.... ZAHLEN DATEN FAKTEN ................. RASUMOFSKYGASSE Objektadresse Dachgeschoßausbau Rasumofskygasse 2 A- 1030 Wien Architekt Hofmann Architekten ZT GmbH A- 1050 Wien Projektmanagement CAD Office Müllner GmbH A-2320 Schwechat Fläche/Bauzeit/Baujahr 1600m2/20 Monate/2015/2016 in Bau RASUMOFSKY GASSE Zweistöckige Himmelsgärten Gründerzeithaus am Wiener Donaukanal wird mit dem Projekt RasumofSKY GARDENS um 19 neue Wohnungen der Kategorie Top-Komfort erweitert Wo einst Gourmets im legendären Steirereck dinierten entstehen im Rahmen eines attraktiven „rooftop projects“ 19 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von 50 bis 160 m². Das von Architekt Ralph Hofmann geplante Projekt besticht durch seine in Richtung Donaukanal unverbaubare, zentrale Ecklage. Auch das Architekturkonzept, das Funktionalität, Ökologie und Ökonomie mustergültig miteinander 54 1234 1234 55 Garten- und Naturambiente. Die Wohnungen selbst verfügen über Terrassen auf Wohnebene, flexibel gestaltbare Grundrisse und hochwertige Ausstattungs- bzw. Haustechnikkomponenten. Die Terrassen sind optisch auf die Parkettböden in den Wohnungen abgestimmt. Die Holz- und Putzoberflächen ergeben in Verbindung mit dem anth- verbindet, ist eine runde und durchdachte Sache. Insgesamt umfasst der mit markanten Großgaupen und kantiger Linienführung in die Umgebung integrierte, zweigeschoßige Da- chausbau eine Fläche von rund 1.600 m². Das schöne Gründerzeithaus in der Rasumofskygasse 2, 1030 Wien, gewinnt durch die neue, falzlose Dachhaut aus Rheinzink sowie die großflächige, flächenbündig ausgeführte Atelierverglasung an Charakter. Das Fensterband mit eingeschnittenen Loggienverglasungen im 1. Dachgeschoß stellt eine Zäsur zum Bestandsgebäude dar. Ganz auf die künftigen Bewohner und deren unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet, weist das Objekt unter anderem stufenlose Zugänge und zwei barrierefrei zugängliche Lifte von der hauseigenen Tiefgarage bis ins 2. Dachgeschoß auf. Der völlig neu gestaltete Innenhof und ein extensiv MARKANTE GROSSGAUPEN 56 1234 razitfarbenen Dach und den Verglasungen eine exklusive und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Effizienz wird vor allem im Umgang mit dem Faktor Energie groß geschrieben. Alle Wohnungen weisen Niedrigenergiestandard auf begrüntes Flachdach auf oberster Dachebene und punkten mit einem innovativen, ressourcenschonenden Heiz- und Kühlkonzept, das gegenüber konventionel- sorgen jahreszeitenübergreifend für ein ruhiges len Systemen bis zu 80 % an Energie einspart. Damit lassen sich auch die Betriebskosten wirkungsvoll minimieren. 1234 57
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