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HIERMIT MELDE ICH VERBINDLICH AN
TERMIN, ORT, DAUER
SN160376
Dienstag, 19. April 2016
Radisson Blu Hotel, Leipzig
Augustusplatz 5–6
04109 Leipzig
Telefon: 0341 21 460
Beginn: 10:00 Uhr
Ende:
16:30 Uhr
TEILNAHMEGEBÜHREN
335,00 € für Mitglieder des vhw
395,00 € für Nichtmitglieder
140,00 € für Studenten (bis
27 Jahre mit Nachweis)
Die Teilnahmegebühren sind nach
Erhalt der Rechnung vor Beginn der
Veranstaltung ohne Abzug auf das
Konto bei der Sparkasse KölnBonn,
IBAN: DE59370501980001209816,
BIC: COLSDE33XXX unter Angabe
der Rechnungs- und Kundennummer
zu zahlen.
In den Teilnahmegebühren sind eine
Materialsammlung, das Mittagessen,
Getränke/Kaffee/Tee während der
Pausen enthalten.
PLZ/Ort
Straße
Name
Institution
vhw – Bundesverband für
Wohnen und Stadtentwicklung e. V.
Zentrale Seminarverwaltung
Fritschestraße 27/28
10585 Berlin
Fax: 030 390473-690
Absender:
ANMELDUNG / ABMELDUNG
Ihre An- oder Abmeldungen erbitten wir schriftlich per Post, Fax oder E-Mail
an den vhw e. V., Zentrale Seminarverwaltung, Fritschestr. 27/28, 10585 Berlin, Fax: 030 390473-690, [email protected], oder buchen Sie im Internet
unter www.vhw.de.
Senden Sie uns Ihre Anmeldung möglichst unter Benutzung des anhängenden
Anmeldeformulars zu. Die Anmeldung ist verbindlich. Nach Eingang der
Anmeldung erhalten Sie eine schriftliche Bestätigung mit einer Anreisebeschreibung sowie eine Rechnung. Bei fehlender Abmeldung, Stornierung
weniger als 1 Werktag vor Veranstaltungsbeginn oder auch nur zeitweiser
Teilnahme ist die volle Teilnahmegebühr zu zahlen. Bei einer Abmeldung, die
nicht wenigstens 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn in Schriftform erfolgt, sind
50 % der Teilnahmegebühr zu entrichten. Ein kostenfreier Teilnehmertausch
ist bis Veranstaltungsbeginn möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir uns Programmänderungen, Referentenoder auch Ortswechsel sowie die Absage von Veranstaltungen vorbehalten
müssen. In jedem Fall sind wir bemüht, Ihnen Absagen oder notwendige
Änderungen so rechtzeitig wie möglich mitzuteilen. Müssen wir eine Veranstaltung absagen, erstatten wir die bezahlte Teilnahmegebühr. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen. Gerichtsstand ist Bonn.
vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V.
Geschäftsstelle Sachsen
Grassistraße 12 · 04107 Leipzig · Telefon: 0341 984890
Fax: 0341 9848911 · E-Mail: [email protected]
www.vhw.de
Seminar
Wertermittlung
im ländlichen Raum
– unter besonderer
Berücksichtigung der
aktuellen Veränderungen
an den Immobilienmärkten
Dienstag
19. April 2016
Leipzig
www.vhw.de
GUTE GRÜNDE FÜR IHRE TEILNAHME
Im ländlichen Raum weicht der Grundstücksmarkt hinsichtlich seiner preisbildenden Faktoren ganz erheblich von dem übrigen Grundstücksmarkt ab.
Dies führt häufig zu schwierig gelagerten Aufgaben der Wertermittlung. Die
Werte für landwirtschaftliche Flächen orientierten sich lange Zeit ausschließlich an den jeweiligen Bewirtschaftungsmöglichkeiten. Heute werden entsprechende Flächen dagegen mehr und mehr auch für andere Zwecke genutzt
wie z. B. als Ausgleichsflächen für naturschutzrechtliche Kompensationsmaßnahmen oder für den Ausbau der Erneuerbaren Energien.
So wirken sich nicht zuletzt die Beschlüsse der Bundesregierung zum Klimawandel und verstärkten Ausbau Erneuerbarer Energien auf den Grundstücksmarkt und die Grundstücksbewertung im ländlichen Raum durch immer
stärker steigende Agrarlandbodenwerte und Pachten aus. Dies führt zu erheblichen Veränderungen und Wertsteigerungen der Immobilien u. a. von
landwirtschaftlichen Betrieben im ländlichen Raum.
Unter Berücksichtigung dieser Entwicklungen sollen in dem Seminar in einer
für die Praxis verständlichen Weise die relevanten Grundlagen, Marktentwicklungen und Bewertungsmodelle dargestellt und mit den Teilnehmern diskutiert werden. Im Fokus stehen dabei:
• Bebaute Flächen im Außenbereich
• Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
• Forstflächen
• Sonstige unbebaute Flächen (Abbauland, Rekultivierungs- und Ausgleichsflächen, Gartenland, Hinterland, Weinbauland, Wasserflächen, Heide, Moor,
Ödland und Unland)
• Bauernhöfe
• Pachten landwirtschaftlicher Flächen und Pachtaufhebungsentschädigung
Die Teilnehmer erhalten ein Textmanuskript mit ca. 165 DIN-A4-Seiten mit
zahlreichen Beispielen und Abbildungen und ein Beispielgutachten zur Bewertung eines landwirtschaftlichen Betriebes nach der Zerlegungstaxe.
DIENSTAG, 19. APRIL 2016
Wertermittlung im ländlichen Raum
Wertermittlung im ländlichen Raum
10:00 Uhr
Seminarbeginn
Grundlagen/Marktentwicklungen/Bewertungsmodelle:
SN160376, Dienstag, 19. April 2016, Leipzig
• Allgemeines zur Bewertung des Grund und Bodens im ländlichen Raum
• Bebaute Flächen (privilegierte Bauflächen) im Außenbereich
Einflussfaktoren und ihre Quantifizierung
• Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
– Landwirtschaftlicher Grundstücksmarkt und seine Übersichten
– Bewertung landwirtschaftlicher Flächen
Name, Vorname
Dienstbezeichnung
Amt / Abteilung
Telefon
E-Mail
• Forstflächen
Name, Vorname
• Sonstige unbebaute Flächen
Abbauland/Rekultivierungs- und Ausgleichsflächen/Gartenland/Hinterland/ Weinbauland/Wasserflächen/Heide, Moor, Ödland und Unland
• Bauernhöfe/ganze landwirtschaftliche Betriebe/Resthöfe
– Grundstücksmarkt von Bauernhöfen und die Einflussfaktoren
– Methoden der Wertermittlung von Bauernhöfen
– Gesamttaxe/Vergleichswertverfahren
– Zusammensetzungsverfahren (Sachwertverfahren)
– Zerlegungs-/Zerschlagungstaxe (Sachwert- und Ertragswertverfahren)
• Pachten landwirtschaftlicher Flächen und Pachtaufhebungsentschädigung
IHR REFERENT
16:30 Uhr
Dipl.-Ing. Herbert Troff
Leitender Vermessungsdirektor a. D.,
Mitherausgeber, Fachbuchautor und Lehrbeauftragter
Bis 01.05.2013: Langjähriger Leiter der Regionaldirektion
Aurich des Landesamtes für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen (LGLN)
HIERMIT MELDE ICH VERBINDLICH AN
Dienstbezeichnung
Amt / Abteilung
Telefon
E-Mail
Name, Vorname
Dienstbezeichnung
Amt / Abteilung
Telefon
E-Mail
Seminarende
11:30 bis 11:45 Uhr
13:00 bis 14:00 Uhr
15:00 bis 15:15 Uhr
Kaffeepause
Gemeinsames Mittagessen
Kaffeepause
Rechnungsadresse
Straße
PLZ / Ort
AUF DEM SEMINAR TREFFEN SIE
Leiter und Mitarbeiter der Liegenschaftsämter, der Kataster-, Vermessungsund Planungsämter, Vorsitzende und Mitglieder der Gutachterausschüsse und
von deren Geschäftsstellen, freie Bewertungssachverständige, Wertermittler
in Kommunen, Landkreisen, Landesbehörden, Kreditinstituten, landwirtschaftliche Sachverständige, Planer und Grundstückseigentümer
Hinweise:
Die Veranstaltung wird von der Hypzert GmbH gemäß ihren Zertifizierungsbedingungen als Fortbildung anerkannt.
Über die Veranstaltung stellen wir Ihnen eine Teilnahmebescheinigung
aus (geeignet auch zur Vorlage bzw. Anerkennung nach § 15 FAO bei
der jeweiligen Rechtsanwaltskammer oder als Fortbildungsnachweis
bei der Architekten- oder Ingenieurkammer).
Telefon / Fax
E-Mail
Datum
Unterschrift
Oder melden Sie sich per E-Mail an: [email protected]
Weitere Informationen unter www.vhw.de

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