千葉県 新幹線 J R線 高速道路 主な有料道路 主な国道 常磐自動車道 野田市 我孫子市 流山市 東京外環 自動車道 柏市 ④ 松戸市 6 ⑤ 鎌ヶ谷市 東京都 総武線 佐倉市 四街道市 京葉線 ⑭ 袖ヶ浦市 旭市 匝瑳市 銚子市 総武本線 51 総武本線 山武市 八街市 横芝光町 ⑩ ⑬ 茂原市 白子町 長生村 首都圏中央 連絡自動車道 長南町 睦沢町 一宮町 君津市 外房線 大多喜町 富津市 御宿町 勝浦市 鴨川市 南房総市 N 館山市 ① つくばエクスプレスタウン流山おおたかの森 （柏インター第一地区） ② 柏サイエンスパーク ③ 柏の葉イノベーションキャンパス （柏の葉スマートシティ） 千葉県 久留里線 いすみ市 内房線 九十九里町 大網白里市 長柄町 木更津港 木更津市 東金市 東金線 市原市 ⑮ 多古町 芝山町 ⑧ ⑨ ⑪ ⑫ 館山自動車道 16 成田国際空港 千葉市 千葉港 東京湾アクアライン 富里市 酒々井町 ⑦ 浦安市 鋸南町 東庄町 ⑥ 習志野市 ⑯ 香取市 成田市 印西市 八千代市 船橋市 東関東自動車道 神崎町 16 市川市 14 栄町 成田線 白井市 常磐線 首都圏中央連絡自動車道 成田線 ② ①③ 武蔵野線 鹿島線 茨城県 ④ 柏市沼南中央地区 ⑤ 千葉ニュータウン ⑥ ベリータウンもねの里 ⑦ ちばリサーチパーク ⑧ 千葉東テクノグリーンパーク ⑨ CITY&CITY おゆみ野 ⑩ 千葉土気緑の森工業団地 ⑪ CITY&CITY ちはら台 ⑫ うるいど南 ⑬ 茂原にいはる工業団地 ⑭ 袖ケ浦椎の森工業団地 ⑮ かずさアカデミアパーク ⑯ 富津地区工業用地 57 2016_産業用地ガイド.indd 57 16/06/23 14:25 団 地 名 1.つくばｴｸｽﾌﾟﾚｽﾀｳﾝ流山おおたかの森 2.柏ｻｲｴﾝｽﾊﾟ-ｸ(柏ｲﾝﾀ-第一地区) 3.柏の葉ｲﾉﾍﾞ-ｼｮﾝｷｬﾝﾊﾟｽ(柏の葉ｽﾏ-ﾄｼﾃｨ) 4.柏市沼南中央地区 所 在 地 千葉県流山市 千葉県柏市十余二・大青田・中十余二・青田新田飛地・伊勢原・柏の葉 千葉県柏市若柴(柏北部中央地区土地区画整理事業地内) 千葉県柏市若白毛ほか 事業主体 (独)都市再生機構 全体計画面積：285.8ha 分譲対象面積：不明 分譲可能面積：1.26ha 分譲中/一部造成済 工場、研究所、流通施設、 オフィス、店舗 柏市柏ｲﾝﾀ-第一地区土地区画整理組合 全体計画面積：30ha 分譲対象面積：6.83ha 分譲可能面積：0.09ha 分譲中/造成済 研究所、流通施設、工場、 オフィス 三井不動産㈱ 全体計画面積：273ha 分譲対象面積：20ha 分譲可能面積：5ha 分譲中/一部造成済 柏市沼南中央土地区画整理組合 全体計画面積：46.2ha 分譲対象面積：11.9ha(一般地権者所有地含む) 分譲可能面積：2.7ha(同上) 分譲中/一部造成済 研究所、事務所等 未定 常磐自動車道 流山 I.C 2.5 ㎞ 国道 16 号 4 ㎞ 常磐自動車道 柏 I.C 0.1 ㎞ 国道 16 号 0.5 ㎞ 常磐自動車道 柏 I.C 2 ㎞ 国道 16 号 0.3 ㎞ つくばエクスプレス線 流山おおたかの森駅 0.1 ㎞ 成田国際空港 45 ㎞ 新幹線各線 東京駅 32 ㎞ つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅 2.5 ㎞ 成田国際空港 45 ㎞ 千葉港(船橋東埠頭) 27 ㎞ 市街化区域/工業地域、 準工業地域、第 1 種住居地域 新幹線各線 東京駅 35 ㎞ つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅 0.4 ㎞ 成田国際空港 45 ㎞ 千葉港(船橋東埠頭) 27 ㎞ 市街化区域/近隣商業地域、 準住居地域、第 2 種住居地域 工業用水：供用不可 上水道：供用可能 地下水：応相談 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6000V(東京電力と要協議) 特別高圧：66000V(東京電力と要協議) 運河変電所 1 ㎞ 工業用水：供用不可 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に接続 要協議(柏市) 面 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 道路 鉄道 空港 港湾 都市計画 用途地域 市街化区域/第 1 種住居地域、準住居地 域、準工業地域、第 1 種低層住居専用地域 常磐自動車道 柏 I.C 12 ㎞ 国道 16 号 0.5 ㎞ 国道 6 号 7 ㎞ 新幹線各線 東京駅 45 ㎞ 東武野田線 高柳駅 4 ㎞ 成田国際空港 55 ㎞ 千葉港 35 ㎞ 市街化区域/準工業地域、 工業地域・工業専用地域 工業用水：供用不可 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に接続 要協議(柏市) 高圧：供給可能(予定) 特別高圧：未定 変電所未定 用 水 工業用水：供用不可 上水道：供用可能 地下水：不明 排 水 公共下水道に接続 電 力 不明 ガ ス 都市ガス 都市ガス 都市ガス LP ガス 譲渡単価 180000～210000 円/㎡ 造成後価格 価格は目安 82000～90000 円/㎡ 造成後価格 価格未定 54000 円/㎡～ 造成後価格 価格応相談 賃貸区分 応相談 賃貸不可 原則分譲 未定 連 絡 先 (独)都市再生機構 首都圏ニュータウン本部 ✆0120-555-867 柏市柏インター第一地区 土地区画整理組合 事務局 ✆04-7140-8788 三井不動産㈱ ✆04-7137-2227 柏市沼南中央 土地区画整理組合 ✆04-7190-0050 団 地 名 5.千葉ニュータウン 6.ベリータウンもねの里 7.ちばリサーチパーク 8.千葉東テクノグリーンパーク 所 在 地 千葉県印西市・白井市 千葉県四街道市 千葉県千葉市若葉区上泉町・佐倉市西御門 千葉県東金市丘山台 事業主体 (独)都市再生機構・千葉県企業庁 全体計画面積：1933ha 分譲対象面積：不明 分譲可能面積：134.18ha 分譲中/造成済 工場、研究所、流通施設、 オフィス、店舗 東関東自動車道 千葉北 I.C 15 ㎞ 国道 464 号 地区内 北総鉄道北総線・京成電鉄成田空港線 千葉ﾆｭ-ﾀｳﾝ中央駅 0.1 ㎞ 成田国際空港 20 ㎞ (独)都市再生機構 全体計画面積：95.7ha 分譲対象面積：不明 分譲可能面積：2.69ha 分譲中/一部造成済 工場、研究所、流通施設、 オフィス、店舗 東関東自動車道 四街道 I.C 0.3 ㎞ 国道 51 号 2.6 ㎞ 東金市小野山田土地区画整理組合 全体計画面積：95.79ha 分譲対象面積：63.61ha 分譲可能面積：4.96ha 分譲中/造成済 流通施設、工場(生産･研究･試作 開発型)、オフィス 首都圏中央連絡自動車道 東金 I.C 隣接 千葉東金道路 東金 I.C 0.1 ㎞ 国道 126 号 0.1 ㎞・国道 409 号 0.6 ㎞ 新幹線各線 東京駅 68 ㎞ JR 東金線 東金駅、大網駅 4 ㎞ 成田国際空港 35 ㎞ 千葉港 25 ㎞ 市街化区域/準工業地域、商業地域、近隣商業地域、第 2 種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域 市街化区域/準工業地域、第 1 種低 層住居専用地域、第 1 種住居地域 三菱地所㈱ 全体計画面積：190.35ha 分譲対象面積：96.67ha 分譲可能面積：27.58ha 分譲中/造成済 研究所、研修所 (一部製造施設の区画を含む) 東関東自動車道 佐倉 I.C 6 ㎞ 圏央道 東金 I.C 10 ㎞ 国道 51 号 4 ㎞・国道 126 号 4 ㎞ 新幹線各線 東京駅 56 ㎞ JR 総武本線 佐倉駅 8 ㎞ 成田国際空港 30 ㎞ 千葉港 15 ㎞ 市街化調整区域 地区計画決定済 工業用水：供用不可 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6000V 特別高圧：要協議 変電所不明 工業用水：要相談 上水道：要協議 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 工業用水・地下水：供用不可 上水道：供用可能 工業用水・地下水：供用不可 上水道：3500t/日 公共下水道に接続 企業内処理不要 高圧：6000V 特別高圧：なし 岩富変電所(距離不明) 公共下水道に接続 企業内処理不要 高圧：6000V 特別高圧：供給不可 変電所不明 都市ガス 都市ガス 都市ガス 都市ガス 50000～220000 円/㎡ 造成後価格 価格は目安 賃貸可(一部) 賃料不明 (独)都市再生機構 首都圏ニュータウン本部 ✆0120-555-867 60000～70000 円/㎡ 造成後価格 価格は目安 一部賃貸可 賃料不明 (独)都市再生機構 首都圏ニュータウン本部 ✆0120-555-867 20195～46322 円/㎡ 造成後価格 20150 円/㎡ 造成後価格 面 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 道路 鉄道 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 譲渡単価 賃貸区分 連 絡 先 JR 総武本線 物井駅 隣接 成田国際空港 20 ㎞ 高圧・特別高圧：不明 変電所不明 不明 応相談 三菱地所㈱ 資産活用室 ✆03-3287-5830 58 非線引/準工業地域 賃貸可(一部) 91～151 円/㎡/月 東金市 建設経済部 産業振興課 商工振興係 ✆0475-50-1197 団 地 名 9.ＣＩＴＹ＆ＣＩＴＹおゆみ野 10.千葉土気緑の森工業団地 11.ＣＩＴＹ＆ＣＩＴＹちはら台 12.うるいど南 所 在 地 千葉県千葉市緑区・中央区 千葉県千葉市緑区大野台 千葉県市原市 千葉県市原市 事業主体 (独)都市再生機構 全体計画面積：605ha 分譲対象面積：69.9ha 分譲可能面積：0.06ha 分譲中/造成済 千葉県土地開発公社 全体計画面積：160.6ha 分譲対象面積：106.31ha 分譲可能面積：23.93ha 分譲中/造成済 対象施設 オフィス、店舗 研究所、工場、流通施設 (独)都市再生機構 全体計画面積：368.9ha 分譲対象面積：62.3ha 分譲可能面積：7.57ha 分譲中/造成済 研究所、流通施設、オフィス、 店舗 (独)都市再生機構 全体計画面積：131ha 分譲対象面積：不明 分譲可能面積：1.42ha 分譲中/造成済 工場、研究所、流通施設、 オフィス、店舗 交 通 ア ク セ ス 道路 京葉道路 蘇我 I.C 2 ㎞ 国道 16 号 3 ㎞ 千葉外房有料道路 大木戸 I.C 0.1 ㎞ 京葉道路 蘇我 I.C 4 ㎞ 国道 16 号 4 ㎞ 京葉道路 蘇我 I.C 6.5 ㎞ 国道 16 号 5.5 ㎞ 鉄道 JR 外房線 鎌取駅 0.1 ㎞ 新幹線各線 東京駅 58 ㎞ JR 外房線 土気駅 4 ㎞ 成田国際空港 35 ㎞ 千葉港 16 ㎞ 京成電鉄京成千原線 ちはら台駅 0.1 ㎞ 成田国際空港 30 ㎞ 京成電鉄京成千原線 ちはら台駅 2 ㎞ 成田国際空港 35 ㎞ 市街化区域 商業地域、近隣商業地域 市街化区域/準工業地域、第 1 種低 層住居専用地域、第 1 種住居地域 公共下水道に接続 企業内処理不要 高圧：6000V 特別高圧：供給不可(計画あり) 大木戸変電所 団地内 工業用水：供用不可 上水道：要協議 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：不明 特別高圧：要協議 変電所不明 工業用水：供用不可 上水道：要協議 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：不明 特別高圧：要協議 変電所不明 都市ガス 都市ガス 都市ガス LP ガス 譲渡単価 80000～110000 円/㎡ 造成後価格 価格は目安 賃貸区分 応相談 連 絡 先 (独)都市再生機構 首都圏ニュータウン本部 ✆0120-555-867 21500～31000 円/㎡ 造成後価格 緑地割合の多少により単価差あり 賃貸可 824～1210 円/㎡/月 千葉県土地開発公社 業務部 分譲促進課 ✆043-222-9107 50000～110000 円/㎡ 造成後価格 価格は目安 賃貸可(一部) 賃料不明 (独)都市再生機構 首都圏ニュータウン本部 ✆0120-555-867 10000～30000 円/㎡ 造成後価格 価格は目安 賃貸可(一部) 賃料不明 (独)都市再生機構 首都圏ニュータウン本部 ✆0120-555-867 団 地 名 13.茂原にいはる工業団地 14.袖ケ浦椎の森工業団地 15.かずさアカデミアパーク 16.富津地区工業用地 所 在 地 千葉県茂原市下太田 千葉県袖ケ浦市代宿ほか 千葉県木更津市かずさ鎌足・君津市かずさ小糸 千葉県富津市 事業主体 千葉県・茂原市 全体計画面積：42ha 分譲対象面積：19ha 分譲可能面積：19ha 平成 29 年度分譲開始予定/造成中 千葉県・袖ケ浦市 全体計画面積：50ha 分譲対象面積：32ha 分譲可能面積：32ha 平成 29 年度分譲開始予定/造成中 上総新研究開発土地区画整理組合 全体計画面積：278.1ha 分譲対象面積：148.9ha 分譲可能面積：30ha 分譲中/造成済 千葉県企業土地管理局 全体計画面積：663ha 分譲対象面積：380ha 分譲可能面積：0.1ha 分譲中/造成済 対象施設 未定 未定 研究所、工場 工場、流通施設等 交 通 ア ク セ ス 首都圏中央連絡自動車道 茂原北 I.C 2.5 ㎞ 国道 128 号 1.8 ㎞ 新幹線各線 東京駅 72 ㎞ JR 外房線 本納駅 4 ㎞ 成田国際空港 48 ㎞ 千葉港 42 ㎞ 東関東自動車道館山線 姉崎袖ケ浦 I.C 2.5 ㎞ 国道 16 号 2.2 ㎞ 新幹線各線 東京駅 62 ㎞ JR 内房線 長浦駅 4 ㎞ 羽田空港 34 ㎞ 千葉港 25 ㎞ 東関東自動車道館山線 木更津北 I.C 6 ㎞ 首都圏中央自動車連絡道 木更津東 I.C 6 ㎞ 国道 16 号 7 ㎞・国道 127 号 6 ㎞ 新幹線各線 東京駅 75 ㎞ JR 内房線 木更津駅 8 ㎞ 羽田空港 35 ㎞ 木更津港 9 ㎞ 東関東自動車道館山線 木更津南 I.C 6 ㎞ 国道 16 号 1 ㎞ 新幹線各線 東京駅 85 ㎞ JR 内房線 青堀駅 2 ㎞ 成田国際空港 86 ㎞ 木更津港(富津地区) 0.1 ㎞ 工業地域(予定) 準工業地域(予定) 市街化区域/準工業地域 準工業地域 面 積 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 面 積 道路 鉄道 空港 港湾 都市計画 用途地域 成田国際空港 30 ㎞ 市街化区域/第 1 種住居地域 工業用水：供用不可 上水道：要協議 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：不明 特別高圧：要協議 変電所不明 工業専用地域、工業地域 工業用水・地下水：供用不可 上水道：8000t/日 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：供給可能(予定) 特別高圧：要協議 未定 工業用水：計画あり 上水道：供用可能 地下水：供用不可 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：供給可能(予定) 特別高圧：要協議 未定 未定 譲渡単価 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6000V 特別高圧：60000V(要相談) 変電所不明 工業用水：1300t/日 上水道：3490t/日 地下水：供用不可 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6000V 特別高圧：供給可能 変電所不明 都市ガス(予定) 都市ガス 都市ガス(一部) 価格未定 価格未定 9000 円/㎡～ 造成後価格 賃貸区分 賃貸不可 賃貸不可 連 絡 先 千葉県 商工労働部 企業立地課 ✆043-223-2749 千葉県 商工労働部 企業立地課 ✆043-223-2749 用 水 排 水 電 力 ガ ス 工業用水・地下水：供用不可 上水道：供用可能 工業用水・地下水：供用不可 上水道：7600t/日 賃貸可(一部) 39 円/㎡/月～ 毎年度若干の変動あり 千葉県 商工労働部 企業立地課 ✆043-223-2443 59 18100 円/㎡・造成後価格 申請時の不動産鑑定評価額を もとに決定 賃貸可 45 円/㎡/月 申請時の 不動産鑑定評価額をもとに決定 千葉県企業土地管理局 土地分譲課 ✆043-296-8759
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