Exposé Am Anger 163

Musterhaus Wilkendorf ∼ Am Anger 163, 15345 Altlandsberg, OT Gielsdorf
Exposé
Am Anger 163
15345 Altlandsberg
OT Gielsdorf
markon-haus GmbH ⋅ 15345 Altlandsberg / OT Bruchmühle ⋅ Radebrück 13
Musterhaus Wilkendorf ∼ Am Anger 163, 15345 Altlandsberg, OT Gielsdorf
Eckdaten
Objektart:
Einfamilienhaus – Typ Landhaus
Baujahr:
2015
Zustand:
Erstbezug
Kaufpreis:
459.000,00 €
Nutzfläche:
ca. 188 m²
Etagenanzahl:
2 (Erdgeschoss & Dachgeschoss)
Einbauküche:
ja, inklusive aller vorhandenen elektrischen Geräte
Anzahl Zimmer:
5 zzgl. Ankleide
Heizungsart:
Gasheizungsanlage
Lüftung:
zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Energieverbrauch:
55 kWh/(m²a)
Energieklasse:
B
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
voll möbliert
Grundstück:
ca. 1.124 m², komplett eingezäunt
Garage/Carport:
Carport für 2 PKW inlusive Gerätehaus
markon-haus GmbH ⋅ 15345 Altlandsberg / OT Bruchmühle ⋅ Radebrück 13
Musterhaus Wilkendorf ∼ Am Anger 163, 15345 Altlandsberg, OT Gielsdorf
Objektbeschreibung
Das hochwertige und exklusiv ausgestattete Landhaus verfügt
über eine Nutzfläche nach DIN277 von ca. 188 m². Die
Architektur ist ausgesprochen gut durchdacht.
Der großzügige Eingangsbereich von rund 17 m² sorgt schon
beim Betreten des Hauses für ein Gefühl der Gemütlichkeit.
Insbesondere die zweifarbige massive Holzwangentreppe mit
dunkelbraunen Stufen und weißlackierten Geländerstäben sind
der Blickfang für Bewohner und Gäste des Hauses.
Durch die zweiflügelige Innentür betreten Sie das ca. 42 m²
große Wohn- & Esszimmer. Die bodentiefen Fenster im
Wohnzimmer lassen Licht und Sonne ins Haus, gleichzeitig
genießen Sie einen ungetrübten Blick in den eigenen Garten.
Im Wohnzimmer
Gemütlichkeit.
sorgt
ein
Eckkamin
für
zusätzliche
Die angrenzende Küche wurde mit einer hellen, freundlichen
Einbauküche inklusive der elektrischen Geräte ausgestattet.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss schafft Platz zum
Arbeiten zu Hause oder auch für Gäste.
Der Friesengiebel am Hauseingang und die Dachgauben sorgen
auch im Dachgeschoss in 2 Kinderzimmern, dem Schlafzimmer
mit angrenzender Ankleide sowie dem interessant geschnittenen
Bad für viel Platz.
Die bereits integrierte zentrale Komfortlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung sorgt für hohe Raumluftqualität und
ständige Frischluftversorgung.
Sofort nach Ihrem Einzug können Sie die bereits angelegte
Terrasse mit Ihrer Familie und Freunden genießen. Der Garten
wurde schon mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt.
Rasenmäher und Gartengeräte finden im Gerätehaus am Carport
Platz. Unter dem Carport können zwei Autos abgestellt werden.
markon-haus GmbH ⋅ 15345 Altlandsberg / OT Bruchmühle ⋅ Radebrück 13
Musterhaus Wilkendorf ∼ Am Anger 163, 15345 Altlandsberg, OT Gielsdorf
Ausstattung
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind:
zentrale Be- und Entlüftung
Schornstein
Eckkamin
elektrische Rollläden
hochwertige Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (funkgesteuert)
fünf Dachgauben
zwei französische Balkone
Premiumfenster 2.0 3-fach verglast
Erdgeschoss: komplett gefliest
Obergeschoss: Laminat, außer Bad (gefliest)
komplett möbliert
Außenanlagen, Bepflanzung, Rasenerstansaat
Carport & Gerätehaus
Zaunanlage inklusive Pforte, Tor und Briefkasten
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Objektbilder
Rückansicht
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Wohn- & Esszimmer
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Arbeitszimmer
Küche
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Schlafen
Galerie
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Kind 1
Kind 2
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Bad
Bad
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Musterhaus Wilkendorf ∼ Am Anger 163, 15345 Altlandsberg, OT Gielsdorf
Grundrisse
Küche
13,20 m²
Wohnen/Essen
41,98 m²
HWR
10,66 m²
Eingang
17,32 m²
Zimmer
10,58 m²
9,20 m
WC
4,57 m²
12,50 m
Erdgeschoss
Ankleide
6,29 m²
Schlafen
19,51 m²
Zimmer
19,07 m²
Flur
16,54 m²
Zimmer
15,38 m²
Bad
12,30 m²
Dachgeschoss
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Musterhaus Wilkendorf ∼ Am Anger 163, 15345 Altlandsberg, OT Gielsdorf
Lage
Wilkendorf gehört zur Stadt Altlandsberg und ist heute ein begehrtes
Gebiet für die Erholung geworden - insbesondere durch die
Golfakademie Wilkendorf und den Golfpark „Schloss Wilkendorf“, der
sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet.
Nur 10 Autominuten entfernt befindet sich Strausberg mit diversen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzten und
Krankenhaus und gleich drei S-Bahnhöfen (ab Dezember 2015 im
20-Minuten-Takt).
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Musterhaus Wilkendorf ∼ Am Anger 163, 15345 Altlandsberg, OT Gielsdorf
Besuchen Sie uns:
Montag bis Freitag
7.00 – 18.00 Uhr
Samstag und Sonntag
11.00 – 16.00 Uhr
am Firmensitz in
15345 Altlandsberg OT Bruchmühle, Radebrück 13.
Telefon: 033439/919-39
E-Mail: [email protected]
oder in einem unserer Musterhäuser (www.markon-haus.de).
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir sind gern für Sie da!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch
Ihr Team von markon-haus
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