物件説明書 [PDFファイル／75KB]

中津工業高校校長宿舎物件説明書
所在地
物件表示
地積
（実測）
建物
土地形状
中津市大字下宮永字五台８９番３
中津工業高校校長宿舎
公簿面積（㎡）
実測面積（㎡）
地　目
宅地
335.91
335.91
種類居宅
建面積
79.43 ㎡
延面積
構造木造瓦葺平家建
79.43 ㎡
種類倉庫
建面積
3.30 ㎡
延面積
構造簡易建物造鉄板葺平家建
3.30 ㎡
中津駅を最寄り駅とする市内中心部から南方（約1.15km）へ広がる普通住宅地域
（南側）幅員4.0mの位置指定道路に等高に接面
土地の貸付
特になし
物　件
画地条件
間口：約17m
奥行：約19.5m
形状：長方形
画地性：中間画地
非線引都市計画区域内、第１種中高層住居専用地域
建築基準法２２条地区（屋根等に不燃材料使用義務）
公法上の規制
建ぺい率
60%
その他
容積率
200%
有
ガス配管
無
供給処理
水道
公共下水道
無
電気引込
有
施設の状況
交通機関ＪＲ日豊本線「中津」駅まで約1.15ｋｍ　最寄りバス停「宮永」まで約130ｍ
サンリブ中津店まで約1,050ｍ
接近条件豊田小学校まで約420ｍ、豊陽中学校まで約1.2kｍ
特記事項
その他
南側で接面する位置指定道路（94番8及び96番7）の持分を有しない。
上記位置指定道路の幅員が3.8mのため片側セットバックが必要。
設置済みの電気温水器の点検・修理が必要（詳細は、株式会社キューヘンのHP参照）。
物件は現状のまま引き渡します。（図面と現況が相違している場合、現況が優先します。）
地下埋設物、地盤及び土壌、電波障害の専門調査は原則として行っておりません。
落札後の契約内容は公表します。

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