Copyright©;2010 Mansion Expert ダイアパレスパークサイド栗林 Mansion expert 物件の内容を詳しくご説明します。 contents 価格と間取りと物件の内容 売買の理由、経緯、コメント 建物概要・その他 周辺の地図や施設 引き渡しについて 住宅ローンの試算 フォト・ギャラリー 価格と間取りと物件の内容 物件価格 ３７０万円 価格ついては、ご相談可能です。また、消費税はかかりません。 ●間取り ●専有面積 ●バルコニー面積 ●アルコープ面積 ●管理費 ●修繕積立金 ●駐車場 ●駐車場使用料 ●建築年 ●小学校 ●中学校 ●現況 ●引渡し ●総戸数 ●ご内覧 ●取引態様 ●備考 １DK ２２．９５㎡ （壁芯表示） ４．３２㎡ １．８０㎡ ６，３００円 ３，０１０円 都度確認 ８，０００円～９，０００円 平成３年８月 栗林小学校 【距離６３０ｍ、徒歩８分】 桜町中学校 【距離６１０ｍ、徒歩８分】 賃貸中 オーナーチェンジ希望 ２６戸 不可。 媒介。 ※ペットの飼育は不可です。 売買の理由、経緯、コメントなど ■売買の理由、現在までの経緯 新築時に購入。以後賃貸していました。 この度、資産整理のためご売却希望です。 ■担当者のコメントメッセージ 中央通りの栗林公園の東門の交差点から、 南東に斜めに入る道を入って２５０ｍです。 そのまま、まっすぐ行くとハローズに出ます。 この道は広いのに一方通行で、ゆったりしていて良いです。 周辺はハローズや銀行などいろいろ揃っていて、とても便利。 コトデンの栗林公園駅やその横の栗林病院も十分徒歩圏内。 それに、中央通りに出ると（マンションから徒歩３分） 高速バス、空港パス、コミュニティバスに乗れる、 栗林公園前バス停が非常に便利です。 建物は管理状態良く、大修繕工事も平成２３年に実施済。 管理人さんも午前中いらっしゃって安心です。 お部屋は３階の１ＤＫ。角部屋です。 採光にも優れていて、明るい室内です。 現在、賃貸中でオーナーチェンジご希望です。 月額３７，０００円で賃貸しています。 詳細につきましてはお問い合わせください。 収益物件としましては、 管理状態もよく、お勧めです。 価格についてはご相談ください。 建物概要・その他 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 住所 交通 交通その他 交通その他 構造 敷地の権利 用途地域 建ぺい率 容積率 敷地面積 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 高松市栗林町一丁目１７－２３ コトデン 栗林公園駅 距離６３０ｍ 徒歩８分 ＪＲ 栗林駅 距離１０８０ｍ 徒歩１４分 栗林公園前 バス停 距離２４０ｍ 徒歩３分 ＳＲＣ造９階建の３階部分、一部ＲＣ造 所有権 近隣商業地域 ８０％ ３００％ ３８２．５３㎡(パンフレット） 設計・監理 施工 管理形態 管理会社 管 理 人 勤務時間 休み ＴＶアンテナ 光ケーブル 給湯設備等 駐車場総数 近藤設計事務所 西松建設株式会社四国支店 管理組合方式 全部委託 コミュニティワン株式会社 日勤 月～金曜日 ＡＭ９：００～ＰＭ１２：００ 土曜、日曜、祝日は休み 共用視聴アンテナ、衛星放送受信用アンテナ設置 ＮＴＴ、ＳＴＮｅｔ、ＫＤＤＩ ガス給湯器（都市ガス） ５区画 周辺の地図や施設 １．複合バス停 ２．マクドナルド ３．ハローズ ４．上原屋本店 ５．栗林病院 ６．栗林小学校 引き渡しについて 賃貸契約を引き継ぐオーナーチェンジご希望です。 賃貸契約の内容や条件等に付きましては、 お問い合わせください。 住宅ローンの試算 ３７０万円（物件価格）を借入れる場合の返済例 １０年固定型金利の場合についての返済例をご紹介します。 ここでは、当初１０年間の月額。金利は0.9％で計算しています。 フラット３５などの全期間固定型のローンも利用可能です。詳しくはお問い合わせください。 ■ボーナス払いなしの均等払い ■ボーナス払いなしの均等払い ■ボーナス払いなしの均等払い 月々 ３２，２５３円 月々 ２１，９８１円 月々 １６，８５１円 ■ボーナス払いを併用すると、 月々 ２２，５７７円 ■ボーナス払いを併用すると、 月々 １５，３８７円 ■ボーナス払いを併用すると、 月々 １１，７９６円 ボーナス月に加算する金額 ボーナス月に加算する金額 ボーナス月に加算する金額 ＋５８，１５９円×年２回 ＋３９，６３６円×年２回 ＋３０，３８４円×年２回 Photo galley-1 Photo galley-2 ありがとうございました。 最後までご覧頂き、ありがとうございました。 資料や写真だけでは、なかなか物件の全ては伝わりません。 ぜひ、直接現地をご内覧ください。 ご案内は、何回でも、お気軽に、お申し付けください。 高額なお買い物だからこそ、 ご納得、ご安心いただくことが何より大切です。 株式会社マンションエキスパート
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