東京都台東区 - 技研商事インターナショナル

マーケティングデータ
注目エリアのマーケット状況を俯瞰する
市区町村別
［高齢者施設＆住宅］需給 MAP
データ提供：技研商事インターナショナル㈱／地図提供：国際航業㈱
9
東京都文京区
本駒込、千駄木、本郷周辺は施設・住宅ともに供給少
サ高住は現時点で登録なし
※ MAP上のプロットは 2013 年末時点
※住宅型・健康型有料老人ホームは含まず
※一部不明施設あり
被保険者人口
文京区 DATA
面積
11.31k ㎡
要支援 1
623 人
要支援 2
596 人
人口
204,856 人
要介護 1
1,126 人
要介護 2
1,392 人
要介護 3
1,122 人
972 人
65 歳以上人口
38,392 人
75 歳以上人口
19,216 人
要介護 4
75 歳以上人口比率
9.4％
要介護 5
901 人
合計
6,732 人
（対 65 歳以上人口比17.5％）
世帯数
110,788 世帯
65 歳以上単身世帯
11,015世帯
65 歳以上夫婦世帯
6,511 世帯
供給数対 65 歳以上人口
0.03％
供給数対 75 歳以上人口
0.06％
高齢者施設戸数︵戸︶
※データ出典：2010 年国勢調査、2013 年介護施設・事業所データ、2010 年推計要介
護
（要支援）認定者数データ
凡例
216
：サービス付き高齢者向け住宅（0 件／ 0戸）
：介護療養型医療施設（1件／ 30人）
：介護老人福祉施設（5 件／419人）
：介護老人保健施設（2 件／ 163人）
144
72
：特定施設入居者生活介護（6 件／444人）
0
250 1010 1770 2530 ※件数右の数字はサ高住は住戸数、介護療養型医療施設は入院
75 歳以上人口
（人）
2015.MAR.
SBM1411_map_4_1021.indd 8
定員、介護老人福祉施設と特定施設は入居定員、介護老人保健
施設は利用者総数（データは 2013 年12 月末時点）
S e n i o r B u s i n e ss Market
008
2015/02/18 23:29
［台東区］
文京区に隣接する台東区も、同様に人口規模は小さいが 75 歳以上人口比
率や被保険者人口は若干上回る。エリア的には区内屈指の繁華街
「浅草」周
辺をはじめ、区東側に施設の集中が見て取れる。高齢者世帯数の多さと比
例する状況がうかがえるところだ。文京区と同じくワンルームマンション規
制の影響か、サ高住の登録も遅れており、現状ではマップにある 98 戸の大
型物件
「グレイプス浅草」のみの状況が続いている。
10
［文京区］
供給数対高齢者人口の比率ではこれまでに掲載した杉並区、練馬区、大田
区、荒川区などと同等だが、人口規模が小さいことから、マップ上で見ると
高齢者施設・住宅の拠点数もまばらだ。文京区では現時点でもサービス付
き高齢者向け住宅の登録がない。2008
（平成 20）年に区が制定したワンル
ームマンション規制条例などの影響もうかがえる。民間による有料老人ホー
ムは
「アリア」をはじめ、富裕層向け商品が中心となっている。
東京都台東区
浅草周辺は需給ともに活発も
西側の山手線・京浜東北線沿いは供給少
※ MAP上のプロットは 2013 年末時点
※住宅型・健康型有料老人ホームは含まず
※一部不明施設あり
被保険者人口
台東区 DATA
面積
10.08k ㎡
要支援 1
1,099人
要支援 2
1,030人
人口
174,802 人
要介護 1
1,290 人
要介護 2
1,343 人
要介護 3
940 人
973 人
65 歳以上人口
39,991人
75 歳以上人口
18,673 人
要介護 4
75 歳以上人口比率
10.7％
要介護 5
893 人
合計
7,568 人（対 65 歳以上人口比 18.9％）
世帯数
91,632 世帯
65 歳以上単身世帯
11,016 世帯
65 歳以上夫婦世帯
5,864世帯
供給数対 65 歳以上人口
0.03％
供給数対 75 歳以上人口
0.06％
009
SBM1411_map_4_1021.indd 9
高齢者施設戸数︵戸︶
※データ出典：2010 年国勢調査、2013 年介護施設・事業所データ、2010 年推計要介
護
（要支援）認定者数データ
凡例
180
：サービス付き高齢者向け住宅（1件／ 98 戸）
：介護療養型医療施設（0 件／ 0人）
：介護老人福祉施設（6 件／423人）
：介護老人保健施設（2 件／ 221人）
120
60
0
30
：特定施設入居者生活介護（4 件／ 293人）
640 1250 1860
75 歳以上人口
（人）
※件数右の数字はサ高住は住戸数、介護療養型医療施設は入院
定員、介護老人福祉施設と特定施設は入居定員、介護老人保健
施設は利用者総数（データは 2013 年12 月末時点）
2015年3月
2015/02/18 23:29

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