＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【空き家等物件情報の登録・手順】１物件の登録申請、市受付 ※仲介支援型の場合・市内に空き家、空き店舗を所有し、売買・賃貸を希望する方は、次の書類を用意・作成し、那須烏山市役所（商工観光課）へ提出してください（郵送可。メール可）。【物件登録申請書類】 ○物件登録申請書（様式第１号） ○物件登録カード（様式第２号） ○物件登録同意書（様式第３号） ※課税明細書（写）など、所有状況のわかる書類を添付ください・市は、申請書類の形式・物件位置等を確認し、申請書を受付けます。 ① 仲介支援・「仲介支援型」として登録・交渉を進めたい場合、①物件登録手順の［「物申込み件の登録申請、市受付」の物件登録申請書類］と併せ、「仲介支援申込書（別紙）」を作成し、那須烏山市役所（商工観光課）へ提出してください（郵送可）。 ② 仲介支援業者の決定・「仲介支援に協力する業者」の中から栃木県宅建協会から推薦され、仲介支援宅建事業者が決定されます。決定後、市は、電話等でその旨を案内します。 ③ 仲介支援業者の物件調査・物件登録のため、また今後の交渉に備えて、仲介支援業者が物件の調査を行います。調査を踏まえ、物件所有者と仲介支援業者間で、物件の問題点や、交渉の方向等について、協議されます。・仲介支援できる物件だった場合は、仲介支援業者が「物件登録カード(様式第２号)」の連絡先となります。・瑕疵物件など、仲介支援のできない物件だった場合は、物件所有者が瑕疵を解消するか、当事者間交渉型で登録するが検討を願います。・調査時には、市も立ち会い、ホームページ用の「物件概要」の写真を撮影します。２市の内容確認・市は、課税状況等を調査し、登録カードに大きな誤りが無いか、確認します。・また、現地を確認し、「物件概要」の写真を撮影します。市の撮影する写真は、建物正面、各部屋等を撮影させていただきます。３物件台帳への登録、閲覧・内容確認後、問題無ければ、空き家等物件台帳に登録され、利用希望者（物件情報提供依頼者）へ物件登録カードは閲覧等に供されます。・登録内容に変更が生じた場合は、物件登録変更・取消届（様式第４号）を提出ください４物件概要の公開・市は「物件概要ＰＤＦ」を作成し、ホームページで公開します。５物件交渉対応・物件を気に入った利用希望者から交渉連絡があったら、誠意をもって交渉願います。 ※仲介支援型の場合、交渉連絡は仲介支援宅建業者になります。・契約が成立した場合等は、物件登録変更・取消届（様式第４号）を提出ください。那須烏山市商工観光課（烏山庁舎 1 階中央 1-1-1） •電話番号：0287-83-1115 •E-mail：[email protected] ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝