仕 様 書 総合企画局情報化推進室 （担当 件 契 約 期 名 空気調和設備保守・点検・整備 間 平成２６年 ４月 粟嶋 電話 222-3258） １日∼平成２６年１２月３１日 別紙「空気調和設備保守・点検・整備仕様書」のとおり。 なお，本仕様書に掲げる業務以外の業務の必要が生じた場合は，別 途契約する。また，業務に必要な物品等は受託業者の負担で調達する こと。 契 約 条 件 注 本仕様について不明な点がある場合は，契約課の指示に従ってください。 空気調和設備保守・点検・整備仕様書 １ 本仕様書に基づき，総合企画局情報化推進室の空気調和設備の保守・点検・整備業務を実施 すること。 ２ 受託者の資格等 （１）指定建設業管理技術者資格証（管工事）を有する管理技術者を自社社員としていること。 （２）電算機室（床面積 500 ㎡以上）空気調和設備の保守，点検及び整備について，過去５年以 内に元請業者として契約及び履行実績があること。 （３）保守，点検及び整備については，上記の管理技術者の下に作業を実施するものとする。 （４）前（１）については，資格証の写し，社員証等，資格を有する自社社員がいることを証明 できる書類を，前（２）については，契約書の写し，履行実績報告書等，これまでの契約 及び履行実績について証明できる書類を，それぞれ，落札後，総合企画局情報化推進室ま で提出すること。 ３ 緊急事態に対応できるように，２４時間対応可能な連絡体制を整えること。 ４ メンテナンス契約の性格上，保守・点検・整備は，契約書に定める範囲はもちろんであるが， 故障等によって運営に支障をきたすことを極力少なくするように，予防保守を徹底させること。 また，設備機能を常に高効率で運用できるように考慮し，更にはメンテナンス業務の効率化 と合理化を考え合わせ保守点検を実施すること。 ５ セキュリティ保護の観点から，受託者は受託業務開始前に作業従事者の名簿を提出すること。 また，名簿に未記載の者が作業に従事する場合には，当該作業実施前に本市に申請を行うこと。 ６ 受託者は，あらかじめ本市の定める様式にて届け出を行い，本市の文書による承認を得なけ れば，この契約に係る義務の履行を第三者に委託し，この契約に係る権利を第三者に譲渡し， 又はこの契約に係る義務を第三者に承継させてはならない。 ７ 個人情報を取扱う場所での作業を伴うため，以下の行為を行ってはならない。 （１）カメラ，ビデオカメラの持込み及び撮影（ただし，本市が必要と認めた場合において，本 市職員の立会いの下行う場合を除く。） （２）携帯電子機器及び携帯電話の使用（通信，通話以外の機能を含む。 ） ８ 契約金額の支払い 支払方法については，四半期を単位とする部分払いとする。各四半期の請求金額は契約金額 の３分の１ずつとし，契約金額を３で除して１円未満の端数が出る場合は端数金額を第１四半 期で調整するものとする。 ９ 設置場所 名 称 所在地 京都市総合企画局情報化推進室 京都市中京区押小路通河原町西入榎木町４５０番地の２ 消防局本部庁舎 １０ 保守作業実施要領 （１）電算機室内空調機等保守 ア 空気調和器 （ア）年４回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検（ベアリング関係の注油） c 冷媒，水，油漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの清掃 f 運転状況の点検確認 g 給湿器の点検調整 h 電気関係のチェック （イ）年１回行う保守作業 a ストレーナーの清掃 イ 冷却塔 （ア）年４回行う保守作業 a 下部水槽の清掃 b 冷却水バルブの切替え （イ）年１回行う保守作業 a 冷却塔ファンベルト点検 b 軸部の注油 c 充填材の清掃 d モーター絶縁測定 e 各部総合点検（ボールタップ調整等） （ウ）年３回行う保守作業 a 運転状況の点検（電流値，水圧の測定） b 水漏れ点検 ウ c 振動，発錆，破損，汚損の点検 d 冷却水の汚れの点検（水の入替え） 冷却水ポンプ （ア）年１回行う保守作業 a 水漏れの点検 b 振動，異音の点検 c 電動機の絶縁，圧力計チェック d 総合点検 エ 各種送風機 （ア）年１回行う保守作業 a 電動機の異音，異臭，過熱の点検 b 軸部の異音・過熱点検，清掃，注油 c ファンベルトの調整 d ファン据付状態点検 (a) ボルト・ナット増締 (b) 防振部の損傷点検 (c) ファンベルトカバー取り付け状態点検 e 電動機の絶縁測定 f ファン内部点検 オ 室外機 （ア）年１回行う保守作業 a 室外機の清掃（高圧洗浄含む。） カ エアーフィルター （ア）年１回行う保守作業 a フィルター交換 （イ）年３回行う保守作業 a キ フィルター清掃取付け 空冷式ヒートポンプエアコン （ア）年３回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検 c 冷媒漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの点検 f 運転状況の点検確認 g 電気関係のチェック h 室外機の清掃（高圧洗浄含む。） (２) 電算機室内自動制御設備保守 ア 空調制御系統 (ア) 総合点検（年１回） ａ 端子の増締及び内部機械的可動部の点検整備 ｂ 実測設定値誤差調整 ｃ 調節器，操作部と組合せて総合作動試験 ｄ 電気回路の点検，出力確認 ｅ 操作器と調節器の連続確認 ｆ 供給電圧の確認 ｇ 接点の摩耗の点検整備及び清掃 ｈ 基準抵抗値測定 ｉ 機器の取付状態の点検 ｊ 取付機器の一次，二次側の電圧確認 (イ) 季節切替調整（年１回） ａ 機器の季節切替調整 ｂ 機器の動作点検 (ウ) ランニング調整（年２回） イ ａ 温度の指示値と計測値の誤差点検 ｂ 機器盤関係の動作点検 中央監視系統 (ア) 総合点検（年１回） ａ セントラル機器 (ａ) ＣＰＵ データファイル更新，メモリーダンプ，各ユニット組付け，端子増締 コネクター点検，各電源電圧の確認，伝送信号の確認 (ｂ) ＭＣＬ 操作機能確認，ディスプレイ画面状態の目視点検・清掃 各電源電圧の確認 ｂ ローカル機器 (ａ) ＤＧＰ（端末伝送装置）盤 各電源電圧の確認，各ユニット組付け，端子増締，コネクター点検 送受信状態の確認 (ｂ) 発停ポイント 発停操作と実施点検 (ｃ) 状態監視ポイント 動力盤等に疑似入力を投入実施点検 (ｄ) 警報検出ポイント 動力盤等に疑似入力を投入実施点検 (ｅ) 温湿度指示ポイント 各測定点にて温湿度を実測，誤差校正 （３）サーバー室内空調機保守 ア 空冷冷房専用パッケージエアコン （ア）年３回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検 c 冷媒漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの点検 f 運転状況の点検確認 g 電気関係のチェック h 室外機の清掃（高圧洗浄含む。） （４）事務室内空調機保守 ア 電気ヒートポンプ式マルチエアコン （ア）年３回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検 c 冷媒漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの点検 f 運転状況の点検確認 g 電気関係のチェック h 室外機の清掃（高圧洗浄含む。） （５）ＯＡルーム内空調機保守 ア 空冷冷房専用パッケージエアコン （ア）年３回行う保守作業 a 自動装置の点検調整 b 電動機の点検 c 冷媒漏れの点検 d ファン点検・調整 e ドレンパンの点検 f 運転状況の点検確認 g 電気関係のチェック h 室外機の清掃（高圧洗浄含む。） (６) 定期点検（年９回） パトロール点検・調査 (７) 修理等 ア 冷却塔廻りその他塗装補修 イ その他軽度の修理 (８) 計画表，報告書等の提出 １１ ア 契約決定後，速やかに保守点検年間計画表及び緊急連絡網を提出すること。 イ 保守点検後は，ただちに作業内容及び機器の状況を報告書にして提出すること。 設備の概要 (１) 電算機室（消防局本部庁舎６階） ア 空気調和器 ＡＣＰ−２ 水冷パッケ−ジ型 ダイキンＤＵＣ−１５ＡＲ ７台 冷房能力 ３５，９００kcal/h 送 風 量 １３，０００m/h 加 湿 量 ５．２㎏/h（蒸発皿式加湿器４．０kw） 圧 縮 機 ５．５kw×２台 送 風 機 ３．７kw 電気ヒーター １５kw 遠隔操作，スプリング防振付 イ 冷却塔 ＣＴ−５ ウ 電算機室用 ２台 冷却能力 ３５２kw 冷 却 水 １，０１０ ℓ/min 送 風 機 ２．２kw 冷却水ポンプ Ｐ−６ 冷却水循環ポンプ（屋外仕様） ２台 ８０φ×６５φ×１，０１３m3/min×１０m×３．７kw エ エアーフィルター ＡＣＰ−２用フィルター オ 日本バイリーン フィレドンＡ３／３０５ 処理風量 １，３００m /h 集塵効率 ９５％（ＡＦＩ重量法） ケーシング ４４０×８００×２４０ ろ材寸法 ４４３×２，６００ ４台 自動制御 ＡＣＰ−２制御系統（７組） 温度過昇防止器 Ｌ４０２９Ｅ ７ 室内型温度検出器 Ｔ７０９３Ａ ７ 室内型湿度検出器 Ｈ７０９１Ａ ７ 電子式指示調節計 Ｒ７３７３Ｅ ７ 電子式指示調節計 Ｒ７３７５Ｄ ７ モニタスイッチ ＮＡＸ１４４ １４ アイリレータ ＮＡＸ１８０ ７ 相対湿度変換器 Ｗ８６７Ａ ７ レシオバイアス設定器 ＮＡＸ５１１ １４ ローテーション制御装置 １式 遠隔発停装置 １式 空調制御盤 １式 ＣＴ−５制御系統（２組） 挿入型温度調節器 Ｔ６７５Ａ ３ 挿入型温度調節器 Ｔ９９１Ａ １ モジュトロールモータ Ｍ９０４Ｅ １ 弁リンケージ Ｑ４４５Ｄ １ 三方弁 Ｖ５０６５Ａ １ 電動ボール弁 ＶＹ６１００Ｂ ２ 液面リレー ６１ＦＧ ２ 水質調節器 Ｒ７０１０Ｒ ２ 室内型温度検出器 Ｔ７０９３Ａ ３ 室内型湿度検出器 Ｈ７０９１Ａ ３ 相対湿度変換器 Ｗ８６７Ａ ３ 挿入型温度検出器 ＴＹ７５１Ｂ１６ ４ 計測系統 フリーアクセス温湿度上下限 室内型温度検出器 Ｔ７０９３Ａ １０ 室内型湿度検出器 Ｈ７０９１Ａ １０ 電子式指示調節計 Ｒ７６７８Ｄ １０ 電子式指示調節計 Ｒ７６７８Ｃ １０ 相対湿度変換器 Ｗ８６７Ａ １０ ＶＡＶユニット温度制御 室内型温度調節器 Ｔ９０６５Ａ ４ 可変風量調節器 ＶＡＶ ２ 定風量調節器 ＣＡＶ ２ ＳＡＶＩＣ２００ １ 環境監視装置 管理システム 薬液注入装置 ユニット型 滅菌機 カ 塩素自動温度検出注入機能付 最大吐出量 ０．６３mℓ/ストローク 最大吐出圧力 １．０MPa 電気容量 ５５０VA 空冷式ヒートポンプエアコン（ＰＣＺＧ−Ｐ５ＭＧＡ２） 冷房能力 １１．１kw 送風機 ０．１５kw 圧縮機 ２．４kw ４台 (２) サーバー室（消防局本部庁舎６階） ア 空冷冷房専用パッケージエアコン 中温用天吊形（冷房専用）Ｒ４１０仕様 冷房能力 ２３．６kw 送風機 ０．１６kw＋０．１９kw(in) 圧縮機 ４．５kw (３) 事務室（消防局本部庁舎７階） ５台 ０．３５kw(out) ア 電気ヒートポンプ式マルチエアコン（屋内機） ＥＨＰ−１−１ イ 床置形（ダクトタイプ）Ｒ４１０Ａ仕様 冷房能力 ２８．０kw 暖房能力 ３１．５kw 送風機 １．５kw ２台 電気ヒートポンプ式マルチエアコン（屋外機） ＥＨＰ−１ ２０ＨＰ Ｒ４１０仕様 冷房能力 ５６．０kw 暖房能力 ６３．０kw 圧縮機 ８．２＋５．３kw 送風機 ０．３８×２kw (４) ＯＡルーム（消防局本部庁舎７階） ア 空冷冷房専用パッケージエアコン ＰＡＣ−１ ＡＣ−１ 中温用天吊形（冷房専用）Ｒ４１０仕様 冷房能力 ２０．０kw 送風機 ０．１６kw＋０．１９kw(in) 圧縮機 ４．５kw １台 ０．３５kw(out) 天井カセット形（４方向） １台 冷房能力 １１．２kw 暖房能力 １１．８kw 送風機 ０．１１kw(in) ０．０６kw×２(out) 圧縮機 ３．０kw (５) 各種送風機（消防局本部庁舎６階及び７階） ＦＳ−１０ ＨＥＡ−４ ＦＥ−２０ ＦＥ−２１ ＦＥ−２２ 電算機室用 理研鋼機シロッコ型ＲＳＢ＃１−NO.3Ｌ 送 風 量 ６３０m /h 機外静圧 ２０mmＡq 電 動 機 ０．４kw 研修室用熱交換器 三菱電機ロスナイＬＧＨ−２５Ｃ 送 風 量 １００m /h 機外静圧 １３mmＡq 磁気テープ室，入力機器室用排気 三菱電機天井扇Ｖ−２３Ｚ 送 風 量 ４２０m /h 機外静圧 １６mmＡq 電 動 機 １３５ｗ 電算機室用排気 三菱電機天井扇Ｖ−２０Ｚ−Ｐ 送 風 量 ３５０m /h 機外静圧 １２mmＡq 電 動 機 ７５ｗ 電算機室用排気 三菱電機天井扇Ｖ−２０Ｚ−Ｐ １台 ３台 ２台 ２台 ＦＥ−２３ ＦＥ−１ 送 風 量 ３１５m /h 機外静圧 １４mmＡq 電 動 機 ７５ｗ 事務室用排気 三菱電機天井扇Ｖ−２０Ｚ−Ｐ 送 風 量 ３６５m /h 機外静圧 １６mmＡq 電 動 機 ７５ｗ ＯＡルーム換気ファン ２台 天井埋込換気扇（低騒音/ｲﾝﾃﾘｱ格子ﾀｲﾌﾟ）１台 １５０φ×２００m3/H×４０Pa×２８．５w×３２．５dB (６) エアーフィルター（消防局本部庁舎６階） ＡＣＰ−２用フィルター 日本バイリーン フィレドンＡ３／３０５ 処理風量 １，３００m/h 集塵効率 ９５％（ＡＦＩ重量法） ケーシング ４４０×８００×２４０ ろ材寸法 ４４３×２，６００ ４台 ＦＳ−１０用フィルター 日本バイリーン フィレドンＰＳ−６００ 処理風量 ６３０m/h ケーシング ５００×５００×２５ｔ ろ材寸法 ４９５×４９５×１８ｔ １枚 電算機室吸込口用フィルター 日本バイリーン フィレドンＰＳ−３００ 処理風量 ６，５００m/h ケーシング １，２００×１，０００ ろ材寸法 １，１５０×９５０×１０ｔ ４枚 帳票保管庫吸込口用フィルター 日本バイリーン フィレドンＰＳ−３００ 処理風量 ７００m/h ケーシング １，０００×５００ ろ材寸法 ９５０×４５０×１０ｔ １枚 ホール吸込口用フィルター 日本バイリーン フィレドンＰＳ−３００ 処理風量 ７００m /h ケーシング ５００×５００ ろ材寸法 ４５０×４５０×１０ｔ ２枚
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