物 件 調 書 物件番号 土 地 所在地 住居表示 実測面積 公簿面積 登記簿 記載事項 3 佐久市中込字東中原3099番25 − 257.83 ㎡ 77.99 （約 坪) 地 目 257.83 ㎡ 77.99 （約 坪) 所有者 佐久市 所有権に係る 所有権以外の権利 権利（甲区） （乙区） 権利の種類 所有権 建ぺい率 都市計画 未線引き都市計画区域 用途地域 法令に基づく制限 9,926,000円 最低売却価格 第２種住居地域 特別用途・その他の地域地区 防火・準防火地域 文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地等） 土砂災害防止法（土砂災害警戒区域、同特別警戒区域） 宅 地 なし 60 ％ 容 積 率 200 ％ 指定なし 準防火地域 周知の埋蔵文化財包蔵地「249 大塚遺跡群」 土石流、急傾斜地崩壊：指定なし 地すべり：未定（未調査） その他 接面道路 位 置 種 類 等 北 西 舗装 市道（S31-30号線） 舗装 市道（S31-35号線） 私道の負担 に関する事項 負担の有無 現況及び 従前の利用状況 現況 従前 電気・飲用水・ ガスの供給並 びに排水施設 の整備状況 公共施設 （現地からの 概ねの距離） 4.0 4.0 接道幅 道路に対する (間口) 敷地の高低 なし 約12.7ｍ 済(なし) 約12.7ｍ 負担の内容 概ね等高 概ね等高 − 更地 市営住宅跡地 電気 中部電力㈱ 上水道 公営水道 ガス プロパンガス 施設整備の負担 事業者（所） 中部電力㈱ 休止中 佐久水道企業団 引込可 権利φ13㎜×1口 引込管ありφ25㎜ 負担金 精算済 佐久市 公共枡 取付管あり 鉄道 JR小海線 北中込駅 北 方へ 約 0.61 ㎞ 鉄道 JR長野新幹線 佐久平駅 北西 方へ 約 4.2 ㎞ 千曲バス バス 中央区北 北西 0.25 方へ 約 ㎞ （佐久上田線） 市役所等 佐久市役所 南 方へ 約 0.35 ㎞ 小学校 中込小学校 南西 方へ 約 2.5 ㎞ 中学校 中込中学校 南東 方へ 約 2.8 ㎞ 建築工事を行おうとする場合は、文化財保護法に基づく届出を、工事着工の60日前 までに行うことが必要です。詳しくは当市教育委員会文化財課にお問合せください。 敷地内に暗梁パイプ（雨水管）が埋設されている可能性があります。 下水道 交通機関 なし 道路幅員 道路後退 公共下水道 売却物件には、擁壁、囲障、庭木その他造作並びに管理用の囲い（杭及びロープ）を含み、現状 参考事項 有姿で買主に引き渡します。設備、工作物等については、それぞれの専門業者による点検等、必 要な措置を行い、安全及び使用方法等を確認のうえ使用してください。
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![（新たな防火規制区域）案について [PDF形式：769KB]](http://s1.expydoc.com/store/data/007240887_1-0ae0b77ec34480bce582b0e112a614a3-250x500.png)
