本件に関する詳細なレポート( PDF:756KB )

News Release
不動産投資と収益物件の情報サイト健美家（けんびや）
全国収益（投資用）不動産市場動向レポート
＜2015年4月～6月期＞
健美家株式会社（東京都港区、代表・倉内敬一）が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）https://www.kenbiya.com 」
（月間ページビュー1,400万、掲載件数約3万件）では、全国の収益（投資用）不動産のマーケット状況を把握するために、健美家に登録された物件（以
下、登録物件）とメールで問い合わせのあった物件（以下、問い合わせ物件）の市場動向を定期的に調査しております。
【調査要綱】調査対象：健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション）
調査項目：投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計
【調査結果サマリー】
 区分マンション
登録物件投資利回りは8.10％と、2005年調査開始以来最低値を更新。金融緩和以降2年半で-3.55ポイントと大幅に下降。価格は13年1-3月から上昇基調
が続き、08年4月以降では最高の1,491万円を記録。前年同期比で+19.5％（+243万円）、13年1-3月比では+72.6％（+625万円）と大幅上昇（⇒詳細資料3P）
・登録物件数は増加傾向（前年同期比139％）が続き、約2.3万件（全国）と過去最多を記録。
・ 12年より鮮明となった登録物件投資利回りの下降傾向は継続中。首都圏・関西を中心とした主要エリアではその傾向が顕著（⇒詳細資料6P以降）。
 一棟アパート
登録物件投資利回りは下降が続き、08年以来最低水準の9.50％に。前年同期比-0.92ポイントと下落幅は引続き大きい。価格は12年7-9月を底に上昇基調
が続き、リーマンショック以降では最高値となる5,520万円を記録。前年同期比15.4％（736万円）アップと上昇率は引続き大きい（⇒詳細資料4P）
・登録物件数は前年同期比157％と大幅増加。全国で1.1万件を超え過去最多を記録。メール問合せ数も過去最高水準を維持し、活況な様子が窺える。
・登録物件利回りは全エリアで前年同期比下降。首都圏・東海は1ポイント未満の下降に留まる一方で、関西・九州などは1.5～2.1ポイントと大きく下降と、
エリアにより差異が大きい（⇒詳細資料6P以降）。
 一棟マンション
登録物件投資利回りは8.67％となり、前期比（15年1-3月）で+0.06ポイントと僅かに上昇したものの、08年以来最低水準であることは変わらず。前年同期比
では-0.43ポイント下降。価格は15,002万円となり前期比で僅かに下降したが（-2.95%(-456万円））、政権交代以降2番目に高く、高値相場が継続している。
前年同期比では9.5%（1,295万円）と大きく上昇（⇒詳細資料5P）
・登録物件数は大幅に増加（前年同期比154％）。全国で約7,600件と過去最多を記録。メール問合せ数も調査開始以来、最高水準を維持。
・登録物件・問合せ物件の投資利回りはともに、特に首都圏全体での下降トレンドが鮮明に。前年同期比で登録物件（売主側の目線）は-0.54ポイント、
問合せ物件（買主側の目線）は-0.91ポイントと更に下降傾向続く（⇒詳細資料6P以降）。
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
-1-
News Release
【調査結果サマリー：全国・登録物件の投資利回り・価格の推移（四半期毎）】
一棟アパート
2013
2014
2015
4,520
9.0
14,000
8.5
13,500
7.5
2013
2014
9.82
9.32
14,121
9.10 8.88
8.80
13,832
13,596
10.5
14,596
9.65
14,500
15,002 10.0
9.5
8.61 8.67
9.0
8.5
13,706
13,135
8.0
4,000
9.95
8.0
13,175
13,000
7.5
2013
2015
2014
4-6月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
7.5
10-12月
700
7-9月
8.0
4-6月
800
4,784
4,500
15,000
1-3月
8.10 8.5
5,039
11.5
11.0
10-12月
900
4,644
4,517
4,515
15,458
15,500
7-9月
9.0
8.96
12.0
4-6月
1,074
5,000
16,000
1-3月
942
979
9.5
1,102 9.05 9.03
8.93
4-6月
9.89
5,500
4-6月
10.0
9.56
1,100
1,000
10.5
1-3月
1,200
11.0
5,486 5,520
5,390
10.5
10.04
9.89
9.69
10.0
9.50
9.5
10-12月
1,300
6,000
1-3月
11.0
1,274
1,248
1,227
1,186
11.5
11.0911.11
10.81
10.61
10.42
投資利回り（％：右軸）
価格（万円：左軸）
10-12月
11.5
10.79
10.54
12.0
7-9月
1,400
6,500
10-12月
1,500
12.0
7-9月
1,491
4-6月
1,600
投資利回り（％：右軸）
価格（万円：左軸）
7-9月
投資利回り（％：右軸）
価格（万円：左軸）
一棟マンション
4-6月
区分マンション
2015
●ダウンロード
本件に関する詳細なレポートは、当社ＨＰからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2015-07-03.pdf
●健美家株式会社概要（ http://www.kenbiya.co.jp/ ）
所在地：〒 107-0062 東京都港区南青山3-1-7 青山コンパルビル2Ｆ
代表者：倉内敬一
設立：2004年4月資本金：1,000万円
事業内容：不動産投資と収益物件の情報サイト健美家の運営
【この件に関するお問い合わせ】
健美家株式会社不動産投資市場調査室
TEL：03-6804-5314 FAX：03-6804-5313
E-mail ： [email protected]
http://www.kenbiya.co.jp
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
-2-
News Release
区分マンション
【全国：登録物件投資利回り・価格の推移】
1,491
1,500
12.39
12.01
12.1612.09
12.0912.01
12.01
11.99
11.97
11.92
11.87
11.85
11.84
11.65
11.74
11.71
11.61
11.58
1,400
1,300
1,100
12.5
12.0
1,274
11.2511.31
1,248
投資利回り（％：右軸）
1,200
1,186
1,074
970
10.5
1,102
979
9.56
942
914
900
909
877
862 853 870 873 853
824
840
840
825
856
9.5
9.05 9.03
8.96
8.93
912
888
10.0
9.89
価格（万円：左軸）
995
11.5
1,227
11.0
10.79
10.54
1,120
1,000
13.0
9.0
876 866
8.10
800
8.5
8.0
2008
2009
2010
2011
2012
2013
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
7.5
4-6月
700
2015
-3-
News Release
一棟アパート
【全国：登録物件投資利回り・価格の推移】
6,500
12.0
11.86
11.70
11.67
11.63
11.56
11.5011.4911.4711.46
11.49
11.49
11.42
11.41
11.40
11.27
11.1311.1111.09
6,000
11.5
11.09
11.11
11.0
10.81
5,740
投資利回り（％：右軸）
10.59
10.61
5,520
10.42
5,500
10.05
5,241
5,486
5,390
10.04
10.5
9.89
10.0
5,155
5,104
5,000
4,927
4,8744,884
4,824
9.69
5,039
価格（万円：左軸）
9.50
9.5
4,784
4,520
4,632
4,594
4,588
4,5224,547
4,498
4,500
4,644
9.0
4,517
4,515
4,3744,363
2008
2009
2010
2011
2012
8.5
4,239
2013
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
8.0
10-12月
4,024
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
4,000
4,206
1-3月
4,250
2015
-4-
News Release
【全国：登録物件投資利回り・価格の推移】
一棟マンション
17,000
16,406
16,500
16,423
16,328
16,275
10.56
10.50
16,274
16,000
16,134
10.31
10.5
10.41 10.36
10.39
10.40
10.20
10.21
10.13
15,436
9.95
15,500
10.32
10.36
10.30
15,458
9.93
9.81
15,000
9.82
9.69
9.65
15,075
9.40
9.22
14,233
14,596
9.10
13,970
13,709
13,713
13,995
13,238
13,500
9.0
8.88
8.80
13,596
13,706
13,359
13,000
13,135
13,130
8.67
8.61
13,187
13,258
9.5
14,121
13,832
13,613
15,002
9.32
価格（万円：左軸）
14,114
14,000
10.0
9.95
10.01
14,500
11.0
投資利回り（％：右軸）
8.5
13,175
2008
2009
2010
2011
2012
2013
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2014
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
8.0
4-6月
12,500
2015
-5-
News Release
【全国：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
8.10
-0.86
9.50
-0.92
8.67
-0.43
問合せ物件
10.73
-1.48
12.13
-1.26
11.15
-0.56
登録（％）
問合せ（％）
14
13
登録（％）
14
12.35
12.21
12.03
11.79
12
11.53
11.19
11.98
10.79
10.73
11
10.54
9.89
9.56
12.4
12.69
12
10
10.61
11.11
10.04
10.81
10.42
8.93
9
12.13
12
12.18
11.98
11.85
11.50
11.91
11
9.95
9.69
9.65
9.32
9.82
10
9.50
9
11.04
11.71
11.24 11.15
9.89
9.03
8.96
問合せ（％）
13
12.21
11.08
11
登録（％）
14
13.52
13.91
13.75
13.48 13.39
13
12.88
10
問合せ（％）
8.88
9
9.10
9.05
8
8
8
7
7
8.61
8.80
8.67
2013
2014
2015
2013
2014
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2013
2014
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
1-3月
10-12月
7-9月
4-6月
7
4-6月
8.10
2015
-6-
News Release
【首都圏：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
7.49
-1.01
9.06
-0.83
7.65
-0.54
問合せ物件
9.85
-1.55
11.48
-1.25
9.41
-0.91
問合せ（％）
14
登録（％）
14
13.16
13
13
11.99
12 11.73
11.26 11.40
12
10.07
9.74
10
11.18
9.85
10.52
9.03
8.83
8.508.38
9
12.72
8
10
11.99
12.73
11.83
11.48
11.79
10.33
10.09
10.60
9.89
9.56
9.06
9.27
8.13
7.49
12
11.37
11.12
10.71
11
10.32
10.70 9.88
9.62
9.40
9.02
9.79
8.82
9
9.41
8.44
8.19
8.03
7.68
8
10
9.45
9
8.29
問合せ（％）
13
11 10.63
10.40
登録（％）
14
13.25
12.72
10.69
11
問合せ（％）
8
7.93
2014
2015
2013
2014
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2013
2014
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
2013
7.65
7
7
4‐6月
7
4-6月
登録（％）
2015
-7-
News Release
【東京都：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
6.73
-1.05
7.76
-0.81
6.94
-0.49
問合せ物件
8.34
-1.66
9.79
-1.02
8.20
-0.73
問合せ（％）
12
9.02
8.98
8.84
8.57
8.99
8.22
9
8.06
7.76
8.21
8
7
2013
2014
2015
11
10.13
9.68
10
9.29
8.93
9.35 8.60 8.51
8.32
8.16
8.02
7.80
8
7.43
7.27 8.20
6.99
7.61
7
7.31
6.94
9
2013
2014
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2013
2014
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
6
4‐6月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
6
4‐6月
6
9.89 9.79
9.62
9.45
10.55
10
10‐12月
10.00
9.63 9.61
10
9.32
9.21
8.978.94
8.82
9
8.34
8.25
7.99
7.78
8
7.55
7.36
7.18
6.73
7
問合せ（％）
12
10.87
10.23
登録（％）
13
11.28
10.88
10.81
11
10.60
12
11
問合せ（％）
7‐9月
13
登録（％）
4‐6月
登録（％）
2015
-8-
News Release
【神奈川県：投資利回り（登録・問合せ）推移
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
9.57
-0.77
8.92
-0.55
7.75
-0.75
問合せ物件
11.82
-0.70
10.54
-0.52
9.57
-0.70
問合せ（％）
登録（％）
問合せ（％）
登録（％）
15
15
15
13.70
14 13.31
13.21
14
14
9
10
9
2013
2014
2015
2013
2014
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
4-6月
1‐3月
6
10‐12月
6
7-9月
6
4‐6月
7
1‐3月
7
10‐12月
7
7‐9月
8
4‐6月
8
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
8
9.87
9.43
8.90
9.57
8.54
2013
8.508.36
2014
8.1 8.03
7.75
4-6月
10.54
9.389.24
9.01
9.47
8.92
10.27
9.9410.02
9.64
9.91
1‐3月
9.96
9.81
9.59
10.12
10‐12月
10.18
10.76
11
7-9月
10.70
11.75
4‐6月
12
11.26
11.06
10.80
1‐3月
9.57
9
11.53 11.53
12.01
10
10.44
10.34
12
10‐12月
10
12.05
11
問合せ（％）
13
13
7‐9月
12.61
12.52
13.13
12.61 11.57
12 11.67
11.16
10.36
11.82
11.67 11.07
11
10.29
13
4‐6月
登録（％）
2015
-9-
News Release
【千葉県：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
13.17
+0.52
10.21
-0.69
8.17
-0.55
問合せ物件
15.04
-1.47
12.84
-1.05
10.53
-0.68
登録（％）
問合せ（％）
登録（％）
19
19
19
17.51
16.77
16.51
17 15.70
15.22
15.08
16
14.89
14.18
15
15.04
13.88
13.34
14
12.99
12.77
12.65
13.87
13
13.17
11.61
12
12.88
18
18
17
17
16
13.88
11.19
11.90
10.41 10.31
11
11.60
10.90
10
10.38 10.21
9
13
12.24
11.72 11.78
11.3611.21
12
11
2015
2013
2014
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
7
1‐3月
7
10‐12月
7
7‐9月
8
4‐6月
8
2014
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
9.62
9.32
8.72
9.80
9
8
2013
9.89
10
10.64
10.37
9.71
10.53
8.50
8.27
8.59
2013
2014
8.17
4-6月
12
11.80
14
1‐3月
13
13.42
12.98
12.84
12.44
10‐12月
14
15
13.89
14.06
7-9月
9
15
問合せ（％）
4‐6月
10
15.44
14.95
1‐3月
11
16
10‐12月
18
7‐9月
問合せ（％）
4‐6月
登録（％）
2015
-10-
News Release
【埼玉県：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
11.66
-0.79
9.60
-0.57
8.42
-0.22
問合せ物件
13.16
-2.14
11.90
-0.41
10.17
-0.06
12.16
11.26
11
11.54
11.41
15
15
14
13
12.62
12.31
12.08
11.91
12.51
12
11.66
11
14
13.09
13.03
12.78
10.80
11.90
10.56
10.29 10.12
9.65
10.67
10.17
9.86
9.60
13
12
11
9.95
2014
2015
2013
2014
4-6月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
2013
1‐3月
7
7
10‐12月
8
7-9月
8
4‐6月
8
1‐3月
9
10‐12月
9
7‐9月
10
4‐6月
10
7
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
11.78
11.21
10.97 10.90
10
9.29
9
10.55
10.23
10.17
9.91
10.39
8.64
9.43
9.00
8.50
2013
8.42
8.30
2014
8.15
4-6月
12.85
16
1‐3月
13
16
10‐12月
13.81
13.61
13.41
12.7913.16
12.45
12.34
14
12
15.21
17
7-9月
15 14.15
17
問合せ（％）
4‐6月
15.87
15.30 15.30
登録（％）
1‐3月
16
問合せ（％）
10‐12月
17
登録（％）
7‐9月
問合せ（％）
4‐6月
登録（％）
2015
-11-
News Release
【関西：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
8.06
-0.68
10.54
-1.58
9.52
-0.36
問合せ物件
10.49
-1.00
13.44
-1.93
10.94
-0.38
2014
2015
2013
2014
4-6月
7
1‐3月
7
10‐12月
8
10‐12月
8
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2013
2014
4-6月
9
1‐3月
10.53 10.54
10‐12月
10
10.35
11.97
11.32
12.03
11.55 11.68
12
11.42
11.21
11.04
10.94
11
10.37
9.96
9.88
9.44 9.43
10
10.17 10.24
9
9.52
9.50
7-9月
12.45
10.91
11
14
13
12.12
12.37 12.46
7‐9月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
7
12
4‐6月
11.46
11.41
11.06
11.05
10.67
11
11.49 11.39 10.45
9.87
10
9.37
10.49
8.748.59 8.67
9
8.06
8.72
8
12
15
13.44
12.93
13 12.39 12.51
12.37
12.11
2013
14.97
4‐6月
14
14.55
7-9月
14
14.78
16
1‐3月
15
問合せ（％）
17
15.91
15.37
10‐12月
15
登録（％）
7‐9月
16
13
16.60
17
16
問合せ（％）
4‐6月
17
登録（％）
4‐6月
問合せ（％）
1‐3月
登録（％）
2015
-12-
News Release
【東海：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
12.69
-0.76
9.94
-0.76
10.05
-0.01
問合せ物件
13.65
-1.27
13.33
-0.33
13.02
+0.27
16
14.96
14.92
15
13.65
13.78 13.45
13.58
13.27
12.7812.69
12.62
12
11
10
9
14
13
2015
12.55
12.65
12 11.43
11.20
11
2013
10.41
10.06 10.05 10.05
10
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
2014
13.02
12.70
12.37
12.75
10.30
9
1‐3月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
4‐6月
2014
13.49
12.98
9
2013
13.23
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2013
10.09
2014
10.12
4-6月
13.87 13.50
14.30
14.09 14.10
13.66
13.66
14
13.11 13.26
12.66
13
13.33
11.98
12
11.96 10.98
10.70
11
10.26
9.94
10.76
10.49
10
10.2
1‐3月
14.16
10‐12月
15
7-9月
14.92
10‐12月
13
16
7‐9月
14
17
4‐6月
15
17
問合せ（％）
1‐3月
15.02
15.01
登録（％）
10‐12月
15.83
16
問合せ（％）
7‐9月
16.53
登録（％）
4‐6月
17
問合せ（％）
4‐6月
登録（％）
2015
-13-
News Release
【九州：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
11.59
-0.40
10.23
-2.13
9.93
+0.56
問合せ物件
13.59
-1.19
13.63
-0.38
11.48
-0.23
問合せ（％）
13
12.42 12.46
12
12.72
12.24
14
12.98
13
12.76
12
12.3612.18
11.64
11.74 11.85
11.71
11.48
11.32 11.24
11.03
10.99
11
10.81
10.23
10.09
10 10.60
10.23 9.37
9.95 9.93
9.82
9.59 9.72
9
2013
2014
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2013
2014
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
7‐9月
4‐6月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
10‐12月
7‐9月
8
4‐6月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
8
10‐12月
8
7‐9月
9
4‐6月
9
2015
13.63
14.64
13.02
10
2014
15
14.01
11
2013
16
15.20
15.09
14.71
14
10
問合せ（％）
15.87
10‐12月
15
登録（％）
17
16
11.99
11
問合せ（％）
4‐6月
17 16.53
16.36
15.93
15.69
16
14.78 14.92
15
14.25
14.23
13.85
13.59
14
13.42
13.04
13.31
12.54
13
12.13
12
12.50 11.59
登録（％）
17
1‐3月
登録（％）
2015
-14-
News Release
【北海道：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
13.19
-1.56
12.53
-0.92
9.85
-0.36
問合せ物件
15.88
-0.42
13.97
-1.40
10.22
-1.83
登録（％）
問合せ（％）
登録（％）
21
21
20 19.47
20
20
19
19
18
18
17
17
18
11
10
2013
2014
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
89
10‐12月
8
7‐9月
10
9
4‐6月
9
2015
8
2013
2013
2014
2014
2015
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
2013
2014
4-6月
12
1‐3月
13
13.51
14 13.27
12.78
12.4012.56
13
12.04
12.05
11.66
12
10.75
10.96
10.40 10.34
11
10.22
9.84
10
10.69
10.21 10.11
9.85
9
10‐12月
14
15
7-9月
15.88
15.31
15.8814.75
14.59
13.98
13.19
15 15.69
16
4‐6月
15.91
問合せ（％）
17
1‐3月
1616.60
16.5216.26
16.52
16.16
16.26
16.16
15.70
15.51
15.37
15.70
16 16.61
15.51
15.37
16 16.61
15
13.95
15 13.63
13.95
14 13.63 13.50 13.45
13.12
13.97
13.50 13.45
14
12.60
13.12
13
13.77
12.55
13.77 13.32
13
12.95
12
13.32
12.9212.53
12
11
11
10
10‐12月
17
1‐3月
4-6月
16.30 16.59 16.48
15.9316.07
16.98
10‐12月
1‐3月
15.74
10‐12月
10‐12月
1‐3月
1‐3月
4‐6月
4‐6月
7-9月
7-9月
10‐12月
18
4‐6月
4‐6月
7‐9月
7‐9月
19
7‐9月
問合せ（％）
4‐6月
登録（％）
21
2015
-15-
News Release
【東北：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
11.81
-0.77
11.81
-1.67
10.72
0.44
問合せ物件
13.96
-1.27
14.10
-3.49
13.24
0.40
登録（％）
12.73
12
12.58
12.37
14
12.11 11.81
13.02
13.48
13.77
13 13.39
12.59 12.45
11.81
12
11
2014
2015
2013
2014
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
4-6月
1‐3月
10‐12月
8
7-9月
8
4‐6月
8
1‐3月
9
9
10‐12月
9
7‐9月
10
4‐6月
10
2013
13.24
14.08
12.97
13.03
11
10
14
14.44
13.04
13
12.73
12.24
12
11.81 11.76
11
14.10
15.10
13.96
15
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
12.84
11.72
11.81
12.62
10.37
10.00
10.72
9.99
11.42
10.50
10.28
9.88
9.35
9.26
2013
2014
4-6月
14
13.71
13
14.93
14.51
1‐3月
15
10‐12月
15
16
15.33
15.83
7-9月
16
15.23
14.81
14.43
14.55
14.33
13.69
12.58
17
16.17
4‐6月
16 15.26
問合せ（％）
1‐3月
17
登録（％）
18
10‐12月
17
問合せ（％）
17.59
18
7‐9月
問合せ（％）
4‐6月
登録（％）
18
2015
-16-
News Release
【中国・四国：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
12.69
-0.19
12.24
-0.40
10.56
-0.34
問合せ物件
16.73
+3.31
14.77
-0.51
12.72
-0.38
18
15
13.64
13.58
12
14
12.73
13.58 13.49
12.88 12.84 12.69
15.87
16
15.94
15
14
13.44
13 12.41
12
14.77
14.28
15.28
13.71
16
15.12
15.04
12.40
12.68
12.24
11.95
12.64 12.44
12.57
12
2015
2013
2014
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
10
1‐3月
10
10‐12月
10
7‐9月
11
4‐6月
11
2014
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
14.12
13.51
13.10
12.61 12.72
12.36
12.81
13
11
2013
15.49
14.86
11.74
11.21 11.19
10.90 11.06
10.76
2013
10.56
11.18 10.19
2014
4-6月
13.42
17
1‐3月
14.89
16.86
10‐12月
16.26 16.73
16.25
14
13
18
17
16
15
19
問合せ（％）
7-9月
17
19
登録（％）
4‐6月
17.6317.2717.24
20
1‐3月
18
問合せ（％）
10‐12月
19.52 19.41
19
登録（％）
20
7‐9月
問合せ（％）
4‐6月
登録（％）
20
2015
-17-
News Release
【信州・北陸：投資利回り（登録・問合せ）推移】
区分マンション
2015年4-6月
一棟アパート
一棟マンション
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
平均利回り（％）
前年同期比
登録物件
16.25
+1.00
11.84
-0.36
12.69
-0.65
問合せ物件
17.36
-0.25
16.01
+1.10
13.56
-3.21
登録（％）
21.28
問合せ（％）
登録（％）
22
21
21
21
20
20
19
19
18
18
2013
2014
2015
2013
2014
4-6月
1‐3月
4-6月
1‐3月
10‐12月
7-9月
4‐6月
1‐3月
10‐12月
7‐9月
4‐6月
12
10‐12月
13
7-9月
14.82
14
4‐6月
16.49
1‐3月
15.25
14.82 15.85
15 14.41
10‐12月
10
15.74
16
7‐9月
10
17
4‐6月
11
16.72
17
16.01
15.95
16 15.47
15.14
14.91
14.40
14.37
15
14.04
14.01
14
12.59
13 13.86
12.20 11.98
11.84
12
12.25 12.15
11
2015
※調査データを引用する際は、「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」と明記をお願いいたします。
16.77
17
15.37
16
15 14.48
13.81 15.16
13.56
14
12.81
14.23
13 12.77
11.84
13.34
13.24 13.02
12.69
12
12.08
11.26
11
11.55 11.39
10
2013
2014
4-6月
17.41
16.25
1‐3月
17.79
10‐12月
18
18.28
17.96 17.96
17.61
17.36
7-9月
19 19.50
4‐6月
18.82
1‐3月
19.58
10‐12月
20
問合せ（％）
22
7‐9月
問合せ（％）
4‐6月
登録（％）
22
2015
-18-

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