物件調書物件番号所在地１射水市庄西町一丁目６３４番１地土地の形積１，０２６．３６㎡（３１０．４７坪）※実測面積状地積測量図のとおり最低売却価格都市計画区域法令等によ建ぺい率る制限その他の規制物件種類土地地宅地目６，８２０，０００円市街化区域６０％用途地域第１種住居地域容積率２００％準防火地域東側市道庄西２５号線幅員約４ｍ有 ※一部区間は幅員４ｍ未満接面道路の西側市道庄西２６号線幅員約６ｍ有状況北側市道庄西２３号線幅員約４ｍ有電気供給処理施上水道設状況下水道北陸電力㈱０１２０−１６７５４０射水市上水道工務課０７６６−８４−９６４５市道配管有射水市下水道工務課０７６６−８４−９６４８市道配管有ガス - 地鉄バス停留所「庄西町」西方向約３００ｍ有交通機関きときとバス停留所「万葉線六渡寺駅前」西方向約３００ｍ有万葉線「六渡寺駅」約３００ｍ有その他１開発・建築にあたっては、都市計画法、建築基準法及び条例などの法令により規制を受ける場合があるので、事前に関係機関でご確認ください。２落札者は、自ら接面道路の改修（拡幅及び側溝整備）、宅地造成、分筆を行い住宅の敷地として分譲しなくてはなりません。関係機関及び地元関係者と十分協議の上、実施してください。３宅地造成にあたっては、関係機関及び地元関係者と十分協議の上、敷地南側で隣接する市有地（庄西町一丁目６３４番２宅地９６．３２㎡）を開発区域に含め、地元公民館への通路として一体的に整備してください。４敷地東側は、埋蔵文化財包蔵地「六渡寺遺跡」の区域に位置しています。市が宅地造成を前提とした試掘調査を実施した結果、埋蔵文化財の所在は確認されていません。（別紙「六渡寺遺跡試掘調査概要」のとおり）ただし、落札者が宅地造成工事を実施する際には、工事着工６０日前までに埋蔵文化財保護法に基づく書類を提出する必要があります。事前に射水市教育委員会（生涯学習・スポーツ課）に確認してください。５本物件は、旧庄西コミュニティセンター（鉄筋コンクリート２階建て）があった敷地です。 ※この物件調書は、入札参加者が現地を確認される上での参考資料です。 ※入札参加申込をする前に必ず現地をご確認ください。《位置図》庄西コミュニティセンター《写真》