「下深川駐車場用地売却応募要領（一般競争入札（事前審査型） ） 」の訂正について 平成２７年６月２５日に公表した「下深川駐車場用地売却応募要領（一般競争入札（事前審査型） ） 」 10 ページの売却物件説明書を次のとおり訂正する。 平成２７年７月 １日 広島県住宅供給公社 理事長 抹 香 尊 文 １ 訂正内容 売却物件である下深川駐車場用地の「都市計画法等の制限」の「その他」の欄で， 「準防火地域」を 都市計画法等の制限として記載していたが，下深川駐車場用地は「準防火地域」に該当しないため， この記載を削除する。 ２ 訂正前・訂正後 【訂正前】 広島圏都市計画区域 都市計画法等 の制限 市街化区域 用 途 地 域 第一種住居地域 建 ぺ い 率 60％ そ の 他 そ の 他 容 積 率 200％ 準防火地域，宅地造成工事規制区 域，景観計画一般区域 【訂正後】 広島圏都市計画区域 都市計画法等 の制限 市街化区域 用 途 地 域 第一種住居地域 建 ぺ い 率 60％ 容 積 率 200％ 宅地造成工事規制区域，景観計画 一般区域 ３ 訂正後全文 売 却 物 件 説 明 書 この売却物件説明書は，購入希望者が現地を確認される上での参考資料です。 ※ 売却物件は，現況のままで引き渡します（図面と現況が相違している場合，現況が優先します。 ） 。 売却物件に関する点検・清掃・補修・撤去，電柱等の移転・撤去，立木の伐採，雑草の草刈， 切株の除去，舗装・フェンス・囲障・擁壁・井戸など地上・地下・空中工作物の補修・撤去などの 負担及び調整は，売却物件敷地の内外及び所有権等権利の帰属主体のいかんを問わず，一切公社で は行いません。 また，上下水道，電気及び都市ガスなど供給処理施設の引込みが可能である場合に，既存の埋 設管等の補修や新たに敷地内への引込みを要することがありますが，公社では，補修や引込工事 等の実施，これらに必要な費用の負担，供給処理施設への負担金の支出等は一切行いませんので， 建築関係機関及び供給処理施設の管理者などにお問合せの上，各自で対応してください。 なお，売却物件の隣接地である広島市所有地に存在する広島市所有の擁壁の一部（別図参照）が 売却物件の地中に存在します。この地中に存在する擁壁の一部を損傷してはいけません。 土壌汚染に関する調査は行っておりません。 ［土地］ 売却物件名：下深川駐車場用地 予定価格 97,800,000 円 所 在 地 広島市安佐北区亀崎三丁目２５６番 土 地 概 要 地 積 （公簿）2,608 ㎡ 地 目 雑種地 形 状 等 間口約 25ｍ，奥行約 67ｍの五角形 五方路地 北 側：幅員約 5.2m の舗装市道（安佐北 2 区 827 号線）に等高で接面 西 面：幅員約 16.7m の舗装市道（安佐北 2 区光掛亀崎線）に等高で接面 接面道路の幅員等 東 側：幅員約 4.5m の舗装市道（安佐北 2 区 827 号線）に等高で接面 南東側：幅員約 4.7m の舗装市道（安佐北 2 区 682 号線）に等高で接面 南西側：幅員約 12m の舗装市道（安佐北 2 区光掛亀崎線）に等高～4.6m 低く接面 広島圏都市計画区域 市街化区域 都市計画法等 用途地域 第一種住居地域 の制限 宅地造成工事規制区域，景観計画 建ぺい率 60％ そ の 他 一般区域 容 積 率 200％ ＪＲ敷地近接地です。 売却物件の隣接地である広島市所有地に存在する広島市所有の擁壁の一部（別図参照） が売却物件の地中に存在しています。この地中に存在する擁壁の一部を損傷してはいけ そ の 他 ません。 道路斜線制限，隣地斜線制限及び日影による中高層建築物の高さ制限があります。 建ぺい率の角地適用については，広島市との協議が必要です。 供給処理施設 の引込の可否 気 可 ○ ・ 不可 下 水 道 可 ○ ・ 不可 上水道 可 ○ ・ 不可 都市ガス 可 ○ ・ 不可 電 私道の負担等 なし に関する事項 ＪＲ芸備線 下深川駅 約 40m ＪＲバス・広島交通バス 下深川駅前停留所 約 70m 役 所 約 2.5km（高陽出張所） 交 番 等 約 1.0km（高陽交番） 公 共 機 関 等 小 学 校 約 1.1km（亀崎小学校） 消 防 約 1.5km（高陽出張所） 中 学 校 約 0.6km（亀崎中学校） 郵 便 局 約 1.1km（高陽郵便局） 交 通 機 関 （立地） ・ 広島市中心部から北へ約 14km の低層の一般住宅が主体の住宅団地「高陽ニュー タウン」の北端部の土地で，ＪＲ芸備線下深川駅に近接しています。 参 考 事 （設備） ・ 敷地周辺には電気引込が可能な高圧配電線，上下水道，ガスの引込が可能な本管 項 がありますが，敷地内にはそれらの引込はありません。 ・ 給水本管（150 ㎜） ，下水本管（300 ㎜） ，ガス本管（150 ㎜） （地盤） ・ 昭和 59 年に当該地を広島県住宅供給公社が造成し，平成 27 年 3 月まで駐車場 として使用していました。
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