平成 28 年２月 19 日 アイランドシティ事業提案公募（香椎照葉５丁目 26 番 37）の実施について（お知らせ） アイランドシティまちづくりエリア（博多港開発㈱工区）において，下記のとおり事業提案公募を実施い たしますのでお知らせいたします。 記 １ 公募の趣旨 アイランドシティまちづくりエリアでは，高質な住環境の形成，新しい産業の集積拠点の形成などと合 わせて，先進的モデル都市づくりを推進しております。特に，平成 15 年６月に策定した「ふくおか健康 未来都市構想」に基づき，健康・医療・福祉に関するモデルとなる先進的なまちづくりを進めております。 公募対象地（約 4.1ha）につきましては，まちづくりの核として， “超高齢社会対応型”健康ネクストタ ウン計画を新たに策定し，住民のためのコミュニティセンター機能に加え，高齢者向け住宅や多世代交流 住宅等を複合的に配置した拠点施設及びそれを補完する施設を誘致したいと考えており，今回，事業提案 を広く募集するものです。 ２ 公募主体 博多港開発株式会社 ３ 公募対象地 ※【位置図】参照 対 象区画 福岡市東区香椎照葉５丁目 26 番 37 対象区画 41,332 ㎡のうち約 31,000 ㎡を分譲の対象とする。 ※上記分譲対象面積（約 3.1ha）のうち一部のみについての提案は不可 ※原則，分譲対象面積（約 3.1ha）を対象とした事業提案を募集するが，区画全体（約 面 積 4.1ha）を対象とした事業提案も可能。ただし，その場合，分譲対象面積以外は，賃貸借 とし，借地期間等については博多港開発(株)と事業者で協議し決定する。 分譲対象の画地（約 3.1ha）の位置・形状については博多港開発(株)と事業者で協議し決 位置・形状 定する。ただし，分譲対象以外の画地の位置・形状については，公募対象地の南側区画と 北側道路または東側道路に隣接し，土地利用等に支障のないものを提案すること。 地目/用途地域 雑種地／第二種住居地域 建ぺい率/容積率 60％／300％ 分譲予定単価 110,000 円／㎡ 土 地価格 ※事業者の希望する土地の位置・形状等により変動する場合がある。 ４ スケジュール 平成 28 年２月 19 日（金） 公募開始 平成 28 年３月 24 日（木） 提案締切（17:00 まで） 平成 28 年３月下旬頃 事業予定者の決定（予定） ５ 公募要綱等 公募要綱 （※要綱リンク・様式リンク） “超高齢社会対応型” 超高齢社会対応型”健康ネクストタウン 健康ネクストタウン計画 ネクストタウン計画の 計画の概要 「一億総活躍社会」 一億総活躍社会」のモデルともなる新 のモデルともなる新しいまちづくり ～“超高齢社会”対応のまちづくりの総仕上げ～ 産業 (ハード面) ハード面) すでに立地 すでに立地する 立地する 地域内連携・ ・支援施設 地域内連携 ◎福岡市立 福岡市立こども 福岡市立こども病院 こども病院 新たに整備 たに整備するまち 整備するまち全体 するまち全体の 全体の コミュニティ拠点 拠点( コミュニティ 拠点(こども病院 こども病院北側画地 病院北側画地) 北側画地) 連携 ◎高度 高度・ 高度・多機能型リハビリテーション 多機能型リハビリテーション病院 リハビリテーション病院 ◎大規模都市公園 大規模都市公園（隣接） ホーム等 ◎特別養護老人 特別養護老人ホーム 等 特別養護老人ホーム ※民間事業者による整備 ◎福岡市総合体育館 福岡市総合体育館（H30年度開設） その他，民間の健康・医療・福祉関連施設 生涯学習や社会活動の場 サポート･参加（利用） 高齢者向け け住宅 高齢者向 連携 地域内連携支援組織・ｼｽﾃﾑ ・ｼｽﾃﾑ 地域内連携支援組織 ■ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ生涯 ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ生涯すこやかﾀｳﾝ 生涯すこやかﾀｳﾝ協議会 すこやかﾀｳﾝ協議会 ■ＵＤＣＩＣ ＵＤＣＩＣ（ｱｲﾗﾝﾄﾞｼﾃｨ･ｱｰﾊﾞﾝﾃﾞｻﾞｲﾝｾﾝﾀｰ） ■ＡＡＢＣ ＡＡＢＣ（ｱｼﾞｱﾝ･ｴｲｼﾞﾝｸﾞ･ﾋﾞｼﾞﾈｽｾﾝﾀｰ） ■アイランドシティ アイランドシティ照葉 アイランドシティ照葉ボランティア 照葉ボランティア ■福岡大学 福岡大学との 福岡大学との包括連携協定 との包括連携協定 認知症・介護予防プログラムの実証研究 住み替え 多世代交流住宅 健康寿命のののの延伸 健康ネクストタウンの 健康ネクストタウンの アウトカムイメージ 健康ネクストタウン 健康ネクストタウン コミュニティセンター機能 機能 コミュニティセンター 生涯学習室・図書室， 高齢者ｶﾌｪ等 生活 (ソフト面) ソフト面) ① 高齢者が 高齢者が活躍する 活躍する 新しい地域社会 しい地域社会の 地域社会の実現 （高齢者を 高齢者を地域の 地域の担い手に） ②医療・ 負担を減らす 医療・介護の 介護の負担を 地域システムの 地域システムの構築 システムの構築 ③ 地域全体の 地域全体の力で 社会活力の 社会活力の向上 【位置図】※平成 28 年１月 対象区画面積 （4.1ha） 4.1ha） うち今回分譲 面積（ 面積（3.1ha） 3.1ha） ※詳細は，下記ホームページをご参照ください。 〈博多港開発㈱ホームページ〉 http://www.port-hakata.co.jp/ 〈福岡市アイランドシティホームページ〉 http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/ 【お問い合わせ先】 博多港開発株式会社事業開発グループ 行武，松本 ℡ 092-263-0108 福岡市港湾局アイランドシティ事業推進部立地促進課 光安，黒岩 ℡ 092-282-7042 内線 146-7042
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