IPD/Recruit RI Monthly Report 2015.3 2015年3月20日 IPD/リクルート住宅指数マンスリーレポート＜2015年3月号＞ IPD/Recruit Residential Index □ 調査目的首都圏エリア（1都3県）及び関西圏エリア（2府1県）における住居系不動産の価格指数、賃料指数を毎月公表し、その動向を把握することを目的とする。 □ 対象データ㈱リクルート住まいカンパニーの発行する『SUUMO』への登録物件のうち、成約等を理由に登録を抹消した物件の価格情報。築1年以内の物件の成約データは除く。 □ 分析方法統計的手法（ヘドニック・アプローチ）を用い、個別物件による属性の偏りを品質調整（排除）したうえで、時系列的な価格変化を抽出し指数化。 □ 指数系列・中古マンション価格指数・中古マンション賃料指数 1986.01～ 1989.08～【本件に関するお問い合わせ】 ※本レポートに関するお問い合わせは、株式会社IPDジャパンまでお願いいたします。株式会社IPDジャパン E-mail: [email protected] 『IPD/リクルート住宅指数マンスリーレポート』は株式会社リクルート住まいカンパニーの算出するインデックスデータをもとに、株式会社IPDジャパンが作成したものです。本レポートの著作権は、株式会社リクルート住まいカンパニー及び株式会社IPDジャパンにあります。両社への許可なく無断での複製・転載を禁じます。 1 Published by K.K.IPD JAPAN Compiled and calculated by Recruit Sumai Company Ltd. Copyright 2015 by Recruit Sumai Company Ltd. / K.K.IPD JAPAN IPD/Recruit RI Monthly Report 2015.3 2015年3月20日 2015年2月の概況注1) 指数値は2005年1月を基準値100.0 としている注2) 首都圏ALLとは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県 □ 首都圏中古マンション価格指数 -2015年2月の中古マンション価格指数（2005年1月=100.0）は、首都圏ALLは138.4（+0.9）、都区部は140.3（+1.2）、都下は125.3（+0.6）、神奈川は143.3（+0.8）、埼玉は134.5（+0.7）、千葉は 126.1（+0.8）とすべての地域で上昇した。 ※括弧内は前月からの変動 -前年同月比を見ると、首都圏ALLは+5.33%、都区部は+6.77%、都下は+3.21%、神奈川は +3.54%、埼玉は+3.78%、千葉は+5.08%とすべての地域で上昇した。 □ 首都圏中古マンション賃料指数 -2015年2月の中古マンション賃料指数（2005年1月=100.0）は、首都圏ALLは107.5（+-0）、都区部は105.2（+-0）、都下は106.2（-0.1）、神奈川は114.0（+-0）、埼玉は106.9（-0.3）、千葉は103.9（0.1）と都下、埼玉、千葉で下降し、その他の地域で横ばいした。 ※括弧内は前月からの変動 -前年同月比を見ると、首都圏ALLは+1.03%、都区部は+1.25%、都下は+-0%、神奈川は+0.97%、埼玉は+0.56%、千葉は+0.97%、都下で横ばい、その他の地域で上昇した。データご利用上の注意「IPD/リクルート住宅指数（RRI）」はリクルート住まい研究所の算出するインデックスデータをもとに、株式会社IPDジャパンが作成したものです。全ての著作権は、著作権法、国際著作権協定、知的財産法等に基づいて、株式会社IPDジャパン／株式会社リクルート住まいカンパニーに帰属します。IPD/リクルート住宅指数のいかなる部分も、株式会社IPDジャパン／株式会社リクルート住まいカンパニーとの書類による事前の許可なく、どのような媒体を利用してであれ、複製や配布することを禁じます。また、商用目的における使用は、IPDとのライセンス契約が必要となります。同インデックスをベースとしたデリバティブのライセンスを取得せずに取引することは認められていません。具体的にはマーケティング、リサーチ、ベンチマーク、リスク管理等の商用目的とした用途も同様にライセンスを取得せずに使用することは認められていません。『IPD/リクルート住宅指数マンスリーレポート』は株式会社リクルート住まいカンパニーの算出するインデックスデータをもとに、株式会社IPDジャパンが作成したものです。本レポートの著作権は、株式会社リクルート住まいカンパニー及び株式会社IPDジャパンにあります。両社への許可なく無断での複製・転載を禁じます。 2 Published by K.K.IPD JAPAN Compiled and calculated by Recruit Sumai Company Ltd. Copyright 2015 by Recruit Sumai Company Ltd. / K.K.IPD JAPAN