物 件 調 書 物件番号 所在地 1 射水市庄西町一丁目634番1 地 土 地 の 形 積 1,026.36㎡(310.47坪)※実測面積 状 地積測量図のとおり 最 低 売 却 価 格 都市計画区域 法令等によ 建ぺい率 る制限 その他の規制 物件種類 土 地 地 宅 地 目 6,820,000円 市街化区域 60% 用途地域 第1種住居地域 容積率 200% 準防火地域 東側 市道庄西25号線 幅員約 4m 有 ※一部区間は幅員4m未満 接面道路の 西側 市道庄西26号線 幅員約 6m 有 状況 北側 市道庄西23号線 幅員約 4m 有 電 気 供給処理施 上水道 設状況 下水道 北陸電力㈱ 0120−167540 射水市上水道工務課 0766−84−9645 市道配管 有 射水市下水道工務課 0766−84−9648 市道配管 有 ガ ス - 地鉄バス停留所「庄西町」 西方向 約300m 有 交通機関 きときとバス停留所「万葉線六渡寺駅前」 西方向 約300m 有 万葉線「六渡寺駅」 約300m 有 その他 1 開発・建築にあたっては、都市計画法、建築基準法及び条例などの法令により規制を受ける 場合があるので、事前に関係機関でご確認ください。 2 落札者は、自ら接面道路の改修(拡幅及び側溝整備)、宅地造成、分筆を行い住宅の敷地と して分譲しなくてはなりません。関係機関及び地元関係者と十分協議の上、実施してください。 3 宅地造成にあたっては、関係機関及び地元関係者と十分協議の上、敷地南側で隣接する市有地 (庄西町一丁目634番2 宅地 96.32㎡)を開発区域に含め、地元公民館への通路として 一体的に整備してください。 4 敷地東側は、埋蔵文化財包蔵地「六渡寺遺跡」の区域に位置しています。市が宅地造成を前 提とした試掘調査を実施した結果、埋蔵文化財の所在は確認されていません。(別紙「六渡寺 遺跡試掘調査概要」のとおり) ただし、落札者が宅地造成工事を実施する際には、工事着工60日前までに埋蔵文化財保護 法に基づく書類を提出する必要があります。事前に射水市教育委員会(生涯学習・スポーツ課) に確認してください。 5 本物件は、旧庄西コミュニティセンター(鉄筋コンクリート2階建て)があった敷地です。 ※この物件調書は、入札参加者が現地を確認される上での参考資料です。 ※入札参加申込をする前に必ず現地をご確認ください。 《位置図》 庄西コミュニティ センター 《写真》
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