141001 Prijslijst type F - Waterbies.xlsx

PRIJSLIJST
HET MEER IJsselmuiden
EENGEZINSWONINGEN TYPE F 'WATERBIES'
Kavel nr.
601
602
603
Kavelopp.
Beukmaat in circa m²
type
3-onder-1 kap Hoekwoning
3-onder-1 kap Tussenwoning
3-onder-1 kap Hoekwoning
6.300
6.300
6.300
300
165
290
Verkoopprijs
V.O.N. 21 % BTW
m²
m²
m²
€
€
€
299.000
259.000
294.000
Meerwerkoptie ruwbouw:
1
2
3
4
5
Uitbouw woonkamer op begane grond
Geisoleerde aangebouwde berging
Seniorenplattegrond ipv garage
Dakkapel
Dakraam
€
€
€
€
€
18.900
15.000
28.000
7.950
990
Bovengenoemde opties zijn onder voorbehoud goedkeuring gemeente
In de verkoopprijzen v.o.n. zijn begrepen:
- de totale bouwsom;
- de kosten van de grond;
- de notariskosten en kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen;
- de kosten van architect, constructeur, directie en toezicht;
- de aansluitkosten voor gas, water, elektra, cai en riool;
- de legeskosten;
- de belasting toegevoegde waarde (BTW) ad 21%;
- de makelaarskosten;
- de kosten van Woningborg
- de verrekening van € 100,-- voor het gebruik van gas,water en elektra;
vóór de oplevering van de woning.
In de verkoopprijzen v.o.n. zijn niet begrepen:
- de aansluitkosten voor telefoon
- de kosten ten behoeve van aanleg bedrading telefoon vanaf meterkast naar aansluitpunt(en);
- de kosten ten behoeve van aanleg bedrading cai vanaf meterkast naar aansluitpunten;
- de kosten van eventuele buitenbrievenbussen;
- de rente over de grondkosten o.b.v. 7% per jaar, te vermeerderen met BTW,
ingaande 1 week nadat aan alle opschortende voorwaarden is voldaan;
- de rente over de eventueel reeds vervallen en nog te vervallen bouwtermijnen vanaf
1 januari 2015 o.b.v. 7% per jaar te vermeerderen met BTW. De rente over
de reeds vervallen bouwtermijnen gaat in vanaf de vervaldaum tot de dag van betaling
en de rente over de nog te vervallen bouwtermijnen gaat in vanaf de vervaldatum tot de
dag van betaling, één en ander conform de koop-/aannemingsovereenkomst welke voorgeschreven wordt door het Woningborg;
- de hypotheekkosten: eventuele afsluitprovisie, hypotheekaktekosten en hypotheekrente tijdens
de bouw;
- de eventuele wijzigingen in het BTW-tarief.
Deze prijslijst is geldig tot 1 januari 2015.
ONTWIKKELINGSCOMBINATIE PWM B.V.
Zwolle, 1 oktober 2014
Energiepakket
incl 21% BTW
€
€
€
11.000
11.000
11.000
Totale
Verkoopprijs
V.O.N. 21 % BTW
€
€
€
310.000
270.000
305.000
Beschrijving Energiepakket
Het Meer IJsselmuiden
De woningen worden standaard voorzien van het onderstaande energiepakket.
Het pakket bestaat uit:
* Een laag temperatuur verwarmingssysteem (met HR gasketel) uitgevoerd met ‘Low H2O’
radiatoren op de begane grond en radiatoren op de 1e verdieping.
* Kunststof gevelkozijnen in de gevel met Triple (3-laags) isolatieglas. De deurkozijnen worden
uitgevoerd in houten kozijnen met een houten deur.
* Hogere isolatiewaarden in de vloer, gevel en het dak dan volgens de huidige normen vereist zijn.
* Circa 20 m² in het dak geïntegreerde PV-zonnepanelen voor de opwekking van stroom,
inclusief een wifi-module.
Voordelen van dit energiepakket (€ 11.000,- incl. btw) zijn:
* Alle banken in Nederland mogen u hierdoor een € 8.000,- hogere hypotheek verstrekken.
* De Rabobank heeft in principe voor deze woningen een ‘groenfinanciering’, wat inhoudt dat
de eerste € 100.000,- van de hypotheek geleend kan worden met een korting op de rente
van 0,9% voor 10 jaar vast (onder voorbehoud van het verstrekken van de benodigde
‘groenverklaring’ door AgentschapNL).
Uw financiële voordelen:
·
·
·
Besparing op de gasrekening.
Lagere elektrarekening.
Lagere hypotheeklasten.

Download Report