都市計画の案の理由書〔原案〕
１
種類・名称
東京都市計画地区計画
２
表参道地区地区計画
理由
本地区は、
「渋谷区都市計画マスタープラン 2000（平成 12 年 3 月策定）」 に
おいて、独特の雰囲気を活かした魅力ある空間形成を図ることをまちづくりの
方向性としている。
また、本地区は、
「神宮前地区まちづくり指針（平成 24 年 7 月策定）」にお
いて、シンボル性の高いにぎわいのある商業地としての土地利用を図ることや
市街地の不燃化促進として、土地の有効・高度利用の高まりを活かして建築物
の不燃化・耐震化を誘導することをまちづくりの方向性としている。
今回、敷地の細分化した建物や老朽化した建物を統合し、土地の合理的かつ
健全な高度利用と都市機能の更新、神宮前交差点に相応しい商業・公共公益施
設によるにぎわい形成や安全安心なまちづくりを図るため、市街地再開発事業
の決定に併せて、約 8.7 ヘクタールの区域について、地区計画を変更するもの
である。