Postbank Studie: „Wohnatlas 2016 – Leben in der Stadt“: In zwei von fünf Städten werden die Kaufpreise im Verhältnis zu den Mietpreisen voraussichtlich (weiter) steigen Die Studie zeigt in 36 untersuchten Großstädten die langfristige Entwicklung des Verhältnisses von Kauf-und Mietpreisen für Wohnungen. Im Durchschnitt bedeutet ein Anstieg der Mieten um 1% einen Anstieg der Kaufpreise um 1,2%. GelsenkirDortmund Essen Legende Bochum Kiel Duisburg Kaufpreise steigen voraussichtlich schneller als im Städtedurchschnitt. (Tendenz: schnelle Wertsteigerung) Rostock Wup Mönchengladbach Hamburg Düsseldorf Kaufpreise entwickeln sich voraussichtlich entsprechend dem Städtedurchschnitt. (Tendenz: normale Wertsteigerung) Köln Bremen Berlin Kaufpreise steigen voraussichtlich langsamer als im Städtedurchschnitt bzw. fallen. (Tendenz: geringe Wertsteigerung bis Wertverlust) Hannover Bielefeld Münster Braunschweig Halle Leipzig Städte, in denen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Verhältnis zu Mietpreisen voraussichtlich überdurchschnittlich steigen werden Stadt München Wachstumsrate Kaufpreise in % 95,00 Wachstumsrate Miete in % 44,00 Stuttgart 82,76 45,33 Dresden Er furt Chemnitz Aachen Bonn Abweichung von Wachstumsrate Kaufpreise entsprechend durchschnittlichem Verhältnis zu Wachstumsrate Mieten* in % 46% 36% Hamburg 70,37 38,06 37% Berlin 67,16 41,67 28% Kiel 66,67 28,07 51% Rostock 62,50 17,19 68% Mainz 56,00 31,94 34% Nürnberg 51,07 23,45 47% Münster 45,45 28,79 26% Bonn 33,33 16,44 43% Bielefeld 30,00 19,23 25% Wiesbaden 17,24 0,00 100% Wiesbaden Frankfurt a.M. Mainz Saarbrücken Mannheim Nürnberg Karlsruhe Stuttgart * Anstieg der Mieten um 1% entspricht einem Anstieg der Kaufpreise um 1,2% Basis: Preissteigerungen von Eigentumswohnungen in Relation zu Mietsteigerungen 2005 - 2015; Quellen: IVD (2016), ETR (2016). Quelle: Postbank Studie Wohnatlas 2016 AugsMünchen
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