Brochure inschrijven

Inschrijven
Inschrijven, hoe werkt dat?
Enquête woningzoekenden
Urgentie
Toewijzing
Accepteren of weigeren woning
Wijzigingen doorgeven
Inschrijven
2
Bent u op zoek naar een huurwoning in de gemeente Sint-Oedenrode,
dan bent u bij Wovesto aan het goede adres. Om voor een woning van
Wovesto in aanmerking te kunnen komen, moet u zich inschrijven als
woningzoekende.
In deze brochure beschrijven wij
in een paar stappen de procedure om uzelf in te schrijven als
woningzoekende.
Inschrijven,
hoe werkt dat?
Inschrijven kan door een inschrijfformulier in te vullen. Dit
formulier kunt u downloaden van
onze website bij ‘Publicaties’. U
kunt het formulier ook per e-mail
of telefoon aanvragen of op ons
kantoor afhalen.
Kosten
Aan het inschrijven zijn administratiekosten verbonden. Het inschrijfgeld bedraagt € 17,50. Per
jaar betaalt u € 10,00 herinschrijfgeld als u ingeschreven
wilt blijven staan.
Inschrijfcriterium
U kunt uzelf als woningzoekende
inschrijven wanneer u 18 jaar of
ouder bent.
Wat doet Wovesto na uw inschrijving?
Wanneer u voldoet aan het leeftijdscriterium, wordt het inschrijfgeld via de door u afgegeven machtiging afgeschreven en
bent u ingeschreven als woningzoekende. De ontvangstdatum
van uw inschrijfformulier bepaalt
uw inschrijfdatum.
Acceptatie
Wanneer u niet voldoet
leeftijdscriterium of als
andere reden is om uw
ving niet te accepteren,
schriftelijk bericht dat
wordt ingeschreven.
aan het
er een
inschrijkrijgt u
u niet
Jaarlijkse enquête
Jaarlijks houdt Wovesto een enquête onder alle woningzoekenden die bij Wovesto staan ingeschreven. Dit doet Wovesto om
de gegevens actueel en juist te
houden. Het is belangrijk dat u
het jaarlijkse enquêteformulier
op tijd invult en terugstuurt.
3
Wanneer Wovesto van u geen
reactie ontvangt, wordt u namelijk uitgeschreven als woningzoekende.
Wanneer komt uw inschrijving te vervallen?
U wordt als woningzoekende uitgeschreven, wanneer u:
een woning accepteert;
daar zelf om vraagt;
komt te overlijden;
niet reageert op de jaarlijkse
woningzoekendenenquête;
Wanneer u toch als woningzoekende geregistreerd wilt blijven
staan nadat u een woning heeft
geaccepteerd, dan kunt u zich
opnieuw inschrijven. U betaalt
dan opnieuw inschrijfgeld en
krijgt een nieuwe inschrijfdatum.
Categorieën
Wovesto kent vier categorieën
woningzoekenden:
1 Starter
een woningzoekende zonder
zelfstandige huisvesting en
jonger dan 70 jaar.
2 Doorstromer
een
woningzoekende
met
zelfstandige huisvesting en
jonger dan 70 jaar.
3 Senior
een woningzoekende die 70
jaar of ouder is ongeacht of
deze zelfstandige huisvesting
heeft.
4 Urgent
een woningzoekende die met
voorrang een woning krijgt
toegewezen.
Op basis van de gegevens op het
door u ingevulde inschrijfformulier wordt u in een categorie geplaatst.
Urgentie
Het kan gebeuren, dat u in een
situatie belandt, waarin u dringend (andere) woonruimte nodig
heeft. Daarom kunt u in bepaalde situaties voorrang krijgen.
Wat is urgentie?
Wovesto hanteert voor een urgente woningzoekende de volgende definitie: woningzoekenden die plotseling met een ernstig probleem worden geconfron-
Inschrijven
teerd, dat alleen met andere
woonruimte kan worden opgelost. Het huisvestingsprobleem is
niet door eigen schuld ontstaan.
Twee soorten urgentie
Medische urgentie: wanneer
de huidige woonsituatie onverantwoord is voor de gezondheid. De woning is niet
geschikt te maken om het
probleem op te lossen.
Sociale urgentie: wanneer de
huidige woonsituatie onverantwoord is om maatschappelijke en/of andere sociale redenen.
In de volgende situaties, hoe
vervelend we dat ook voor u vinden, verlenen we geen urgentie:
Beëindiging van de relatie.
Terugkeer uit buitenland.
Te klein of te groot wonen.
Woon-werk afstand.
Urgentie aanvragen?
Om medische of sociale urgentie
aan te vragen, vult u een aanvraagformulier voor urgentie in.
Dit formulier kunt u via e-mail of
telefoon bij Wovesto aanvragen.
Om in aanmerking te komen
voor urgentie moet u aan een
aantal voorwaarden voldoen:
4
Het probleem is plotseling
ontstaan.
Het probleem wordt door een
deskundige (bijvoorbeeld een
arts) onderschreven.
Het probleem maakt de woonsituatie onverantwoord.
Het probleem is niet op te lossen met een aanpassing van
de woning.
Voeg een schrijven van een arts
(niet de huisarts) of maatschappelijke instantie toe aan uw aanvraagformulier. Naar aanleiding
van het ingevulde formulier volgt
mogelijk een gesprek met een
verhuurconsulent. Na de aanvraagprocedure
ontvangt
u
schriftelijk bericht of u wel of
niet in categorie urgent valt.
Vervallen van urgentie
Uw urgentiestatus komt te vervallen wanneer u een toegewezen geschikte woning niet accepteert. De reguliere inschrijving
als woningzoekende blijft uiteraard wel bestaan, maar u valt
niet meer in de categorie urgent.
Vervroegde inschrijfdatum
Als u niet in aanmerking komt
voor urgentie, kunt u mogelijk
5
wel
een
van
dat
een
in aanmerking komen voor
vervroegde inschrijfdatum
een half jaar. Dit betekent
wij uw inschrijfdatum met
half jaar vervroegen.
Vervroegde inschrijfdatum geldt
bij:
1 Einde relatie van woningzoekenden met minderjarige kinderen (t/m 17 jaar).
2 Woningzoekenden die een
woning van Wovesto vrij maken.
In het geval van het beëindigen
van
een
relatie,
hanteert
Wovesto de volgende voorwaarden:
U heeft geen recht op de
(echtelijke) woning.
Het is financieel niet mogelijk
om in de echtelijke woning te
blijven wonen.
U kunt gegevens verstrekken
waaruit blijkt dat er sprake is
van einde relatie.
Wanneer u in aanmerking komt
voor een vervroegde inschrijfdatum, ontvangt u daarvan een
schriftelijk bericht.
Vervallen vervroegde inschrijfdatum
De vervroegde inschrijfdatum
komt te vervallen wanneer u een
toegewezen geschikte woning
niet accepteert. De inschrijving
als woningzoekende blijft uiteraard wel bestaan, met als inschrijfdatum de datum van ontvangst van uw inschrijfformulier.
Toewijzing
Vrijgekomen woningen worden
toegewezen aan woningzoekenden op basis van inschrijfdatum.
Bij alle toewijzingen zijn inkomen
en huurprijs een toetsingscriterium.
Bij de toewijzing wordt nagegaan
voor welke categorie de vrijgekomen woning een passende
woning is. Hierbij wordt het volgende standaard beleid gevolgd:
Een gelijkvloerse woning specifiek voor senioren wordt
toegewezen aan de categorie
senior.
Overige
woningen
worden
toegewezen aan de categorieën starter, doorstromer en
urgent.
Inschrijven
Toewijzing categorie urgent
Om een urgente woningzoekende
binnen afzienbare tijd een woning toe te wijzen, hanteert
Wovesto het volgende beleid:
Urgente senioren: toewijzing
van een woning één op twee:
dat wil zeggen één van de
twee vrijkomende woningen
toewijzen aan de categorie
urgent en één woning op basis van inschrijfdatum en situatie aan de categorie senior.
Bij de overige urgenten: toewijzing van een woning één
op vier: dat wil zeggen één
van de vier vrijkomende woningen toewijzen aan urgente
en drie woningen toewijzen
op basis van inschrijfdatum
en situatie.
Accepteren of weigeren
woning
Indien de toegewezen woning
naar uw wens is, kunt u deze accepteren. Sluit de woning niet
aan bij uw wensen, dan mag u
weigeren. Dit heeft geen invloed
op uw toekomstige kansen.
Bent u urgent of maakt u gebruik
van de vervroegde inschrijfda-
6
tum en weigert u een geschikte
woning, dan komt uw urgentiestatus/vervroegde inschrijfdatum
te vervallen.
Verantwoording
Eén keer per kwartaal legt
Wovesto
op
de
website
(www.wovesto.nl)
verantwoording af naar u als woningzoekende over de toegewezen woningen. Op deze manier krijgt u een
beeld van de vrijgekomen woningen en de gemiddelde wachttijd.
7
Voorbeeld verantwoording op www.wovesto.nl
Toegewezen woningen 3 e kwartaal 2013
Aantal mutaties
28
20
Starter/Doorstromer
Senior
Urgent
3
5
Gemiddelde wachttijd 3 e kwartaal 2013
Starter/Doorstromer
55 maanden
Senioren
180 maanden
Urgenten
6 maanden
Vragen?
Mogelijk heeft u nog vragen over
het inschrijven of toewijzen van
woningen of heeft u hulp nodig
bij het invullen van het inschrijfformulier? Onze medewerkers
helpen u graag.
Wij zijn ma t/m do telefonisch
bereikbaar van 08.00-16.45 en
op vrijdag van 08.00-12.00 op
telefoonnummer 0413- 47 69 10.
Wijzigingen doorgeven
Mochten er in de toekomst wijzigingen zijn in uw situatie, dan
dient u deze zelf door te geven.
U kunt hiervoor tijdens kantooruren terecht bij Wovesto.
Disclaimer voor brochures
Bij het opstellen van de brochure heeft Wovesto grote zorgvuldigheid betracht. Echter voor onjuistheden en/of onvolledigheden met b etrekking tot de informatievoorziening op welke grond dan ook kan Wovesto niet verantwoordelijk worden gesteld. Wovesto geeft geen
garanties voor het resultaat. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard.
Januari 2014
Inschrijven
Bewonersinformatie
Openingstijden
maandag t/m donderdag:
Wovesto
9.00 tot 12.30 uur
Van Rijckevorsel van Kessellaan 1a
vrijdag:
Postbus 140
9.00 tot 12.00 uur
5490 AC Sint-Oedenrode
Telefoon (0413) 47 69 10
Reparatieverzoeken
Fax (0413) 47 81 80
Voor reparatieverzoeken kunt u
E-mail [email protected]
ons 24 uur per dag bereiken op
Internet www.wovesto.nl
telefoonnummer (0413) 47 69 10.

Download Report