山形県 新幹線 J R線 高速道路 秋田県 羽越本線 遊佐町 主な国道 7 ① 酒田港 ② 奥羽本線 真室川町 酒田市 13 ③ 三川町 庄内空港 ④ 金山町 鮭川村 47 新庄市 陸羽西線 ⑦ 戸沢村 山形自動車道 最上町 陸羽東線 舟形町 ⑥ 山形県 ⑤ 7 47 新庄 ⑧ 庄内町 鶴岡市 大石田 大石田町 大蔵村 13 村山市 尾花沢市 村山 羽越本線 寒河江市 西川町 新潟県 河北町 ⑨ ⑫ 大江町 米沢オフィス･アルカディア 米沢八幡原中核工業団地 左沢線 山辺町 朝日町 ⑭ 天童市 仙山線 山形 13 白鷹町 48 ⑪ 中山町 ① 鳥海南工業団地 ② 酒田臨海工業団地 ③ 酒田京田西工業団地 ④ 庄内臨空工業団地あまるめ ⑤ 鶴岡大山工業団地 ⑥ 庄内あさひ産業団地 ⑦ 新庄中核工業団地 ⑧ 福原工業団地 ⑨ 花ノ木工業団地 ⑩ 天童インター産業団地 ⑪ 荒谷西工業団地 ⑫ 寒河江中央工業団地 ⑬ なかやま西部工業団地 ⑭ 山形市中央インター産業団地 ⑮ 山形市蔵王産業団地 ⑯ 蔵王みはらしの丘 ⑰ 新北浦工業団地 ⑱ 南陽市梨郷工業団地 ⑲ 東山工業団地 ⑳ 川西町尾長島工業団地 さくらんぼ東根 ⑩ 天童 ⑬ 東根市 山形空港 ⑯ 山形市 ⑮ 山形自動車道 かみのやま温泉 ⑰ 長井市 上山市 宮城県 南陽市 小国町 ⑱ 米坂線 ⑲ 川西町 赤湯 ⑳ 高畠町 N 飯豊町 米沢 米沢市 13 奥羽本線 山形新幹線 福島県 33 2016_産業用地ガイド.indd 33 16/06/23 14:25 団 地 名 1.鳥海南工業団地 2.酒田臨海工業団地 3.酒田京田西工業団地 4.庄内臨空工業団地あまるめ 所 在 地 山形県飽海郡遊佐町 山形県酒田市 山形県酒田市 山形県東田川郡庄内町家根合 事業主体 山形県 全体計画面積：94.4ha 分譲対象面積：82.2ha 分譲可能面積：29.8ha 分譲中/一部造成済 山形県 全体計画面積：345.06ha 分譲対象面積：262ha 分譲可能面積：12.5ha 分譲中/一部造成済 酒田市 全体計画面積：22.71ha 分譲対象面積：18.4ha 分譲可能面積：6.46ha 分譲中/造成済 庄内町土地開発公社 全体計画面積：11.64ha 分譲対象面積：9.4ha 分譲可能面積：2.48ha 分譲中/造成済 工場 工場 工場、事業所 工場 道路 日本海東北自動車道 酒田みなと I.C 4 ㎞ 国道 7 号 0.8 ㎞ 日本海東北自動車道 酒田みなと I.C 2 ㎞ 国道 7 号 隣接 日本海東北自動車道 酒田 I.C 0.5 ㎞ 国道 7 号 隣接・国道 47 号 1.3 ㎞ 鉄道 JR 羽越本線 酒田駅 9 ㎞ JR 羽越本線 酒田駅 6 ㎞ JR 羽越本線 酒田駅 7 ㎞ 庄内空港 25 ㎞ 酒田港 5 ㎞ 庄内空港 23 ㎞ 酒田港 隣接 市街化区域 工業専用地域、工業地域 庄内空港 10 ㎞ 酒田港 13 ㎞ 日本海東北自動車道 庄内空港 I.C 7 ㎞ 国道 7 号 2.4 ㎞・国道 47 号 4.8 ㎞ 山形新幹線 新庄駅 43 ㎞ JR 羽越本線・陸羽西線 余目駅 4.5 ㎞ 庄内空港 7.5 ㎞ 酒田港 18 ㎞ 市街化区域/工業地域 都市計画区域外 工業用水：5000t/日 上水道：1000t/日 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：135000V 酒田北港変電所 3 ㎞ 工業用水：30000t/日 上水道：122t/日 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：135000V 酒田北港変電所 隣接 工業用水：供用不可 上水道：5000t/日 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：55000V 南酒田変電所 6 ㎞ 工業用水：供用不可 上水道：7190t/日 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：45000V 余目変電所 3.3 ㎞ LP ガス LP ガス LP ガス 都市ガス 譲渡単価 7600 円/㎡ 造成後価格 14900 円/㎡ 造成後価格 7190～8390 円/㎡ 造成後価格 参考価格 10350～12150 円/㎡ 造成後価格 賃貸区分 賃貸可(買取条件付) 分譲価格の 1.4％ 賃貸可(買取条件付) 分譲価格の 1.4％ 応相談 連 絡 先 山形県 工業戦略技術振興課 ✆023-630-2690 山形県 工業戦略技術振興課 ✆023-630-2690 酒田市 商工港湾課 ✆0234-26-5361 団 地 名 5.鶴岡大山工業団地 6.庄内あさひ産業団地 7.新庄中核工業団地 8.福原工業団地 所 在 地 山形県鶴岡市 山形県鶴岡市 山形県新庄市福田 山形県尾花沢市 事業主体 鶴岡市開発公社 全体計画面積：28.5ha 分譲対象面積：23.5ha 分譲可能面積：14.94ha 分譲中/造成済 鶴岡市 全体計画面積：5.2ha 分譲対象面積：2.4ha 分譲可能面積：0.9ha 分譲中/造成済 新庄市 全体計画面積：207.4ha 分譲対象面積：102.1ha 分譲可能面積：8.47ha 分譲中/造成済 尾花沢市土地開発公社 全体計画面積：17.73ha 分譲対象面積：14.32ha 分譲可能面積：3.96ha 分譲中/造成済 工場 工場 工場、流通施設 工場 道路 山形自動車道 鶴岡 I.C 3 ㎞・鶴岡西 I.C 3 ㎞ 国道 7 号 0.8 ㎞ 山形自動車道 庄内あさひ I.C 0.3 ㎞ 国道 112 号 1 ㎞ 鉄道 JR 羽越本線 羽前大山駅 0.1 ㎞ JR 羽越本線 鶴岡駅 17 ㎞ 庄内空港 16 ㎞ 酒田港 36 ㎞ 庄内空港 27 ㎞ 酒田港 50 ㎞ 東北中央自動車道 東根 I.C 45 ㎞ 国道 47 号 0.4 ㎞ 国道 13 号 3 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 新庄駅 5 ㎞ 山形空港 45 ㎞ 酒田港 55 ㎞ 山形自動車道・東北中央自動車道 尾花沢 I.C 1.3 ㎞ 国道 13 号 0.1 ㎞・国道 347 号 0.5 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 大石田駅 2 ㎞ 山形空港 25 ㎞ 酒田港 80 ㎞ 市街化区域/工業地域 市街化調整区域 非線引/工業専用地域 都市計画区域外 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：33000V 大山変電所(距離不明) 工業用水：供用不可 上水道：200t/日 地下水：供用可能 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：33000V 新落合発電所 直配 工業用水：2800t/日 上水道：1000t/日 地下水：供用不可 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6000V 特別高圧：60000V 鳥越変電所 2 ㎞ 工業用水：供用不可 上水道：1500t/日 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：21000V 大石田変電所(距離不明) LP ガス LP ガス LP ガス LP ガス 譲渡単価 15800～16700 円/㎡ 造成後価格 条件により用地取得費 50%助成 10000 円/㎡ 造成後価格 条件により用地取得費 20%助成 4440～5190 円/㎡ 造成後価格 7600 円/㎡ 造成後価格 賃貸区分 応相談 賃貸不可 賃貸不可 賃貸不可 連 絡 先 鶴岡市 商工課 ✆0235-25-2111 鶴岡市 商工課 ✆0235-25-2111 新庄市 商工観光課 企業立地・商工振興室 ✆0233-22-2111 尾花沢市 商工観光課 ✆0237-22-1111 面 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 面 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 市街化区域/工業専用地域 工業用水・地下水：供用不可 上水道：51000t/日 34 賃貸可 35 円/㎡/月 庄内町 商工観光課 商工労働係 ✆0234-42-0138 団 地 名 9.花ノ木工業団地 10.天童インター産業団地 11.荒谷西工業団地 12.寒河江中央工業団地 所 在 地 山形県西村山郡河北町 山形県天童市 山形県天童市 山形県寒河江市 事業主体 河北町土地開発公社 全体計画面積：19ha 分譲対象面積：15.28ha 分譲可能面積：4.29ha 分譲中/造成済 天童市 全体計画面積：14.36ha 分譲対象面積：10.95ha 分譲可能面積：7.9ha 平成 28 年分譲開始予定/一部造成済 天童市 全体計画面積：18.516ha 分譲対象面積：15.81ha 分譲可能面積：3.91ha 分譲中/造成済 対象施設 工場 工場、流通施設等 工場、事務所等 交 通 ア ク セ ス 東北中央自動車道 東根 I.C 6 ㎞ 国道 347 号 隣接 山形新幹線 さくらんぼ東根駅 11 ㎞ JR 左沢線 寒河江駅 10 ㎞ 山形空港 8 ㎞ 仙台港 90 ㎞ 東北中央自動車道 天童 I.C 隣接 国道 13 号 3.5 ㎞ 国道 48 号 3.9 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 天童駅 2.5 ㎞ 山形空港 8 ㎞ 仙台港 90 ㎞ 山形自動車道 山形北 I.C 3.5 ㎞ 国道 13 号 0.8 ㎞ 国道 48 号 7.7 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 天童駅 5 ㎞ 山形空港 10 ㎞ 仙台港 90 ㎞ 都市計画区域(非線引) 市街化調整区域 市街化調整区域 寒河江市土地開発公社 全体計画面積：174.2ha 分譲対象面積：146.56ha 分譲可能面積：18.6ha 分譲中/一部造成済 工場、流通施設、研究所、 オフィス 山形自動車道 寒河江 I.C 4 ㎞ 寒河江ｽﾏｰﾄ I.C 2 ㎞ 国道 287 号 隣接・国道 112 号 0.3 ㎞ 山形新幹線 山形駅 19 ㎞・天童駅 10 ㎞ JR 左沢線 西寒河江駅 0.5 ㎞ 山形空港 14 ㎞ 仙台港 90 ㎞ 非線引 工業専用地域、工業地域 面 積 道路 鉄道 空港 港湾 都市計画 用途地域 公共下水道に接続 企業内処理不要 高圧：6000V 特別高圧：20000V 久野本変電所 1.6 ㎞ 工業用水：供用不可 上水道：550t/日 地下水：供用可能 公共下水道に接続 企業内処理不要 高圧：6000V 特別高圧：供給不可 天童変電所(距離不明) 工業用水：供用不可 上水道：600t/日 地下水：供用可能 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：55000V 寒河江変電所 隣接 LP ガス LP ガス LP ガス LP ガス 譲渡単価 8900 円/㎡ 造成後価格 12000～14900 円/㎡ 造成後価格 13400～15400 円/㎡ 造成後価格 14500～15100 円/㎡ 造成後価格 賃貸区分 応相談 賃貸不可 賃貸不可 賃貸不可 連 絡 先 河北町 商工観光課 商工振興係 ✆0237-73-2111 天童市 経済部 産業立地室 企業誘致係 ✆023-654-1111 天童市 経済部 産業立地室 企業誘致係 ✆023-654-1111 寒河江市 商工振興課 企業誘致推進室 ✆0237-86-2111 団 地 名 13.なかやま西部工業団地 14.山形市中央ｲﾝﾀ-産業団地 15.山形市蔵王産業団地 16.蔵王みはらしの丘 所 在 地 山形県東村山郡中山町 山形県山形市くぬぎざわ西 山形県山形市蔵王松ヶ丘 山形県山形市・上山市 事業主体 中山町土地開発公社 全体計画面積：8.1ha 分譲対象面積：6.61ha 分譲可能面積：2.38ha 分譲中/造成済 山形市 全体計画面積：12.4ha 分譲対象面積：9.9ha 分譲可能面積：9.9ha 平成 28 年分譲開始予定/造成中 山形市土地開発公社 全体計画面積：51.8ha 分譲対象面積：35.6ha 分譲可能面積：0.9ha 分譲中/造成済 対象施設 工場、流通施設等 工場、研究所、事務所 工場 交 通 ア ク セ ス 山形自動車道 寒河江 I.C 3 ㎞ 国道 112 号 1.5 ㎞ 国道 458 号 0.5 ㎞ 山形新幹線 山形駅 13 ㎞ JR 左沢線 羽前長崎駅 1 ㎞ 山形空港 16 ㎞ 酒田港 114 ㎞ 東北中央自動車道 山形中央 I.C 2 ㎞ 国道 112 号 4 ㎞ 国道 13 号 7 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線・仙山線 山形駅 6 ㎞ 山形空港 21 ㎞ 仙台港 93 ㎞ 東北中央自動車道 山形上山 I.C 0.1 ㎞ 国道 13 号 0.1 ㎞ 国道 286 号 5 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 山形駅 6 ㎞ 山形空港 30 ㎞ 仙台港 80 ㎞ 市街化調整区域 都市計画区域/地区計画あり 市街化区域/工業地域 (独)都市再生機構 全体計画面積：260ha 分譲対象面積：90.62ha 分譲可能面積：11.87ha 分譲中/一部造成済 工場、研究所、オフィス、店舗、 福祉施設、スポーツ施設 東北中央自動車道 山形上山 I.C 5 ㎞ 国道 13 号 1 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 山形駅 8 ㎞ 山形空港 30 ㎞ 酒田港 135 ㎞ 市街化区域/第 2 種住居地域、準住 居地域、準工業地域、近隣商業地域 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6000V 特別高圧：60000V 長崎変電所(距離不明) 工業用水：供用不可 上水道：1800t/日 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：66000V 古館変電所(距離不明) 工業用水：供用不可 上水道：供用可能(必要量) 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：40000V 谷柏変電所 4 ㎞ 工業用水：供用不可 上水道：1000t/日(全体) 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：66000V 変電所不明 LP ガス LP ガス LP ガス LP ガス 譲渡単価 16600 円/㎡ 造成後価格 10300 円/㎡ 造成後価格 18000 円/㎡ 造成後価格 6000～10500 円/㎡ 造成後価格 賃貸区分 応相談 賃貸不可 賃貸不可 連 絡 先 中山町土地開発公社 ✆023-662-2115 山形市 商工観光部 雇用創出課 企業誘致グループ ✆023-641-1212 (独)都市再生機構 首都圏ニュータウン本部 営業推進室 ✆0120-555-867 用 水 排 水 電 力 ガ ス 面 積 道路 鉄道 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 工業用水：供用不可 上水道：1000t/日 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：60000V 谷地変電所(距離不明) 工業用水・地下水：供用不可 上水道：1600t/日 工業用水・地下水：供用不可 上水道：550t/日 賃貸可 賃料要相談 山形市 商工観光部 雇用創出課 企業誘致グループ ✆023-641-1212 35 団 地 名 17.新北浦工業団地 18.南陽市梨郷工業団地 19.東山工業団地 20.川西町尾長島工業団地 所 在 地 山形県上山市 山形県南陽市 山形県西置賜郡飯豊町 山形県東置賜郡川西町 事業主体 上山市 全体計画面積：8ha 分譲対象面積：7.2ha 分譲可能面積：0.66ha 分譲中/造成済 南陽市土地開発公社 全体計画面積：3.78ha 分譲対象面積：3.34ha 分譲可能面積：3.34ha 平成 28 年分譲開始予定/造成済 飯豊町土地開発公社 全体計画面積：29.14ha 分譲対象面積：19.2ha 分譲可能面積：0.35ha 分譲中/造成済 川西町土地開発公社 全体計画面積：4.9ha 分譲対象面積：4.7ha 分譲可能面積：1.27ha 分譲中/造成済 対象施設 工場 工場、流通施設、オフィス 不明 工場 交 通 ア ク セ ス 東北中央自動車道 上山 I.C 3 ㎞ 国道 13 号 隣接 山形新幹線・JR 奥羽本線 かみのやま温泉駅 3 ㎞ 山形空港 38 ㎞ 仙台港 92 ㎞ 東北中央自動車道 南陽高畠 I.C 6.8 ㎞ 赤湯バイパス・国道 113 号 隣接 国道 13 号 5.6 ㎞ 山形新幹線 赤湯駅 5 ㎞・JR 奥羽本線 赤湯駅 5 ㎞・ﾌﾗﾜ-長井線 梨郷駅 1 ㎞ 山形空港 60 ㎞ 新潟港 123 ㎞ 東北中央自動車道 上山 I.C 50 ㎞ 国道 113 号 隣接 山形新幹線 赤湯駅 15 ㎞ JR 米坂線 今泉駅 3 ㎞ 山形空港 70 ㎞ 山形自動車道・東北中央自動車道 米沢北 I.C 3 ㎞ 国道 13 号 3 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 米沢駅 10 ㎞ 米坂線 羽前小松駅 10 ㎞ 山形空港 66 ㎞ 市街化調整区域 都市計画区域外 都市計画区域外 都市計画区域外 工業用水：供用不可 上水道：200t/日 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：50000V 上山変電所(距離不明) 工業用水：供用不可 上水道：480t/日 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6000V 特別高圧：供給不可 変電所不明 工業用水：供用不可 上水道：200t/日 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：9000V 小松変電所 6 ㎞ 工業用水：供用不可 上水道：400t/日 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6600V 特別高圧：供給不可 変電所不明 LP ガス LP ガス LP ガス LP ガス 譲渡単価 価格は所有企業と要相談 造成後価格 条件により用地取得費 10%、 建物取得費 5%を助成 造成後価格 5500 円/㎡ 造成後価格 民地 1.07ha の価格は 所有企業と要相談 造成後価格 賃貸区分 不明 賃貸不可 不明 不明 連 絡 先 上山市 商工課 企業誘致推進室 ✆023-672-1111 南陽市土地開発公社 ✆0238-40-3211 飯豊町土地開発公社 ✆0238-72-2111 川西町 産業振興課 商工観光グループ ✆0238-42-6645 団 地 名 21.米沢オフィス・アルカディア 22.米沢八幡原中核工業団地 所 在 地 山形県米沢市 山形県米沢市 事業主体 米沢市 全体計画面積：33.3ha 分譲対象面積：25.92ha 分譲可能面積：12.92ha 分譲中/造成済 米沢市 全体計画面積：383.61ha 分譲対象面積：170.3ha 分譲可能面積：14.05ha 分譲中/造成済 対象施設 研究所、オフィス、工場 工場、流通施設 交 通 ア ク セ ス 東北自動車道 福島飯坂 I.C 35 ㎞ 国道 13 号 1 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 米沢駅 1.5 ㎞ 山形空港 70 ㎞ 仙台塩釜港 93 ㎞ 東北自動車道 福島飯坂 I.C 35 ㎞ 国道 13 号 1 ㎞ 山形新幹線・JR 奥羽本線 米沢駅 2 ㎞ 山形空港 70 ㎞ 仙台塩釜港 89 ㎞ 市街化区域 工業専用地域、準工業地域 面 積 道路 鉄道 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 面 積 道路 鉄道 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 譲渡単価 賃貸区分 連 絡 先 市街化区域/準工業地域 公共下水道に接続 企業内処理不要 高圧：6000V 特別高圧：供給不可 変電所不明 工業用水：14700t/日 上水道：1000t/日 地下水：供用不可 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6000V 特別高圧：60000V 八幡原変電所 団地内 LP ガス LP ガス 10270～11740 円/㎡ 造成後価格 5890～8340 円/㎡ 造成後価格 賃貸可 賃料応相談 米沢市 産業部 商工課 企業立地推進室 ✆0238-22-5111 賃貸可 賃料応相談 米沢市 産業部 商工課 企業立地推進室 ✆0238-22-5111 工業用水・地下水：供用不可 上水道：300t/日 36
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