点検整備内容指示書 対象機器 実施作業 冷房時点検整備 1 吸収式冷温水発生 機 暖房時点検整備 ばい煙測定 （３台分） 2 冷却塔 外部・内部点検整備 適 用 冷房期間前点検整備(ｼｰｽﾞﾝｲﾝ) 冷房期間中巡回点検(ｼｰｽﾞﾝｵﾝ) 冷房期間後点検整備(ｼｰｽﾞﾝｵﾌ) 蒸発器、吸収器、凝縮器チューブ清掃 煙管チューブ清掃 暖房前点検整備(ｼｰｽﾞﾝｲﾝ) 暖房期間中巡回点検(ｼｰｽﾞﾝｵﾝ) 暖房期間後点検整備(ｼｰｽﾞﾝｵﾌ) ※１ 冷房期間前点検整備及び清掃(ｼｰｽﾞﾝｲﾝ) 冷房期間中点検整備及び清掃(ｼｰｽﾞﾝｵﾝ) 冷房期間後点検整備及び清掃(ｼｰｽﾞﾝｵﾌ) 3 膨張タンク（吸収式） 外部・内部点検整備 冷房時点検整備 4 ヒートポンプチラー 暖房時点検整備 5 膨張タンク（チラー） 冷温水水質点検整備 外部・内部点検整備 6 冷房期間前点検整備(ｼｰｽﾞﾝｲﾝ) 冷房期間中巡回点検(ｼｰｽﾞﾝｵﾝ) 冷房期間後点検整備(ｼｰｽﾞﾝｵﾌ) 暖房前点検整備(ｼｰｽﾞﾝｲﾝ) 暖房期間中巡回点検(ｼｰｽﾞﾝｵﾝ) 暖房期間後点検整備(ｼｰｽﾞﾝｵﾌ) 冷温水水抜き水張り、配管内薬品洗浄 防錆剤注入（密閉冷温水系防食剤） 実施回数 １回 月２回、４ヶ月間（計８回以上及び必要な時） １回 １回（シーズンオフ時） １回（シーズンオフ時） １回 月２回、４ヶ月（計８回以上及び必要な時） １回 年２回 １回 ４回 １回 年１回 １回 月１回、及び必要な時 １回 １回 月１回、及び必要な時 １回 適時 適時 年１回 年１回・冷房期間前 運転電流、吸込吹出温度（室内機、室外機共）の測定、運転 状態の確認、機器の良否の判定及びガスチャージ（必要なら） 室外機清掃※２ ※１：大気汚染防止法第１６条及び大気汚染防止法施行規則第１５条第１号、第３号及び第５号に規定する煤煙量等の測定。（JIS基準による） ※２：熱交換器は監督員の指示により、洗浄剤等で洗浄を行うこと。 パッケージエアコン 室外部・室内部点検整備 点検結果報告その他 (1)点検、整備、測定結果は速やかに係員に報告すること。(Ａ４－２部、煤煙量等測定結果－２部、写真－１部） (2)点検、整備、測定に当たっては監督員と十分協議を行い施工すること。（共通仕様書の内容に準じ、監督員の指示に従い作業を行うこと。） (3)下記の交換部品、消耗品は、委託料に含むものとする。（交換費共） 1)吸収式冷温水発生機：バーナー部品、電装品、オイルギヤーポンプ 、各種ゲージ、その他別紙「保全項目」による 2)ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾁﾗｰ：制御盤内電装品 3)冷却塔：Ｖベルト、注油 4)上記以外の部品修理は、監督員と十分協議を行い施工するものとする。 備 考 対象設備一覧表 機器名称 1 2 3 4 5 6 仕 様 油焚き二重効用吸収式冷温水発生機［灯油］ 冷凍能力：1,360,800kcal/h 加熱能力：1,247,000kcal/h 冷温水量：4,534l/min 燃料消費量：145.8l/h 吸収式冷温水発生機用 冷却塔 冷却能力：2,565,000kcal/h 冷却水量：7,500l/min ［CT-1-1,2,3］ 電動機 ：3.7kw×3台 膨張タンク 吸収式冷温水発生機用 ［TE-1］ 材質：FRP製 タンク容量：1,000l 空冷式ヒートポンプチリングユニット ヒートポンプチラー (30GQ030型) 冷凍能力：78,500kcal/h 加熱能力：72,500kcal/h ［R-2-1,2］ 圧縮機 ：10.7kw×2台 送風機 ：0.35kw×3台 膨張タンク 空冷式ヒートポンプチリングユニット用 ［TE-2］ 材質：FRP製 タンク容量：1,000l 冷温水発生機 (RAD-K045型) ［R-1-1,2,3］ メーカー 設置場所 対象業務 定期点検等 台数 及び保守業 務 キャリア B2F 3 空研工業 RF 3 実施時期(ｼｰｽﾞﾝ) 備 考 イン オン オフ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 冷房時のみ セキスイ RF 1 ○ ○ ○ ○ キャリア RF（東棟） 2 ○ ○ ○ ○ セキスイ RF（東棟） 1 ○ ○ ○ ○ ダイキン他 全庁舎合計 87 － ○ － － 冷房時のみ 東棟 26 本館 西棟 丸の内 議会棟 31 5 1 24 パッケージエアコン 内訳
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