生産緑地・市民農園・公園用地（無償貸）等についてもう一度見直してみませんか？生産緑地は法的制約を受けるため、生前は自由な処分ができないのが現状です。しかし、相続が発生し、生産緑地を解除した場合、多額の納税額が見込まれます。また、市民農園・公園用地として、市等に無償(固定資産税については免除されている場合がほとんどで、現状では何の不安、問題も考えないで安心している)で貸している人々も、ひとたび相続が発生した場合には、相続税評価額が高く、今まで何の収益もなかったのに多額の相続税の対象となります。 (例) 市民農園市児童公園農園固定資産税免除中生産緑地を解除した場合・評価額約 4 億円・税額約１億２０００万円公園固定資産税免除中相続が発生した場合・評価額約 1 億円・税額約３０００万円．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．このように現状において処分、有効利用が難しい土地について、相続という必ず避けては通れない現実を前にして、しっかりと相続税としての発生予定額を把握し、対策を検討する必要があります。必ずや財産を残せて、相続してよかったと後々まで子供たちに感謝が出来るようなご提案を考えましょう！