築基準法施行令 第 1 章 総則 （法第 92 条） 【小屋裏物置（1 1）】 【小屋裏物置（ 【質問】 小屋裏物置の取扱いについて 【回答】 下記要件を満たす場合は、小屋裏物置等の当該部分は階数として取扱わないこととし、階数及び 床面積には算入しない。 ① 適用する小屋裏物置等は余剰空間に設置し、収納の用途に限定されること。 ② 小屋裏物置等の天井の高さは、1.4ｍ以下であること。 ③ 小屋裏物置等の床面積（図１参照） 小屋裏物置等の水平投影面積は、その存する部分の床面積の 1/2 未満とする。 ④ 出入口（図 1 参照） ・外部からのみの出入りのものは小屋裏物置等として取扱わない。 ・当該部分への出入口は、内部(階段室も含む 図２)から又は内部及び外部双方からとする。 ⑤ 小屋裏物置等を伴う建築物の用途は問わない。 ⑥ 小屋裏物置等への専用階段 ・特殊の用途に専用する階段(令第 27 条)に該当する。 ・令第 2 条第 1 項三号の床面積には算入しない。 ⑦ 小屋裏物置等の利用の屋上にもうける階段室等は建築面積の 1/8 以下とし、階数に算入しな いこと。 a ＋ b ＋ c ＋ d ＜ X ／２ e ＋ f ＋ g ＜ Y ／２ c ＋ d ＋ e ＋ g ＜ X ／２ かつ Y ／２ a ：２階小屋裏物置の水平投影面積 b ：２階物置の水平投影面積 c ：２階から利用する１階小屋裏物置の水平投影面 積 d ：２階床下物置の水平投影面積 e ：１階天井裏物置の水平投影面積 f ：１階床下物置の水平投影面積 g ：階段等から利用する１階小屋裏物置の水平投影 面積 X ：２階の床面積 Y ：１階の床面積 ：物の出し入れ方向 【参考】 ① 令第 2 条 ② 基準総則集団規定の適用事例集
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