パークホームズ大元 - 株式会社マンションエキスパート

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パークホームズ大元
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物件の内容を詳しくご説明します。
contents
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価格と間取りと物件の内容
売買の理由、経緯、コメント
建物概要・その他
周辺の地図や施設
引き渡しについて
住宅ローンの試算
フォト・ギャラリー１～４
価格と間取りと物件の内容
物件価格
１，８５０万円
価格ついては、ご相談可能です。また、消費税はかかりません。
●間取り
●専有面積
●バルコニー面積
●ポーチ面積
●管理費
●修繕積立金
●CATV受信料
●駐車場
●駐車場使用料
●建築年
●小学校
●中学校
●現況
●引渡し
●総戸数
●ご内覧
●取引態様
●備考
２LDK
６３．４７㎡（壁芯表示）
１１．３４㎡
８．７４㎡
７，９００円
７，０００円
５２５円
空きあり（都度確認）
７，０００円
平成１９年2月
大元小学校
【距離６７０ｍ、徒歩９分】
桑田中学校
【距離２２２０ｍ、徒歩2８分】
空室
即時
６２戸
可。事前にご連絡ください。
専任媒介。
※ペットの飼育は不可です。
売買の理由、経緯、コメントなど
■売買の理由、現在までの経緯
新築時に購入後、今年7月まで居住していました。
この度、お住替えのためご売却希望です。
■担当者のコメントメッセージ
お待たせしました。人気のパークホームズ大元です。
立地はご存知の通りと思いますが、
周辺にはスーパーや銀行、コンビニ、郵便局など、実生活もとても便利。
近くにはお洒落なお店もちらほら。それに周辺道路も整備されていて、
本当に暮らしやすい住環境です。
建物はライムストーン貼りのきれいな建物。
ちょっと自動車の乗り降りに車寄せスペースのあるアプローチ。
エントランス内部も曲面の大きいガラスが使われていたり、
ちょっとしたシティホテルの様です。
お部屋は6階、南向きの２ＬＤＫ。
玄関前はフリーポーチになっていて、結構広くてゆったり。
効率的な間取りで、実際の専有面積以上に感じます。
オープンタイプのキッチンも開放的で素敵な空間です。
全室ペアガラス仕様ほか設備関係も充実しています。
ＬＤＫが広くとれていてゆったり使えます。
新生活を始める新婚さんなど、とってもお勧めですよ。
ぜひこの機会に、ご検討ください。
室内はいつでもご内覧可能です。お早めに。
建物概要・その他
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住所
交通
交通その他
構造
敷地の権利
用途地域
建ぺい率
容積率
敷地面積
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岡山市北区大元一丁目１１－８
大元一丁目バス停距離１７０ｍ徒歩２分
宗忠神社前バス停距離１５０ｍ徒歩２分
ＪＲ大元駅距離９００ｍ徒歩１２分
ＲＣ造１４階建の６階部分
所有権
近隣商業地域
８０％
３００％
１５５９．８１㎡(パンフレット）
設計・監理
施工
管理形態
管理会社
管理人
勤務時間
休み
ＴＶアンテナ
インターネット
給湯設備等
駐車場総数
株式会社服部設計室
三井住友建設株式会社広島支店
管理組合方式全部委託
三井不動産レジデンシャルサービス中国㈱
日勤
月～金曜日ＡＭ９：００～ＰＭ５：００
土曜、日曜、祝日は休み
ＣＡＴＶ、ＢＳ・ＣＳ受信アンテナ設置
ＮＴＴ（ＡＤＳＬ）
ガス給湯器（都市ガス）
６３区画
周辺の地図や施設
１．フレッシュワン
２．大元郵便局
３．ＪＬスイミングクラブ
４．セブンイレブン
５．中銀とザグザグ
６．大元駅前、山陽マルナカ
引き渡しについて
住宅ローンの試算
１，８５０万円（物件価格）を借入れる場合の返済例
１０年固定型金利の場合についての返済例をご紹介します。
ここでは、当初１０年間の月額。金利は1.4％で計算しています。
フラット３５などの全期間固定型のローンも利用可能です。詳しくはお問い合わせください。
■ボーナス払いなしの均等払い
■ボーナス払いなしの均等払い
■ボーナス払いなしの均等払い
月々７３，１２２円
月々６２，９６３円
月々５５，７４２円
■ボーナス払いを併用すると、
月々５１，１８５円
■ボーナス払いを併用すると、
月々４４，０７４円
■ボーナス払いを併用すると、
月々３９，０１９円
ボーナス月に加算する金額
ボーナス月に加算する金額
ボーナス月に加算する金額
＋１３１，９３９円×年２回
＋１１３，５９９円×年２回
＋１００，５６２円×年２回
Photo galley-1
Photo galley-2
玄関前通路から撮影。
Photo galley-3
Photo galley-4
ありがとうございました。
最後までご覧頂き、ありがとうございました。
資料や写真だけでは、なかなか物件の全ては伝わりません。
ぜひ、直接現地をご内覧ください。
ご案内は、何回でも、お気軽に、お申し付けください。
高額なお買い物だからこそ、
ご納得、ご安心いただくことが何より大切です。
株式会社マンションエキスパート

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