Flyer

HIERMIT MELDE ICH VERBINDLICH AN
TERMIN, ORT, DAUER
SN160391
Dienstag, 31. Mai 2016
Victor's Residenz-Hotel Leipzig
Georgiring 13
04103 Leipzig
Telefon: 0341-68660
HE163097
Montag, 19. September 2016
Stadthalle Hofheim/Ts.
Chinonplatz 2
65719 Hofheim am Taunus
Telefon: 06192 202-223
Beginn: 10:00 Uhr
Ende:
17:00 Uhr
TEILNAHMEGEBÜHREN
335,00 € für Mitglieder des vhw
395,00 € für Nichtmitglieder
Die Teilnahmegebühren sind nach
Erhalt der Rechnung vor Beginn der
Veranstaltung ohne Abzug auf das
Konto bei der Sparkasse KölnBonn,
IBAN: DE59370501980001209816,
BIC: COLSDE33XXX unter Angabe
der Rechnungs- und Kundennummer
zu zahlen.
In den Teilnahmegebühren sind eine
Materialsammlung, das Mittagessen,
Getränke/Kaffee/Tee während der
Pausen enthalten.
Basisseminar
PLZ/Ort
Straße
Name
Institution
vhw – Bundesverband für
Wohnen und Stadtentwicklung e. V.
Zentrale Seminarverwaltung
Fritschestraße 27/28
10585 Berlin
Fax: 030 390473-690
Absender:
ANMELDUNG / ABMELDUNG
Ihre An- oder Abmeldungen erbitten wir schriftlich per Post, Fax oder E-Mail
an den vhw e. V., Zentrale Seminarverwaltung, Fritschestr. 27/28, 10585 Berlin, Fax: 030 390473-690, [email protected], oder buchen Sie im Internet
unter www.vhw.de.
Senden Sie uns Ihre Anmeldung möglichst unter Benutzung des anhängenden
Anmeldeformulars zu. Die Anmeldung ist verbindlich. Nach Eingang der
Anmeldung erhalten Sie eine schriftliche Bestätigung mit einer Anreisebeschreibung sowie eine Rechnung. Bei fehlender Abmeldung, Stornierung
weniger als 1 Werktag vor Veranstaltungsbeginn oder auch nur zeitweiser
Teilnahme ist die volle Teilnahmegebühr zu zahlen. Bei einer Abmeldung, die
nicht wenigstens 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn in Schriftform erfolgt, sind
50 % der Teilnahmegebühr zu entrichten. Ein kostenfreier Teilnehmertausch
ist bis Veranstaltungsbeginn möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir uns Programmänderungen, Referentenoder auch Ortswechsel sowie die Absage von Veranstaltungen vorbehalten
müssen. In jedem Fall sind wir bemüht, Ihnen Absagen oder notwendige
Änderungen so rechtzeitig wie möglich mitzuteilen. Müssen wir eine Veranstaltung absagen, erstatten wir die bezahlte Teilnahmegebühr. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen. Gerichtsstand ist Bonn.
vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V.
Geschäftsstelle Sachsen
Grassistraße 12 · 04107 Leipzig · Telefon: 0341 984890
Fax: 0341 9848911 · E-Mail: [email protected]
Geschäftsstelle Region Südwest
Binger Straße 89 · 55218 Ingelheim · Telefon: 06132 71496-1
Fax: 06132 71496-9 · E-Mail: [email protected]
www.vhw.de
Rechte und Belastungen
im Rahmen der
Wertermittlung
Dienstag
31. Mai 2016
Leipzig
Montag
• Markt- und
19. September 2016
Beleihungswert
Hofheim am Taunus
• Lasten und
Beschränkungen
• „Münchener Verfahren“
www.vhw.de
GUTE GRÜNDE FÜR IHRE TEILNAHME
Seitens der Kreditinstitute werden immer höhere Anforderungen an Immobiliengutachter und ihre Gutachten gestellt. Ebenso gelten bestimmte Vorgaben
nach der BelWertV.
Oft ist der Unterschied zwischen Beleihungswert und Marktwert für den Kreditnehmer schwer verständlich. Wichtig für den Gutachter ist es daher die
Unterschiede zwischen den beiden Werten zu kennen und erklären zu können.
Bei der Markt- und Beleihungswertermittlung ist regelmäßig die Abteilung II
des Grundbuchs zu berücksichtigen. Welche Lasten und Beschränkungen in
der Praxis vorkommen und wie barwertbeeinflussende Belastungen methodisch zu berücksichtigen sind, wird Ihnen in diesem Seminar verdeutlicht. Sie
werden über das sog. „Münchener Verfahren“ zur Beleihungswertermittlung von Erbbaurechten ausführlich informiert.
Dieses Seminar richtet sich an Neueinsteiger sowie an erfahrene Sachverständige, die bereits über Grundlagen der Verkehrswertermittlung verfügen.
Ziel des Seminars ist es, Sie mit den Grundlagen zur methodischen Berücksichtigung der Lasten und Beschränkungen (z.B. Wertminderung, Vorlast,
Zwangsversteigerungsfestigkeit) im Rahmen der Markt- und Beleihungswertermittlung vertraut zu machen.
Nutzen Sie bitte die Möglichkeit, vorab konkrete Fallkonstellationen und
Fragen zu übermitteln. Bitte übersenden Sie diese bis spätestens zwei Wochen
vor dem Seminar per E-Mail an [email protected]
IHR REFERENT
Dipl.-Ing. Andreas Ostermann MRICS
Immobiliengutachter CIS HypZert F/M, Langjährige Erfahrung in der kreditwirtschaftlichen Immobilienbewertung
für Pfandbriefinstitute, Mitglied div. Gutachterausschüsse
31. MAI 2016 / 19. SEPTEMBER 2016
HIERMIT MELDE ICH VERBINDLICH AN
Rechte und Belastungen im Rahmen der Wertermittlung
10:00 Uhr
Seminarbeginn
I. Markt- und Beleihungswert im Vergleich
II. Methodische Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen /
Auswirkungen auf die Wertermittlung
• Grundbuch
• Aktivvermerk, Eintragungsbewilligungen
• Vorlast, Wertminderung, Versteigerungsfestigkeit
• Wertschädlich, wertunschädlich, wertmindernd
III. Überblick über Lasten und Beschränkungen / Auswirkungen
auf die Wertermittlung
• Grunddienstbarkeiten, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten
• Baulasten
• Bergschadensverzichte
• Mieterdienstbarkeiten
• Wohnungsrechte
• Vorkaufsrechte
• Sanierungsvermerk
• Denkmalschutz
• Altlasten
IV. Erbbaurecht / Auswirkungen auf die Wertermittlung
• Einflussfaktoren
• Wesen des Erbbaurechts
• Ermittlung des zutreffenden Erbbauzinses
• Methodik des „Münchener Verfahrens“
• Besondere Gestaltungsformen
Rechte und Belastungen im Rahmen
der Wertermittlung
씲 SN160391, Dienstag, 31. Mai 2016, Leipzig
씲 HE163097, Montag, 19. September 2016, Hofheim am
Taunus
Name, Vorname
Dienstbezeichnung
Amt / Abteilung
Telefon
E-Mail
Name, Vorname
Dienstbezeichnung
Amt / Abteilung
Telefon
E-Mail
Name, Vorname
Dienstbezeichnung
Amt / Abteilung
Telefon
E-Mail
Rechnungsadresse
AUF DEM SEMINAR TREFFEN SIE
Fach- und Führungskräfte aus Planungs-, Bau-, Umwelt-, Liegenschafts- und
Vermessungsämtern, Mitarbeiter der Gutachterausschüsse sowie Sachverständige / Gutachter, Vermögensverwalter, Architekten, Bauingenieure in Bewertungsabteilungen bei Maklerhäusern und Kreditinstituten sowie in
sonstigen Unternehmen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft.
17:00 Uhr
Seminarende
09:30 bis 10:00 Uhr
11:30 bis 11:45 Uhr
13:00 bis 14:00 Uhr
15:30 bis 15:45 Uhr
Begrüßungskaffee
Kaffeepause
Mittagessen
Kaffeepause
Hinweis:
Wegen der Fülle des Stoffs wird das Seminar um eine halbe Stunde verlängert und endet um 17:00 Uhr.
Straße
PLZ / Ort
Telefon / Fax
E-Mail
Datum
Unterschrift
Oder melden Sie sich per E-Mail an: [email protected]
Weitere Informationen unter www.vhw.de

Download Report