PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 23 oktober 2014 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Ludwig Caluwé Agenda nr. 4/5 Telefoon: 03 240 52 48 Vastgoed. Antwerpen - Kleine Struisbeek (A.S.10.6) aankoop grond OCMW van Antwerpen en pachtverbreking. Goedkeuring. In zitting van 25 juli 2013 verleende de deputatie de dienst Infrastructuur en Vastgoed machtiging om de onderhandelingen op te starten voor de aankoop jegens OCMW Antwerpen van een perceel grond, in functie van de rechttrekking van een haakse bocht in waterloop “Kleine Struisbeek” in Wilrijk, zoals door de deputatie op voorlegging door de dienst Integraal Waterbeleid goedgekeurd in zitting van 22 maart 2012. Voor het goed, kadastraal gekend als Antwerpen, 44ste afdeling, sectie D, nummer 381a werd van de BVBA Datapunt (Jan De Wael) een schattingsverslag bekomen voor 26.880,00EUR, zijnde 4.385m² aan 6,13EUR/m². Op basis van die schatting verklaarde OCMW Antwerpen zich akkoord met de verkoop. OCMW Antwerpen gaf het perceel per 1 maart 1998 in pacht aan dhr. Chris Van Hul in functie van diens landbouwbedrijf. Om het project van dienst Integraal Waterbeleid te kunnen realiseren moet die pacht verbroken worden. Dienvolgens machtigde uw college de dienst Vastgoed en Infrastructuur ook om een pachtverbrekingsvergoeding van om en nabij de 2.192,00EUR te onderhandelen met de pachter, wat neerkomt op 0,50EUR/m². De pachter claimde echter bovenop de voorgestelde verbrekingsvergoeding ook een bijzondere verbrekingsvergoeding van 1,00EUR/m². Deze claim is conform artikel 46 van de Pachtwet, dat bepaalt dat een buitengewone uittredingsvergoeding voorzien is wanneer het pachtgoed een andere dan landbouwbestemming gegeven wordt.. De wet voorziet echter geen vastgesteld bedrag voor die vergoeding, en na overleg tussen de dienst Infrastructuur en Vastgoed en de dienst Integraal Waterbeleid werd een akkoord voor een bijzondere verbrekingsvergoeding van 0,87EUR/m² onderhandeld en bekomen. Dat brengt de totale vergoeding voor de pachtverbreking op 1,37EUR/m², ofwel 6.007,45EUR. Hierdoor kan de aankoop eindelijk afgerond worden. De Vlarebo-inlichtingen die de Stad Antwerpen verstrekte vermelden geen enkele vergunde activiteit die een gevaar op bodemverontreiniging inhoudt. Krediet is voorzien in het budget van 2014. De deputatie keurde dit verslag goed door in zitting van 9 oktober 2014. De provincieraad van Antwerpen Gelet op de schatting; Gelet op de pachtwet; Gelet op de Vlarebo-inlichtingen; Gelet op de bepalingen van het provinciedecreet; Op voorstel van de deputatie; BESLUIT: Artikel 1: Onder verklaring dat de transactie wordt aangegaan voor openbaar nut, wordt machtiging verleend tot aankoop van een perceel grond van het OCMW Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen 44ste afdeling / Wilrijk 3de afdeling, sectie D, nummer 381a, groot volgens kadaster 4 385,00m², tegen de prijs van 26.880,00EUR. Artikel 2: De provincieraad hecht goedkeuring aan de pachtverbrekingsvergoeding toe te kennen aan dhr. Chris Van Hul ten bedrage van 0,50EUR/m², te verhogen met de bijzondere verbrekingsvergoeding van 0,87EUR/m², voor het totaal van 6.007,45EUR.