日本建築防災協会理事長賞・耐震改修優秀建築賞建築物名称耐震改修工事竣工年月耐震改修関係者新宿三井ビルディング 2015 年 4 月三井不動産株式会社鹿島建設株式会社推薦理由新宿三井ビルは外壁の２面にデザインされた大きな耐震ブレースが見える超高層ビルとしてよく知られている。ただ、この時代の設計には長周期かつ長く続く地震動が考慮されておらず、先きの東日本大震災を受けて２ｍ程の前後左右の横揺が長時間生じ、建物利用者に不安を与えた。これに対する備えとして、今回新開発の制振技術で耐震補強がなされ、オフィスで働く多くの人に安心・安全と地震後の業務復帰を容易にするため、ビル所有者と設計者・施工者が一体になって課題に取組み見事に解決している。この制振技術は、３００ｔの振子式の巨大な鋼板の錘を６基、全部で１８００ｔ（建築全体質量の約３％）を屋上に設置し、これらが地震時の頂部の揺れと逆方向に揺れる性質を利用して、長く続く長周期地震による横揺れを半分以下に低減し、また揺れを早期に収束させることができるものである。３００ｔの各錘には全方向の揺れを制御するためのパッシブ系ダンパーが付けられているが、これらの制振装置に加え、建物全体の揺れを制御するために、低層階の５階から１０階のエレベーターコアに４８台の高性能オイルダンパーを設けている。制振装置の設置工事では屋上階の追加梁工事の影響を受ける最上階のみ業務を一時停止し、他の階ではすべて日常業務を継続できている。またこの耐震補強によって各階の室内からの景色は全く変ることなく、外観も塔屋の変化のみで殆ど影響がない。この高度な技術によって実現された制振補強はオフィスで働く人々になによりの安心感を与えるものであり、優れた耐震改修として高く評価される。 TMD を計６基配置短辺方向のみオイルダンパを設置新宿三井ビルディング全景水平オイルダンパの減衰特性 TMD 全景（300t／１基）：全方向±２ｍ以上の振幅に対応 TMD 設置に伴う既存躯体の補強状況低層階でのオイルダンパ設置状況