Fier! juli 2014

schoolkinderen
op bezoek bij
Lefier
stralend feestje in
M.A de Ruyterflat
Gorecht-West:
Het gaat bijna
beginnen!
fier!
05
06
08
hét magazine voor huurders van wooncorporatie lefier Hoogezand juli 2014
‘fanatiek aan de slag
met een technische klus’
informatieblad van
colofon
fier! - juli 2014
redactie
Grettie Lambeck, Liza Meindertsma,
Henk Lambeck, Meindert Molter
tekstbijdragen
Doelpunt Media, René Otterloo
fotografie
Jan Westman en Lefier
grafische verzorging en layout
Staal Communiceert, Veendam
druk
Zalsman, Groningen
in dit nummer
3Lefier haalt het KWHhuurlabel
4 parlementaire enquête biedt
kansen
column
‘dagelijks collega’s van
mij op de televisie’
Deze maand verschijnen er dagelijks
collega’s van mij op de televisie. Ze
hebben nog net geen balkje voor hun
hoofd en een boevenpak aan. Maar
ze staan wel model voor het gedrag
van corporatiebestuurders waar de
samenleving genoeg van heeft. Te
grote financiële risico’s, te dwaze
projecten, te hoge salarissen, te
dure auto’s. Wat ging er mis met de
woningcorporaties?
Voor een deel hetzelfde als bij veel
gezinnen in koopwoningen. De waarde
van woningen steeg jaren achter elkaar
enorm. Als de gemeentelijke onroerende
zaakbelastingaanslag op de mat viel
zag je dat je huis weer duizenden euro’s
meer waard was geworden. Die gezinnen
verhoogden hun hypotheek en kochten
een caravan of een grotere auto. Bij
corporaties ging dat keer duizenden
woningen, dus die konden cruiseschepen
aanschaffen en Maserati’s rijden.
Voor een ander deel werd het geweten
onvoldoende aangesproken. In de meeste
gezinnen gaat er aan de aanschaf van
zo’n caravan wel iets vooraf. Meestal
willen de mannen wel graag uitgeven
en zijn de vrouwen wat bedachtzamer.
Kunnen we ons dit echt veroorloven of
kunnen we toch niet beter iets apart
leggen voor slechtere tijden? In de vorige
eeuw waren de meeste woningcorporaties
verenigingen. Als een directeur het toen
te bont maakte, was er altijd nog een
ledenraad van huurders die dingen aan de
orde kon stellen. Dat hield die directeuren
wel in toom. Nu is dat er niet meer.
Uiteindelijk is een woningcorporatie een
eenvoudig ding. Er komt huur binnen en
dat wordt uitgegeven aan onderhoud,
rente en bedrijfskosten als salarissen en
kantoren. Lefier is een woningcorporatie
als alle andere. Ook Lefier heeft grond
gekocht, die waarschijnlijk nooit bebouwd
zal worden en verliezen moeten nemen op
bouwprojecten. Het rijk, de gemeenten,
externe en interne toezichthouders houden
nu goed in de gaten wat wij allemaal
doen en hanteren daarvoor ook steeds
strengere regels. Maar uiteindelijk moeten
we vooral onszelf realiseren, dat voor elke
€ 5.000 die wij teveel uitgeven ergens
een gezin, dat zich geen caravan kan
permitteren, een jaar voor niets zijn huur
betaalt. Daarom is het goed, dat onze
huurdersorganisatie NOL zich bezint op
de manier waarop zij in de toekomst haar
adviserende en controlerende rol het beste
kan vervullen.
Lex de Boer
bestuurder
5schoolkinderen op bezoek bij
Lefier
6familie Norder liet woning
degelijk isoleren
6/7stralend feestje in
M.A de Ruyterflat
9‘leren hoe je je eigen
huishouding voert’
volg ons…
op facebook en twitter
Meld u aan als vriend, relatie of volger:
www.facebook.com/Lefierwonen
www.twitter.com/Lefier_wonen
11seniorenwoningen
snel te huren
lefier - pag 2
Lefier haalt het KWH-huurlabel
In Hoogezand-Sappemeer heeft Lefier
voor het eerst het KWH-huurlabel
gehaald. Vorig jaar deden we voor
het eerst mee. Toen zaten we er al
dichtbij. Dit jaar is het ons gelukt. We
kregen het label op 20 mei uitgereikt.
goede dienstverlening
Het KWH is het kwaliteitscentrum voor
woningcorporaties. Het huurlabel is
een keurmerk die staat voor een goede
dienstverlening. Het is voor Lefier
belangrijk dat de klant tevreden is over de
dienstverlening. Lefier wil graag weten wat
ze goed doet, maar ook wat volgens de
klant beter kan. Met het KWH-huurlabel
onderzoeken we dit. We zijn blij dat we het
label hebben gehaald.
verstrekt. We hebben hieraan voldaan, ons
gemiddelde is 7,3.
verschillende onderdelen
Het KWH heeft alle aspecten van de
dienstverlening onderzocht. De meting
bestaat uit verschillende onderdelen. Zo
is het informatiemateriaal gecontroleerd
op aanwezigheid en inhoud, is de website
beoordeeld op gebruiksvriendelijkheid
en is de telefonische bereikbaarheid en
vriendelijkheid gemeten. Het belangrijkste
gedeelte van het onderzoek bestaat uit
de mening van de huurders. Pas als
de corporatie op alle meetonderdelen
minimaal het cijfer 7 haalt, wordt het label
uitgereikt
Tijdens een feestelijke bijeenkomst in onze
woonwinkel kregen we het label uitgereikt.
De uitdaging voor Lefier is nu het label te
behouden. Ook in 2014 worden continu
metingen verricht. We bewaken zo de
kwaliteit van onze dienstverlening en
kunnen deze waar nodig verbeteren.
Sonja Timmermans (l.) van het KWH reikt het label uit aan onze medewerkers van Klantontvangst
lefier - pag 3
de Meesterslaan bloeit
De afgelopen jaren zijn er aan de
Meesterslaan veel zieke bomen gekapt.
Bewoners begrepen het, maar misten het
groen in de straat. Tijd voor actie, vonden
ze. Ze klopten aan bij gemeente en Lefier.
Samen kwamen we tot een leuk plan.
Alle bewoners kregen de mogelijkheid
één van de drie speciaal geselecteerde
bomen in hun voortuin te planten, 41
bewoners deden mee. De bomen werden
aan het begin van het voorjaar door de
bewoners geplant. Gemeente HoogezandSappemeer en Lefier hebben de bomen
betaald. In het voorjaar en de zomer bloeit
de Meesterslaan. De komende jaren wordt
het straatbeeld alleen maar mooier, als de
bomen groter worden. Een fraai 1-2-3-tje
tussen bewoners van de Meesterslaan,
gemeente en Lefier!
parlementaire enquête biedt kansen
Op dit moment is er een parlementaire
enquête gaande over woningcorporaties. In juni en juli zijn de openbare
verhoren. Maar waarom onderzoekt
de Tweede Kamer eigenlijk de woningcorporaties? En wat betekent dat voor
Lefier?
Afgelopen jaren waren er verschillende
incidenten bij woningcorporaties. Variërend
van fraude tot verkeerde investeringen en
financieel wanbeheer. Daarom onderzoekt
het parlement nu hoe dat kon gebeuren.
Ook de rol van de politiek, toezichthouders
en gemeenten wordt onderzocht.
Dat onderzoek moet uiteindelijk leiden tot
verbeteringen, zodat dergelijke zaken niet
meer kunnen voorkomen.
gelukkig zijn wij zelf geen onderwerp
van onderzoek
Net als de meeste woningcorporaties
lefier - pag 4
in Nederland werkten wij hard aan onze
kerntaak: fatsoenlijk en betaalbaar
huisvesten van mensen. Toch gaat de
parlementaire enquête ook over ons. Want
ook wij hadden last van zaken die niet goed
gingen. Corporaties staan financieel garant
voor elkaar. De schade die een individuele
corporatie loopt, kan daardoor op het
collectief afgewenteld worden. Dat gaf
individuele corporaties de mogelijkheid te
grote risico’s te nemen.
ook het systeem van toezicht op corporaties schoot tekort
Als corporaties bleken we niet in staat
om dat zelf goed te regelen. Het formele
toezicht en het toezicht op elkaar werkte
niet goed, wat leidde tot een aantal
incidenten. Verder was niet duidelijk
afgebakend waarvoor woningcorporaties
wel en niet zijn in de samenleving. Dat
leidde tot steeds weer andere vragen
en eisen aan woningcorporaties vanuit
landelijke en lokale overheid. We hopen dan
ook dat het onderzoek leidt tot duidelijkheid
en verbeteringen in het Nederlandse
systeem van woningcorporaties.
gelukkig ging er afgelopen tijd ook
veel goed
De Nederlandse voorraad sociale
huurwoningen behoort tot de beste in de
wereld. Sinds midden jaren 90 hoeft daar
geen miljarden aan overheidsgeld meer
in. Huurders zijn in het algemeen tevreden
over hun huis en onze dienstverlening. En
corporaties werken momenteel hard aan
oplossingen om de sector beter te laten
functioneren en te vernieuwen.
meer weten?
Wilt u meer weten? Kijk dan regelmatig
op onze website: www.lefier.nl voor meer
informatie.
schoolkinderen op bezoek bij Lefier
In de eerste week van juni werd voor
de tweede keer de ‘Week van de
Techniek’ georganiseerd. Door BOTHS
(Bedrijven, Onderwijs, Techniek,
Hoogezand-Sappemeer), een samenwerking tussen het dr. Aletta Jacobs
College, het basisonderwijs en de
gemeente Hoogezand-Sappemeer. In
de Week van de Techniek maken leerlingen van groep 7 van de basisscholen een technisch werkstuk op het dr.
Aletta Jacobs College en bezoeken ze
twee bedrijven. Dit alles om ze enthousiast te maken voor technische beroepen. Lefier was één van de bedrijven
die kon worden bezocht. Er kwamen
75 schoolkinderen bij ons langs.
technische klus
De kinderen kwamen aan de hand van
meerkeuzevragen en een rondleiding
veel te weten over onze wooncorporatie. We vertelden wat er zoal moet
gebeuren bij Lefier: woningen verhuren,
onderhouden, bouwen, contacten met
huurders(organisaties) over wonen en leef-
baarheid en nog veel meer. Daarna konden
de kinderen een technische klus doen: een
wc-bril op pot monteren en deurbeslag
aanbrengen. Met enkele aanwijzingen van
onze allround vakmannen Alex Abbas,
Trienko Aslander en Jan Gert Mein gingen
de kinderen fanatiek en enthousiast aan
de slag. Het ging hen goed af. De meiden
deden het beter dan de jongens, zij gingen
er met de prijsjes vandoor! Opvallend of
juist niet? Leuk voor de kinderen om zo
kennis te maken met techniek, prettig voor
ons om zo in contact te komen met de
schoolkinderen.
lefier - pag 5
stralend feestje in M.A de Ruyterflat
Bij een stralende dag hoort een stralend feestje! Samen met de bewoners
van de M.A. de Ruyterflat in het Noorderpark stonden Lefier en zorgorganisatie ZINN (thuis- en intramurale zorg)
uitgebreid stil bij het vijfjarig bestaan
van dit appartementencomplex én de
officiële opening van de vernieuwde
Buurthuiskamer.
Eigenlijk vond er nooit een officiële opening
plaats van De Ruyterflat, maar dat werd
op donderdag 12 juni onder grote belangstelling dubbel en dwars ingehaald. De
voorzitter van de bewonerscommissie van
het flatcomplex (60 appartementen), Bram
Huizing, liep dan ook dik tevreden rond. Hij
woont samen met zijn echtgenote vanaf
het begin in het gebouw en zorgt er samen
met Jimmy Smid en Jan Megens voor dat
er ‘reuring’ ontstaat. ‘Er moet veel te doen
zijn voor de bewoners’, zegt Huizing. ‘Dat
zorgt voor actie en voor sociale activiteit.
Wij biljarten, sjoelen en kaarten, we drinken
samen koffie en af en toe spelen wij ook
bingo. Wij hebben op de benedenverdieping een prachtige ruimte, die moet je
gewoon benutten.’
aanwinst
De komst van De Buurthuiskamer zoals die
nu is ingericht door ZINN ondervond eerst
familie Norder liet woning degelijk isoleren
‘Kijk, dacht ik: bij ons is de warmte lekker binnen
gebleven’
Norder. ‘Lekker warm, geen tocht en de
warmte blijft langer binnen. Dat merken wij
aan onze energierekening.’
Derk (74) en Zwany (67) Norder wonen
al vele jaren achtereen tot volle
tevredenheid aan de Dreeslaan in
Hoogezand. En hun wooncomfort is er
sinds een half jaar alleen maar beter
op geworden.
flinke besparing
Derk en Zwany genieten er van dat hun
woning in oktober in anderhalve week
tijd een flinke verbetering onderging. Het
kwam het echtpaar op een huurverhoging
te staan, maar aan de andere kant verdienden ze dat geld snel terug dankzij een
flinke besparing op hun energierekening.
Derk Norder somt op wat er in deze korte
periode allemaal tot stand is gekomen: ‘De
betonranden boven onze ramen zijn bewerkt zodat ze geen kou meer naar binnen
geleiden, de bovenverdieping is voorzien
van dubbelglas en datzelfde geldt ook voor
de voordeur. Daarnaast is er een nieuwe
cv-ketel geïnstalleerd, type hoog rendelefier - pag 6
ment, en de vliering is compleet geïsoleerd. Wij zijn blij dat wij het hebben laten
uitvoeren door Lefier.’ Het resultaat? ‘Vanaf
de eerste dag was het een stuk aangenamer in onze woning’, vertelt mevrouw
376 kuub minder
Het echtpaar vertelt dat zij na zes maanden al de voordelen ondervond. ‘Wij krijgen elk jaar in april de jaarafrekening van
de energiemaatschappij. Tussen oktober
en april verstookten wij 376 kuub minder.
We kregen opeens een paar honderd
euro terug. Nou, dat was mooi geld!’ Derk
Norder kon afgelopen winter precies zien
welke daken in zijn wijk waren geïsoleerd
door Lefier en welke niet. ‘Toen er sneeuw
lag, bleef dat bij ons lang op het dak liggen. Bij mensen zonder zolderisolatie was
de sneeuw snel verdwenen. Daar ging de
warmte dus allemaal via het dak de woning
uit, waardoor de sneeuw smolt. Kijk, dacht
ik, dát is dus het verschil. Bij ons is de
warmte lekker binnen gebleven. En wij zijn
nog goedkoper uit ook!’
Haren en Hoogezand-Sappemeer (ook in
De Burcht in Hoogezand).
De directeur van ZINN, Wil KoopmansKornelius, beschouwt het inrichten van
Buurthuiskamers als een stuk maatschappelijk verantwoord ondernemen. ‘Het levert
ons geen groot geld op, maar dat is ook
niet onze eerste insteek. Wij exploiteren
een aantal intramurale zorginstellingen
en ik vind dat dit soort activiteiten hoort
bij een organisatie als de onze. Mensen
hebben behoefte aan gezelligheid en
aanspraak.’
enige argwaan bij Huizing, maar die werd
snel weggenomen. ‘Ik vind het nu een
aanwinst voor ons gebouw, temeer omdat
hier nu ook bewoners uit de omtrek van
De Ruyterflat komen. Dat is goed. Deze
mensen worden veelal thuis opgehaald en
verblijven hier van tien tot vier. Het voorkomt dat zij vereenzamen.’
vereenzaming voorkomen
Deze laatste opmerking sloot deze middag
naadloos aan op de visie die directeur
Henk van der Meer van Lefier tentoonspreidde. ‘Naarmate wij ouder worden,
verliezen we steeds meer mensen om ons
heen. Het gevoel van eenzaamheid werkt
dan als een sluipmoordenaar. Dat moeten
wij te allen tijde zien te voorkomen. Daarbij
komt dat wij allemaal zo lang mogelijk op
onszelf willen blijven wonen. Het gaat dan
niet alleen om zorg, maar ook om welzijn.
Ik feliciteer ZINN en de bewoners van deze
flat met het goede gebruik van dit complex.’ Wethouder Ger Lindeman (PvdA)
van volkshuisvesting dacht er niet anders
over: ‘Ik denk dat dit een goed voorbeeld
is van hoe het in de toekomst geregeld
moet worden. We moeten het samen
doen. Lefier en ZINN laten nu zien hoe het
moet.’
behoefte aan gezelligheid
ZINN kwam niet bij toeval in De Ruyterflat
terecht. De organisatie heeft al een thuiszorgkantoor in dit gebouw en daarmee
was het idee snel geboren een Buurthuiskamer in te richten. ZINN heeft nu dertien
van dit type voorzieningen in Groningen,
dankbaar
Namens de bezoekers van De Buurthuiskamer sprak mevrouw Jantje Roossien een
dankwoord uit. ‘Ik ben dankbaar voor elke
dag dat ik hier mag zijn.’ Een betere schets
van het nut van De Buurthuiskamer, uit
de mond van een 94-jarige, is nauwelijks
denkbaar.
Buurthuiskamer:
Kom langs!
De Buurthuiskamer is een
ontmoetingsplek voor ouderen
met en zonder indicatie. Voor
een praatje, een kopje koffie of
thee, samen warm eten en allerlei
activiteiten. De Buurthuiskamer in
De Ruyterflat draait elke dag met
inzet van een beroepskracht en
enkele vrijwilligers. Deelnemers
kunnen tegen een gering bedrag
een ZINN-pas kopen. Daarmee
kunnen ze gebruik maken van De
Buurthuiskamer en koffie en thee
krijgen.
Bent u een oudere en benieuwd
naar De Buurthuiskamer?
Kom gerust eens langs aan De
Ruyterstraat 66 in het Noorderpark.
De openingstijden zijn van
maandag tot en met vrijdag, tussen
10 en 16 uur. ZINN ontvangt en
informeert u graag!
lefier - pag 7
nieuwbouw eerste fase start op 7 juli
Gorecht-West: Het gaat bijna beginnen!
De datum van maandag 7 juli staat
met een rode kleur omcirkeld in de
agenda van 48 huishoudens. Voor
deze families start dan de bouw van
hun nieuwe huurwoning in GorechtWest.
Lefier. ‘Men kon bijvoorbeeld kiezen voor
een tweede toilet, een schuifpui aan de
achterzijde en een afscheiding tussen
woonkamer en keuken. Daarvoor betalen
ze extra huur, maar het was aan de
huurders zelf om dit te beslissen.’
in de nog te slopen fase 2. Het betekent
dat zij direct van hun huidige woning
naar het nieuwe pand kunnen verhuizen.
‘Het voorkomt dat je tijdelijk in een
wisselwoning moet en dat vinden mensen
erg prettig,’ zegt Meijer.
Een groot deel van de Ter Laanstraat ging
vorig jaar tegen de vlakte. Ondertussen
is het zover dat het gesloopte terrein
is voorzien van riolering en alle
leidingnetwerken (water, gas, elektriciteit
en glasvezel). De eerste paal kan bijna
de grond in! In totaal worden in fase 1
van de nieuwbouw in Gorecht-West 53
woningen gebouwd. Het betekent dat
er nu nog ruimte is voor vijf gezinnen.
‘De eerste 48 hebben in overleg met het
aannemersbedrijf hun eigen specifieke
wensen kunnen doorgeven’ vertelt
programmamanager Harry Meijer van
oplevering
Vijf woningen in deze nieuwbouw zijn
dus nog niet toegewezen. Lefier gaat er
echter van uit dat daar interesse voor gaat
ontstaan naarmate de nieuwbouw vordert.
Zoals het nu lijkt krijgen tussen 16 maart
en 20 april 2015 de nieuwe huurders
de sleutel van de woning uitgereikt. Dat
gebeurt stapsgewijs per opgeleverd
woningblok.
sloop fase 2
In fase 2, wat het overige deel van de
Ter Laanstraat is, hebben de bewoners
in maart per brief te horen gekregen wat
zij eigenlijk al enkele jaren wisten: dat
hun woning ook wordt gesloopt. Dat
gaat gebeuren in april 2015. Direct na
de zomervakantie gaat Lefier in gesprek
met deze groep om te praten over welke
woningen daar worden teruggebouwd.
lefier - pag 8
geen wisselwoning
In deze fase 1 komen diverse huurders
te wonen die nu nog een woning huren
‘Woontalent’ zeker voor herhaling vatbaar
‘leren hoe je je eigen huishouding voert’
Wat komt er allemaal bij kijken om
zelfstandig een huurwoning te betrekken? Waar moet je om denken, over
welke (sociale) vaardigheden moet je
beschikken en bij wie kun je om hulp
vragen als je allerlei paperassen moet
invullen? Voor veel gezinnen of alleenstaanden is dit gesneden koek, maar
er is ook een grote groep voor wie dit
allemaal niet zo vanzelfsprekend is.
Lefier signaleert dat er een categorie (aspirant)huurders is die regelmatig vastloopt.
Het zijn huurders die hun verantwoordelijkheid moeilijk kunnen overzien. Uiteraard
is er soms persoonlijke begeleiding, maar
door alsmaar toenemende bezuinigingen
is daar helaas steeds minder tijd voor. Dat
zette de corporatie samen met Bureau
Woonkans aan het denken.
Lok van Lefier en Francis Saathof van
Bureau Woonkans. In zes dagdelen hebben ze veel geleerd over het voeren van
je eigen huishouding en dit in de meest
brede zin van het woord. Over schoonhouden en onderhoud, over het voorkomen
van overlast, over het opbouwen van een
sociaal netwerk en over het aanvragen van
toeslagen waar je recht op hebt. Woontalent is namelijk het antwoord dat Lefier
en Woonkans bedachten op de vraag hoe
je problemen bij aspirant huurders kunt
ondervangen. Beide partijen hebben er
belang bij dat een nieuwe huurder zich zo
goed mogelijk vestigt in een huurwoning.
Bovendien is het prettig voor de huurder
zelf en de naaste omgeving.
den staan. Zo weet ik precies wanneer ik
iets moet doen. Twee keer per week komt
mijn begeleider en dan nemen we samen
door of het goed is gegaan. En ik weet nu
ook dat ik altijd naar Humanitas kan als
ik vragen heb over het invullen van allerlei
papieren. Ik was best zenuwachtig toen
wij aan de cursus begonnen. Ik kende
namelijk niemand, maar ik ben blij dat ik
meegedaan heb. En door deze cursus heb
ik nu contact met iemand met wie ik binnenkort samen ga handwerken.’
‘leerzaam en gezellig’
Sandra Lok en Francis Saathof hebben positieve ervaringen met de cursus
Woontalent. ‘Wij willen dit initiatief graag
voortzetten. We hebben het idee dat de
deelnemers er veel van hebben opgestoken. En naast dat het leerzaam was,
hebben we het ook erg gezellig met elkaar
gehad. We wilden er interactieve bijeenkomsten van maken, dus vooral geen klassikale lesjes maar juist veel praktijkwerk. En
dat is gelukt.’
begeleid wonen
Cursisten en cursusleiders
cursus
Tot zover de inleiding. Dan maken we een
sprongetje naar eind mei. De deelnemers
aan de cursus Woontalent komen samen
ter afsluiting van hun leertraject. Ze krijgen
een certificaat overhandigd door Sandra
‘veel geleerd’
Sonja (34) was een van de deelneemsters
aan de allereerste cursus Woontalent.
Wat vond zij er van? ‘Ik heb er veel van
geleerd, bijvoorbeeld dat ik een rooster
moet maken waarop al mijn werkzaamhe-
De cursus Woontalent is
georganiseerd door Lefier en Bureau
Woonkans. Bureau Woonkans
begeleidt mensen die een steuntje in
de rug nodig hebben bij het wonen.
Woonkans werkt namens de
gemeente en corporaties Steelande
en Lefier. De 9 cursisten staan bij
Woonkans op de wachtlijst voor
een woning in het complex begeleid
wonen. Voordat ze voor een woning
in het complex in aanmerking
komen, moesten ze de cursus
succesvol afronden. Humanitas,
TSN Thuiszorg, de Gemeentelijke
Kredietbank en NOVO hebben
meegewerkt aan de cursus.
lefier - pag 9
nieuwe huurwoningen
Margrietpark bewoond
De 54 nieuwe eengezinswoningen
tussen de Narcissenstraat en het
Winschoterdiep zijn voor de zomer
waarschijnlijk allemaal bewoond.
Veel huurders hebben de sleutel al
gekregen en wonen er al. Anderen zijn
nog druk bezig met verhuizen. Al met
al is de bouw voortvarend gegaan, ook
door de milde winter.
sfeervolle woningen
De familie Hoiting woont in één van de
sfeervolle woningen. Ze kregen eind april
de sleutel. Erwin Hoiting en zijn gezin wonen er nu enkele weken en zijn al helemaal
gewend. ‘We zijn blij met de woning. Het is
hier lekker wonen. Het Margrietpark is een
mooie wijk. Ik ben dol op vissen en heb
mijn hengel al in het Winschoterdiep uitgegooid. We hebben anderhalf jaar op de
woning moeten wachten. Toen we hoorden
van de nieuwbouwplannen hebben we ons
direct aangemeld. Het is het wachten zeker
waard geweest.’
nieuw plan voor terrein Popko
Bielstraat
Vlakbij deze bouwlocatie, op het terrein
van de Popko Bielstraat, zouden we
aansluitend aan de nieuwbouw aan de
Narcissenstraat 10 twee-onder-éénkapwoningen en zes rijwoningen bouwen.
waarom gaat de huurtoeslag
niet op 1 juli in?
Elk jaar gaan de huren op 1 juli
omhoog. Als u huurtoeslag krijgt,
dan wordt het bedrag automatisch
aangepast. De belastingdienst keert
de huurtoeslag uit door maandelijkse
storting van de huurtoeslag op uw
bankrekening. De belastingdienst
rekent in kalenderjaren. Als uw
huurtoeslag omhoog gaat, dan krijgt
u dat hogere bedrag dus niet direct in
juli, maar pas bij de afrekening in het
volgend jaar.
lefier - pag 10
De huurtoeslag is er niet voor niets.
Huurders hebben dit bedrag vaak
broodnodig om rond te komen. Eén
van onze huurders in Stadskanaal heeft
de belastingdienst gevraagd om het
maandelijkse bedrag aan huurtoeslag
direct per 1 juli te wijzigen, omdat elke
tien euro voor hem belangrijk is. Hij heeft
Lefier gevraagd om andere bewoners te
motiveren om dit ook te doen wanneer
zij het echt nodig hebben. En hoewel de
huurtoeslag een zaak is tussen huurder
Dat plan gaat niet door. We merken dat
de vraag naar duurdere huurwoningen
stagneert. Na de zomer komen we met
een nieuw plan voor deze locatie.
en belastingdienst, wijden wij hier in ons
bewonersblad natuurlijk graag een stukje
aan. Bij deze!
Let wel: u moet dit zelf doen. Dat kan door
het via de computer te (laten) wijzigen of
via de belastingtelefoon (0800 - 0543) een
papieren wijzigingsformulier aan te vragen.
Meer informatie over de huurtoeslag vindt
u op de website www.toeslagen.nl. U
kunt ook bellen met de belastingtelefoon.
Omdat de huurtoeslag is gebaseerd op het
inkomen van u en uw huisgenoten, is het
belangrijk dat u veranderingen in inkomen
of gezinssituatie direct doorgeeft aan de
belastingdienst.
soms helemaal geen
wachttijd meer
seniorenwoningen snel te huren
Joost Hazekamp
Veel seniorenwoningen in HoogezandSappemeer zijn snel beschikbaar. Heel
anders dan een paar jaar geleden, toen
senioren soms jaren op een woning
moesten wachten. We hebben de
indruk dat niet alle senioren afweten
van de kortere wachttijden. Leest u
over de mogelijkheden en vertel het
verder.
een tuintje, in complexen met een woning
erboven. Daar wonen vaak senioren in de
benedenwoningen, met jongeren in de
bovenwoning. Meestal in goede harmonie,
het onderlinge contact is goed.
woonconsulenten vertellen
graag meer
In bijgaand kader staan veel van onze
seniorencomplexen en -woningen. Wilt u
meer informatie? Neem contact op met
Joost Hazekamp of één van zijn collegawoonconsulenten. Ze vertellen u graag
meer.
veel verschillende woningen
‘Als we adverteren met seniorenwoningen,
krijgen we meestal wel reacties. Mensen
staan soms versteld dat wachttijden voor
mooie en luxe woningen zo kort zijn. Tijd
om uitleg te geven over ons aanbod aan
seniorenwoningen’. Aan het woord is
Joost Hazekamp, woonconsulent bij Lefier.
‘Geen mens is hetzelfde, de ene senior is
de andere niet. Veel senioren willen graag
naar een appartement verhuizen, andere
weer ‘aan de grond’ wonen. Sommigen
willen wonen met begeleiding of in een
beschermde omgeving. Anderen frank
en vrij, misschien zelfs het liefst tussen
jongere mensen. De afgelopen 15 jaar zijn
veel seniorenwoningen gebouwd, met het
inzicht dat veel variatie goed is. Resultaat:
Een ruim aanbod aan seniorenwoningen,
verschillend van type, grootte en vorm.”
appartementencomplexen voor
senioren:
• Irisboog en Bloemenstaete
(Margrietpark)
• Huizinga- en Saskiaflat (Noorderpark)
• Heijermanshof (Spoorstraat-Kieldiep)
• ’t Hoogholt (Gorecht-Noord)
appartementencomplexen
De meeste seniorenwoningen liggen in
appartementencomplexen. Dit zijn allemaal
seniorencomplexen voor mensen vanaf
55 jaar, zonder inwonende kinderen.
Veel van de seniorencomplexen hebben
een recreatieruimte waar voor en door
bewoners van alles wordt georganiseerd.
Daarnaast zijn er ‘gemengde’
appartementencomplexen, waar jong en
oud naast elkaar wonen.
appartementencomplexen niet
specifiek voor senioren, maar wel
geschikt:
• Schildersborgh en Rembrandtpoort
(Noorderpark)
• De Nieuwe Brug (centrum Hoogezand;
koop- en huurwoningen door elkaar)
• Anna Blaman- en Annie M. G.
Schmidthof (Spoorstraat-Kieldiep)
seniorenwoningen ‘aan de grond’
Andere seniorenwoningen zijn
grondgebonden. Woningen met een tuintje
en slaapkamer beneden, met boven vaak
een tweede slaapkamer. Maar er zijn ook
andere grondgebonden woningen met
appartementencomplexen voor
senioren met bescherming of
directe zorgmogelijkheden in het
gebouw:
• Ericastaete en Langkoeas (GorechtWest)
• M.A. de Ruyterflat (Noorderpark)
• De Hooge Horst (Martenshoek;
woonvorm voor mensen die om elkaar
denken en een aantal werkzaamheden
in het complex gezamenlijk doen, ze
wonen wel zelfstandig en vrij)
seniorenwoningen ‘aan de grond’:
• Boslaan, Violenstraat, Burgemeester
Jonkerenstraat (Margrietpark)
• Burgemeester van Roijenstraat
• Meesterslaan (Westerbroek)
• Hooiteslaan, Meursinghof (HooitesBeukema terrein)
lefier - pag 11
CRYPTOGRAM
© www.puzzelpro.nl
1
2
3
4
5
6
9
7
8
puzzelen met
deze cryptogram
10
11
12
13
14
15
16
Stuur uw oplossing naar
[email protected] of naar Lefier
Hoogezand, Postbus 60, 9600 AB
Hoogezand.
Onder de goede inzendingen verloten
wij enkele leuke prijzen.
17
18
19
20
21
22
23
24
25
27
26
28
29
30
Horizontaal: 1 Financieel evenwicht. (6) 5 Absurd dat
het bij een gedicht past. (8)
9 Vogelvoer van een
hemellichaam. (8) 10 Een boom vol vogels. (6) 11 Het
voedsel van een neet. (4) 12 Ruimte voor een insect. (7)
15 Jongen op de mesthoop. (4) 16 Hoogstaand wild. (8)
19 Dierenverblijf in de gymzaal. (8) 20 Heldendicht in de
soep. (4) 22 Opruiende werkplaats. (7) 24 Frans is een
vervelend mannetje. (4)
27 Twee dieren winnen de
beker. (6) 28 Familie van de grapjas. (8) 29 Zo dwaas
als een dikke stok. (8) 30 Vruchten van druiloren. (6).
Verticaal: 2 De eerste waterkering in het paradijs. (4) 3
Stimuleren tot inschakelen. (9)
4 Hij heeft succes met
zijn vlees. (6) 5 Regelmaat in het klooster. (4) 6 Familie
van het klatergoud. (8) 7 Smakelijke muziek. (5) 8 Jurist
die voor het eten zorgt. (10)
13 Topman van Essent?
(10) 14 Bloem voor Van Dalen. (5) 17 Kledingstuk om
een oud spel te spelen. (9) 18 Beslissende kopie. (8) 21
Inter-land. (6) 23 Plattegrond met een toegangsbewijs.
(5) 25 Agent met een chocolaatje. (4) 26 Zeer gaaf. (4).
Breng letters uit de puzzel over naar de hokjes met het
corresponderende nummer.
14
20
10
25
27
2
15
7
26
11
21
18
klachten en storingen
telefoonnummers
Glasschade
Kostwinder Schilders
Gaslekkages of stroomstoringEssent
0800 - 0244 422
0800 - 3366 112
CAI-klachtenZiggo
www.ziggo.nl
WaterleidingWaterbedrijf
0800 - 020 20 13
Rioolverstopping, centrale verwarming en keukengeisers
Energiewacht
Algemeen nummer
Lefier Hoogezand (ook voor acute klachten buiten de tijden dat de servicedienst te bereiken is)
0800 - 03 88
0598 - 32 35 25
Lefier servicedienst 0598 - 32 37 77
doorgeven technische storingen en klachten
lefier - pag 12
ruim 300 inzendingen
In het decembernummer van
ons bewonersblad stond een
kruiswoordraadsel. Er kwamen
ruim 300 inzendingen binnen. De
overgebleven letters in de woordzoeker
vormen het woord: dennennaalden.
Onder de goede inzendingen zijn
geschenkdozen met bijzondere kop en
schotels verloot, die zijn gemaakt in het
kader van een sociaal project. Ze zijn
gewonnen door: L. van Starrenburg
(Sappemeer), K. Epping-Winkel
(Emmen), J.E. Hendriks (Stadskanaal)
en P.H. Smeenge (Borger).
Prijswinnaars gefeliciteerd!
Lefier | Hoogezand
postadres
Postbus 60 | 9600 AB Hoogezand
bezoekadres
Beukenlaan 3 | Hoogezand
telefoon
0598 – 32 35 25
openingstijden
algemeen open ma t/m vrij
08.30-16.30 uur
wonen langskomen ma t/m vrij
08.30-12.30 uur; van 13.00-16.30 uur
alleen telefonisch of op afspraak
reparatieverzoeken
0598 32 37 77 telefonisch ma t/m vrij
08.30-12.00 en 13.00-16.30 uur
internet
www.lefier.nl

Download Report