物件番号所在地物件日光市足尾町字ノジマタ調書 20,132,000円売却価格 2126番3 外3筆（740円／㎡）地積公簿面積・・・27,256㎡、実測面積・・・27,258.90㎡(地籍調査結果) 地目建物の概要学校用地形状不整形管理棟(Ｓ56 年築鉄筋コンクリート造２階建) 721.29 ㎡(延面積) 中校舎(Ｓ38 年築鉄筋コンクリート造２階建) 1,354.33 ㎡(延面積) 北校舎(Ｓ47 年築鉄筋コンクリート造３階建) 2,687.51 ㎡(延面積) 体育館(Ｓ43 年築鉄筋コンクリート造一部２階建) 1,254.56 ㎡(延面積) 講堂(Ｓ27 年築木造平屋建) 426.34 ㎡(延面積) 柔剣道場(Ｓ54 年築鉄骨造平屋建) 400.06 ㎡(延面積) 合宿所(Ｓ58 年築鉄骨造２階建) 403.56 ㎡(延面積) その他(機械科実習室 10 棟、部室、物置、変電室など) 2,164.39 ㎡(延面積) ※合宿所以外の建物は、昭和 56 年６月の建築基準法改正前の建物であり、耐震診断及び耐震化工事は実施していません。工作物の概要所外灯や国旗掲揚塔などがあり、閉校記念碑及び築庭内の記念碑については、取り壊しをせずに、敷地内に保存していただきます。(移設可) 有権利用状況道路幅員及び接面状況栃木県地上権等の設定なし昭和２５年４月から平成１９年３月まで県立足尾高等学校敷として利用。対象不動産の北西側が幅員約１４ｍの舗装国道に 0～3m 高く接面。都市計画区域都市計画区域外(用途地域や建築制限の指定なし) 供給施設状況電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、自動火災報知設備、光ケーブル(引き込み可能) 自家用車・・・日光宇都宮道路清滝ＩＣ１５km(２５分) 交通のｱｸｾｽ北関東自動車道伊勢崎ＩＣ３８ｋｍ(６０分) 鉄道・・・わたらせ渓谷鉄道「足尾」駅の北東方約１．５㎞(車３分) ＪＲ日光線・東武日光線「日光駅」の南西約２１km(車３５分) 足尾小学校日光市役所公共機関等足尾総合支所国民宿舎「かじか荘」近隣の状況約２．５㎞足尾中学校約２．１㎞約２．４㎞足尾双愛病院約３．０㎞約１０．０㎞当該地域は、国道沿いの一般住宅や事業所等が見られる地域。なお、背後には、雑木が主体の地域森林対象民有林がある地域。１土地は、平坦地(13,41６㎡)、傾斜地(6,272 ㎡)、山林(7,570 ㎡)とに分類されます。２建物は全て未登記物件ですので、取得後、速やかに建物の表示登記及び所有権保存の登記を行ってください。また、表示登記に必要となる図面は、北校舎と合宿所のみ県で保管しております。なお、登記に必要な経費は、全て購入者の負担となります。３土地・建物等を風俗営業関係や暴力団の事務所用に使用することはできません。４建物、工作物及び樹木については、現状有姿での引き渡しとなります。５敷地南側の正門にある大谷石塀及びネットフェンスは南側隣接地に越境していますが、現況のまま引渡しとなります。６この土地の売買は、公簿面積による売買となります。７土地や建物は一括売却のみとし、分割売却はできません。８売買代金は、契約締結日から２０日以内に、一括して支払っていただきます。９取得に要する費用として売買代金のほか、契約の締結及び履行に関する経費として、売買契約書に貼付する収入印紙及び所有権移転登記に必要な登記免許税が必要となります。また、財産取得後に、施設整備に関する経費及び固定資産税、不動産取得税など特記事項が別途必要となります。 10 建物等の増改築のほか、再利用に必要な諸設備の点検、改修等に要する経費については、補助制度や軽減措置はありませんので、全て購入者の負担で行っていただきます 11 所有権移転については、売買代金が完納されたときに売買により買主に所有権が移転することとし、同時に現状のまま物件の引渡しがあったものといたします。 12 敷地は、埋蔵文化財保護法の指定を受けておりません。 13 現在、普通財産の貸付により栃木県以外の者が使用している箇所は、次のとおりです。これらの使用については、従前と同条件により、買受け後も引き続き購入者が承継するものといたします。 14 ① 日光市簡易水道排水管埋設敷地（197.70 ㎡）貸付料：無償 ② 東京電力栃木北支社電柱敷地（本柱６本）貸付料：年間 9,000 円 ③ ＮＴＴ東日本栃木支店電柱敷地（支柱１本）貸付料：年間 1,500 円電気料については、物件の引渡しがあった日の前日までに行われた検針に係る分については栃木県が、物件の引渡しがあった日以降に行われた検針に係る部分については、購入者がそれぞれ負担することとします。 15 現地視察を希望する場合には、事前に連絡をいただければ、ご案内いたします。