2015年12月24日アジア・リート市場アジア・リート市場、中国株式下落の影響は？影響は限定的と見られます。リートの保有物件は、香港の日用品の小売業やオーストラリアのショッピング・モールなどの国内向け小売業が多く、内需の堅調さが収益を下支えしています。相対的に高い配当利回りもサポート要因です。 300 250 【アジア・リート指数と上海総合指数】（ポイント）アジア・リートは、中国株式市場上海総合指数の直近高値（6月12日）から安値（8月26日）までの騰落率上海総合指数 ▲42.7％が大きく下落する局面でも、底堅アジア・リート指数 ▲ 3.9％く推移。 200 アジア・リート指数 150 100 上海総合指数（2011年1月4日を100として指数化） 50 11/1 12/1 13/1 14/1 15/1 （年/月）（注）データは2011年1月4日～2015年12月23日。アジア・リート指数はS&Pアジア・パシフィックREIT指数（日本を除く）、上海総合指数とともに配当込み、現地通貨ベース。（出所）Bloomberg L.P.、FactSetのデータを基に三井住友アセットマネジメント作成【アジア・リートのセクター別構成比】オフィス 12% その他 6% 200 （ポイント） 180 【香港の小売売上高と香港主要リートの収入】香港主要リートの物件は、日用品等の小売業者が多く、中国の消費減速の影響を受けにくいと見られます。香港の小売売上高（日用品等） 160 140 小売業 120 49% 産業 13% 香港主要リートの収入 100 複合 20% 80 10/3 （2010年3月を100として指数化） 11/3 12/3 13/3 14/3 15/3 （年/月）（注）データは2015年7月末時点。オーストラリア、香港、シンガ（注）小売売上高は2010年3月～2015年10月。日用品等はスーパー等の売上高。ポールのセクター別の時価総額を合算（米ドルベース）。香港主要リートの収入は2010年3月期～2015年9月期（半期ベース）。（出所）FactSetのデータを基に三井住友アセットマネジメント作成（出所）Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成 ■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するものではありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。