
Herstellen eines Innenwandputzes bei allen gemauerten Wänden.
Reibputz weiß, inkl. Kantenschoner und Eckleisten. Kein Verputzen
der Betonwände.
Sockel
Herstellen eines Sockelputzes mit XPS-Dämmplatten und mit Silikatputz endbeschichtet, Reibputz, Farbe laut Bemusterung.
Betonestrich im Kellergeschoß
Herstellen eines Betonestriches in allen Kellerräumen maschinell
geschliffen. Estrich schwimmend verlegt inkl. Randstreifen.
Kellerfenster
Einbauen von Kunststoffkellerfenster mit Dreh/Kipp-Beschlag und
Isolierverglasung, in Weiß, Größe lt. Plan.
Heizraumfenster
Aus Stahl mit Drehbeschlag und 1/3 Dauerlüftung.
Kellertüren
Einbauen von grundierten Stahlblechkellertüren mit Metalleckzargen, Größe lt. Plan.
Heizraum komplett vorbereitet
Herstellen eines Innenputzes bei den gemauerten Wänden, eines
Betonestrichs sowie Einbau einer Heizraumtür mit Schwelle.
Elektroinstallation im KG
Elektroinstallationen werden an Außenwänden auf Putz und an
Innenwänden unter Putz verlegt. Je Kellerraum ein Feuchtraumlichtauslass mit Leitung, eine Feuchtraumschaltung, eine FeuchtraumSchuko-Steckdose und eine Bilux-60-Watt-Lampe inkl. Zuleitung zum
Zählerkasten.
Elektroinstallationen im Heizraum
ein FR-Lichtauslass mit einer FR-Ausschaltung und
einer Lampe Bilux 60 Watt
eine Betriebserdung komplett
ein Potenzialausgleich für Heizung
ein Brenneranschluss komplett
ein Boilerauslass mit Leitung
Baustelleneinrichtung, Vermessungen und Müllentsorgung
Anliefern und Aufstellen aller erforderlichen Geräte, Maschinen
und Baumaterialien für die Durchführung der Bauarbeiten sowie Abbauen und Abtransport nach Bauende.
Erdarbeiten
Abheben der Humusschicht und getrennte Lagerung am Grund.
Aushub der Streifenfundamente bis zur Bodenklasse 3, jedoch ohne
Materialverfuhr.
Fundamente
Herstellen der Streifenfundamente mit Beton C 16/20.
Herstellen des Schalsteinmauerwerks mit Betonschalstein 25 cm
stark und 25 cm hoch. Liefern und Einbringen einer Schotterrollierung im Bereich der Unterbetonplatte, darüber wird über die gesamte Fläche eine PAE-Folie als Trennschicht verlegt. Liefern und Verlegen
eines Fundamenterders für späteren Blitzschutzanschluss.
Unterbetonplatte
Herstellen einer Stahlbetonplatte C 20/25. Oberfläche eben
abge­zogen.
Schmutzwasserkanalisation
Einbau von 3 Stk. Durchführungen für Kanal, Strom und Wasser
in die Unter­betonplatte.
Feuchtigkeitsabdichtung ab Ausbaustufe „Baumeisterfertig“
Herstellung einer bituminösen Feuchtigkeitsabdichtung auf der
Unterbetonplatte.
Sockel
Herstellen eines Sockelputzes mit XPS-Dämmplatten und mit
Silikatputz endbeschichtet, Reibputz, Farbe laut Bemusterung.
Kamin
Kamin ein- oder zweizügig
Feuchtigkeitsunempfindliches vorgefertigtes Kaminsystem, durch
Luftringspalt zwischen Mantelstein und Dämmung für raumluftunabhängige Betriebsweise geeignet.
Kaminkopf ein- oder zweizügig
Liefern des Kaminkopfes. Farbe Weiß.
Seite 35
Allgemeine
Vertragsbedingungen
1.ALLGEMEINES
a)Häuser der Malli Baugesellschaft mbH sind Ein- oder Mehrfamilienwohnhäuser,
wie im Angebot dargestellt. Erweiterungen sind möglich, müssen jedoch zusätzlich beschrieben werden.
b)Der im Bauvertrag genannte Kaufpreis umfasst den in der Bau- und Leistungsbeschreibung genannten Lieferumfang und die im Kostenvoranschlag genannten
Zusatzleistungen.
c)Der schriftlich vereinbarte Kaufpreis ist jedoch nur so weit bindend, sofern keine
Sonderleistungen wie Sprengen von Fels und Gestein, Anstechen einer Quelle etc.
mit den damit verbundenen Mehraufwendungen zu tätigen sind. Diese genannten
Mehraufwendungen werden gesondert nach Regieaufwand in Rechnung gestellt.
d)Der im Bauvertrag genannte Kaufpreis gilt als Festpreis, sofern der vorgesehene
Übergabemonat innerhalb von 15 Monaten nach Vertragsdatum liegt und der/die
Käufer die in den Punkten 2b) bis e) festgelegten Leistungen rechtzeitig erbringt/
erbringen.
e)Der Fixpreis gilt für alle jene Leistungen, die im Angebot enthalten sind. Zusätz­
liche, im Angebot nicht enthaltene erforderliche Leistungen werden nach tatsächlichem Aufwand und den in der Preisliste enthaltenen Preisen verrechnet.
f)Sonderwünsche werden in einer Zusatzvereinbarung zum Kaufvertrag festgelegt
und erhöhen den Kaufpreis. Nachträgliche Änderungen der Sonderwünsche können nur bis zur Polierplanung bzw. Ausführungsplanung berücksichtigt werden.
g)Der im Bauvertrag festgelegte Übergabemonat kann nur mit schriftlicher Zustimmung des Verkäufers vor- oder zurückverlegt werden.
2.BAUBEGINN
a)Der Baubeginn erfolgt nach erfolgter Auftragserteilung und nach den erteilten
Genehmigungen und Schaffung der für den Baubeginn notwendigen Vorausset­­
zungen und endet mit der Schlüsselübergabe. Vorlage der unter b) bis e) genannten Unterlagen ist jedoch Bedingung.
b)4 Wochen vor Baubeginn Vorlage der kompletten Baugenehmigung.
c)4 Wochen vor Baubeginn Vorlage der Bestätigung über die Absicherung des Kaufpreises (Original-Bankgarantie).
d)4 Wochen vor Baubeginn Vorlage einer Deckungsbestätigung über den Abschluss
einer Versicherung (Rohbau).
e)4 Wochen vor Baubeginn Vorlage der rechtsgültigen, unterschriebenen Zusatzvereinbarungen (Ausstattung).
3. RÜCKTRITT UND SCHADENSERSATZ
a)Ein Käufer, der Verbraucher (§ 1 KSchG) ist und seine Vertragserklärung weder in den
Geschäftsräumen der Malli Baugesellschaft mbH noch bei einem von dieser dafür
auf einer Messe oder einem Markt benützten Stand abgegeben hat, kann binnen
einer Woche schriftlich seinen Rücktritt erklären. Die Frist beginnt ab Zustandekommen des Vertrages oder, sofern die Abschrift der Vertragsurkunde samt Rücktrittsbelehrung später ausgehändigt worden ist, zu diesem späteren Zeitpunkt zu
laufen. Gemäß § 3 Abs. 3 Z 1 u. Z 2 KSchG steht das Rücktrittsrecht dem Käufer
(Verbraucher) nicht zu, wenn er selbst die geschäftliche Verbindung mit der Malli
Baugesellschaft mbH zwecks Schließung des Vertrages angebahnt hat.
b)Nach Bauplanvorlage ist jedoch kein Rücktritt möglich, sofern nicht zwingende gesetzliche Gründe entgegenstehen.
c)Behördliche Auflagen und Mehraufwendungen zufolge technischer Änderungen
der Bauvorschrift (ÖNORM u. dgl.) seit Vertragsabschluss berühren nicht die Wirksamkeit des Vertrages und es gehen die durch diese Änderungen entstehenden
Mehrkosten zulasten des Käufers, wenn dies zwischen dem Käufer und der Malli
Baugesellschaft mbH anlässlich der Vertragsunterfertigung ausdrücklich vereinbart wurde.
d)Schadensersatzansprüche wegen verspäteter Bauübergabe sind ausgeschlossen,
es sei denn, der Schaden wurde vorsätzlich oder grob fahrlässig verschuldet.
e)Wird dem Käufer der ordnungsgemäß und vollständig eingereichte Bauantrag
endgültig abgelehnt, so wird der Vertrag aufgelöst. Dem Verkäufer sind die bis zu
diesem Zeitpunkt der Auflösung entstandenen Kosten zu ersetzen.
f)Für den Fall, dass der Käufer mit seinen Verpflichtungen aus dem Vertrag seit mindestens 6 Wochen in Verzug ist, ist die Firma Malli Baugesellschaft mbH berechtigt, nach erfolgloser Mahnung und der Setzung einer Nachfrist von 2 Wochen
vom Vertrag zurückzutreten und eine Konventionalstrafe für die Nichterfüllung
des Vertrages in der Höhe von 10 % des Kaufpreises zu verlangen. Für den Fall, dass
die Käufer von sich aus unbegründet vom Vertrag zurücktreten, ist die Firma Malli
Baugesellschaft mbH ebenfalls berechtigt, eine Konventionalstrafe für die Nichterfüllung des Vertrages in der Höhe von 10 % des Kaufpreises zu verlangen. Die Firma
Malli Baugesellschaft mbH ist unbeschadet ihrer sonstigen vertraglichen Rechte
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zum Rücktritt berechtigt, wenn nach dem Kaufvertragsabschluss in den Vermögensverhältnissen des Käufers eine wesentliche Verschlechterung eintritt. In diesem Fall wird der Bau eingestellt und abgerechnet.
4. ZEICHNERISCHE UNTERLAGEN
Für die Beantragung der Baugenehmigung stellt der Verkäufer dem Käufer Einreichpläne zur Verfügung (5-fach). Bei Anfertigung zusätzlicher Zeichnungen werden diese
gegen Berechnung abgegeben. Dasselbe gilt für Zeichnungen oder Statiken, die durch
Änderungswünsche des Käufers oder Auflagen der Behörde bestellt werden. Der Käufer verpflichtet sich, über Aufforderung der Firma Malli Baugesellschaft mbH sämtliche wie immer Bezug habende Unterlagen betreffend Baugrundstück, Objekt etc.
beizubringen.
5.BAUGENEHMIGUNG
a)Voraussetzung für die Beantragung ist das Vorhandensein (Kaufvertrag oder Erbaurechtsvertrag) eines baureifen Grundstückes, wobei der Bauherr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von der Firma Malli Baugesellschaft mbH erteilten
Informationen haftet.
b)Den Bauantrag muss jeweils der Bauherr selbst stellen oder sein Beauftragter.
Gleichzeitig ist – falls nicht schon geschehen – der Antrag auf Widmungsbewilligung zu stellen.
c)Der Bauherr wird der Firma Malli Baugesellschaft mbH alle für die Zeichnung der
Einreichpläne notwendigen Unterlagen (Kataster- und Grundbuchauszug sowie
Anrainerverzeichnis in digitaler Form – nicht älter als 6 Wochen) spätestens 14 Tage
nach Bauvertragsabschluss zur Verfügung stellen. Bei nicht fristgerechter Beibringung der Unterlagen werden Euro 70,- verrechnet.
6.BAUSTELLE
a)Der Käufer versichert, einen den gesetzlichen Voraussetzungen für das Bauvorhaben entsprechenden Bauplatz zu haben oder zu erhalten. Für die ordnungsgemäßen Grundstücksvermessungspunkte haftet der Käufer. Das Grundstück ist so
vorzubereiten, dass es ungehindert mit Baufahrzeugen erreicht werden kann. Befestigung von Zufahrtswegen, Rodungen von Bäumen und Sträuchern, Entfernung
von Zäunen ist im Vertragspreis nicht enthalten.
b)Die Bereitstellung von Strom und Wasser erfolgt durch den Käufer.
c)Die Beseitigung von Verpackungsmaterialien und sonstigen Bauabfällen obliegt
dem Verkäufer.
7.BAUGRUND
Es wird festgehalten, dass der Käufer den Baugrund stellt. Somit übernimmt der Käufer alle aus dem Baugrund entstehenden Risiken und Mehraufwendungen. Die Firma
Malli Baugesellschaft mbH ist nicht verpflichtet, vor dem Baubeginn Bodenunter­
suchungen oder Erkundungen zu den Untergrundverhältnissen vorzunehmen. Sollten
jedoch während der Aushub- bzw. Bauphase die angetroffenen Untergrundverhält­
nisse Anlass zum Bedenken geben, so ist die Firma Malli Baugesellschaft mbH verpflichtet, etwaige Bedenken dem Käufer unverzüglich mitzuteilen und, nach Rücksprache und Einverständnis des Käufers, einen auf dem Gebiet der Bodenmechanik
und des Grundbaues versierten Fachmann beizuziehen. Die Kosten für den Sachverständigen trägt der Käufer selbst. Auch die Mehraufwendungen, welche sich aus den
Vorschlägen und Empfehlungen des bodenmechanischen Sachverständigen ergeben,
übernimmt der Käufer. Dem Vertrag liegt ein natürlich gewachsener Boden der Klasse 1 bzw. 3-5 gemäß ÖNORM B 2205 mit einem niedrigen bis mittleren Wassergehalt
zugrunde. Böden der Klasse 3-5 mit hohem Wassergehalt, klebrige Böden, geschüttete
Böden, Anschüttungen, Auffüllungen und kontaminierte Böden (alle gemäß ÖNORM
B 2205) sind nicht Vertragsbestandteil, sodass die daraus entstehenden Mehraufwendungen vom Käufer getragen werden. Rutschgefährdete oder rutschanfällige,
setzungsempfindliche sowie quellfähige Böden sind ebenfalls kein Vertragsbestandteil. Die Firma Malli Baugesellschaft mbH unterliegt in diesem Fall nicht der Prüfung
und der Warnpflicht. Mehraufwendungen, die sich aus dem Vorhandensein solcher
Böden ergeben, übernimmt der Käufer. Dem Vertrag liegen Untergrundverhältnisse
zugrunde, die es erlauben, die Baugrubenwände ohne gesonderte Sicherungsmaßnahmen bis zu 55 Grad (gegen die Horizontale) abzuböschen. Sollte eine solche Böschung zwar anfänglich standsicher sein, später jedoch durch Austrocknen, Eindringen von Wasser, Frost, Bildung von Rutschflächen o. Ä. ihre Standsicherheit verlieren,
so werden die daraus entstehenden Mehrkosten zur Sicherung der Baugrube durch
den Käufer getragen. Unvorhersehbare Hindernisse und Erschwernisse (Grundwasser,
Leitungen, Kabel, Kanäle, Bauwerksreste, größere Steine, Vermarkungen, Funde u. dgl.)
müssen der Firma Malli Baugesellschaft mbH unverzüglich mitgeteilt werden. Den
Mehraufwand hierfür trägt der Käufer. Bekannte Hindernisse im Bereich der Baustelle
(z.B. Leitungen, Kabel, Kanäle etc.) sind Vertragsbestandteil. Sollte jedoch aufgrund
anstehender Untergrundverhältnisse die Sicherung der bekannten Hindernisse gesonderte Baumaßnahmen, wie etwa erdbaumäßige Stützmaßnahmen mittels Steinen,
Einrammen von Kanaldielen oder Spundwandelementen, Pölzungen o. Ä., erfordern, so
werden die hierfür entstehenden Aufwendungen vom Käufer getragen. Ebenso sind die
Kosten für die Ableitung der Dach- und Oberflächenwässer vom Käufer zu tragen. Es wird
vor­ausgesetzt, dass die anfallenden Dach- und Oberflächenwässer unmittelbar neben
dem Grundstück in einen öffentlichen Regenwasserkanal eingeleitet werden können.
Sollte jedoch von der Baubehörde vorgeschrieben werden, dass die genannten Wässer
auf dem eigenen Grundstück zur Versickerung zu bringen sind, so wird vorausgesetzt,
dass die anstehenden Untergrundschichten sehr gut durchlässig sind und diese Auflage
ohne Weiteres erfüllen können. Sollte der Verkäufer jedoch feststellen, dass der anstehende Boden die o.a. Voraussetzung nicht erfüllt und somit nicht genügend durchlässig
ist, wird im Einvernehmen mit dem Käufer ein bodenmechanischer Sachverständiger
beigezogen, der in einem Gutachten über die Sickerfähigkeit des Untergrundes die Art,
das Ausmaß und den Umfang der zu tätigenden konstruktiven Baumaßnahmen für
eine Versickerung der Dach- und Oberflächenwässer auf dem eigenen Grund darlegt.
In diesem Fall trägt der Käufer sowohl die Kosten des bodenmechanischen Gutachters
als auch der von ihm vorgeschlagenen konstruktiven Baumaßnahmen. Besondere Maßnahmen für die verkehrs- und wasserpolizeiliche Sicherung sowie Vorschreibungen der
Wasserrechts- und Baubehörde werden vom Käufer übernommen.
8. GARANTIE UND GEWÄHRLEISTUNGEN
Für die Garantie und Gewährleistung finden die „Allgemeinen Vertragsbedingungen für
die Ausführung von Bauleistungen“ laut ÖNORM Anwendung. Im Falle von Streitigkeiten ist der ordentliche Rechtsweg einzuschlagen. Im Streitfall ist das Bautagebuch der
Bauleitung maßgebend. Die Firma Malli Baugesellschaft mbH ist von der Verpflichtung
zur Gewährung einer Preisminderung befreit, wenn die Fa. Malli Baugesellschaft mbH
in angemessener Frist in einer für den Käufer zumutbaren Weise eine Verbesserung bewirkt oder das Fehlende nachträgt. Für unbewegliche Gegenstände gilt die dreijährige,
für bewegliche Gegenstände gilt die sechsmonatige Gewährleistungsfrist. Den Verkäufer trifft keine Haftung für durch Umwelteinflüsse bedingte Farbabweichungen sowie
für die gebrauchsbedingte Abnützung oder mangelhafte bzw. unrichtige Wartung oder
Benützung. Eine allfällige vom Verkäufer durchgeführte Mängelbehebung bezieht sich
auf nur tatsächlich vorhandene Mängel. Sofern berechtigte Mängelrügen geltend gemacht werden, kann der Verkäufer in angemessener Frist nach Wahl neu liefern oder
nachbessern oder einen entsprechenden Betrag vergüten, der der Wertminderung infolge des Mangels entspricht. Die Malli Baugesellschaft mbH haftet nicht für die durch
Verzug Dritter verursachten Schäden, es sei denn, der Schaden wurde vorsätzlich oder
grob fahrlässig verschuldet.
9.ÜBERGABE
Der Käufer übernimmt unmittelbar nach Beendigung des Baues das Haus (förmliche Abnahme), wobei ein Mängelprotokoll erstellt wird, in welchem eventuell noch
nicht ausgeführte Arbeiten oder etwa vorhandene Mängel (sichtbare Fehler) festgehalten werden. Der Käufer ist verpflichtet, aufgetretene Mängel unverzüglich
schriftlich anzuzeigen. Für die offenen Arbeiten wird zwischen den Käufern und
Verkäufern ein Betrag, der dem tatsächlichen Wert der offenen Arbeiten entspricht,
vereinbart und dieser bis zur gänzlichen Fertigstellung der offenen Arbeiten vom
Käufer von der letzten Auszahlungsrate rückbehalten. Nach Fertigstellung der Arbeiten ist der jeweilige zurückbehaltene Betrag ohne Aufforderung sofort an den Verkäufer zu bezahlen.
10.ZAHLUNG
Die Zahlung des Gesamtkaufpreises erfolgt nach Baufortschritt. Bei Erhalt der Auftragsbestätigung wird ein dem Bauvorhaben gemäß angepasster Zahlungsplan (Zahlungsschlüssel) erstellt. Der Käufer verpflichtet sich, die Bestätigung über die Absicherung
des Gesamtkaufpreises mittels Original-Bankgarantie (Ziff. 2.c) zu erbringen. Zu diesem
Zweck wird er einer österreichischen Bank gegenüber die erforderlichen Maßnahmen
treffen, damit die Kaufpreissumme unwiderruflich und uneingeschränkt für die Firma
Malli Baugesellschaft mbH angewiesen wird. Alle Fragen hinsichtlich der Sicherstellung
des Kaufpreises sind zwischen dem Käufer und der Bank direkt zu klären. Sonderleistungen und sonstige Forderungen, die in der Kaufvertragssumme nicht erfasst sind, sind 14
Tage vor Hausübergabe auf das Konto der Firma Malli Baugesellschaft mbH zu überweisen oder aber 3 Wochen nach Vereinbarung etwaiger Sonderleistungen, die mittels einer weiteren Finanzierungssicherstellung unwiderruflich sichergestellt werden müssen
und zu dem noch zu vereinbarenden Zahlungstermin zur Auszahlung an die Firma Malli
Baugesellschaft mbH gelangen. Im Falle des Verzuges werden für verspätete Zahlungen
12 % Verzugszinsen p.a. zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer verrechnet. Entsprechendes gilt auch für eine verspätete Zahlung des Kaufpreises. Ein Haftungsrücklass,
außer der in Punkt 8 genannte, wird nicht vereinbart.
11. ÄNDERUNGEN, SONSTIGES
Die Firma Malli Baugesellschaft mbH behält sich das Recht vor, geringfügige und dem
Käufer zumutbare Änderungen, welche sich eventuell aufgrund erfolgter geänderter gesetzlicher Bestimmungen oder erteilter behördlicher Auflagen ergeben, vorzunehmen, insbesondere solche Änderungen, die bautechnisch bedingt sind oder eine
Verbesserung bedeuten. Sollten einzelne Punkte dieser Bauvertragsbedingungen
unwirksam werden, so bleibt der Betrag mit den übrigen Punkten verbindlich. Der
angestrebte Vertragserfolg muss immer gewährleistet bleiben. Sollte eine Änderung
des Mehrwertsteuer­satzes erfolgen, so ist der am Tag der Gesamtabrechnung gültige
Mehrwertsteuer­satz zu verrechnen.
12.EIGENTUMSVORBEHALT
Die Firma Malli Baugesellschaft mbH behält sich an allen im Rahmen des Vertrages gelieferten Gegenständen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten das Eigentum bis
zur vollständigen Bezahlung vor. Dieser Eigentumsvorbehalt entfällt, wenn die Kaufpreissicherstellung gemäß Punkt 9 erfolgt ist. Mit Unterfertigung des Kaufvertrages
durch die Geschäftsleitung der Firma Malli Baugesellschaft mbH gilt der Bauvertrag von
dieser als angenommen.
13.SCHLUSSBESTIMMUNGEN
Der Käufer bestätigt durch seine Unterschrift, dass er über den Inhalt der Vertragsbedingungen und der Leistungsbeschreibung unterrichtet wurde sowie dass über dieses
Schriftstück hinaus keine wirksamen oder mündlichen Vereinbarungen getroffen wurden. Sohin wurden diese allgemeinen Vertragsbedingungen vom/von den Käufer/n genauestens gelesen, zur Kenntnis genommen und vorbehaltlos genehmigt.
Gerichtsstand Graz.
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MALLI Preisliste Nr. 4 | Gültig bis 31.12.2015.
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VK-Grundriss

Folder - OÖ Wohnbau

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HAUS B TOP B3

TOP 05 - park immobilien

Datenblatt - ELK Fertighaus

Anhang zu 2.1.4

WOHNUNGEN

Beispiele zur privaten Übergabe