Miet- und Kaufpreise für Wohnungen in Nürnberg Wohnungsmarkt Nürnberg: Mieten steigen in 5 Jahren um 25 Prozent, Kaufpreise um 73 Prozent Stand: 1. Quartal 2015 Immowelt-Marktbericht Nürnberg 2015 Kauf- und Mietpreise für Wohnungen Die wichtigsten Fakten Inhaltsverzeichnis Eigentumswohnungen Kaufpreisentwicklung Seite 3 Mietwohnungen Mietpreisentwicklung Seite 4 Hintergrundzahlen Seite 5 • Eigentumswohnungen in Nürnberg kosten aktuell mit 2.416 Euro pro Quadratmeter 73 Prozent mehr als noch 2010 • Stärkster Preisanstieg mit 27 Prozent von 2012 auf 2013 • Mieten sind innerhalb der letzten 5 Jahre um 25 Prozent auf im Mittel 8,50 Euro pro Quadratmeter gestiegen • Konstante Anstiege der Mietpreise zwischen 4 bis 6 Prozent pro Jahr Die Zahlen Der Marktbericht basiert auf Zahlen für Mietpreise (Nettokaltmieten bei Neuvermietung) und Kaufpreise (Neubau und Bestand) aus dem Angebot von immowelt.de innerhalb des jeweils 1. Quartals 2010 bis 2015. Datenbasis: 32.300 auf immowelt.de inserierte Angebote Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Nürnberg, 2010–2015 3.000 • In den vergangenen 5 Jahren sind in Nürnberg die Kaufpreise für Eigentumswohnungen um 73 Prozent (Median) gestiegen. 2.500 2.416 € 2.000 1.927 € +0% 1.500 1.400 € 2.021 € • Der stärkste Anstieg (27 Prozent) fand zwischen 2012 und 2013 statt. 1.523 € 1.400 € 1.000 500 + 73 % 0 2010 2011 2012 • Im 1. Quartal 2015 musste pro Quadratmeter im Mittel 2.416 Euro gezahlt werden. 2013 2014 2015 Basis: Median der Angebotspreise für Eigentumswohnungen, die auf immowelt.de inseriert waren. Preisentwicklung von Mietwohnungen in Nürnberg, 2010–2015 9,00 • In den vergangenen 5 Jahren sind die Mieten in Nürnberg um 25 Prozent (Median) gestiegen. 8,50 8,50 € • Im 1. Quartal 2015 musste pro Quadratmeter 8,50 Euro Miete gezahlt werden, vor 5 Jahren waren es noch 6,80 Euro. 8,20 € 8,00 7,90 € 7,50 7,50 € 7,00 • Konstante Anstiege der Mietpreise zwischen 4 und 6 Prozent pro Jahr 7,10 € 6,80 € 6,50 6,00 + 25 % 5,50 5,00 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Basis: Median der Angebotspreise für Mietwohnungen, die auf immowelt.de inseriert waren. Strukturdaten für Nürnberg 517.185 Einwohner (Stand: 1/2015) +2% seit 2010 6,2% Arbeitslosenquote (Stand: 4/2015) 301 Fertiggestellte Wohngebäude (2013) 1.360 Entstandene Wohnungen (2013) +6,6% 50,4% Anteil Ein-Personen-Haushalte (2014) Inflation in Deutschland seit 2010 +14% 1,0 % Leerstand (2013) Kaufkraft / Kopf 2010: 19.723 € 2015: 22.495 € 2010 2015 Quellen: Amt für Stadtforschung und Statistik für Nürnberg; Bundesagentur für Arbeit; GfK; Statistisches Bundesamt, CBRE-empirica-Leerstandsindex Kontaktdaten Barbara Schmid Leiterin Unternehmenskommunikation Tel. +49 911 520 25-462 [email protected] www.twitter.com/immowelt www.facebook.com/immowelt plus.google.com/+immowelt Claudia Franke Teamleiterin PR Tel. +49 911 520 25-861 [email protected] Immowelt AG • Nordostpark 3-5 • 90411 Nürnberg • Deutschland • Tel. +49 911 520 25-20