2015年2月12日アジア・オセアニアアジア・オセアニアリート市場アジア・オセアニアリート各市場のセクター構成は？香港、豪州では小売、シンガポールでは物流などの業種が多いなどの特徴があります。市場毎の成長要因に加え、自国外の物件への投資を通じた業績拡大が見込まれます。 ■香港、豪州市場では、小売の全体に占める比率が高いことから、主要リートの業績が所得の上昇や人口の増加による個人消費の拡大を取り込むことが期待されます。 ■シンガポールでは、投資対象セクターが比較的分散されており、物流拠点としての特徴がセクター構成に反映されています。各市場の強みを活かした業績拡大と配当金の緩やかな増加が期待されます。 ■アジア・オセアニアの主要リートは自国の物件だけではなく、他のアジア・オセアニアの国・地域の物件にも投資を行っており、地域全体の成長を取り込んでいます。【リートのセクター構成比率】〈シンガポール〉〈香港〉ヘルスケア 3.6% ホテルオフィス 2.0% 10.3% 複合 2.2% 〈オーストラリア〉オフィス 15.4% 産業 10.7% その他オフィス 2.5% 10.9% 産業 26.5% 複合 16.3% 小売 85.5% ホテル 8.0% 住宅 2.7% 小売 27.4% 複合 27.3% 小売 48.6% (注)データは2014年12月末時点。各国・地域の用途は、S&P先進国REIT指数（米ドルベース）におけるS&Pの分類を基に、三井住友アセットマネジメントが分類しています。円グラフは四捨五入の関係で合計が100％とならない場合があります。 (出所)FactSetのデータを基に三井住友アセットマネジメント作成。 ■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するものではありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。