News Release 日本語版ツイッター@JLLNews_JP 2015 年 3 月 3 日報道各位 JLL （ジョーンズラングラサール株式会社) JLL、大阪「中座くいだおれビル」台湾の投資会社への売却を支援運用管理業務も受託総合不動産サービス大手の JLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長河西利信）は、2015 年 2 月 12 日、グロブナー・リミテッド、東京建物不動産販売株式会社を共同スポンサーとする特定目的会社の専任アドバイザーとして、同社が保有する大阪道頓堀の商業施設「中座くいだおれビル」の売却を支援いたしました。「中座くいだおれビル」は、大阪道頓堀の中心地に立地する 2004 年に竣工、2009 年のリニューアルを経て土産物店、飲食店など約 20 店舗が入居する延床面積 8,280 ㎡の商業施設です。 JLL のグローバルな幅広い投資家とのネットワーク力を駆使し、売却先候補を模索した結果、ダイナスティ・ホールディング・インターナショナル・リミテッド（日本支店：東京都千代田区丸の内一丁目 1 番 1 号、日本における代表者 Eric Tsai、以下ダイナスティ・ホールディング）傘下の特定目的会社への売却を決定し、併せて、JLL は同社より同ビルの運用管理業務を受託いたしました。ダイナスティ・ホールディングは、台湾の資金を主体とし、日本国内の不動産に投資することを目的とした投資会社で、日本支店は 2013 年 3 月に設立されました。同社が日本での不動産投資機会を模索する中、日本の不動産市場に精通した JLL の市場知識を活かし、同社の不動産投資取引を支援するに至りました。また、包括的に不動産サービスを提供しグローバルで豊富な商業施設管理実績を有する JLL が「中座くいだおれビル」の今後の運用も受託することで、同ビルの資産価値の最大化を目指します。 JLL キャピタルマーケット事業部長水野明彦は、次のように述べています。「日本の不動産市場の力強い回復が期待される中、海外投資家による対日投資は今後とも拡大していくことが予想されます。従前の機関投資家に加え、個人富裕層による投資が最近増えており、本件はまさにその象徴と言えます。JLL としては、日本への投資を行ないやすいように売買支援業務をさらに強化し、不動産市場及び日本経済の活性化に寄与して参ります。」 JLL 不動産運用サービス事業部柏木伸之は、次のように述べています。「海外投資家の対日投資関心は高まっています。JLL が有する商業施設、オフィス、物流施設、住居、ホテル等すべての不動産タイプのアセットマネジメント、プロパティマネジメントサービスのプラットフォームを最大限に活かし、物件取得後のバリューアップを実現すべく、今後とも投資家の方々のビジネスパートナーとなりサポートを行なって参ります。」この件に関する問い合わせ先：広報担当（エイレックス）仙頭・西田電話：03-3560-1289 JLL グループについて JLL グループ（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。世界 80 ヵ国、従業員約 58,000 名、230 超拠点で展開し、年間の手数料収入は約 47 億米ドル、総売上高は 54 億米ドルに上ります。2014 年度は、プロパティ・マネジメント及び企業向けファシリティ・マネジメントにおいて、約 3 億 1,620 ㎡（約 9,486 万坪）の不動産ポートフォリオを管理し、990 億米ドルの取引を完了しました。JLL グループで不動産投資・運用を担当するラサールインベストマネジメントは、総額 536 億米ドルの資産を運用しています。JLL は、ジョーンズラングラサールインクの企業呼称及び登録商標です。 JLL のアジア太平洋地域での活動は 50 年以上にわたり、現在 16 ヵ国、81 事業所で 29,000 名超のスタッフを擁しています。 2014 年インターナショナル・プロパティ・アワード・アジア・パシフィックでは 7 ヵ国・地域で「最優秀不動産コンサルタント賞」を受賞、また 2013 年ユーロマネー・リアルエステート・アワードにおいては 9 つの賞を受賞しました。詳細な情報はホームページをご覧下さい。www.joneslanglasalle.co.jp