News Release 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家(けんびや) 全国 収益(投資用)不動産 市場動向レポート <2015年4月~6月期> 健美家株式会社 (東京都港区、代表・倉内 敬一 ) が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト 「 健美家 ( けんびや )https://www.kenbiya.com 」 ( 月間ページビュー1,400万、掲載件数約3万件 ) では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために、健美家に登録された物件 ( 以 下、登録物件 )とメールで問い合わせのあった物件 ( 以下、問い合わせ物件 ) の市場動向を定期的に調査しております。 【 調査要綱 】 調査対象 : 健美家に登録された収益(投資用)不動産 (区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション) 調査項目 : 投資利回り(表面利回り)、物件価格 を四半期別に集計 【 調査結果 サマリー 】 区分マンション 登録物件投資利回りは8.10%と、2005年調査開始以来最低値を更新。金融緩和以降2年半で-3.55ポイントと大幅に下降。 価格は13年1-3月から上昇基調 が続き、08年4月以降では最高の1,491万円を記録。前年同期比で+19.5%(+243万円)、13年1-3月比では+72.6%(+625万円)と大幅上昇(⇒詳細資料3P) ・登録物件数は増加傾向(前年同期比139%)が続き、約2.3万件(全国)と過去最多を記録。 ・ 12年より鮮明となった登録物件投資利回りの下降傾向は継続中。首都圏・関西を中心とした主要エリアではその傾向が顕著(⇒詳細資料6P以降)。 一棟アパート 登録物件投資利回りは下降が続き、08年以来最低水準の9.50%に。前年同期比-0.92ポイントと下落幅は引続き大きい。価格は12年7-9月を底に上昇基調 が続き、リーマンショック以降では最高値となる5,520万円を記録。前年同期比15.4%(736万円)アップと上昇率は引続き大きい(⇒詳細資料4P) ・登録物件数は前年同期比157%と大幅増加。全国で1.1万件を超え過去最多を記録。メール問合せ数も過去最高水準を維持し、活況な様子が窺える。 ・登録物件利回りは全エリアで前年同期比下降。首都圏・東海は1ポイント未満の下降に留まる一方で、関西・九州などは1.5~2.1ポイントと大きく下降と、 エリアにより 差異が大きい(⇒詳細資料6P以降)。 一棟マンション 登録物件投資利回りは8.67%となり、前期比(15年1-3月)で+0.06ポイントと僅かに上昇したものの、08年以来最低水準であることは変わらず。前年同期比 では-0.43ポイント下降。価格は15,002万円となり前期比で僅かに下降したが(-2.95%(-456万円))、政権交代以降2番目に高く、高値相場が継続している。 前年同期比では9.5%(1,295万円)と大きく上昇(⇒詳細資料5P) ・登録物件数は大幅に増加(前年同期比154%)。全国で約7,600件と過去最多を記録。メール問合せ数も調査開始以来、最高水準を維持。 ・登録物件・問合せ物件の投資利回りはともに、特に首都圏全体での下降トレンドが鮮明に。前年同期比で登録物件(売主側の目線)は-0.54ポイント、 問合せ物件(買主側の目線)は-0.91ポイ ントと更に 下降傾向続く(⇒詳細資料6P以降)。 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 -1- News Release 【 調査結果 サマリー: 全国・登録物件の投資利回り・価格の推移(四半期毎) 】 一棟アパート 2013 2014 2015 4,520 9.0 14,000 8.5 13,500 7.5 2013 2014 9.82 9.32 14,121 9.10 8.88 8.80 13,832 13,596 10.5 14,596 9.65 14,500 15,002 10.0 9.5 8.61 8.67 9.0 8.5 13,706 13,135 8.0 4,000 9.95 8.0 13,175 13,000 7.5 2013 2015 2014 4-6月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 7.5 10-12月 700 7-9月 8.0 4-6月 800 4,784 4,500 15,000 1-3月 8.10 8.5 5,039 11.5 11.0 10-12月 900 4,644 4,517 4,515 15,458 15,500 7-9月 9.0 8.96 12.0 4-6月 1,074 5,000 16,000 1-3月 942 979 9.5 1,102 9.05 9.03 8.93 4-6月 9.89 5,500 4-6月 10.0 9.56 1,100 1,000 10.5 1-3月 1,200 11.0 5,486 5,520 5,390 10.5 10.04 9.89 9.69 10.0 9.50 9.5 10-12月 1,300 6,000 1-3月 11.0 1,274 1,248 1,227 1,186 11.5 11.0911.11 10.81 10.61 10.42 投資利回り(%:右軸) 価格(万円:左軸) 10-12月 11.5 10.79 10.54 12.0 7-9月 1,400 6,500 10-12月 1,500 12.0 7-9月 1,491 4-6月 1,600 投資利回り(%:右軸) 価格(万円:左軸) 7-9月 投資利回り(%:右軸) 価格(万円:左軸) 一棟マンション 4-6月 区分マンション 2015 ●ダウンロード 本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。 https://www.kenbiya.com/img/press/pre2015-07-03.pdf ●健美家株式会社概要 ( http://www.kenbiya.co.jp/ ) 所在地:〒 107-0062 東京都港区南青山3-1-7 青山コンパルビル2F 代表者:倉内 敬一 設立:2004年4月 資本金:1,000万円 事業内容:不動産投資と収益物件の情報サイト健美家の運営 【 この件に関するお問い合わせ 】 健美家株式会社 不動産投資市場調査室 TEL:03-6804-5314 FAX:03-6804-5313 E-mail : [email protected] http://www.kenbiya.co.jp ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 -2- News Release 区分マンション 【 全国:登録物件 投資利回り・価格の推移 】 1,491 1,500 12.39 12.01 12.1612.09 12.0912.01 12.01 11.99 11.97 11.92 11.87 11.85 11.84 11.65 11.74 11.71 11.61 11.58 1,400 1,300 1,100 12.5 12.0 1,274 11.2511.31 1,248 投資利回り(%:右軸) 1,200 1,186 1,074 970 10.5 1,102 979 9.56 942 914 900 909 877 862 853 870 873 853 824 840 840 825 856 9.5 9.05 9.03 8.96 8.93 912 888 10.0 9.89 価格(万円:左軸) 995 11.5 1,227 11.0 10.79 10.54 1,120 1,000 13.0 9.0 876 866 8.10 800 8.5 8.0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2014 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 7.5 4-6月 700 2015 -3- News Release 一棟アパート 【 全国:登録物件 投資利回り・価格の推移 】 6,500 12.0 11.86 11.70 11.67 11.63 11.56 11.5011.4911.4711.46 11.49 11.49 11.42 11.41 11.40 11.27 11.1311.1111.09 6,000 11.5 11.09 11.11 11.0 10.81 5,740 投資利回り(%:右軸) 10.59 10.61 5,520 10.42 5,500 10.05 5,241 5,486 5,390 10.04 10.5 9.89 10.0 5,155 5,104 5,000 4,927 4,8744,884 4,824 9.69 5,039 価格(万円:左軸) 9.50 9.5 4,784 4,520 4,632 4,594 4,588 4,5224,547 4,498 4,500 4,644 9.0 4,517 4,515 4,3744,363 2008 2009 2010 2011 2012 8.5 4,239 2013 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2014 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 8.0 10-12月 4,024 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 4,000 4,206 1-3月 4,250 2015 -4- News Release 【 全国:登録物件 投資利回り・価格の推移 】 一棟マンション 17,000 16,406 16,500 16,423 16,328 16,275 10.56 10.50 16,274 16,000 16,134 10.31 10.5 10.41 10.36 10.39 10.40 10.20 10.21 10.13 15,436 9.95 15,500 10.32 10.36 10.30 15,458 9.93 9.81 15,000 9.82 9.69 9.65 15,075 9.40 9.22 14,233 14,596 9.10 13,970 13,709 13,713 13,995 13,238 13,500 9.0 8.88 8.80 13,596 13,706 13,359 13,000 13,135 13,130 8.67 8.61 13,187 13,258 9.5 14,121 13,832 13,613 15,002 9.32 価格(万円:左軸) 14,114 14,000 10.0 9.95 10.01 14,500 11.0 投資利回り(%:右軸) 8.5 13,175 2008 2009 2010 2011 2012 2013 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2014 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 8.0 4-6月 12,500 2015 -5- News Release 【 全国:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 8.10 -0.86 9.50 -0.92 8.67 -0.43 問合せ物件 10.73 -1.48 12.13 -1.26 11.15 -0.56 登録(%) 問合せ(%) 14 13 登録(%) 14 12.35 12.21 12.03 11.79 12 11.53 11.19 11.98 10.79 10.73 11 10.54 9.89 9.56 12.4 12.69 12 10 10.61 11.11 10.04 10.81 10.42 8.93 9 12.13 12 12.18 11.98 11.85 11.50 11.91 11 9.95 9.69 9.65 9.32 9.82 10 9.50 9 11.04 11.71 11.24 11.15 9.89 9.03 8.96 問合せ(%) 13 12.21 11.08 11 登録(%) 14 13.52 13.91 13.75 13.48 13.39 13 12.88 10 問合せ(%) 8.88 9 9.10 9.05 8 8 8 7 7 8.61 8.80 8.67 2013 2014 2015 2013 2014 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2013 2014 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 1-3月 10-12月 7-9月 4-6月 7 4-6月 8.10 2015 -6- News Release 【 首都圏:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 7.49 -1.01 9.06 -0.83 7.65 -0.54 問合せ物件 9.85 -1.55 11.48 -1.25 9.41 -0.91 問合せ(%) 14 登録(%) 14 13.16 13 13 11.99 12 11.73 11.26 11.40 12 10.07 9.74 10 11.18 9.85 10.52 9.03 8.83 8.508.38 9 12.72 8 10 11.99 12.73 11.83 11.48 11.79 10.33 10.09 10.60 9.89 9.56 9.06 9.27 8.13 7.49 12 11.37 11.12 10.71 11 10.32 10.70 9.88 9.62 9.40 9.02 9.79 8.82 9 9.41 8.44 8.19 8.03 7.68 8 10 9.45 9 8.29 問合せ(%) 13 11 10.63 10.40 登録(%) 14 13.25 12.72 10.69 11 問合せ(%) 8 7.93 2014 2015 2013 2014 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2013 2014 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 2013 7.65 7 7 4‐6月 7 4-6月 登録(%) 2015 -7- News Release 【 東京都:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 6.73 -1.05 7.76 -0.81 6.94 -0.49 問合せ物件 8.34 -1.66 9.79 -1.02 8.20 -0.73 問合せ(%) 12 9.02 8.98 8.84 8.57 8.99 8.22 9 8.06 7.76 8.21 8 7 2013 2014 2015 11 10.13 9.68 10 9.29 8.93 9.35 8.60 8.51 8.32 8.16 8.02 7.80 8 7.43 7.27 8.20 6.99 7.61 7 7.31 6.94 9 2013 2014 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2013 2014 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 6 4‐6月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 6 4‐6月 6 9.89 9.79 9.62 9.45 10.55 10 10‐12月 10.00 9.63 9.61 10 9.32 9.21 8.978.94 8.82 9 8.34 8.25 7.99 7.78 8 7.55 7.36 7.18 6.73 7 問合せ(%) 12 10.87 10.23 登録(%) 13 11.28 10.88 10.81 11 10.60 12 11 問合せ(%) 7‐9月 13 登録(%) 4‐6月 登録(%) 2015 -8- News Release 【 神奈川県:投資利回り(登録・問合せ)推移 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 9.57 -0.77 8.92 -0.55 7.75 -0.75 問合せ物件 11.82 -0.70 10.54 -0.52 9.57 -0.70 問合せ(%) 登録(%) 問合せ(%) 登録(%) 15 15 15 13.70 14 13.31 13.21 14 14 9 10 9 2013 2014 2015 2013 2014 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 4-6月 1‐3月 6 10‐12月 6 7-9月 6 4‐6月 7 1‐3月 7 10‐12月 7 7‐9月 8 4‐6月 8 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 8 9.87 9.43 8.90 9.57 8.54 2013 8.508.36 2014 8.1 8.03 7.75 4-6月 10.54 9.389.24 9.01 9.47 8.92 10.27 9.9410.02 9.64 9.91 1‐3月 9.96 9.81 9.59 10.12 10‐12月 10.18 10.76 11 7-9月 10.70 11.75 4‐6月 12 11.26 11.06 10.80 1‐3月 9.57 9 11.53 11.53 12.01 10 10.44 10.34 12 10‐12月 10 12.05 11 問合せ(%) 13 13 7‐9月 12.61 12.52 13.13 12.61 11.57 12 11.67 11.16 10.36 11.82 11.67 11.07 11 10.29 13 4‐6月 登録(%) 2015 -9- News Release 【 千葉県:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 13.17 +0.52 10.21 -0.69 8.17 -0.55 問合せ物件 15.04 -1.47 12.84 -1.05 10.53 -0.68 登録(%) 問合せ(%) 登録(%) 19 19 19 17.51 16.77 16.51 17 15.70 15.22 15.08 16 14.89 14.18 15 15.04 13.88 13.34 14 12.99 12.77 12.65 13.87 13 13.17 11.61 12 12.88 18 18 17 17 16 13.88 11.19 11.90 10.41 10.31 11 11.60 10.90 10 10.38 10.21 9 13 12.24 11.72 11.78 11.3611.21 12 11 2015 2013 2014 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 7 1‐3月 7 10‐12月 7 7‐9月 8 4‐6月 8 2014 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 9.62 9.32 8.72 9.80 9 8 2013 9.89 10 10.64 10.37 9.71 10.53 8.50 8.27 8.59 2013 2014 8.17 4-6月 12 11.80 14 1‐3月 13 13.42 12.98 12.84 12.44 10‐12月 14 15 13.89 14.06 7-9月 9 15 問合せ(%) 4‐6月 10 15.44 14.95 1‐3月 11 16 10‐12月 18 7‐9月 問合せ(%) 4‐6月 登録(%) 2015 -10- News Release 【 埼玉県:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 11.66 -0.79 9.60 -0.57 8.42 -0.22 問合せ物件 13.16 -2.14 11.90 -0.41 10.17 -0.06 12.16 11.26 11 11.54 11.41 15 15 14 13 12.62 12.31 12.08 11.91 12.51 12 11.66 11 14 13.09 13.03 12.78 10.80 11.90 10.56 10.29 10.12 9.65 10.67 10.17 9.86 9.60 13 12 11 9.95 2014 2015 2013 2014 4-6月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 2013 1‐3月 7 7 10‐12月 8 7-9月 8 4‐6月 8 1‐3月 9 10‐12月 9 7‐9月 10 4‐6月 10 7 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 11.78 11.21 10.97 10.90 10 9.29 9 10.55 10.23 10.17 9.91 10.39 8.64 9.43 9.00 8.50 2013 8.42 8.30 2014 8.15 4-6月 12.85 16 1‐3月 13 16 10‐12月 13.81 13.61 13.41 12.7913.16 12.45 12.34 14 12 15.21 17 7-9月 15 14.15 17 問合せ(%) 4‐6月 15.87 15.30 15.30 登録(%) 1‐3月 16 問合せ(%) 10‐12月 17 登録(%) 7‐9月 問合せ(%) 4‐6月 登録(%) 2015 -11- News Release 【 関西:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 8.06 -0.68 10.54 -1.58 9.52 -0.36 問合せ物件 10.49 -1.00 13.44 -1.93 10.94 -0.38 2014 2015 2013 2014 4-6月 7 1‐3月 7 10‐12月 8 10‐12月 8 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2013 2014 4-6月 9 1‐3月 10.53 10.54 10‐12月 10 10.35 11.97 11.32 12.03 11.55 11.68 12 11.42 11.21 11.04 10.94 11 10.37 9.96 9.88 9.44 9.43 10 10.17 10.24 9 9.52 9.50 7-9月 12.45 10.91 11 14 13 12.12 12.37 12.46 7‐9月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 7 12 4‐6月 11.46 11.41 11.06 11.05 10.67 11 11.49 11.39 10.45 9.87 10 9.37 10.49 8.748.59 8.67 9 8.06 8.72 8 12 15 13.44 12.93 13 12.39 12.51 12.37 12.11 2013 14.97 4‐6月 14 14.55 7-9月 14 14.78 16 1‐3月 15 問合せ(%) 17 15.91 15.37 10‐12月 15 登録(%) 7‐9月 16 13 16.60 17 16 問合せ(%) 4‐6月 17 登録(%) 4‐6月 問合せ(%) 1‐3月 登録(%) 2015 -12- News Release 【 東海:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 12.69 -0.76 9.94 -0.76 10.05 -0.01 問合せ物件 13.65 -1.27 13.33 -0.33 13.02 +0.27 16 14.96 14.92 15 13.65 13.78 13.45 13.58 13.27 12.7812.69 12.62 12 11 10 9 14 13 2015 12.55 12.65 12 11.43 11.20 11 2013 10.41 10.06 10.05 10.05 10 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 2014 13.02 12.70 12.37 12.75 10.30 9 1‐3月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 4‐6月 2014 13.49 12.98 9 2013 13.23 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2013 10.09 2014 10.12 4-6月 13.87 13.50 14.30 14.09 14.10 13.66 13.66 14 13.11 13.26 12.66 13 13.33 11.98 12 11.96 10.98 10.70 11 10.26 9.94 10.76 10.49 10 10.2 1‐3月 14.16 10‐12月 15 7-9月 14.92 10‐12月 13 16 7‐9月 14 17 4‐6月 15 17 問合せ(%) 1‐3月 15.02 15.01 登録(%) 10‐12月 15.83 16 問合せ(%) 7‐9月 16.53 登録(%) 4‐6月 17 問合せ(%) 4‐6月 登録(%) 2015 -13- News Release 【 九州:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 11.59 -0.40 10.23 -2.13 9.93 +0.56 問合せ物件 13.59 -1.19 13.63 -0.38 11.48 -0.23 問合せ(%) 13 12.42 12.46 12 12.72 12.24 14 12.98 13 12.76 12 12.3612.18 11.64 11.74 11.85 11.71 11.48 11.32 11.24 11.03 10.99 11 10.81 10.23 10.09 10 10.60 10.23 9.37 9.95 9.93 9.82 9.59 9.72 9 2013 2014 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2013 2014 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 7‐9月 4‐6月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 10‐12月 7‐9月 8 4‐6月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 8 10‐12月 8 7‐9月 9 4‐6月 9 2015 13.63 14.64 13.02 10 2014 15 14.01 11 2013 16 15.20 15.09 14.71 14 10 問合せ(%) 15.87 10‐12月 15 登録(%) 17 16 11.99 11 問合せ(%) 4‐6月 17 16.53 16.36 15.93 15.69 16 14.78 14.92 15 14.25 14.23 13.85 13.59 14 13.42 13.04 13.31 12.54 13 12.13 12 12.50 11.59 登録(%) 17 1‐3月 登録(%) 2015 -14- News Release 【 北海道:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 13.19 -1.56 12.53 -0.92 9.85 -0.36 問合せ物件 15.88 -0.42 13.97 -1.40 10.22 -1.83 登録(%) 問合せ(%) 登録(%) 21 21 20 19.47 20 20 19 19 18 18 17 17 18 11 10 2013 2014 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 89 10‐12月 8 7‐9月 10 9 4‐6月 9 2015 8 2013 2013 2014 2014 2015 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 2013 2014 4-6月 12 1‐3月 13 13.51 14 13.27 12.78 12.4012.56 13 12.04 12.05 11.66 12 10.75 10.96 10.40 10.34 11 10.22 9.84 10 10.69 10.21 10.11 9.85 9 10‐12月 14 15 7-9月 15.88 15.31 15.8814.75 14.59 13.98 13.19 15 15.69 16 4‐6月 15.91 問合せ(%) 17 1‐3月 1616.60 16.5216.26 16.52 16.16 16.26 16.16 15.70 15.51 15.37 15.70 16 16.61 15.51 15.37 16 16.61 15 13.95 15 13.63 13.95 14 13.63 13.50 13.45 13.12 13.97 13.50 13.45 14 12.60 13.12 13 13.77 12.55 13.77 13.32 13 12.95 12 13.32 12.9212.53 12 11 11 10 10‐12月 17 1‐3月 4-6月 16.30 16.59 16.48 15.9316.07 16.98 10‐12月 1‐3月 15.74 10‐12月 10‐12月 1‐3月 1‐3月 4‐6月 4‐6月 7-9月 7-9月 10‐12月 18 4‐6月 4‐6月 7‐9月 7‐9月 19 7‐9月 問合せ(%) 4‐6月 登録(%) 21 2015 -15- News Release 【 東北:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 11.81 -0.77 11.81 -1.67 10.72 0.44 問合せ物件 13.96 -1.27 14.10 -3.49 13.24 0.40 登録(%) 12.73 12 12.58 12.37 14 12.11 11.81 13.02 13.48 13.77 13 13.39 12.59 12.45 11.81 12 11 2014 2015 2013 2014 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 4-6月 1‐3月 10‐12月 8 7-9月 8 4‐6月 8 1‐3月 9 9 10‐12月 9 7‐9月 10 4‐6月 10 2013 13.24 14.08 12.97 13.03 11 10 14 14.44 13.04 13 12.73 12.24 12 11.81 11.76 11 14.10 15.10 13.96 15 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 12.84 11.72 11.81 12.62 10.37 10.00 10.72 9.99 11.42 10.50 10.28 9.88 9.35 9.26 2013 2014 4-6月 14 13.71 13 14.93 14.51 1‐3月 15 10‐12月 15 16 15.33 15.83 7-9月 16 15.23 14.81 14.43 14.55 14.33 13.69 12.58 17 16.17 4‐6月 16 15.26 問合せ(%) 1‐3月 17 登録(%) 18 10‐12月 17 問合せ(%) 17.59 18 7‐9月 問合せ(%) 4‐6月 登録(%) 18 2015 -16- News Release 【 中国・四国:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 12.69 -0.19 12.24 -0.40 10.56 -0.34 問合せ物件 16.73 +3.31 14.77 -0.51 12.72 -0.38 18 15 13.64 13.58 12 14 12.73 13.58 13.49 12.88 12.84 12.69 15.87 16 15.94 15 14 13.44 13 12.41 12 14.77 14.28 15.28 13.71 16 15.12 15.04 12.40 12.68 12.24 11.95 12.64 12.44 12.57 12 2015 2013 2014 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 10 1‐3月 10 10‐12月 10 7‐9月 11 4‐6月 11 2014 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 14.12 13.51 13.10 12.61 12.72 12.36 12.81 13 11 2013 15.49 14.86 11.74 11.21 11.19 10.90 11.06 10.76 2013 10.56 11.18 10.19 2014 4-6月 13.42 17 1‐3月 14.89 16.86 10‐12月 16.26 16.73 16.25 14 13 18 17 16 15 19 問合せ(%) 7-9月 17 19 登録(%) 4‐6月 17.6317.2717.24 20 1‐3月 18 問合せ(%) 10‐12月 19.52 19.41 19 登録(%) 20 7‐9月 問合せ(%) 4‐6月 登録(%) 20 2015 -17- News Release 【 信州・北陸:投資利回り(登録・問合せ)推移 】 区分マンション 2015年4-6月 一棟アパート 一棟マンション 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 平均利回り(%) 前年同期比 登録物件 16.25 +1.00 11.84 -0.36 12.69 -0.65 問合せ物件 17.36 -0.25 16.01 +1.10 13.56 -3.21 登録(%) 21.28 問合せ(%) 登録(%) 22 21 21 21 20 20 19 19 18 18 2013 2014 2015 2013 2014 4-6月 1‐3月 4-6月 1‐3月 10‐12月 7-9月 4‐6月 1‐3月 10‐12月 7‐9月 4‐6月 12 10‐12月 13 7-9月 14.82 14 4‐6月 16.49 1‐3月 15.25 14.82 15.85 15 14.41 10‐12月 10 15.74 16 7‐9月 10 17 4‐6月 11 16.72 17 16.01 15.95 16 15.47 15.14 14.91 14.40 14.37 15 14.04 14.01 14 12.59 13 13.86 12.20 11.98 11.84 12 12.25 12.15 11 2015 ※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家」と明記をお願いいたします。 16.77 17 15.37 16 15 14.48 13.81 15.16 13.56 14 12.81 14.23 13 12.77 11.84 13.34 13.24 13.02 12.69 12 12.08 11.26 11 11.55 11.39 10 2013 2014 4-6月 17.41 16.25 1‐3月 17.79 10‐12月 18 18.28 17.96 17.96 17.61 17.36 7-9月 19 19.50 4‐6月 18.82 1‐3月 19.58 10‐12月 20 問合せ(%) 22 7‐9月 問合せ(%) 4‐6月 登録(%) 22 2015 -18-
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