平成２０年(２００８年)５月１２日建設委員会資料都市整備部住宅担当「中野区住宅白書２００８」の発行について中野区の住宅及び住環境の実態及び動向を把握するため、「中野区住宅白書２００８」を発行したので報告する。１構成第１章中野区のまちのあゆみ第２章中野のまちの現況第３章人口・世帯の特徴第４章住宅・住環境の状況第５章民営借家の状況第６章持ち家の状況第７章公的賃貸住宅第８章区政世論調査・区民意識調査による区民の意識参考資料１住生活基本法に基づく重点供給地域２中野区の住まいとまちのあゆみ２概要（1）中野のまちの現況 ◎ 住宅地として発展してきたまち ◎ 利便性が高いまち（2）人口・世帯の特徴 ◎ 人口は横ばいでも世帯数は増加 ◎ 若年単身世帯の転入が多く、家族世帯は転出超過 ◎ 年少人口は減少し、高齢者人口は着実に増加（3）住宅・住環境の状況 ◎ 木造の共同住宅が多く、延べ面積３０㎡未満の住宅が３５％ ◎ 民営借家に住む世帯が約 6 割 ◎ 1000 世帯あたりの分譲住宅（分譲マンション・一戸建て）の新設着工数は 23 区中 21 位 ◎ ４ｍ以上の道路に接していない住宅の割合が 23 区で一番高く、敷地が道路に接していない住宅が 2,000 戸（4）民営借家の状況 ◎ 木造賃貸住宅の比率が 23 区で一番高く、木造賃貸住宅の１住宅あたり延べ面積は 22.2 ㎡ ◎ 民営借家に住む 1 人世帯の 20％が最低居住水準未満 ◎ 高齢者のための手すりなど何らかの設備がある住宅は 8.5％（5）持ち家の状況 ◎ 区政世論調査で、区内定住理由の第 1 位は「自分の家（土地）がある」ことと回答 ◎ 区内の持ち家の最低居住水準未満割合は 3.9％とほぼ解消 ◎ 新耐震基準以前に建築された持ち家は約 23,000 戸 ◎ 建物を区分所有する分譲マンションは、管理の適正化が課題３「中野区住宅白書２００８」の公表ホームページに掲載するとともに、各地域センター、図書館、区政資料センターに閲覧用の冊子を備える。