しんがい 新貝地区 １．地 区 の現 況 と課 題 本 地 区 はＪＲ磐 田 駅 より東 方 約 ３ｋｍの地 点 に位 置 し、ＪＲ東 海 道 線 に 接 した丘 陵 地 にあり ます。近 年 は、既 設 道 路 に沿 って小 規 模 な宅 地 開 発 が 進 行 する傾 向 にあり 、スプロール化 の傾 向 にあります。 このため、区 域 西 南 端 に計 画 されている磐 田 新 駅 の設 置 に向 け、磐 田 新 駅 北 口 の都 市 機 能 の充 実 を図 るとともに、住 ・商 ・工 バランスのとれた 住 環 境 の整 備 を行 い、土 地 の有 効 利 用 の増 進 を図 るとともに良 好 な宅 地 供 給 を図 ることを目 的 としています。 ２．計 画 内 容 事 業 名 ： 磐田都市計画事業 新貝土地区画整理事業 施 行 者 ： 磐田市新貝土地区画整理組合 施 行 面 積 ： ４０．３５ｈａ 全 体 事 業 費 ： 約 ７３億 円 施 行 期 間 ： 平 成 ７年 度 ～平 成 ２７年 度 土 地 利 用 計 画 ： 次 頁 の設 計 図 を参 照 してください。 ３．事 業 経 過 ①都 市 計 画 決 定 日 平 成 ７年 １月 １０日 ②事 業 認 可 公 告 日 平 成 ７年 １１月 ７日 ③本 工 事 着 工 平 成 １０年 ９月 ４．事 業 箇 所 案 内 図 国 道 １号 線 バイパス 国 道 １号 線 至浜松 〇NTN㈱ 太田川 （都 ）磐 田 袋 井 線 新貝地区 A = 4 0 . 3 5h a （都 ）三 ヶ野 鎌 田 線 磐田市役所 至袋井 〇 ヤマハ発 動 機 ㈱ ヤマハスタジアム〇 （都 ）東 部 台 地 線 中遠総合庁舎 ＪＲ東 海 道 本 線 至袋井 ＪＲ東 海 道 新 幹 線 至浜松 磐田駅 ５．問 い 合 わせ先 新貝土地区画整理組合 住 所 磐 田 市 新 貝 １９２６－１ TEL ０５３８－３２－５８１４
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