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ミニミニ城北新聞
賃貸トレンドをお届け!
賃貸ポータルサイトの重要性益々大きく
合は増え続けると考えられ
る。また、同時に低速回線
(ナローバンド)から高速
インターネット利用者の割
いだろうか。この辺りに増
は増えていく予兆と言えな
トがあるのかもしれない。
え続ける空室率解決のヒン
回線(ブロードバンド)へ
の切り替えが加速してるこ
とも要因として考えられる
だろう。こちらは平成 年
合は既に9割を超えて お
り、ポータルサイト無しで
このようにポータルサイ
ような傾向は強くなること
はあっても低下することは
内でトップのネット集客率
を誇る上石神井店の木曽
亮大店長を講師にポータル
サイト反響に関する講習会
のあった物件に関するアク
セスログの考察と傾向分析
の若年層に訴求する内容を
記載し、検索にかかりやす
くするなど具体的な手法が
紹介された。更に、問合せ
10
た物件がトイレや浴室と同
様に基本条件と考える顧客
えている。これは今後、光
回線などの高速回線を備え
90
末の時点で高速回線の割合
は7割を超えている。この
近年、賃貸不動産業界に
おいて、一つ逆転現象が起
は集客が見込めない状態に
までなっている。今後、こ
イ ン ター ネ ット 普及 率
70 % 超
きている。かつて顧客から
の賃貸物件に関する問い合
ないだろう。世代別のイン
ターネット利用率では、賃
貸顧客の中心世代である
代~ 代で平均で %を超
成 年末の時点のインター
ネット普及率は %を 超
トを介した物件問合せ増加
の背景には、ここ数年のイ
ンターネット普及率の上昇
がある。総務省によると平
ニミニ城北では、この事に
いち早く反応し、様々な活
え、利用者数はついに90
00万人を超えた。今後も
が数日かけて行われた。H
OME’Sや、suumo
の紹介が行なわれると、会
場からは頷く社員の姿も多
70
れらのポータルサイトを活
用できない業者は顧客の争
奪戦から淘汰されていくこ
とは間違いないだろう。ミ
に存在する賃貸ポータルサ
イトからの問い合わせ に
動を行っている。 といった主要ポータルサイ
トからいかに反響を得るか
く見られた。こういった活
動が実を結び、外部ポータ
する内容に、TSUTAY
Aや、インターネット・ブ
ロードバンドといった顧客
なっているという。その割
2月度
ポータル サイト経 由の
問合せ2 000件 を超える
月、ミニミニ城北
という主題に1コマ2時間
で行われた講習会にミニミ
ルサイト及び自社ポータル
サイト「minimini
昨年
ニ城北社員の多くが受講し
た。例えば、登録時に見落
.jp」から2月度には合
計2000件を超える問合
せを頂くことが出来た。
20
わせの多くは賃貸情報誌な
どによる紙媒体からの反響
であったが、現在ではその
大多数がインターネット上
20
㈱ ミニミニ城北
としがちな自動二輪置場に
関する内容を記載したり、
キャッチコピーとして掲載
12
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第1号
minimini城北新聞
2010.4.1