広島県

2016_産業用地ガイド.indd 137
山陽本線
山陽新幹線
2
山陽自動車道
廿日市市
大竹市
中国自動車道
⑳
⑲
54
広島
江田島市
広島港
⑮
⑯
⑰
広島自動車道
⑱
広島市
安芸太田町
北広島町
浜田自動車道
呉港
芸備線
⑭
呉線
呉市
⑫⑬
東広島
2
⑪
東広島市
三江線
⑩
⑨
安芸高田市
54
熊野町
海田町
府中町
坂町
島根県
可部線
N
山口県
① 三次工業団地
(Ⅲ期)
② 新市工業団地
③ びんごエコ団地
④ 久井工業団地
⑤ 広島臨空産業団地
⑥(仮称)
本郷地区産業団地
⑦ 三原西部工業団地(惣定地区)
⑧ 竹原工業・流通団地
⑨ 東広島寺家産業団地
⑩ テクノタウン東広島
⑪ 安浦産業団地
⑫ 苗代工業団地
(1期)
⑬ 苗代工業団地
(2期)
⑭ 阿賀マリノポリス地区
⑮ リフレッシュパーク(伴北工業地区)
⑯ セントラルシティ商業・業務用地(梶毛東商業・業務地区)
⑰ セントラルシティ第Ⅲ期産業用地(梶毛東工業地区)
⑱ 西風新都グリーンフォートそらの(石内東地区)
⑲ 広島港出島地区
⑳ 広島港五日市地区
佐伯工業団地
広島県
54
芸備線
愛媛県
尾道市
府中市
② 福山市
神石高原町
西瀬戸自動車道
新尾道
福塩線
鳥取県
尾道糸崎港
三原
三原市
⑦
⑥
④
世羅町
尾道自動車道
⑤
大崎上島町
竹原市
⑧
①
広島空港
三次市
庄原市
松江自動車道
木次線
福山
③
主な国道
主な有料道路
高速道路
J R線
新幹線
福山港
2
山陽自動車道
岡山県
中国自動車道
広島県
芸備線
137
16/06/23 14:25
団 地 名
1.三次工業団地(Ⅲ期)
2.新市工業団地
3.びんごエコ団地
4.久井工業団地
所 在 地
広島県三次市
広島県福山市新市町
広島県福山市箕沖町
広島県三原市
事業主体
広島県企業局
全体計画面積:18.29ha
分譲対象面積:8.29ha
分譲可能面積:6.6ha
分譲中/造成済
広島県企業局
全体計画面積:26.88ha
分譲対象面積:12.2ha
分譲可能面積:1.2ha
分譲中/造成済
広島県
全体計画面積:6.6ha
分譲対象面積:5.88ha
分譲可能面積:1.45ha
分譲中/造成済
広島県企業局
全体計画面積:32.45ha
分譲対象面積:18.9ha
分譲可能面積:3.8ha
分譲中/造成済
対象施設
工場、流通施設
工場、研究所、流通施設
工場
工場、研究所、流通施設
交
通
ア
ク
セ
ス
中国自動車道 三次 I.C 2.5 ㎞
中国横断自動車道尾道松江線
三次東 I.C 8 ㎞・国道 54 号 5 ㎞
山陽新幹線 広島駅 66 ㎞
JR 芸備線 三次駅 4 ㎞
広島空港 55 ㎞
福山港 87㎞・広島港 97㎞・浜田港 103㎞・境港 145㎞
山陽自動車道 福山西 I.C 16 ㎞
福山東 I.C 16 ㎞
国道 486 号 1 ㎞
山陽新幹線 福山駅 19 ㎞
JR 福塩線 新市駅 3 ㎞
広島空港 45 ㎞
福山港 20 ㎞
市街化区域
工業地域(地区計画あり)
山陽自動車道 福山東 I.C 13 ㎞
国道 2 号 9 ㎞
山陽自動車道 三原久井 I.C 6 ㎞
国道 486 号 6 ㎞
山陽新幹線・JR 山陽本線
福山駅 10 ㎞
広島空港 64 ㎞
福山港 2.6 ㎞
山陽新幹線・JR 山陽本線
三原駅 14 ㎞
広島空港 25 ㎞
三原港 14 ㎞
市街化区域/工業専用地域
都市計画区域外
面
積
道路
鉄道
空港
港湾
都市計画
用途地域
非線引/工業地域
工業用水:供用不可
上水道:300t/日
地下水:不明
公共下水道に接続(団地外に
処理場あり)・企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:110000V(引込可)
三次東変電所隣接
工業用水:供用不可
上水道:200t/日
地下水:応相談
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所不明
工業用水:300t/日(全体)
上水道:100t/日(全体)
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:20000V(引込可)
変電所不明
工業用水:供用不可
上水道:530t/日
地下水:応相談
公共下水道に接続(団地外に
処理場あり)・企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所不明
LP ガス
LP ガス
LP ガス
LP ガス
譲渡単価
19000 円/㎡
造成後価格
標準単価(土地助成あり)
22500 円/㎡
造成後価格
標準単価(土地助成あり)
21700~22800 円/㎡
造成後価格
用地取得費の助成制度あり
13500 円/㎡
造成後価格
標準単価(土地助成あり)
賃貸区分
賃貸不可
賃貸不可
賃貸不可
賃貸不可
連 絡 先
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
広島県 環境県民局
循環型社会課
✆082-513-2951
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
団 地 名
5.広島臨空産業団地
6.(仮称)本郷地区産業団地
7.三原西部工業団地(惣定地区)
8.竹原工業・流通団地
所 在 地
広島県三原市本郷町
広島県三原市
広島県三原市
広島県竹原市
事業主体
広島県
全体計画面積:7.13ha
分譲対象面積:6.65ha
分譲可能面積:3.38ha
分譲中/造成済
広島県企業局
全体計画面積:49.9ha
分譲対象面積:26.1ha
分譲可能面積:15.3ha
平成 32 年度第 1 期完成予定/未造成
広島県企業局
全体計画面積:49.92ha
分譲対象面積:20.72ha
分譲可能面積:1.72ha
分譲中/造成済
広島県企業局
全体計画面積:41.22ha
分譲対象面積:13.84ha
分譲可能面積:3.42ha
分譲中/造成済
対象施設
工場、研究所、流通施設
工場、研究所、流通施設
工場、研究所、流通施設
工場、研究所、流通施設
交
通
ア
ク
セ
ス
山陽自動車道
河内 I.C 4 ㎞・本郷 I.C 5 ㎞
国道 2 号 8 ㎞
山陽新幹線 三原駅 22 ㎞・東広島駅 22 ㎞
JR 山陽本線 白市駅 9 ㎞
広島空港 0.2 ㎞
竹原港 17 ㎞
山陽自動車道 本郷 I.C 3 ㎞
国道 2 号 4 ㎞
山陽自動車道 本郷 I.C 8 ㎞
国道 2 号 2.5 ㎞
山陽自動車道 河内 I.C 5 ㎞
国道 2 号 4 ㎞
山陽新幹線 三原駅 18 ㎞
JR 山陽本線 本郷駅 6 ㎞
広島空港 7 ㎞
尾道糸崎港 19 ㎞
非線引
工業地域(地区計画予定あり)
山陽新幹線 三原駅 12 ㎞
JR 山陽本線 本郷駅 3 ㎞
広島空港 14 ㎞
三原港 12 ㎞
市街化区域
工業地域(地区計画あり)
山陽新幹線 東広島駅 17 ㎞
JR 山陽本線 入野駅 8 ㎞
広島空港 3 ㎞
竹原港 8 ㎞
工業用水:供用不可
上水道:240t/日
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
用倉変電所 隣接
工業用水:供用不可
上水道:1200t/日(1 期分)
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:不明
変電所不明
工業用水:6000t/日(予定)
上水道:260t/日
地下水:応相談
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所不明
工業用水:供用不可
上水道:200t/日
地下水:応相談
公共下水道に接続(団地外に
処理場あり)・企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所不明
都市ガス
LP ガス
都市ガス
LP ガス
15300 円/㎡
造成後価格
標準単価(土地助成あり)
用
水
排
水
電
力
ガ
ス
面
積
道路
鉄道
空港
港湾
都市計画
用途地域
用
水
排
水
電
力
ガ
ス
都市計画区域(非線引)
非線引/工業地域
譲渡単価
価格は鑑定評価に基づき決定
(用地取得費の助成制度あり)
価格未定
21500 円/㎡
造成後価格
標準単価(土地助成あり)
賃貸区分
個別対応
賃貸不可
賃貸不可
賃貸不可
連 絡 先
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
138
団 地 名
9.東広島寺家産業団地
10.テクノタウン東広島
11.安浦産業団地
12.苗代工業団地(1 期)
所 在 地
広島県東広島市
広島県東広島市
広島県呉市安浦町
広島県呉市
事業主体
広島県企業局・東広島市
全体計画面積:20.13ha
分譲対象面積:6.84ha
分譲可能面積:6.84ha
平成 29 年分譲開始予定/造成中
広島県企業局
全体計画面積:40.83ha
分譲対象面積:7.94ha
分譲可能面積:0.72ha
分譲中/造成済
広島県企業局
全体計画面積:19.94ha
分譲対象面積:17.5ha
分譲可能面積:4.94ha
分譲中/造成済
呉市
全体計画面積:7ha
分譲対象面積:4.3ha
分譲可能面積:2.36ha
分譲中/造成済
対象施設
工場、研究所
工場、研究所
工場、流通施設
工場
交
通
ア
ク
セ
ス
山陽自動車道 志和 I.C 7 ㎞
国道 2 号 1 ㎞
山陽新幹線 東広島駅 8 ㎞・JR 山陽本線
八本松駅 3 ㎞・寺家駅(平成 29 年開業予定) 1 ㎞
広島空港 22 ㎞
広島港 33 ㎞
市街化区域
工業地域(地区計画あり)
山陽自動車道 西条 I.C 9 ㎞
東広島・呉自動車道 馬木 I.C 3 ㎞
国道 2 号 6 ㎞・国道 375 号 0.2 ㎞
山陽新幹線 東広島駅 3.5 ㎞
JR 山陽本線 西条駅 7 ㎞
広島空港 26 ㎞
呉港 27 ㎞
市街化区域
準工業地域(地区計画あり)
山陽自動車道 西条 I.C 23 ㎞
東広島・呉自動車道
馬木 I.C 12 ㎞
山陽新幹線 東広島駅 20 ㎞
JR 呉線 安浦駅 0.3 ㎞
広島空港 30 ㎞
工業用水:供用不可
上水道:394t/日
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所不明
工業用水:供用不可
上水道:164t/日
地下水:応相談
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所不明
工業用水:供用不可
上水道:50t/日
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所不明
LP ガス
LP ガス
LP ガス
LP ガス
譲渡単価
価格未定
22000 円/㎡
造成後価格
標準単価(土地助成あり)
3300~16400 円/㎡
造成後価格
標準単価(土地助成あり)
29700~32010 円/㎡
造成後価格
用地取得費の助成制度あり
賃貸区分
賃貸不可
賃貸不可
賃貸不可
賃貸不可
連 絡 先
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
呉市 産業部 商工振興課
✆0823-25-3152
団 地 名
13.苗代工業団地(2 期)
14.阿賀マリノポリス地区
15.リフレッシュパーク(伴北工業地区)
16.セントラルシティ商業・業務用地(梶毛東商業・業務地区)
所 在 地
広島県呉市
広島県呉市
広島県広島市安佐南区
広島県広島市安佐南区・佐伯区
事業主体
呉市
全体計画面積:13ha
分譲対象面積:6.28ha
分譲可能面積:6.28ha
平成 28 年度分譲開始予定/造成済
呉市
全体計画面積:46.38ha
分譲対象面積:13.7ha
分譲可能面積:12.1ha
一部分譲中/一部造成済
㈱共立
全体計画面積:61.6ha
分譲対象面積:33.5ha
分譲可能面積:1.7ha
分譲中/造成済
西広島開発㈱
全体計画面積:24.5ha
分譲対象面積:22.1ha
分譲可能面積:7.3ha
分譲中/造成済
対象施設
工場
工場、流通施設
工場、流通施設
店舗、オフィス
交
通
ア
ク
セ
ス
山陽自動車道 高屋 JCT・I.C 28 ㎞
東広島・呉自動車道 郷原 I.C 3.5 ㎞
山陽自動車道 高屋 JCT・I.C 35 ㎞
東広島・呉自動車道 阿賀 I.C 2.5 ㎞
山陽新幹線 広島駅 25 ㎞
JR 呉線 呉駅 12 ㎞
広島空港 40 ㎞
呉港(阿賀マリノポリス地区) 15 ㎞
市街化区域
工業地域(地区計画あり)
山陽新幹線 広島駅 33 ㎞
JR 呉線 安芸阿賀駅 2.5 ㎞
広島空港 50 ㎞
呉港(阿賀マリノポリス地区) 0.1 ㎞
市街化区域/準工業地域(港湾
関連用地)、工業地域(工業用地)
広島自動車道 広島西風新都 I.C 直結
国道 2 号 6 ㎞
国道 54 号 13 ㎞
山陽新幹線 広島駅 15 ㎞
JR 山陽本線 横川駅 10 ㎞
広島空港 46 ㎞
広島港 15 ㎞
広島自動車道 広島西風新都 I.C 3 ㎞
国道 2 号 6 ㎞
国道 54 号 10 ㎞
山陽新幹線 広島駅 12 ㎞
JR 山陽本線 横川駅 8 ㎞
広島空港 48 ㎞
広島港 16 ㎞
市街化区域・市街化調整区域/第 2 種
住居地域、商業地域、近隣商業地域
面
積
道路
鉄道
空港
港湾
都市計画
用途地域
用
水
排
水
電
力
ガ
ス
面
積
道路
鉄道
空港
港湾
都市計画
用途地域
非線引/準工業地域
市街化区域/工業地域
山陽自動車道 高屋 JCT・I.C 28 ㎞
東広島・呉自動車道 郷原 I.C 3.5 ㎞
山陽新幹線 広島駅 25 ㎞
JR 呉線 呉駅 12 ㎞
広島空港 40 ㎞
呉港(阿賀マリノポリス地区) 15 ㎞
市街化区域
工業地域(地区計画あり)
工業用水・地下水:供用不可
上水道:300t/日(2 期との全体)
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所 5.2 ㎞
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所 5.2 ㎞
工業用水:未定
上水道:740t/日(全体)
地下水:供用不可
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所 2.8 ㎞
工業用水:供用不可
上水道:供用可能
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:22000V
変電所 3 ㎞
工業用水:供用不可
上水道:供用可能
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:22000V
変電所 1 ㎞
LP ガス
LP ガス
都市ガス
都市ガス
譲渡単価
価格未定(土地助成あり)
56000 円/㎡
造成後価格・標準地単価
(港湾関連用地・土地助成あり)
65000 円/㎡~
造成後価格
平均価格
99900~121000 円/㎡
造成後価格
賃貸区分
賃貸不可
賃貸不可
賃貸不可
応相談
連 絡 先
呉市 産業部 商工振興課
✆0823-25-3152
呉市 産業部 商工振興課
✆0823-25-3152
㈱共立 営業部
✆082-246-4155
西広島開発㈱ 営業部
✆082-848-3290
用
水
排
水
電
力
ガ
ス
工業用水・地下水:供用不可
上水道:300t/日(1 期との全体)
139
団 地 名
17.セントラルシティ第Ⅲ期産業用地(梶毛東工業地区)
18.西風新都グリ-ンフォ-トそらの(石内東地区)
19.広島港出島地区
20.広島港五日市地区
所 在 地
広島県広島市佐伯区
広島県広島市佐伯区
広島県広島市南区出島
広島県広島市佐伯区五日市港
事業主体
西広島開発㈱
全体計画面積:39.1ha
分譲対象面積:13.2ha
分譲可能面積:5.3ha
分譲中/造成済
広島電鉄㈱
全体計画面積:70.2ha
分譲対象面積:25.9ha
分譲可能面積:1.8ha
分譲中/造成済
広島県土木局
全体計画面積:123.74ha
分譲対象面積:43.96ha
分譲可能面積:25.67ha
分譲時期未定/造成中
流通施設、工場、オフィス
店舗、流通施設
流通施設
広島県土木局
全体計画面積:152.38ha
分譲対象面積:43.33ha
分譲可能面積:13.84ha(うち 0.25ha は非鉄
金属製造業用地) 一部分譲中/一部造成済
工場、
流通施設(工場用地で分譲中)
広島自動車道 広島西風新都 I.C 5 ㎞
国道 2 号 8 ㎞
国道 54 号 11 ㎞
山陽新幹線 広島駅 14 ㎞
JR 山陽本線 横川駅 10 ㎞
広島空港 50 ㎞
広島港 18 ㎞
市街化区域・市街化調整区域
工業地域
山陽自動車道 五日市 I.C 2 ㎞
国道 2 号 2 ㎞
国道 54 号 10 ㎞
山陽新幹線 広島駅 11 ㎞
JR 山陽本線 新井口駅 5 ㎞
広島空港 55 ㎞
広島港 12 ㎞
市街化調整区域
近隣商業地域、準工業地域(想定)
広島高速 3 号線
宇品出入口 3 ㎞
国道 2 号 4 ㎞
山陽新幹線・JR 山陽本線
広島駅 7 ㎞
広島空港 55 ㎞
広島港 隣接
市街化区域
準工業地域(臨港地区商港区)
工業用水:供用不可
上水道:供用可能
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:22000V
変電所 3 ㎞
工業用水:供用不可
上水道:供用可能
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:22000V
変電所 3 ㎞
工業用水:供用不可
上水道:供用可能
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:不明
変電所不明
工業用水:供用不可
上水道:供用可能
地下水:不明
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:不明
変電所不明
都市ガス
都市ガス
LP ガス
LP ガス
譲渡単価
78000~82000 円/㎡
造成後価格
価格応相談
造成後価格
価格未定
71609 円/㎡ 素地価格
平成 27 年 11 月現在(用地取得
費の助成制度及び分譲要件あり)
賃貸区分
応相談
応相談
賃貸不可
賃貸不可
連 絡 先
西広島開発㈱ 営業部
✆082-848-3290
広島電鉄㈱ 不動産事業本部
✆082-242-3500
広島県 土木局 港湾振興課
✆082-513-4033
広島県 土木局 港湾振興課
✆082-513-4033
団 地 名
21.佐伯工業団地
所 在 地
広島県廿日市市
事業主体
広島県企業局
全体計画面積:38.54ha
分譲対象面積:23.31ha
分譲可能面積:1.53ha
分譲中/造成済
面
積
対象施設
交
通
ア
ク
セ
ス
道路
用
水
排
水
電
力
ガ
ス
鉄道
空港
港湾
都市計画
用途地域
面
積
対象施設
工場、研究所、流通施設
交
通
ア
ク
セ
ス
広島岩国道路 廿日市 I.C 9 ㎞
(山陽自動車道に接続)
国道 2 号 8 ㎞
山陽新幹線 広島駅 25 ㎞・JR 山陽本線
廿日市駅 12 ㎞・宮内串戸駅 10 ㎞
広島空港 74 ㎞
広島港 28 ㎞
道路
鉄道
空港
港湾
都市計画
用途地域
用
水
排
水
電
力
ガ
ス
非線引/工業地域
工業用水:供用不可
上水道:230t/日
地下水:応相談
公共下水道に接続
企業内処理必要
高圧:6600V
特別高圧:供給不可
変電所不明
LP ガス
譲渡単価
16000 円/㎡
造成後価格
標準単価(土地助成あり)
賃貸区分
賃貸不可
連 絡 先
広島県 商工労働局
県内投資促進課
✆082-223-5151
140
山陽自動車道 廿日市 I.C 5 ㎞
国道 2 号 1 ㎞
山陽新幹線 広島駅 14 ㎞
JR 山陽本線 五日市駅 2 ㎞
広島空港 65 ㎞
広島港 隣接
市街化区域
工業地域・港湾関連用地