集客施設誘致・設置・運営可能性調査業務委託仕様書集客施設誘致・設置・運営可能性調査業務委託仕様書１．業務名集客施設誘致・設置・運営可能性調査業務（以下「本件業務」という。）２．委託の趣旨奈良県では、奈良を魅力ある消費地とするために、意欲ある市町村と連携して、地域ごとに主要な幹線道路沿いなど、地域をその特性に合ったゾーンごとに分け、そのゾーンに適した集客施設（商業施設、観光施設、直売所、レストランなど）の立地に向けた基本的な考え方を整理し、当該ゾーンにおける集客施設の誘致・設置・運営（以下「誘致等」という。）の可能性を探るため調査を実施します。なお、ここで得られる成果は、連携する市町村と共有するとともに、継続的に協働して誘致等に取り組みます。このたび、この調査業務を、より成果が得られる手法やノウハウ等を有し、より効果的に実施できる事業者に委託しようとするものです。３．業務内容本件業務の内容は、以下のとおり。なお、県では、集客施設の誘致等に意欲のある市町村と「協議会」を設置し、連携して取り組むこととしており、本件業務の遂行にあたっては、協議会も有効に活用すること。１）市町村への意向調査県内の全市町村に対し、集客施設の誘致等に関する意向等について調査を行う。必要に応じ、担当者へのヒアリングや現地の調査を行う。・市町村内における商業や消費環境の現況・誘致等を希望する集客施設の種類、業態・集客施設の誘致等に係る候補地の状況等２）現況調査上記１）の調査結果を踏まえ、各候補地について、各地域の人口分布、交通網、消費の実態、他の集客施設の分布などを調査し、どのような業態等の集客施設の立地が適しているかどうかを詳細に調査する。３）集客施設の誘致等に係る基本構想の立案奈良県全体を「魅力ある消費地」にする観点から、上記１）、２）の調査結果や協議会の意向も踏まえ、地域特性ごとにゾーンを設定（３ゾーン程度）したうえで、そのゾーンごとに活性化の方向性、ゾーンに適した集客施設の種類、業態、採算性、誘致等に関する手法などを検討し、基本となる構想を立案する。４）企業等への立地意向調査及びプロモーション上記３）の基本構想をもとに、立地に適した集客施設等を運営等する企業等をリストアップし、その進出にかかる意向や立地に必要な条件等について調査（１ゾーン当たり１０社程度、計３０社程度）を行う。また、立地に興味を示す企業に対しては、協議会と連携して誘致等に向けたプロモーションを行う。５）「協議会」における情報共有・情報共有、協働の場である協議会への参加・必要な資料の提供及び助言等４．打ち合わせ回数県と受託者との打合せを月１回以上行うこと。なお、打合せの日時、場所については協議のうえ決定する。５．委託期間等契約日から平成２８年３月２５日まで６．提出する成果物と提出期限１）成果物〇報告書（以下の内容を記載のこと）・市町村への意向調査の結果・意向を踏まえた各候補地の現況調査の結果・集客施設の誘致等に係る基本構想（ゾーン設定、ゾーンごとの活性化の方向性、ゾーンに適した集客施設の種類、業態、採算性、誘致等に関する手法等）・企業に対する進出意向や立地に必要な条件等の調査結果等２）提出期限平成２８年３月３１日７．委託条件１）守秘義務等県は、受託者が本件業務を遂行する目的にのみ使用することを条件に、これまで行った検討・研究結果について、必要な限りにおいて提供するものとし、その際には、受託者は県の指示に従い、適切に情報の接受、管理、廃棄等を行うこと。受託者は、本件業務の遂行上知り得た情報は、本県業務遂行の目的以外に使用し、または第三者に提供してはならない。２）その他本件業務の終了後、成果品に誤り等が認められた場合には、受託者の責任において速やかにその誤りを訂正しなければならない。本仕様書に記載されていない事項、不測の事態の対応等については、両者協議のうえ決定すること。