So oder so – mit der UBS Baufinanzierung machen Sie Ihre Pläne

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Für Marketingzwecke
Neubau, Umbau
oder Renovation?
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30.6.201
So oder so – mit der UBS Baufinanzierung
werden Ihre Pläne Wirklichkeit
Wenn Sie ein Eigenheim kaufen und renovieren oder eines
nach Ihren Wünschen bauen möchten, benötigen Sie
eine Baufinanzierung. Diese stellen wir so für Sie zusammen,
dass sie Ihren Bedürfnissen, Ihren finanziellen Möglichkeiten und der aktuellen Zinssituation entspricht. Ihre
Finanzierungslimite, die wir gemeinsam mit Ihnen bestimmen, können Sie nach eigenem Ermessen innerhalb
dieser zwei Bereiche nutzen.
Eigenmittel
Guthaben
Baukonto
So funktioniert die UBS Baufinanzierung
Baukonto in Kontokorrentform mit variablem
Zinssatz
Kredit
600
Hypotheken
Mit unserer Unterstützung setzen Sie Ihr Bauvorhaben
rasch und unkompliziert um. Unser Angebot
passt zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem finanziellen
Spielraum.
Bauphase
Nutzungsarten
Gesamte Hypothekenauszahlung bei Baubeginn
Guthaben
Eigenmittel
Kredit
600
Hypotheken
Baukredit
Sie können Ihren Bau mit einem Baukredit in Kontokorrentform finanzieren. Dazu gewähren wir Ihnen auf dem
Baukonto einen Kredit mit variablem Zinssatz. Wenn die
Bauarbeiten abgeschlossen sind, wird Ihre Kreditschuld
auf dem Baukonto durch die Auszahlung der Hypothek
getilgt. Ihnen bleibt eine Hypothekarschuld.
Hypothek
Wenn Sie den Bau mit einer Hypothek finanzieren möchten,
können Sie zwischen einer Auszahlung der gesamten
Hypothek bei Baubeginn oder gestaffelten Hypothekenauszahlungen während der Bauphase wählen. Welches
Produkt aus dem UBS Hypothekenangebot es sein soll,
können Sie frei bestimmen. Im Vergleich zu einem klassischen Baukredit profitieren Sie mit einer Hypothek von
attraktiveren Zinsen.
Baukonto
Ihre Finanzierungslimite können Sie sich vor, während oder
bei Abschluss der Bauarbeiten als Hypothek auszahlen
lassen. Eine Auszahlung wird jeweils Ihrem Baukonto gutgeschrieben und dort attraktiv verzinst. Im Rahmen
Ihrer Finanzierungslimite können Sie zwischen folgenden
zwei Formen wählen:
Bauphase
* Bis 30. Juni 2016 eine UBS Baufinanzierung abschliessen und profitieren: Zwei Prozent p. a. netto für kontokorrentmässige Kreditbenützung auf Baukonto.
Konditionenanpassungen an veränderte Marktverhältnisse bleiben vorbehalten.
Gestaffelte Hypothekenauszahlungen
Guthaben
Baukonto
Eigenmittel
Kredit
Hypotheken
600
400
Bauphase
Vorteile
Mit der UBS Baufinanzierung haben Sie zahlreiche Vorteile,
die Ihre Bauphase zu einer angenehmen und spannenden
Zeit machen.
•Wir wickeln für Sie alle Zahlungen ab. Während der
Arbeit an Ihrem Eigenheim fallen laufend Rechnungen
vom Architekten, vom Bauunternehmer und von
den Handwerkern an. Reichen Sie uns diese ein. Wir
übernehmen die Bezahlung ab Ihrem Baukonto.
•Mit dem Baukonto haben Sie jederzeit den Überblick.
Da alle Zahlungen (auch jene aus Ihren Eigenmitteln)
darüber laufen, wissen Sie jederzeit über die Bewegungen
und Ihren aktuellen Kontostand Bescheid.
•Wenn Sie sich Ihre Finanzierung direkt als UBS
Festhypothek auszahlen lassen, sichern Sie sich langfristig
gleichbleibende Zinsen.
•Während der Bauzeit sind Sie von Amortisationen
entlastet. Die Rückzahlung Ihrer Hypotheken fällt erst
nach dem geplanten Abschluss der Bauarbeiten an.
•In Ihrem Vertrag für die UBS Baufinanzierung sind
einerseits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten während
der Bauphase geregelt. Andererseits dient er Ihnen aber
auch als Finanzierungsbestätigung, wenn Sie mit Baupartnern verhandeln.
•Wenn Sie Ihre Finanzierung in zwei oder mehr Tranchen
aufteilen, können Sie ungünstige Zinsentwicklungen abfedern. Wählen Sie dabei unterschiedliche Laufzeiten
für Ihre Hypotheken. So wirken sich Zinsänderungen
nicht auf Ihre ganze Finanzierung aus.
Eigene Mittel
Für den Kauf oder Bau Ihres Eigenheims benötigen Sie
Eigenmittel. Die notwendige Höhe ist abhängig vom
Kaufpreis und von Ihren finanziellen Verhältnissen, beträgt
jedoch in der Regel 20 Prozent der gesamten Finanzierung. Das Kapital aus der zweiten und dritten Säule können
Sie auch verpfänden. Gerne beraten wir Sie zur optimalen
Finanzierung und zeigen Ihnen die steuerlichen Konsequenzen auf.
Das Wichtigste
•Persönliche Finanzierungslösung für Ihre Baupläne
•Verschiedene Nutzungsarten der Finanzierungslimite
•Auszahlung als Hypothek vor, während oder
nach Abschluss der Bauarbeiten möglich
•Abwicklung der Zahlungen durch UBS
•Übersicht während der gesamten Bauphase
Für alle Ihre Fragen
UBS Switzerland AG
Postfach
8098 Zürich
ubs.com/hypotheken
UBS Hypoline 0800 884 556
Geschäftsstelle finden ubs.com/standorte
Diese Publikation dient ausschliesslich zu Ihrer Information und stellt keine Empfehlung, kein Angebot, keine Offerte oder keine Aufforderung zur Offertstellung dar. Sie ist
nicht als Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung zu verstehen und sollte nicht als Grundlage für entsprechende Entscheide dienen. UBS erbringt weder allgemein noch
im Hinblick auf die besonderen Umstände und Bedürfnisse des Kunden Rechts- und Steuerberatung. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie eine entsprechende
professionelle Beratung in Anspruch nehmen. Bitte beachten Sie, dass UBS sich das Recht vorbehält, die Dienstleistungen, Produkte sowie Preise jederzeit ohne
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