資料番号８ 景観づくりの届出対象行為（素案） 届出対象行為（仮） 届出対象行為のイメージ （安全で快適な住まいゾーン（仮） 景観計画区域内において、以下に定める行為を行う場合は、景観法及び景観条例に基づき、市長への 建築物 届出が必要となります。本計画では、周辺の景観に影響を与える一定規模の行為として、届出対象行為 を設定します。 届出対象行為 ■■■■■ ■■■■■ ■■■■■ ■■■■■ ■■■■■ 届出対象規模 安全で快適な住まいゾーン（仮） 商業にぎわいゾーン（仮） 水と緑を活かすゾーン（仮） 高さが 15ｍ（仮）を超えるも 高さが 10ｍ（仮）を超えるもの の 又は建築面積が 500 ㎡（仮）を超えるもの 又は建築面積が 1000 ㎡（仮） を超えるもの 建築物の建築等 新築、増築、改築若しくは 移転又は外観のうち各立 面の面積の３分の１を超 えて変更することとなる 修繕、模様替若しくは色彩 の変更 高さが 15ｍ（仮）を超えるも 高さが 10ｍ（仮）を超えるもの 工作物の建設等 新設、増築、改築若しくは の 移転又は外観のうち各立 面の面積の３分の１を超 えて変更することとなる 修繕、模様替若しくは色彩 の変更 屋外における土石、廃棄 物件の堆積に係る土地の 物、再生資源その他の物 面積が 500 ㎡（仮）を超 件の堆積 えるもの 建築物 工作物（煙突、鉄柱等） 高さ 15ｍ超 高さ 15ｍ超 ■■■■■ 建築面積 1000 ㎡超 届出対象行為のイメージ （商業にぎわいゾーン（仮）・水と緑を活かすゾーン（仮）） 建築物 建築物 工作物（煙突、鉄柱等） 屋外における物件の堆積 （水と緑を活かすゾーン（仮）のみ） ■■■■■ ■■■■■ ■■■■■ 高さ 10ｍ超 ■■■■ 建築面積 500 ㎡超 又は堆積の高さが 1.5ｍ （仮）を超えるもの ■埼玉県・近隣市の届出対象行為 1 高さ 10ｍ超 高さ 1.5ｍ超 土地の面積 500 ㎡超 高さ 10ｍ超・建築面積 500 ㎡超の行為の件数分布（平成 20 年度～24 年度） 平成 20 年度 平成 21 年度 平成 22 年度 平成 23 年度 平成 24 年度 水と緑を活かすゾーン（仮） 商業にぎわいゾーン（仮） 安全で快適な住まいゾーン（仮） （届出対象規模の想定件数） （届出対象規模の想定件数） （届出対象規模の想定件数） 13 件 2件 2件 4件 6件 ３件 ９件 ２件 ３件 ８件 15 件 6件 7件 11 件 7件 計 31 件 17 件 11 件 18 件 21 件 安全で快適な住まいゾーン（仮） 80 75 70 建築物の高さ 65 （ｍ） 水と緑を活かすゾーン（仮） 商業にぎわいゾーン（仮） 6060 55 45 高さの届出対象規模50 として検討している 45 10ｍのライン 40 40 35 35 35 30 30 30 3030 25 25 25 20 20 20 2020 15 15 15 10 10 10 1010 5 5 0 0 40 5050 45 4040 高さの届出対象規模 として検討している 15ｍのライン 5 70 0 建築面積 9000 （㎡） ※このほかに約 38000 ㎡の物 件が１件、50000 ㎡以上の物 件が 5 件ある 6500 6000 6000 5500 5000 5000 8000 7000 7000 7000 6000 6000 6000 5000 5000 5000 4500 4000 4000 3500 3000 3000 2500 2000 2000 4000 4000 4000 建築面積の届出対象 規模として検討して 3000 いる 500 ㎡のライン 3000 3000 2000 2000 2000 1000 1000 1000 0 0 1500 1000 1000 500 0 ※このほかに約 35000 ㎡の物 件が２件、約 49000 ㎡の物件 が 4 件、50000 ㎡以上の物件 が１件ある 2 建築面積の届出対象規 模として検討している 1000 ㎡のライン ※農業委員会の県の許可記録から抜粋 資材置き場への転用件数・面積（平成 20 年度～24 年度） （面積） 3233 ㎡ 2000 ㎡ 2521 ㎡ 1991 ㎡ 1905 ㎡ 大字上内間木 ６件 1747 ㎡ 大字宮戸 ２件 1500 ㎡ 1573 ㎡ 大字下内間木 大字岡 1314 ㎡ ７件 １件 1221 ㎡ 大字根岸 ２件 1000 ㎡ 1000 ㎡ 大字台 978 ㎡（２件） 943 ㎡ ４件 795.71 ㎡ 堆積の届出対象規模 として検討している 500 ㎡のライン 735 ㎡ 651 ㎡ 504 ㎡ 500 ㎡ 495 ㎡ 483 ㎡ 377 ㎡ 372 ㎡ 319 ㎡ 211 ㎡ 上内間木 下内間木 宮戸 台 岡 根岸 （すべて市街化調整区域） 3 色彩基準（仮） 水と緑を活かすゾーン（仮）の色彩基準案（外壁・屋根の基調色に使用できない色彩） 色相 明度 彩度 ２を超える ６を超える 7.5Ｒから 7.5Ｙ ２以下 － ２を超える ４を超える 7.5ＲＰから 7.5Ｒ（7.5Ｒは含まない） 7.5Ｙから 7.5ＧＹ（7.5Ｙは含まない） ２以下 － ２を超える ２を超える 7.5ＧＹから 7.5ＲＰ （7.5ＧＹ及び 7.5ＲＰは含まない） ２以下 － Ｎ ２以下 － 安全で快適な住まいゾーン（仮）・商業にぎわいゾーン（仮）の色彩基準案（外壁・屋根の基調色に使用できない色彩） 色相 明度 彩度 7.5Ｒから 7.5Ｙ － ６を超える 7.5ＲＰから 7.5Ｒ（7.5Ｒは含まない） － ４を超える 7.5Ｙから 7.5ＧＹ（7.5Ｙは含まない） 7.5ＧＹから 7.5ＲＰ － ２を超える （7.5ＧＹ及び 7.5ＲＰは含まない） 安全で快適な住まいゾーン（仮）・ 商業にぎわいゾーン（仮）の 水と緑を活かすゾーン（仮）の 代表的な色相別の制限基準 代表的な色相別の制限基準 4
© Copyright 2024 ExpyDoc
