エールスクエア伏石 - 株式会社マンションエキスパート

Copyright©;2010 Mansion Expert
エールスクエア伏石
Mansion expert
物件の内容を詳しくご説明します。
contents
価格と間取りと物件の内容
売買の理由、経緯、コメント
建物概要・その他
周辺の地図や施設
引き渡しについて
住宅ローンの試算
フォト・ギャラリー１、2
価格と間取りと物件の内容
物件価格
１，９２０万円
価格ついては、ご相談可能です。また、消費税はかかりません。
●間取り
●専有面積
●バルコニー面積
●ポーチ面積
●管理費
●修繕積立金
●駐車場
●駐車場使用料
●建築年
●小学校
●中学校
●学区について
●現況
●引渡し
●総戸数
●ご内覧
●取引態様
●備考
３LDK
７５．０３㎡（壁芯表示）
１６．８０㎡
４．５３㎡
９，２４０円
９，４５０円
都度確認
５，５００円
平成２０年３月
中央小学校
【距離１２２０ｍ、徒歩１６分】
木太中学校
【距離１９４０ｍ、徒歩2５分】
※太田南小、太田中も通学可能
空室
即時
２１戸
可。事前にご連絡ください。
専任媒介。
※ペットの飼育に対応しています。
売買の理由、経緯、コメントなど
■売買の理由、現在までの経緯
平成25年に中古で購入後、セカンドハウスとして使用。
今回、ご不用になったため、売却ご希望です。
■担当者のコメントメッセージ
東バイパスの一本南の通り。
サンフラワー通りから少し入ります。
すぐ近くに人気の生パスタ工房アルボーレがあります。
周辺は平成１９年に区画整理が完成して、
整備された住環境で人気のエリア。
建物は重厚感のあるエントランスで、
奇麗なタイル貼りの建物です。
お部屋は５階、南向きの３ＬＤＫ。
南側に高い建物なく、眺望や日当たり、風通しが良好です。
専有面積も７５㎡で広め。東西に間口が広く、明るいお部屋です。
また南側に接したキッチンはオープンタイプで、
バルコニーに向けて勝手口のある人気のタイプ。
また、とても効率的な間取りで、
ＬＤＫに隣接した洋室を一体的にも使えます。
洗面室やお風呂も広めです。
ペットの飼育にも対応していますよ。
素敵な住環境と、お部屋をぜひご覧ください。
建物概要・その他
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
住所
交通
交通その他
高松市伏石町２１６３－１９
琴電太田駅距離１，５５０ｍ徒歩２０分
サンフラワー東アウディ前バス停
距離１５０ｍ２分
ＲＣ造８階建の5階部分
所有権
準工業地域
６０％（パンフレット）
２００％（パンフレット）
８８１．００㎡(パンフレット）
構造
敷地の権利
用途地域
建ぺい率
容積率
敷地面積
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
設計・監理
施工
管理形態
管理会社
管理人
勤務時間
休み
ＴＶアンテナ
光ケーブル
給湯設備等
駐車場
(株)大建設計工務
(株)合田工務店
管理組合方式全部委託
コミュニティワン(株)
日勤
月・火・木ＡＭ９：００～ＰＭ１２：００
水曜・金曜・土曜・日曜・祝日休み
共同視聴用ＡＴＴ、ＢＳ・ＣＳ110°、ＣＡＴＶ
ＮＴＴ
ガス給湯（プロパンガス）
１７区画
周辺の地図や施設
引き渡しについて
とってもきれいですので、
改装の必要はありません。
住宅ローンの試算
１，９２０万円（物件価格）を借入れる場合の返済例
１０年固定型金利の場合についての返済例をご紹介します。
ここでは、当初１０年間の月額。金利は１．４％で計算しています。
フラット３５などの全期間固定型のローンも利用可能です。詳しくはお問い合わせください。
■ボーナス払いなしの均等払い
■ボーナス払いなしの均等払い
■ボーナス払いなしの均等払い
月々７５，８８８円
月々６５，３４５円
月々５７，８５１円
■ボーナス払いを併用すると、
月々５６，１２６円
■ボーナス払いを併用すると、
月々４８，３２８円
■ボーナス払いを併用すると、
月々３３，７４７円
ボーナス月に加算する金額
ボーナス月に加算する金額
ボーナス月に加算する金額
＋１１８，８６４円×年２回
＋１０２，３４１円×年２回
＋１４４，９５５円×年２回
Photo galley
galley--1
Photo galley
galley--2
Photo galley
galley--3
ありがとうございました。
最後までご覧頂き、ありがとうございました。
資料や写真だけでは、なかなか物件の全ては伝わりません。
ぜひ、直接現地をご内覧ください。
ご案内は、何回でも、お気軽に、お申し付けください。
高額なお買い物だからこそ、
ご納得、ご安心いただくことが何より大切です。
株式会社マンションエキスパート

Download Report