COMUNE DI SAMMICHELE DI BARI (Provincia di Bari) UFFICIO TRIBUTI IMPOSTA IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU) ANNO 2014 Scadenza del termine per il versamento versamento in acconto (16/06/2014) (16/06/2014) AVVISO A decorrere dal 1°gennaio 2014, l’art. 1, c. 639, della L. n. 147/2013 (Legge di Stabilità per l’anno 2014) ha istituito, l’Imposta Unica Comunale (IUC) che si compone dell’Imposta Municipale Propria (IMU), del Tributo per i servizi indivisibili (TASI) e della Tassa sui Rifiuti (TARI). Il Comune di Sammichele di Bari non ha deliberato le aliquote della Tasi entro il 23/05/2014, pertanto, ai sensi del comunicato stampa n. 128 del 19/05/2014 del Ministero dell’Economia e delle Finanze, per i comuni che non hanno deliberato le aliquote TASI entro il 23/05/2014, la scadenza per il pagamento della prima rata è prorogata a settembre (o come diversamente stabilito dai prossimi provvedimenti legislativi che stabiliranno con chiarezza le nuove scadenze). Per quanto concerne l’IMU 2014, il versamento in acconto deve essere calcolato sulla base delle aliquote e detrazioni deliberate e pubblicate per l’anno precedente per poi effettuare il conguaglio a dicembre sulla base delle aliquote aliquote deliberate e pubblicate per l’anno in corso. L’istituzione della IUC, IUC, ai sensi dell’art. 1, 1, c. 703, della Legge n. 147/2013, 147/2013, lascia salva la disciplina per l’applicazione dell’IMU, di di conseguenza l’imposta sarà destinata interamente ai Comuni eccetto eccetto l’imposta derivante dal gruppo catastale D. Altresì, ai sensi della citata Legge, dal 1° 1° gennaio 2014 l’Imposta Comunale sugli Immobili (IMU) non è più dovuta per le seguenti fattispecie: fattispecie: - abitazione principale e relative pertinenze (entro i limiti di di legge), legge), ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; A/9; - unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; assegnatari; - ai fabbricati fabbricati di civile abitazione destinati destinati ad alloggi sociali come definiti definiti dal Decreto del Ministro delle Infrastrutture Infrastrutture 22/04/2008 pubblicato in G.U. n. 146 del 24/06/2008; - alla casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito del provvedimento di separazione legale, legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; - - - ad un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinameto civile e militare, nonché al personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e, fatto salvo quanto previsto dall’art. 28, comma 1, del D.Lgs. 139/2000, dal personale appartenente alla alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni di dimora abituale abituale e della residenza anagrafica; fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, vendita, fintanto fintanto che permanga tale destinazione e non siano, siano, in ogni caso, caso, locati. Ai fini dell’applicazione di tale beneficio il contribuente deve presentare, a pena di decadenza, entro il 30/06 dell’anno dell’anno successivo successivo apposita dichiarazione; terreni erreni agricoli e fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 13 c. 8 del D.L. D.L. n. 201/2011. TERMINI DI PAGAMENTO IN ACCONTO Entro il 16 giugno 2014 deve essere effettuato il versamento della prima rata dell’Imposta Municipale Propria Propria (IMU) dovuta per l’anno 2014. 2014. PRESUPPOSTO D’IMPOSTA E’il possesso di immobili (fabbricati, aree fabbricabili e terreni) siti sul territorio comunale. I terreni agricoli ubicati nell’agro del Comune di Sammichele di Bari sono esenti, ad oggi, ai fini IMU. SOGGETTI PASSIVI I soggetti passivi IMU sono: i proprietari di immobili ovvero i titolari del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie. Nel caso di concessione di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario. Nel caso di locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data di stipula del contratto e per tutta la sua durata. ALIQUOTE E DETRAZIONI D'IMPOSTA Le aliquote da applicare per il versamento in acconto sono quelle approvate per l’anno 2013: 2013: Abitazione principale solo per le categorie catastali A/1, A/8 e A/9 0,6 % Tutti gli altri immobili 1,01 % immobili L’intero acconto dell’IMU va versato al Comune. Solo per per i fabbricati iscritti o iscrivibili nel gruppo catastale D, rimane l’obbligo di versare la quota del tributo allo Stato Stato ad aliquota standard (0,76%). (0,76%). L’aliquota L’aliquota da applicare applicare è 1,01% di cui 0,76% allo Stato e 0,25% al Comune. VALORE AREE FABBRICABILI Al fine di ridurre al minimo l'insorgenza del contenzioso, i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili, per zone omogenee, ai fini dell'applicazione dell'Imposta Municipale Propria (IMU), vengono determinati come dal seguente prospetto: ZONA (come definita dagli strumenti urbanistici in vigore) Centro storico (A) Zone di completamento (B1 e B2) Zone di completamento (B3) Zone di espansione (C1) Zone di espansione (C2) Zone produttive destinate all'artigianato e depositi (D2) Zone produttive esistenti (D3) Zone produttive direzionali (D4) valore venale € per mq. 180,75 180,75 51,64 51,64 36,15 25,82 51,64 36,15 COME PAGARE L’imposta verrà pagata utilizzando esclusivamente il modello F24 (sezione IMU e altri tributi locali). Il codice ente/comune da indicare è: H749. I codici tributo da utilizzare per il versamento I.M.U. con modello F24, sono i seguenti: Tipologia Immobili Abitazione principale per le categorie catastali A/1, A/8 e A/9 Aree Edificabili Altri Fabbricati Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D Codice IMU quota Comune 3912 3916 3918 3930 Codice IMU quota Stato ---------3925 Dalla Residenza Municipale,28/05/2014 L’ASSESSORE AL BILANCIO, FINANZE E TRIBUTI F.to Dott.ssa Maria Donata LIOTINO IL FUNZIONARIO RESPONSABILE F.to Dott. Giuseppe SCIANNAMEO