保留地(土地)販売のご案内八重瀬町では、屋宜原土地区画整理事業地区内の保留地(土地)処分を行います。１．保留地の位置沖縄県島尻郡八重瀬町　屋宜原土地区画整理事業地区内処分画地数・・・・１画地２．保留地処分対象画地保留地保留地の表示番　号街区画地 1 ※1 ※2 1号 1号処分地積㎡坪 195.95㎡ (約59坪) 処分予定価格 (入札最低価格) 用　途　地　域 ※2 準住居地域 13,971,235円（地区計画による沿道商業地区）一部：第一種住居地域備考入札※1 ２名以上の申込みがある場合は、入札と致します。用途地域については、屋宜原地区地区計画により土地利用区分内容が異なりますので、ご確認下さい。３．入札に参加できない者（１）未成年者、成年被後見人又は被保佐人若しくは被産者で復権を得てない者（２）宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）の規定により、不動産の売買、交換又は賃借等を業とする者（３）同地区で過去10年間に保留地を買い受けた者４．入札応募受付の期日及び場所期　間　平成２４年９月１８日（火）～平成２４年９月２８日（金）（土・日・祝祭日は除く）時　間　午前８時３０分～午後５時１５分場　所　八重瀬町役場　区画整理課（八重瀬町区画整理事務所）５．入札の日時及び場所日　時　平成２４年１０月１４日（日）午前１０時～場　所　八重瀬町役場　区画整理課（八重瀬町区画整理事務所）６．入札保証金（１）入札参加申込後、参加決定通知を受けた者は、入札開始時に入札保証金１０万円を納付して頂きます。（２）入札保証金は、開札終了後に納付者へ還付致します。７．その他入札に必要な事項（１）入札参加申し込みは、１世帯又は１法人につき１画地と致します。（２）その他申し込みに必要な事項及び関係資料については、八重瀬町区画整理事務所にて配布しております。また、八重瀬町役場ホ－ムペ－ジの保留地処分情報からもダウンロード可能です。【お問い合せ先】〒901-0401　沖縄県島尻郡八重瀬町字東風平1426-20 八重瀬町役場　区画整理課（八重瀬町区画整理事務所） ℡（０９８）９９８－６９８９屋宜原土地区画整理事業保留地処分箇所図１保留地処分地ＮＴＴドコモ県営屋宜原団地国道５０７号 195.95㎡(約59坪) ダイソーマックスバリューちゅら歯科琉球銀行やえクリせニック幹線１号線ドラッグストアモリ屋宜原自治会ｺﾐｭﾆﾃｨｰｾﾝﾀｰ屋宜原中央公園幹線２号線屋宜原西公園ケンタッキータウンプラザかねひでＪＡ東風平支店ヤクルト幹線４号線沖縄銀行屋宜原東公園県コスコトア７道７号線様式第1号(第4条、第12条関係) 平成年月日競争入札参加申込書那覇広域都市計画事業屋宜原土地区画整理事業施行者八重瀬町代表者八重瀬町長比屋根方次様〈申込者〉住所氏名職業㊞電話番号那覇広域都市計画事業屋宜原土地区画整理事業に係る保留地の競争入札に参加したいので関係書類を添付して下記のとおり申し込みます。記 1 保留地の表示街番 2 区号号画番地号地号積 m2 保留地使用目的 3 添付書類ア住民票謄本受付年月日イ身分証明書年月ウ印鑑証明書日エその他必要な書類受付番号資格審査結果審査員㊞記入例申込年月日を記入 ※実印 (印鑑証明書の印鑑) 記入記入記入記入記入本籍入りの住民票謄本 ※身分証明書とは？　｢本籍のある市町村役所の住民課窓口等にて発行される証明書のこと｣（運転免許証等ではありません）個人申請に必要な書類 ※この欄は記入しないこと市町村役所の住民課窓口等で発行される印鑑登録証明書法人申請に必要な書類法人申請の場合は ①現在事項全部証明書　②印鑑証明書 ③市町村役所で発行する納税証明書競争入札までの流れ ①　競争入札参加申込（様式第１号）　②　競争入札参加決定通知（様式第２号）　・競争入札参加申込書に必要書類を添付して指定された期日までに施行者に申し込む。・必要事項を審査のうえ適格と認めたときは、参加決定通知書を施行者から通知する。・不適格と認めた時は、参加不適格通知書を施行者から通知する。（様式第3号） ③　入札保証金（様式第４号）　・入札参加決定通知書を受けた者は、入札開始前に入札保証金１０万円を納付する。・入札保証金は、開札終了後納付者に還付する。 ④　入札の方法（様式第５号）　・競争入札は、入札者又はその代理人自らが入札書に必要な事項を記入し、記名押印の上、封かんして、これを入札管理者に提出して入札を行う。入札回数は、１回限りとする。・代理人が入札をするときは、入札前に委任状（様式第６号）を入札管理者に提出しなければならない。・開札は、入札終了後直ちに入札参加者の面前で入札管理者が行う。 ⑤　入札の中止等・施行者は、災害その他特別の事情により、入札を執行することが困難であると認めたときは、延期若しくは取り消す。この場合において、入札参加者が損失を受けても施行者は、補償の責めを負わない。 ⑥　入札の無効・(1)入札金額、入札者及び代理人の記名押印がないもの (2)入札金額を訂正したもの (3)所定の入札書を用いていないもの (4)同一入札について２通以上の入札書を提出したもの (5)談合その他不正行為があったと認められるもの (6)その他入札に関する条件に違反したもの ⑦　落札者の決定・入札者のうち予定価格以上の最高額で入札した者を落札者とする。ただし、最高額で同価格の入札者が２人以上あるときは、直ちに同価格入札者全員にくじを引かせて落札決定者を決定する。落札～保留地売買契約～所有権移転登記までの流れ ①　保留地売却決定通知（様式第８号）　・競争入札により決定したら、保留地売却を決定した旨、落札者へ通知する。・本通知を受けた日から１０日以内に契約を締結しなければならない。・落札者が、期間内に契約の締結をしないときは、落札者とした旨の決定を取り消すことができる。 ②　契約保証金納付（指定納付書）　・契約の当日までに落札額の10/100を契約保証金として納付する。・契約保証金は売買代金に充当することができる。・一括払いの場合は契約日までに全額納付する。 ③　保留地売買契約締結（売買契約書）　④　売買代金納入・決定通知を受けた日から１０日以内に契約を締結する。・契約にかかる収入印紙は買受者の負担とする。・契約締結の日から６０日以内に完納すること。（指定納付書）　⑤　保留地の使用（引き渡し）（保留地使用願）　⑥　保留地証明書の発行（保留地証明願）　・保留地を使用する際は、保留地使用願を施行者に提出し許可を受ける。(売買代金完納後) ・住宅建築、建築資金調達等で保留地証明書の必要が生じた時は、保留地証明願を施行者に提出し証明書の発行を受ける。 ⑦　換地処分・平成24年度以降予定 ⑧　所有権移転登記・換地処分完了後おこなう。（契約書第８条）　・登記に関する費用は、すべて買受者の負担とする。 ※保留地は、⑧所有権移転登記がなされるまで、転売出来ません。