滋賀県 道 車 動 自 陸 北 ① 米原駅東口周辺まちづくり事業区域 （土地区画整理事業保留地等） 蒲生大塚工業用地 滋賀竜王工業団地 伊香立緑の里びわこサイエンスパーク レークピア大津仰木の里 ②③④⑤ 岐阜県 福井県 線 本 陸 北 市 浜 長 8 線 幹 新 道 海 東 市 原 米 市 島 高 原 米 ●① 21 線 西 湖 市 根 彦 線 本 道 海 東 町 賀 多 町 良 甲 町 郷 豊 京都府 滋 賀 県 町 荘 愛 ●④ 線 幹 新 市 幡 八 江 近 線 R J ●⑤ 路 道 料 有 な 主 市 洲 野 市 江 近 東 道 速 高 神 名 市 津 大 路 道 速 高 市 山 守 8 道 国 な 主 町 王 竜 ●② ●③ 町 野 日 市 津 草 市 南 湖 市 東 栗 1 道 速 高 神 名 新 1 市 賀 甲 N 三重県 143 2015_産業用地ガイド.indd 143 2015/06/16 9:28 144 団 地 名 1.米原駅東口周辺まちづくり事業区域 (土地区画整理事業保留地等) 2.蒲生大塚工業用地 3.滋賀竜王工業団地 4.伊香立緑の里 びわこサイエンスパーク 5.レークピア大津仰木の里 所 在 地 滋賀県米原市米原・梅ヶ原 滋賀県東近江市大塚町 滋賀県蒲生郡竜王町 滋賀県大津市 滋賀県大津市 事業主体 米原市 ㈱秀和不動産 滋賀県土地開発公社 (独)都市再生機構 (独)都市再生機構 面 全体計画面積：2.8ha 分譲対象面積：2.8ha 分譲可能面積：2.8ha 分譲中 造成済 全体計画面積：4.13ha 分譲対象面積：4.13ha 分譲可能面積：4.13ha 平成 27 年 4 月分譲開始予定 造成中 全体計画面積：54ha 分譲対象面積：30.2ha 分譲可能面積：30.2ha 平成 27 年分譲開始予定 未造成 全体計画面積：42.5ha 分譲対象面積：12.23ha 分譲可能面積：2.13ha 分譲中 造成済 全体計画面積：189ha 分譲対象面積：20.7ha 分譲可能面積：0.4ha 分譲中 造成済 研究所、オフィス、店舗 工場、研究所、物流施設 工場、研究所 工場、研究所、流通施設、オフィス 工場、研究所、オフィス、店舗 道路 名神高速道路 米原 I.C 4.1 ㎞ 国道 8 号 隣接 名神高速道路 蒲生スマート I.C 4.6 ㎞ 国道 477 号 3.5 ㎞ 名神高速道路 竜王 I.C 1.5 ㎞ 国道 477 号 隣接 湖西道路 真野 I.C 1 ㎞ 国道 477 号 0.1 ㎞ 国道 161 号 1.5 ㎞ 湖西道路 仰木雄琴 I.C 0.5 ㎞ 国道 161 号 1.5 ㎞ 鉄道 東海道新幹線・JR 琵琶湖線 米原駅 隣接 東海道新幹線 米原駅 39 ㎞ 近江鉄道本線 朝日大塚駅 0.6 ㎞ 東海道新幹線 米原駅 44 ㎞ JR 琵琶湖線 篠原駅 8.5 ㎞ 東海道新幹線 京都駅 29 ㎞ JR 湖西線 堅田駅 3 ㎞ 東海道新幹線 京都駅 21 ㎞ JR 湖西線 雄琴駅 1 ㎞ 中部国際空港 120 ㎞ 中部国際空港 119 ㎞ 大阪国際空港 81 ㎞ 大阪国際空港 68 ㎞ 大阪国際空港 60 ㎞ 敦賀港 54 ㎞ 名古屋港 92 ㎞ 名古屋港 90 ㎞ 大阪港 86 ㎞ 大阪港 78 ㎞ 市街化区域 商業地域、 近隣商業地域、第 2 種住居地域 市街化調整区域 市街化区域 工業地域 市街化区域 準工業地域 市街化区域 第 2 種住居地域 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 工業用水：1,780t/日 上水道：130t/日 地下水：供用不可 公共下水道に接続 企業内処理必要 (下水道基準による除外施設必要) 不明 不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 公共下水道に接続 企業内処理必要 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：500t/日 地下水：供用不可 公共下水道に接続 企業内処理不要 電 力 高圧：計画あり 特別高圧：計画あり 未定 高圧：供給可能 特別高圧：供給不可 不明 不明 ガ ス LP ガス 未定 都市ガス 都市ガス 都市ガス 譲渡単価 造成後価格 要相談 15200～17300 円/㎡ 造成後価格 30300～34200 円/㎡ 造成後価格 20,000～25,000 円/㎡程度(目安) 造成後価格 35,000～40,000 円/㎡程度(目安) 造成後価格 賃貸区分 賃貸可 賃料要相談 賃貸不可 賃貸不可 一部賃貸可 応相談 連 絡 先 Ｔ Ｅ Ｌ 米原市 都市振興課 0749-52-6784 ㈱秀和不動産 0748-53-1900 滋賀県 商工観光労働部 企業誘致推進室 077-528-3792 (独)都市再生機構 西日本支社 募集販売センター 06-6346-3097 (独)都市再生機構 西日本支社 募集販売センター 06-6346-3097
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