道 車 動 自 陸 北 海 東 線 本 山 高 線 本 道 海 東 道 車 動 自 央 中 市 山 犬 町 桑 扶 市 南 江 線 幹 新 道 海 東 ① 町 口 大 道 速 高 神 名 市 宮 一 市 牧 小 ② 19 市 井 日 春 港 空 屋 古 名 市 倉 岩 市 戸 瀬 ③ 町 山 豊 市 屋 古 名 市 北 須 清 市 沢 稲 市 旭 張 尾 市 ま あ 市 田 豊 市 進 日 市 屋 古 名 町 江 蟹 町 楽 設 市 明 豊 ⑤ ④ 村 島 飛 線 本 西 関 市 海 東 市 府 大 道 車 動 自 岸 湾 勢 伊 市 立 知 港 屋 古 名 市 谷 刈 町 浦 東 市 多 知 市 城 安 ⑥ ⑭ 市 南 碧 市 川 豊 市 郡 蒲 市 尾 西 ⑮ ⑯ 線 R J 港 浦 市 衣 田 町 半 武豊線 豊 武 町 田 幸 路 道 速 高 名 東 ⑬ ⑫ 路 道 速 高 路 道 料 有 な 主 町 浜 美 港 河 三 橋 豊 ⑧ 道 国 な 主 ⑦ 市 橋 豊 ⑨ ⑩ ⑪ 町 多 知 南 市 原 田 ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯⑰⑱ 市 城 新 市 崎 岡 城 安 河 三 市 浜 高 町 比 久 阿 ⑰ ⑱ 市 滑 常 港 空 際 国 部 中 線 幹 新 1 N 静岡県 線 田 飯 市 し よ み 町 栄 東 町 郷 東 市 富 弥 道 車 動 自 阪 名 東 131 1 村 根 豊 道 車 動 自 状 環 海 東 市 手 久 長 屋 古 町名 治 大 市 島 津 市 西 愛 1 明知東 小牧テクノジャンクション工業団地 テクノヒル名古屋 第１貯木場埋立地 第２貯木場埋立地 新城南部 豊橋リサーチパーク 神野西１区 田原１区 田原浦片土地区画整理組合企業用分譲地 田原４区 御津１区 御津２区 岡崎東部地区 衣浦１４号地 衣浦港２号地 中部臨空都市 （空港対岸部） 中部臨空都市 （空港島） 23 岐阜県 2015_産業用地ガイド.indd 131 23 三重県 長野県 22 愛知県 41 愛 知 県 2015/06/16 9:28 132 団 地 名 1.明知東 2.小牧テクノジャンクション工業団地 3.テクノヒル名古屋 4.第１貯木場埋立地 5.第２貯木場埋立地 所 在 地 愛知県春日井市明知町 愛知県小牧市 愛知県名古屋市守山区花咲台 愛知県弥富市楠 愛知県海部郡飛島村西浜 事業主体 民間 大和ハウス工業㈱ 名古屋市 名古屋港管理組合 名古屋港管理組合 面 全体計画面積：29.37ha 分譲対象面積：19.2ha 分譲可能面積：3.03ha 分譲中 造成済 全体計画面積：20ha 分譲対象面積：16ha 分譲可能面積：6.5ha 分譲中 一部造成済 全体計画面積：9.8ha 分譲対象面積：9.8ha 分譲可能面積：0.5ha 分譲中 造成済 全体計画面積：12.84ha 分譲対象面積：7ha 分譲可能面積：7ha 平成 27 年分譲開始予定 造成中 全体計画面積：20.05ha 分譲対象面積：12.8ha 分譲可能面積：12.8ha 平成 27 年分譲開始予定 造成中 工場、研究所 工場、研究所 工場、研究所 流通施設 流通施設 道路 中央自動車道 小牧東 I.C 2 ㎞ 国道 19 号 隣接 東名高速道路 春日井 I.C 3.5 ㎞ 国道 155 号 隣接 国道 19 号 2 ㎞ 東名高速道路 春日井 I.C 5 ㎞ 国道 19 号 4 ㎞ 伊勢湾岸自動車道 湾岸弥富 I.C 3 ㎞ 国道 302 号 3 ㎞ 国道 23 号 6 ㎞ 伊勢湾岸自動車道 飛島 I.C 2 ㎞ 国道 302 号 2 ㎞ 国道 23 号 5 ㎞ 鉄道 東海道新幹線 名古屋駅 20 ㎞ JR 中央本線 高蔵寺駅 6 ㎞ JR 中央本線 神領駅 4 ㎞ 東海道新幹線 名古屋駅 10 ㎞ JR 中央本線 春日井駅 3 ㎞ 東海道新幹線 名古屋駅 30 ㎞ 名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 金城ふ頭駅 7 ㎞ 東海道新幹線 名古屋駅 30 ㎞ 名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 金城ふ頭駅 6 ㎞ 県営名古屋空港 12 ㎞ 県営名古屋空港 13 ㎞ 中部国際空港 45 ㎞ 中部国際空港 40 ㎞ 中部国際空港 40 ㎞ 名古屋港 27 ㎞ 名古屋港 隣接 名古屋港 隣接 市街化区域 準工業地域 市街化区域 工業地域 市街化区域 工業専用地域 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に接続 企業内処理不要 高圧：6,000V 特別高圧：70,000V 以上 印場変電所 3 ㎞ 工業用水：要相談 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 工業用水：要相談 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：要相談 高圧：6,000V 特別高圧：要相談 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 空港 港湾 都市計画 用途地域 名古屋港 30 ㎞ 市街化区域 工業専用地域 市街化調整区域 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能(本管径 100mm 敷地内引き込み 25mm) 地下水：供用可能(敷地内 1 か所設置可径 2 インチ) 公共下水道に未接続 企業内処理必要 用 水 排 水 工業用水：450t/日 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 電 力 高圧：6,600V 特別高圧：供給不可 高圧：不明 特別高圧：供給不可 ガ ス 都市ガス LP ガス 都市ガス LP ガス LP ガス 譲渡単価 48500 円/㎡ (平地以外部分 約 9,000 円/㎡) 造成後価格 35720～50180 円/㎡ 造成後価格 70100 円/㎡ 造成後価格 分納制度あり 未定 未定 賃貸区分 応相談 応相談 賃貸可 198 円/㎡/月 賃貸不可 賃貸不可 連 絡 先 Ｔ Ｅ Ｌ 春日井市 産業部 企業活動支援課 0568-85-6247 大和ハウス工業㈱ 名古屋支社 建築事業部 052-933-2980 名古屋市 市民経済局 産業部 次世代産業振興課 052-972-2419 名古屋港管理組合 建設部 管理課 庶務係 052-654-7925 名古屋港管理組合 建設部 管理課 庶務係 052-654-7925 団 地 名 6.新城南部 7.豊橋リサーチパーク 8.神野西１区 9.田原１区 10.田原浦片土地区画整理組合 企業用分譲地 所 在 地 愛知県新城市一鍬田・黒田 愛知県豊橋市西幸町 愛知県豊橋市神野西町 愛知県田原市緑が浜 愛知県田原市 事業主体 愛知県企業庁 豊橋市 愛知県企業庁 愛知県企業庁 田原浦片土地区画整理組合 面 全体計画面積：50ha 分譲対象面積：38.3ha 分譲可能面積：15.26ha 分譲中 造成済 全体計画面積：6.33ha 分譲対象面積：3.78ha 分譲可能面積：0.74ha 分譲中 造成済 全体計画面積：69.7ha 分譲対象面積：52.3ha 分譲可能面積：3.2ha 分譲中 造成済 全体計画面積：596.5ha 分譲対象面積：541ha 分譲可能面積：32ha 分譲中 造成済 全体計画面積：5ha 分譲対象面積：3.1ha 分譲可能面積：3.1ha 分譲中 造成中 工場、流通施設 研究所、オフィス 工場、流通施設 工場、流通施設、店舗 工場、流通施設、店舗ほか 道路 東名高速道路 豊川 I.C 12 ㎞ 新東名高速道路(予定) 新城 I.C 8.5 ㎞ 国道 301 号 0.1 ㎞ 東名高速道路 豊川 I.C 13 ㎞ 国道 1 号 2 ㎞ 国道 23 号 3 ㎞ 東名高速道路 豊川 I.C 15 ㎞ 国道 23 号 4 ㎞ 東名高速道路 豊川 I.C 25 ㎞ 国道 23 号 10 ㎞ 東名高速道路 豊川 I.C 25 ㎞ 国道 23 号 10 ㎞ 鉄道 東海道新幹線 豊橋駅 20 ㎞ JR 飯田線 新城駅 3 ㎞ 東海道新幹線・JR 東海道本線 豊橋駅 5 ㎞ 東海道新幹線・JR 東海道本線 豊橋駅 6 ㎞ 東海道新幹線 豊橋駅 15 ㎞ 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 4 ㎞ 東海道新幹線 豊橋駅 14 ㎞ 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 4 ㎞ 中部国際空港 78 ㎞ 中部国際空港 63 ㎞ 中部国際空港 60 ㎞ 中部国際空港 71 ㎞ 中部国際空港 71 ㎞ 三河港 23 ㎞ 三河港 8 ㎞ 三河港 0.1 ㎞ 三河港 10 ㎞ 三河港 10 ㎞ 市街化区域 工業地域 市街化調整区域 市街化区域 工業専用地域 市街化区域 工業専用地域、 準工業地域、臨港地区 市街化区域 準工業地域 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：2,000t/日 地下水：供用可能 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 三河変電所 5 ㎞ 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能 地下水：不明 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 天伯変電所 1.5 ㎞ 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：1,130t/日 地下水：供用可能 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 植田分岐線 4 ㎞ 工業用水：供用可能 上水道：供用可能 地下水：供用可能 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 田原臨海線 団地内 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能 地下水：供用可能 公共下水道に接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 田原臨海線 隣接 LP ガス 都市ガス LP ガス 都市ガス LP ガス 譲渡単価 20884～21873 円/㎡ 造成後価格 36175～39806 円/㎡ 造成後価格 分納制度あり 30000 円/㎡ 造成後価格 接面道路加算(二方路・三方路 2％) 22500～24500 円/㎡ 造成後価格 接面道路加算(二方路・三方路 2％) 19500～22900 円/㎡ 造成後価格 企業誘致情報提供報奨金制度 (土地売買代金の 3%)あり 賃貸区分 賃貸不可 賃貸可 121～133 円/㎡/月 賃料のほか保証金を加算 賃貸可 75 円/㎡/月 賃料のほか固定資産税相当額を 加算 賃貸可 56～61 円/㎡/月 賃料のほか固定資産税相当額を 加算 要相談 連 絡 先 Ｔ Ｅ Ｌ 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6691 豊橋市 産業部 産業政策課 0532-51-2440 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6691 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6691 田原市 街づくり推進課 企業立地推進室 0531-23-3523 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 133 134 団 地 名 11.田原４区 12.御津１区 13.御津２区 14.岡崎東部地区 15.衣浦１４号地 所 在 地 愛知県田原市白浜２号 愛知県豊川市御津町 愛知県豊川市御津町 豊橋市新西浜町 愛知県岡崎市池金町 愛知県西尾市港町 事業主体 愛知県企業庁 愛知県企業庁 愛知県企業庁 愛知県企業庁 愛知県企業庁 面 全体計画面積：300.3ha 分譲対象面積：241.5ha 分譲可能面積：20.2ha 分譲中 造成済 全体計画面積：67.5ha 分譲対象面積：56ha 分譲可能面積：15.5ha 分譲中 一部造成済 全体計画面積：223ha 分譲対象面積：148.9ha 分譲可能面積：26.2ha 分譲中 造成済 全体計画面積：89.9ha 分譲対象面積：39.7ha 分譲可能面積：5.29ha 分譲中 造成済 全体計画面積：91.1ha 分譲対象面積：71.4ha 分譲可能面積：5.1ha 分譲中 造成済 工場 工場 工場、流通施設 工場、流通施設 工場、流通施設 道路 東名高速道路 豊川 I.C 27 ㎞ 国道 23 号 14 ㎞ 東名高速道路 豊川 I.C 13.5 ㎞ 国道 23 号 0.1 ㎞ 東名高速道路 豊川 I.C 11 ㎞ 国道 23 号 1.5 ㎞ 東名高速道路 音羽蒲郡 I.C 5.5 ㎞ 新東名高速道路(予定) 岡崎東 I.C 2 ㎞ 国道 1 号 1 ㎞ 知多半島道路 半田 I.C 15 ㎞ 国道 247 号 3.6 ㎞ 鉄道 東海道新幹線 豊橋駅 17 ㎞ 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 4 ㎞ 東海道新幹線 豊橋駅 10 ㎞ JR 東海道本線 愛知御津駅 1.5 ㎞ 東海道新幹線 豊橋駅 7.5 ㎞ JR 東海道本線 愛知御津駅 3 ㎞ 東海道新幹線 豊橋駅 13 ㎞ 名鉄名古屋本線 本宿駅 1.1 ㎞ 東海道新幹線 三河安城駅 21 ㎞ 名鉄三河線 碧南駅 7.3 ㎞ 中部国際空港 73 ㎞ 中部国際空港 49 ㎞ 中部国際空港 53 ㎞ 中部国際空港 48 ㎞ 中部国際空港 24 ㎞ 三河港 12 ㎞ 三河港 12.5 ㎞ 三河港 9 ㎞ 三河港 30 ㎞ 衣浦港 8 ㎞ 市街化区域 工業専用地域、臨港地区 市街化区域 工業専用地域、臨港地区 市街化区域 工業専用地域 市街化区域 工業専用地域 市街化区域 工業専用地域 工業用水：供用可能 上水道：供用可能 地下水：供用可能 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：154,000V 東京製鐵線 団地内 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能 地下水：供用可能 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 名古屋鋳鋼御津線 団地内 工業用水：6,600t/日 上水道：供用可能 地下水：供用可能 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 昭和電線豊橋線 団地内 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：600t/日 地下水：要調査 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 牧平変電所 2 ㎞ 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：552t/日 地下水：供用可能 公共下水道に未接続 企業内処理必要 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 矢作川浄化センター線 団地内 LP ガス LP ガス 都市ガス 都市ガス LP ガス 譲渡単価 21500 円/㎡ 造成後価格 接面道路加算(二方路・三方路 2％) 28600 円/㎡ 造成後価格 接面道路加算(二方路・三方路 2％) 28500 円/㎡ 造成後価格 接面道路加算(二方路・三方路 2％) 33159 円/㎡ 造成後価格 25000 円/㎡ 造成後価格 接面道路加算(二方路・三方路 2％) 賃貸区分 賃貸不可 賃貸可 72 円/㎡/月 賃料のほか固定資産税相当額を 加算 賃貸可 71 円/㎡/月 賃料のほか固定資産税相当額を 加算 賃貸不可 賃貸可 63 円/㎡/月 賃料のほか固定資産税相当額を 加算 連 絡 先 Ｔ Ｅ Ｌ 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6691 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6691 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6691 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6691 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6691 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 電 力 ガ ス 団 地 名 16.衣浦港２号地 17.中部臨空都市 (空港対岸部) 18.中部臨空都市 (空港島) 所 在 地 愛知県碧南市港南町 愛知県常滑市りんくう町 愛知県常滑市セントレア 事業主体 碧南市土地開発公社 愛知県企業庁 愛知県企業庁 面 全体計画面積：4.5ha 分譲対象面積：3.1ha 分譲可能面積：3.1ha 平成 27 年分譲開始予定 造成中 全体計画面積：123ha 分譲対象面積：54.97ha 分譲可能面積：20.1ha 分譲中 造成済 全体計画面積：107ha 分譲対象面積：33.06ha 分譲可能面積：16.21ha 分譲中 造成済 工場、研究所、流通施設 研究所、オフィス、店舗、 流通施設、工場 流通施設、オフィス、店舗、工場 道路 知多半島道路 半田 I.C 10.5 ㎞ 伊勢湾岸自動車道 豊田南 I.C 24 ㎞ 国道 247 号 2.8 ㎞ 国道 23 号 12.4 ㎞ セントレアライン りんくう I.C 0.1 ㎞ 国道 155 号 1 ㎞ 国道 247 号 1 ㎞ セントレアライン セントレア東 I.C 0.1 ㎞ 国道 155 号 4 ㎞ 国道 247 号 4 ㎞ 鉄道 東海道新幹線 三河安城駅 18 ㎞ 名鉄三河線 碧南駅 4.5 ㎞ 東海道新幹線 名古屋駅 39 ㎞ 名鉄空港線 りんくう常滑駅 0.1 ㎞ 東海道新幹線 名古屋駅 39 ㎞ 名鉄空港線 中部国際空港駅 0.1 ㎞ 中部国際空港 25 ㎞ 中部国際空港 1 ㎞ 中部国際空港 0.1 ㎞ 衣浦港 隣接 名古屋港 23 ㎞ 名古屋港 23 ㎞ 市街化区域 工業専用地域 市街化区域 準工業地域、商業地域 市街化区域 準工業地域、商業地域 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能 地下水：応相談 公共下水道に接続 企業内処理必要 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能 地下水：応相談 公共下水道に接続 企業内処理必要 積 対象施設 交 通 ア ク セ ス 空港 港湾 都市計画 用途地域 用 水 排 水 工業用水：供用不可(計画なし) 上水道：供用可能 地下水：基本的に供用不可(応相談) 公共下水道に未接続 企業内処理必要 電 力 高圧：供給不可(計画なし) 特別高圧：供給不可 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V 高圧：6,000V 特別高圧：77,000V ガ ス LP ガス 都市ガス 都市ガス 譲渡単価 19600～28000 円/㎡ 造成後価格 概算の単価であるため変動する 可能性あり 63000～118500 円/㎡ 造成後価格 鑑定評価を行い 別途価格決定する区画もあり 108300～132900 円/㎡ 造成後価格 鑑定評価を行い 別途価格決定する区画もあり 賃貸区分 賃貸不可 一部賃貸可 158～296 円/㎡/月 賃貸年数により増加、賃料のほか 固定資産税相当額を加算 一部賃貸可 271～332 円/㎡/月 賃貸年数により増加、賃料のほか 固定資産税相当額を加算 連 絡 先 Ｔ Ｅ Ｌ 碧南市 総務部 経営企画課 政策推進係 0566-41-3311(内 227) 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6693 愛知県企業庁 企業立地部 企業誘致課 052-954-6692 135
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