MM2H取得メリット MM2Hとは？ MM2Hビザとは、マレーシアにおいて一定額以上の定期預金を預託することで最短1年から最長10 年までの滞在を許可される海外ロングステイ向けのビザのことです。 正式名称は、Malaysia・My・2nd・Homeです。 長期滞在ビザをなぜ取らなければならないか？ 日本で暮らすことは安全なのか？ 日本国財政破たんのリスク 各国の政府の債務残高の対GDP比を比較すると、他の 先進国は着実に財政の健全化を進めた結果、横ばい 又は減少傾向にありますが、日本は急速に悪化してお り、主要先進国中最悪の水準にあります。日本が経済 規模に比べて、いかに巨額の赤字を抱えているかがわ かります。では、なぜ財政破綻がまだ起きていないので しょうか。 国債の格付けは一般に、その債券が債務不履行になる確率を勘案して行われますが、政府債務は増税で 返済できるので、原理的に債務不履行は起こらないからです。日本の政府債務がGDPの2倍近くなっても長 期金利が安定しているのは政府に対する信頼があるからで、長期金利も主要国では最低です。そして、国債 を引き受ける資金に余裕があります。邦銀の2010年末の預金残高は564兆円にのぼる一方、貸出残高は416 兆円で、その差額は約150兆円と過去最大になりました。この原因は企業の資金需要が少ないためで、その 差額の大部分が国債保有に回っているからです。不況が続く限り銀行の資金過剰は続き、国債を買う余力は まだまだ大きいのです。このように、銀行が国債を買い支えているために、財政破綻はまだ起きていないので す。しかし、米国格付け会社S&Pの幹部は「日本の政治情勢は不安定で、財政再建の見通しが立たない」と 述べており、長期的には、国債が返済できなくなると世界の投資家に見られています。 2010度の新規国債発行額は44兆円で、財務省の見通しによると2013年には50兆円を超える見通しなので、 余剰資金150兆円を3年余りで使い切ってしまう計算になります。そのため、近い将来、外債を募集しなけれ ばなりません。しかし、海外の投資家は、リスクが高いにも関わらず、低金利である日本国債に魅力を感じな いので、長期金利が上昇し始める可能性があります。 長期金利が1％上昇すると、新発債と既発債の借り換えを合計した国債の発行額は約140兆円なので、国 債の利払いは1.4兆円増え、さらに財政が悪化します。そして、長期金利が上がると、低金利で発行された国 債の時価が下がるために、国債を保有している銀行に含み損が出ます。日銀の調べによれば、長期金利が 1％上がると銀行の保有債券（国債・社債を含む）の評価損は都市銀行で約4兆円、地方銀行で約5兆円にの ぼります。この金額は、邦銀全体の業務純益の3倍に当たります。 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved 金利が上昇し始めると、含み損を避けるために銀行は国債を売り始めるでしょう。しかし、前述したように、現在 の低金利は邦銀が買い支えることで成り立っています。その前提が崩れれば、売りが売りを呼ぶこともありえま す。このような場合が起きたとき、日銀が国債を引き受ける可能性が出てくるでしょう。 しかし、日銀が国債を引き受けるということは「日本国債には買い手がいない」と世界中に宣言しているような ものです。これをきっかけに、売りがさらに増えて長期金利が上昇する恐れがあります。それでも、日銀が全て 買い取れば債務不履行は防げますが、それによって大量の通貨が市場に供給され、大幅なインフレが起こり ます。 インフレになると、政府の実質債務も半分になるので財政危機は緩和されると唱える人もいますが、実際は、 インフレによって財政危機を乗り越えることはできません。政府支出も名目額で決まっているので、物価上昇 によって歳出も増加するからです。日本の年金は物価スライドになっているので、2倍のインフレになったら年 金支給額も2倍になり、年金会計が破綻する恐れもあります。 このように、日本国の財政破綻リスクは、とても高いものだとわかります。 災害のリスク 2011年3月に東北・関東地方を襲った東日本大震災のように、日本には地震などの災害リスクがあります。東 日本大震災では、原発から漏れた放射線問題で、多くの外国人が日本国外を脱出しました。日本から脱出しな ければならないほどの問題かどうかは一般人には定かではありませんが、そのような危険・リスクがあることには 間違いありません。 日本国が必ず財政破綻するとは言えません。災害によって、日本を脱出しなければならない状況が来るとも言 えません。しかし、そのようなリスクがあることは間違いなく存在し、そのようなリスクがわかっているならば、対処 法を持っておくべきでしょう。 海外長期滞在ビザについて 海外に長期滞在するためには、永住権、退職者ビザや長期滞在ビザなどが必要です。しかし、ビザを容易 に発給している国は少なかったり、また取得条件が厳しかったりします。例えば、オーストラリアの退職者ビザを 取得するには、およそ1億円が必要と言われています。また、ビザはいつでも取れるものではなく、廃止される 可能性もあります。いつでも発行されるものではないので、取得できるときに取得しておいたほうがよいでしょう。 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved 融資枠の拡大 不動産を購入する上で、通常の非居住者の外国人の銀行融資枠は７０％程度以下ですが、MM2Hを取得 することにより、８０％程度以上まで融資枠が拡大します。マレーシアは人口も増加し、経済も成長する中、安 定して不動産市場も伸びています。MM2Hを取得することで、より有利な投資を行うことができるわけです。 住みやすい環境 現在、マレーシアはリタイアメント先として世界で最も人気があります。気候は年中安定しており、生活コスト も非常に安いです。また、年上を敬い、謙虚を重んじる文化は、日本と通じるところがあります。さらに、ジョ ホール・バルに関しては、シンガポールに近いので、シンガポールに行けば、ほとんどのものが手に入ります。 先々はビザを確保する為のハードルが確実に高くなるため、取れるうちに、 更にはメリットの大きいうちに取 得することが一番だと思います。 有効期間は10年間 MM2Hは１０年有効のビザですが、その後更新をすることで、半永久的なビザとなります。配偶者及び、２１ 歳以下の未婚者の家族も一緒にこのビザを取ることができます。 自家用車を１台無税で輸入可能 日本からの輸入車には通常、日本の購入価格の100-200％の関税が掛かります。 MM2Hを取得することで、自己使用の為の車を１台無税で輸入することができます。 そして２年間使用後は転売することができます。 ※MM2Hビザ受取前、半年以上所有していた車に限り可能で、ビザ受取後半年以内の申請が必要です。 マレーシアで新車を３～４割引で購入可能 マレーシアで販売している各メーカーの一部の車種では、MM2H保有者を対象にした新車割引制度があり、 市価の３～４割引で新車を購入することができます。 ※MM2Hビザ受取後1年以内の申請が必要です。 住む必要なし ビザを取得したからといって住むことが義務付けられているビザではありません。 非常に使い勝手の良いビザとなっています。 ※自動車1台を、無税で輸入するか割引で購入するかのどちらかだけ可能です。 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved MM2H申請マニュアル MM2H申請に必要な書類 1. 申請者の経済的証明：a. 普通預金、定期預金、投資信託などの残高証明 b. RM10,000（約30万円）の月収がある証明 (a)マレーシアに居住する為に十分な経済状態であることを証明する。 その為には、50歳未満はRM500,000（約1,400万円）、50歳以上の場合はRM350,000（約980万円）以上の財 産があることが必要です。(RM1=28円）この資産はどこの銀行でも可能です。 (b)マレーシア以外の国での収入で会社からの収入、給料、年金、家賃収入、又は税金申告書等合算で構いま せん。（月収入の証明） ※(a)と（ｂ） 通帳の表紙のコピー及び3ヶ月の動きが分かるページのコピーが必要です。銀行・インタネットバン キングから発行される、月毎の残高証明は３か月分が必要となります。 また、夫（妻）だけの単独申請に、奥様（御主人）の預金証明などは使えません。単独申請者御本人の名義以 外の口座（法人口座等）は資料として使えません。 ２. パスポートのコピー・・・１通 配偶者同伴の場合は、同様に配偶者のコピーも１通必要となります。 ※ 全てのページが必要となります。 ※ 発行日は１年以上が必要で、足りない場合は、前のパスポートのコピーも必要になります。 ３. 3.5cm×5.0cm パスポートサイズのカラー写真（原本）・・・４通 配偶者同伴の場合は、同様に配偶者のカラー写真も４通必要となります。 ※ 背景色の指定はありません。 ４. 配偶者又は子供同伴の場合も含めた戸籍謄本（原本：発行より3ヶ月以内）…１通 ５. 申請者の簡単な経歴書（一般的な履歴書で構いません）・・・１通 (見本ある） ６. プログラムに申請したい旨の移民局に宛てた手紙・・・１通 （見本ある） 日本語で簡単な自己紹介や家族紹介等と共に、申請の動機（「政情が安定し国民が大変親しみやすい」「気候 が温暖でとても過ごしやすい」等）を便箋に書き、サインをしてください。形式は問いません。弊社で、翻訳をい たします。 ７. 無犯罪証明書・・・１通 （開封無効です！そのままの状態で御郵送お願いします。） 東京では警視庁、その他は各都道府県の警察本部窓口へ申請下さい。 （詳しくは警察署に照会下さい） 申請から発行まで約２週間かかります。 ８. パスポートと同じサインが必要な書類 （Ａ）申込書 ： Applicant‘s signatureのところにパスポートと同じサインをお願いします。 （Ｂ）宣言書 ： パスポートと同じサインをお願いします。 （Ｃ）権付与書 ： MM2Hの担当局が、銀行（資産証明で提出している通帳の銀行）に問い合わせるための権 限付与書になります。パスポートと同じサインの他に、銀行に届けているハンコと同じハンコをサイン欄に押して 頂く必要があります。 もし、複数の銀行通帳や残高証明を提出していて、銀行毎にハンコが異なる場合は、複 数枚提出の必要があります。 （Ｄ）健康レポート ：ビザ受け取りの際の健康診断結果と齟齬があると問題になりますので、正直にチェックをい れて頂く必要があります。最後のページは、サインを入れて頂くだけで大丈夫です。その他の箇所は、こちらで 代筆いたします。 9. その他有名団体などの役員等、申請に有利と思われる会員証書などがあれば添えてください。 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved 申請からMM2Hビザを受け取るまでの手順 １． 申請に必要な前述書類を弊社宛に郵送してください。 （一部の書類はスキャナーで書類を保存して、Eメール添付でも構いません。） その他決められた申請必要書類は弊社で作成し、移民局への申請を行います。申請書により審査され、 約2ヶ月程度で許可書が発行されます。 許可書の発行と同時に、マレーシア移民局より日本のマレーシア大使館宛てに長期滞在ビザが許可に なり、最終手続きの為にマレーシアへ入国する為のビザの発行依頼書が出されます。 ２． 許可書及び依頼書が発給されますので、発給後3か月以内に日本のマレーシア大使館（東 京都渋谷区）よりシングルエントリービザの発行を受けてください。ただしこれは必須ではありませ ん（下記参照) シングルエントリービザとは、最終ビザ取得手続きのための１回限りのマレーシアへの入国ビザです。これは必 ずしも必要ではなく、マレーシアでMM2Hビザを受け取る時に同時にこの手続きをすることができますが、1人に つきRM500を移民局へ支払うことになります。日本でこの手続きを済ませる場合は申請用紙代だけで済みます。 しかし、申請の翌日しかビザは入手できません。 ３．許可日より６ヶ月以内にマレーシアに来てビザの受け取りをします。ビザ受け取りまでにマレー シアにおいて必要な書類は、以下の通りです、 a. 銀行口座開設と定期預金 預金額は50歳以上はRM150,000/ 50歳未満はRM300,000です。 b. 健康診断 c. 医療保険購入（60歳以上は必要ありません。） 以上を揃え移民局へ出頭し、最終ビザを受け取ります。 ビザ受け取りに際し、 a) b) ビザ発行費1人、1年につきRM90.00（10年分一括RM900.00）を移民局に支払います。 日本でシングルエントリービザの発行手続きを省略した申請者は1人につきRM500.00を移民局へ 支払います。 以上が、申請、許可、受取の流れとなります。 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved MM2Hに関する良くあるご質問 定期預金について マレーシア滞在中にいつでも定期預金を下ろすことが出来ますか？ MM2H取得後１年目は定期預金を下ろすことはできません。2年目以降、観光局から事前の承認を得た場合の み可能になります。 マレーシアでRM500,000以上の家屋を買えば、MM2Hの財務的基準を満たしたことになります か？ MM2Hなりません。参加者は定期預金の必要基準、マレーシア国外での毎月の収入の必要基準を充たさねば なりません。家屋の購入はこのプログラムでは強制ではありません。 定期預金を2～3カ月引き下し、後日お金を戻すということはできますか？ できません。緊急の場合でかつ観光局の事前の許可がある場合を除いては、 これは許されません。 いつ自分の定期預金を下すことができるのですか？ 2年目以降、家屋の購入、マレーシアでの子女の教育、医療目的に関連する経費として承認されたものについ て引き下ろしが可能です。または、マレーシア滞在を やめると決めたときは、マレーシア・マイ・セカンド・ホーム・センターでまず観光局にその旨を通知することに よって可能です。又、医療目的のような緊急事態の場合は観光 省の事前許可を得ることによって定期預金の 一部を引き下すことが可能です。 いくらまで定期預金を引き出すことができますか? 50歳以上はRM150,000、50歳未満はRM50,000が引き出しの上限となります。 ビザについて 幼稚園の子供は、マレーシアの幼稚園に通うための学生ビザを必要としますか？ 学齢（7歳）以下の子供は学生ビザを申請する必要はありません。Social Visit Visaだけの申請が必要です。 シングルエントリービザの受け取りは、東京の駐日マレーシア大使館でしかできないのですか? 東京都渋谷区にある駐日マレーシア大使館でしか行えません。 10年後、ＭＭ２Ｈのビザはどうのように更新しますか？ 更新に必要な書類は主申請者の直近３ヵ月間収入証明書、定期預金証明書（原本）、ビザ許可下りた手紙（原 本）、定期をした銀行の確認手紙（原本）、健康保険書（原本）、健康診断書と申請書。お奥様と２１歳未満子供 も一緒に更新可能です。 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved 同伴の子供の滞在資格は、何歳まで有効ですか? 21歳に達したときに、資格を喪失します。その後は a) 新たに、MM2Hのビザを独立して取り直す。 b) その時にまだ学生であれば学生ビザを取る。 c) 働く場合は就労ビザを取得する。 d) MM2Hビザ利用としてのマレーシア滞在を、出国という形で終える。 以上のいずれかを選択することになります。 ※ ２１歳の６カ月間前に申請する必要がなります メインのビザ取得者（例えば、夫）が亡くなった場合、どうなりますか? そのビザの主たる取得者を、その配偶者に切り替える手続きをします。しかし、この場合、配偶者が夫と同 様の資産の裏づけがあることを示さなければなりません。それが認められれば、そのまま主たるMM2H ビ ザの取得者を配偶者とし、同伴の子供はそのままMM2H の資格を有し続けます。もし配偶者のMM2Hが 認められなかった場合は子供もその資格を喪失します。(ただし、この場合はMM2Hの期間が切れるまでは そのままにしておくことは可能です。）配偶者（主たる申請者の配偶者）の死亡の場合は、メインのビザ取得 者は次回更新のときも通常の更新手続きでOKです。これは、夫婦が離婚した場合も同様です。 家屋の購入について MM2H申請者にはどのような権利がありますか？ 一軒RM500,000以上の住宅を買うことが許されます。サラワク州の一部ではRM300,000以上です。 家屋の売却で利益が出た場合は不動産譲渡所得税はかかりますか？ 家屋の取得後、5年以内の場合かかります。それ以降はかかりません。 税について どのような税金がかかりますか？ 所得税は現地の会社や株式市場への投資による所得についてかかります。 定期預金の金利には税金がかかりますか？ 個人による定期預金の金利について、以下の場合に免税となります。 １） １２ヶ月以上の期間の場合。 ２） １２ヶ月未満の期間の場合、RM100,000未満の定期預金の金利について。 何かご不明な点がございましたら、担当までご連絡ください。 担当：ナディア TEL: +60-7-222-1049 Email: [email protected] Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved MM2Hを利用した日本からの自動車輸入 スケジュール ビザ取得 車輸入 手続き 期間 備考（注意点など） ①MM2H申請 2～3か月 申請するタイミングで持ち込む予定の車を購入 することをお勧めします ②MM2H許可 MM2H許可から 6ヶ月以内に MM2Hビザ受取 ＭＭ２Ｈビザ受取為に、マレーシアで少なくても2 日間の滞在が必要になります ③MM2Hビザ受取 ＭＭ２Ｈビザ受取 から6ヶ月以内に 輸入申請 ＭＭ２Ｈビザ受取日6ヶ月以上前から所有してい る自動車に限ります ④輸入申請 1～2カ月 車購入時の請求書、領収書、運転免許証、自動 車登録書、自動車保険、パスポート、ビザ ⑤輸入許可取得 許可取得後、日本の輸送業者とアレンジします ⑥マレーシアに輸入 ① ビザ 車 輸入 許可取得から1年 以内 ② 2～3ヶ月 輸入車をマレーシアで登録する時だけ、マレーシ アに来る必要があります ③ ④ ⑤ ⑥ 最長6ヶ月 6ヶ月以上保有 最長6ヶ月 以内申請 1～2ヶ月 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved 最長1年間 ご両親のビザ更新手続きスケジュール 手続き 期間 備考（注意点など） 延長（6ヶ月ごと） 1日 6月間のビザはRM90（日本人） 再申請（6ヶ月間以内に更新しな かった場合） 1日 6ヶ月間のビザはRM90（日本人） ＋シングルエントリービザRM500（日本人） 【申請に必要書類一覧】 1. パスポート全ページコピー 2. メイン申請者のパスポートにあるMM2Hビザコピー 3. メイン申請者のパスポートにある写真のページコピー 4. 政府から許可が下りた証明書類 5. 戸籍謄本 6. 写真2枚 7. 宣言書（メイン申請者サイン） 8. 理由書（メイン申請者サイン） *延長時に延長書類だけ必要 延長 6ヶ月間 6ヶ月間 再申請 6ヶ月間 （6ヶ月間以内に 更新しなかった） 6ヶ月間 6ヶ月間 6ヶ月間 6ヶ月間 延長/再申請時には、パスポートを政府に渡す必要がある為、本人（ご両親）がマレーシアに来る必 要があります。 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved MM2H用定期預金の解約スケジュール 手続き 期間 備考（注意点など） ①申請書類プリント 書類にパスポートサインし提出 ②必要書類提出 ※下記参照 ③解約許可取得 3-4週間 ④銀行へ提出 １週間 ⑤資金の移動 いつでも可能 インタ-ネットバンキング、もしくは銀行の支店で 移動することが可能 【②必要書類一覧】 1. 売買契約書コピー 2. 物件購入領収書 3. 政府から許可が下りた証明書類 4. パスポートにあるMM2Hビザコピー 5. パスポートにある写真のページコピー 6. 定期預金証明書コピー 7. 定期預金を引き出す申請書 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved 必要書類のチェックリスト 書類をご提出する前に、全ての書類が整っているかご確認ください。 マレーシア国外での残高証明 （スキャンでも可） マレーシア国外での収入証明 （スキャンでも可） パスポートのコピー・・・１通 （全ページ必要・申請者全員分）（スキャンでも可） 3.5cm×5.0cm パスポートサイズのカラー写真・・・４通 （申請者全員） （原本） 戸籍謄本（発行より3ヶ月以内）・・・１通 （原本） 主たる申請者の簡単な経歴書・・・１通 （原本） プログラムに申請したい旨の申請者より移民局に宛てた手紙・・・１通 （原本） 無犯罪証明書・・・１通 (開封無効！そのままの状態で御郵送ください） （原本） サインが必要な書類 （原本） （Ａ）申込書・・・申請者全員 （Ｂ）宣言書・・・１通 （Ｃ）権限付与書・・・銀行数による （Ｄ）健康レポート・・・申請者全員 その他有名団体の役員等、申請に有利と思われる会員証書など(もしあれば） （スキャンでも可） Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved 業務内容 １）ＭＭ２Ｈビザ申請費用 （本人+奥様・ご主人＋子供） 価格 RM10,000 申請前：ＭＭ２Ｈ関係の問い合わせと確認 申請中：書類の確認、英訳と認証、政府への提出、 ＭＭ２Ｈ申請状況のアップデート連絡 申請後：取得の際、健康診断（別途支払い）、健康保険（別途支払い）と ＭＭ２ Ｈ用の定期預金を作成のサポート アフターサービス（別途サポート費用）： ジョホールバルでの物件・自動車探し インターネット・携帯電話の設定 電気代・水道代の支払い方 お子様の学校を探し、面接・入学までのサポート ①本人申請後のご両親一人追加に対して ②定期預金の一部解約（引き出し） ③新しいパスポートへのビザの追加手続 ①RM3,750 ②RM200 ③RM500 ２）ビザ発給時に別途かかる費用 ①クアラルンプール・ジョホールバルを平日最低３営業日滞在（ホテル等） 合計約 RM4,000 ②現地にて医療保険への加入費用 ③イミグレーションスタンプフィー （1年：RM90、10年分：RM900） ④訪問ビザ手数料支払い（日本で手続き済みの方は不要） RM500 ３）車に関するオプションサービス ①無税で現地で組み立て車を購入する許可 ②無税で輸入する許可取得 ①RM2,250 ②RM4,500 ③車の輸入為のマレーシアでの通関業務 ④陸運局、車検検定、車の納車 ③RM12,500 ④RM2,000 ⑤別途車の保険、道路税が掛かります。額は排気量より異なります。 ⑤RM2,5007,200 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved MM2Hお申込手続きの流れ ①.「MM2Hビザ申請」に関するお見積りのご案内・確認 (Global ・お客様） ②.お見積金額の支払い＝MM2Hビザ申請代行サービスへのお申し込み (お客様） ③.MM2Hビザ申請に必要な書類リストの送付 (Global ） ④.必要書類の手配、取り揃え (お客様） ⑤.書類を弊社へ郵送 (お客様） ※お申込みより２カ月間以内にご郵送してください。 ⑥.書類到着後、翻訳作業・認証作業・・・約2週間 (エージェント） ⑦.マレーシアでの審査期間（仮承認まで）・・・約6～8週間 (マレーシア政府） ⑧.MM2Hビザの仮承認後、6か月以内にマレーシアを訪問（本申請の手続きを実施） (お客様） ⑨.口座開設、健康診断、医療保険の書類を持参して移民局へ (エージェント・お客様） ⑩.移民局にてMM2Hビザ承認 (エージェント・お客様） ※ 費用につきましては、お申込み時（当社受付時）に前金にてお支払頂いております。 ご了承の程、お願い申し上げます。 Global Asia Assets (M) Sdn. Bhd. Suite 13.09, Level 13, Johor Bahru City Square (Office Tower), 106-108, Jalan Wong Ah Fook, 80000 Johor Bahru.Johor, Malaysia. TEL +60-7-222-1049 FAX +60-7-221-1049 お振込先 銀行名 : RHB BANK BERHAD 支店名 : DESA RAHMAT BRANCH, TAMPOI 口座名 : GLOBAL ASIA ASSETS(M) SDN BHD 口座番号 : 20109900112300 Swift コード : RHBBMYKL 銀行(RHB BANK BERHAD)住所 No.14 & 16, JALAN PADI EMAS 6/1, BANDAR BARUUDA, 81200 JOHOR BAHRU, JOHOR, MALAYSIA TEL +60-7-238-9501 Copyright©2012 GLOBAL ASIA ASSETS (M) SDN. BHD All Right Reserved
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