nummer 2 - winter 2013

Jaargang 4 | nr. 2 | winter 2013
Blik op Groen Wonen
ACTUALITEIT
POLITIEK
groen wonen vlist
Beleid
WMO
Agterpoort
Het kabinet heeft een aantal
forse maatregelen genomen
om te bezuinigen en extra
inkomsten te verkrijgen.
 pagina 2
Vanaf 1 januari 2015 vergoedt
de AWBZ alleen de zwaarste,
langdurige zorg. Er komt nieuwe
wetgeving om dit te regelen.
 pagina 3
In het najaar is groot-onderhoud uitgevoerd in de wijk Agterpoort. Bij alle
woningen is het uitgesteld onderhoud plus verbeteringen uitgevoerd.
 pagina 4
groen wonen vlist
Zonnepanelen
Steeds vaker krijgen wij de vraag van bewoners of zij zonnepanelen mogen
(laten) aanbrengen op hun huurwoning. Omdat deze ZAV (zelf aangebrachte
voorziening) voor de bewoner tot lagere woonlasten leidt, zijn wij er
voorstander van. Wij stellen zo weinig mogelijk eisen en voorwaarden als
bewoners hun woning willen aanpassen, zo ook bij zonnepanelen.
We maken onderscheid tussen eengezinswoningen en appartementen. Bij een woning in een
appartementencomplex, met of zonder een Vereniging van Eigenaars (VvE), is het aanbrengen van
zonnepanelen direct bij de woning minder makkelijk en soms zelfs onmogelijk. Als er verzoeken
binnen komen stimuleren we de bewoners om in een collectief project zonnepanelen aan te
brengen en schakelen we eventueel een ketenpartner in. Bij eengezinswoningen is het aanbrengen
van zonnepanelen meestal goed mogelijk en het staat de bewoner dan ook vrij dit te doen.
Vanzelfsprekend moet wel eerst toestemming aan ons gevraagd worden. Basisvoorwaarde is dat de
panelen en het systeem geen gevaar of hinder mogen opleveren. De panelen moeten deugdelijk
bevestigd zijn en het gehele systeem moet geïnstalleerd worden door een erkend installatiebedrijf.
De bewoner is verantwoordelijk voor het onderhoud van het systeem en eventuele reparaties.
Zonnepanelen en –systemen die individueel door de bewoner zijn aangeschaft mogen blijven zitten
bij verhuizing, mits deze niet ouder zijn dan vijftien jaar.
LEEFBAARHEID
GROEN WONEN VLIST
Energiebeleid
Actualisatie Strategisch Voorraadbeheer
De komende jaren gaat Groen Wonen Vlist fors investeren om
de energieprestatie van het woonbezit te verbeteren.
De nadruk ligt op het verbeteren van de bestaande voorraad. Daar zijn de
Elk jaar maken we een nieuwe strategische afweging over wat we met onze voorraad
woningen willen. Waar gaan we groot-onderhoud uitvoeren? In welke volgorde gaan we
woningen isoleren? Welke woningen gaan we verkopen? etc.
grootste energiebesparingen te behalen. In de komende tien jaar is bijna
vijf miljoen euro opgenomen in de begroting voor energetische
Wij hebben een aantal beleidskeuzes gemaakt:
maatregelen. Doelstelling hierbij is het behalen van minimaal een groen
1.Wij verkopen de komende jaren geen woningen meer. De succesvolle eerdere verkoop heeft genoeg geld
energielabel bij ruim 90% van het totale woonbezit. In al onze complexen
opgeleverd voor investeringen in nieuwbouw of in de bestaande woningen.
zijn opnames gemaakt om het huidige energielabel te bepalen. Op basis
2.Als wij nieuwe woningen bouwen krijgen die vrijwel altijd een sociale huur. Wij investeren alleen maar in woningen.
van de opnames is een maatregelenpakket samengesteld dat gebruikt is als
3.We houden in principe onze woningen in stand. Als we slopen moet daar een heel goede reden voor zijn;
investeringsprogramma voor de komende tien jaar.
bijvoorbeeld dat groot-onderhoud, gezien de staat van de woningen, niet meer verantwoord is. En àls we dan
woningen slopen dan zorgen we dat er woningen voor terugkomen waaraan sterke behoefte is.
Waar en wanneer voeren wij de maatregelen uit?
4.Elders in dit blad kunt u lezen dat we noodgedwongen het prijsbeleid uitvoeren dat de Rijksoverheid heeft uitgezet.
Indien mogelijk voeren wij energiebesparende maatregelen uit bij een
5.Onze woningen worden toegewezen volgens de regionale huisvestingsverordening. Daar houden wij ons strikt aan.
aantal woningen tegelijkertijd (projectmatig onderhoud). Door de grotere
We mogen 10% van de vrijgekomen woningen aan gezinnen met een middeninkomen toewijzen. Van die ruimte
schaal kunnen de maatregelen tegen lagere kosten per woning uitgevoerd
willen we gebruik maken.
worden. Hierdoor zal de huurverhoging voor de bewoner lager uitvallen.
6.Onze woningen moeten voldoen aan de basiskwaliteit die we ons gesteld hebben. Zo nodig verbeteren we de
Want Groen Wonen Vlist vraagt voor dit soort verbeteringen wel extra huur.
kwaliteit van een woning; bij reparatie, bij een nieuwe toewijzing of bij het uitvoeren van projectmatig onderhoud,
Die huurverhoging is altijd lager dan het berekende gemiddelde
waarbij meerdere woningen tegelijkertijd aangepakt worden. Woningen die een zeer laag kwaliteitsniveau hebben en
energiebesparing op het niveau van het hele complex. We gaan uit van
niet, moeilijk op, of bijna op het gewenste kwaliteitsniveau te brengen zijn, zullen op termijn afgestoten worden
80% van de berekende energiebesparing. We geven een waarborg af dat de
(sloop/nieuwbouw).
gemiddelde woonlasten voor een complex (huur + energie) lager zijn na de
7.Ons doel is om asbesthoudende materialen, die door ons zijn aangebracht, zoveel mogelijk te verwijderen. In
ingreep dan voor de ingreep. Zo niet, dan zal de huurverhoging naar
sommige situaties moet dat direct gebeuren en in andere situaties kunnen we wachten tot er groot-onderhoud wordt
beneden bijgesteld worden. Wij sluiten hiervoor een overeenkomst af met
uitgevoerd.
de huurdersvereniging. Zoals gezegd voeren we de meeste ingrepen uit bij
8.Per complex worden maatregelenpakketten vastgesteld om de energieprestatie te verbeteren naar een groen label.
projectmatig onderhoud. In dat geval moet wel 70% van de bewoners
Dit om in 2020 20% CO2-uitstootvermindering te bereiken.
instemmen met de ingreep plus de bijbehorende huurverhoging. Een
9.Bij renovatie passen wij duurzame en milieuvriendelijke materialen toe, als deze een energiebesparing en op termijn
aantal ingrepen wordt bij vervanging uitgevoerd; isolatieglas bij
een kostenbesparing opleveren voor ons en de bewoners.
kozijnvervanging en er wordt een HR-ketel geplaatst bij vervanging van een
10. Wij gaan de komende jaren 460 keukens, 320 badkamers en 510 CV-ketels
gewone of een VR-ketel. Per complex is het maatregelenpakket verschillend.
vervangen en bij 500 woningen kozijnen renoveren, danwel vervangen.
Het is de bedoeling om de komende vijf jaar een kwart van ons bezit aan te
pakken en naar een groen label te brengen. Dan heeft 75% van de
woningen een groen label. Het restant wordt in de jaren daarna aangepakt.
Zo werken we aan een voorraad
die eigentijds is en een goede kwaliteit heeft.
huurder in beeld
Huurbeleid actualisatie
Wij hebben in juli de huren extra verhoogd conform de door de overheid
vastgestelde percentages.
• inflatie + 1,5% (= 4%) voor huishoudinkomens tot € 33.614
• inflatie + 2,0% (=4,5%) voor middeninkomens (van € 33.614 tot € 43.000)
• inflatie + 4,0% (=6,5%) voor hogere inkomens. (boven € 43.000).
De Vlietstraat
bevalt prima
gevraagde bijdrage voor de verhuurdersheffing is echter zo hoog dat extra
Zevenenvijftig jaar woonden ze met veel plezier aan de
Sportlaan in Stolwijk. Ze hebben veel buren zien komen en gaan.
En nu wonen ze zelf, sinds deze zomer, ergens anders in Stolwijk.
We gingen op bezoek bij meneer en mevrouw Polonia.
huurinkomsten noodzakelijk zijn voor de financiële continuïteit. Van elke
Sinds juli dit jaar zijn ze verhuisd naar de Vlietstraat, na zevenenvijftig jaar aan
twaalf maanden huur die we binnenkrijgen moeten we tweeëneenhalve
de Sportlaan te hebben gewoon. Leuk detail; ze wonen nu weer naast de ‘oude
maand aan de heffing betalen! Deze rekening moeten we wel bij de
buurvrouw van de Sportlaan’ waar ze zevenendertig jaar lang naast gewoond
huurder neerleggen. En natuurlijk gaan we intern na waar we verder
hebben. “Mijn vrouw is geboren en getogen in Stolwijk, ik woon er sinds 1942.
kunnen bezuinigen. De verkoop van woningen is stil gezet. De verkoop-
Ik heb het hier altijd naar mijn zin gehad en ben eigenlijk gelijk opgenomen in
opbrengsten zijn voldoende voor de projecten en het groot-onderhoud
het dorp. Dat ging allemaal heel soepel”, aldus meneer Polonia. Het huis aan
dat we willen uitvoeren. We vinden het belangrijk om voldoende aanbod
de Sportlaan werd te groot, de kinderen zijn immers allang het huis uit, en ze
voor mensen met een laag inkomen te houden.
wilden eigenlijk gelijkvloers gaan wonen. “Op een gegeven moment hebben
De huurtoeslag blijft bestaan om woningen voor lagere inkomens
we voor onszelf bedacht waar we graag zouden willen wonen. Stiekem was dat
betaalbaar te houden. De 1,5% huurverhoging boven inflatie wordt voor
de Vlietstraat. Vervolgens hebben we net zo lang gewacht totdat er een
het grootste deel gecompenseerd door de huurtoeslag.
woning vrij kwam. En toen hebben we gelijk gereageerd.” Voordat meneer en
Vanwege de grote heffing willen we ook ons prijsbeleid herzien. Bij
mevrouw de woning betrokken zijn de keuken, badkamer en het toilet nog
maar we hebben zo veel hulp gekregen! Dus ook dat was zo gebeurd. We wonen heerlijk hier. Het is gelijkvloers, we hebben
mutatie gaan we de huur naar 80% brengen van maximaal toegestaan,
vervangen. De nieuwe woning aan de Vlietstraat bevalt prima. Er was in het
een mooie tuin én wonen middenin het dorp”, aldus mevrouw Polonia. Zowel meneer als mevrouw vinden het fijn dat het
behoudens als de verhuurbaarheid in het geding is. Dit was 75% van
begin even een klein probleem met de gezamenlijke schuur, maar dat was
contact met de buren zo goed is; “We nemen pakketjes of andere dingen voor elkaar aan en nemen af en toe een boodschap
Zware verhuurdersheffing
maximaal toegestaan. Als woningen opnieuw toegewezen worden geldt
gelukkig snel opgelost. “We zagen wel een beetje op tegen de verhuizing,
of medicijnen voor elkaar mee.” Boven in het complex wonen jongere mensen, dat maak het extra gezellig en afwisselend.
Een erg zware maatregel die de corporaties treft is de verhuurdersheffing die de woningcorporaties zullen moeten afdragen.
voor woningen die een huur hebben van (meer dan) 90% van maximaal
Zij bedraagt in 2013 € 50 miljoen en loopt op tot € 1.7 miljard in 2017. De heffing kan volgens het kabinet in de komende
toegestaan, dat de huurprijs wordt teruggebracht naar 90% .
jaren grotendeels worden betaald uit de opbrengst van de huurverhoging. Corporaties kunnen ook zelf een bijdrage leveren
Daardoor kan de woning opnieuw toegewezen worden aan een
door verkoop van woningen en efficiënter werken. Groen Wonen Vlist heeft inmiddels een interne slag ingezet om de
huishouden met een laag inkomen.
Deze forse huurverhoging heeft een flink aantal van onze huurders
getroffen. Ons wordt regelmatig de vraag gesteld of het wel nodig is deze
huurverhoging door te voeren. Het was immers niet verplicht. De
ACTUALITEIT
Beleid kabinet
op het gebied van Wonen
Het kabinet heeft een aantal forse maatregelen genomen om te bezuinigen en extra inkomsten te verkrijgen, ook op het gebied van Wonen. De belangrijkste maatregelen zijn de extra huurverhoging voor
mensen die met een relatief hoog inkomen in een sociale huurwoning wonen en de zware jaarlijkse
heffing die corporaties moeten betalen. Ook de hypotheekrenteaftrek wordt langzaam teruggebracht.
Nieuws
komende jaren te gaan bezuinigen op de bedrijfskosten. Verkoop van meer woningen is nog niet aan de orde.
De corporaties hebben met minister Blok afgesproken dat zij deze maatregel tijdelijk accepteren. Dat wil zeggen dat er is
afgesproken dat de corporaties tot het einde van de zittingsperiode van het huidige kabinet geen juridische acties zullen
Het bestuur bestaat uit; Peet Stigt (voorzitter), Henk Oosterwijk
POLITIEK
Verandering WMO
Vanaf 1 januari 2015 vergoedt de AWBZ alleen de zwaarste, langdurige zorg.
De gemeente regelt dan lichtere vormen van zorg via de WMO, zoals hulp bij aan- en
uitkleden of bij haren wassen. Sommige zorg gaat over naar de zorgverzekering.
Er komt nieuwe wetgeving om dit te regelen.
ondernemen. In ruil hiervoor vervallen de kabinetsmaatregelen om woningen met meer dan 142 punten voor de
Resultaten reparatieverzoeken
woningwaardering aan commerciële partijen te verkopen. Voor uw beeldvorming; ongeveer 25% van de woningen van
Vorig jaar hebben wij een vragenlijst met het bewonersblad meegestuurd.
aanvulling twee mensen benaderd met de vraag of zij bereid zijn in het
Groen Wonen Vlist heeft meer dan 142 punten. Door deze maatregel zouden corporaties bijna geen nieuwe woningen
Met behulp van deze vragenlijst wilden wij een inventarisatie maken van
bestuur zitting te nemen. Het betreft Ilona Lakerveld en Bep Kalmeijer. Ilona
meer bouwen (die hebben vrijwel altijd meer dan 142 punten, omdat zij goede voorzieningen hebben en goed geïsoleerd
hoe tevreden u bent over de uitvoering en het resultaat van
is bereid het secretariaat te gaan voeren en Bep wil als bestuurslid zitting
zijn). Ook zouden corporaties minder gaan investeren in het isoleren van woningen. Het zou immers zonde geld zijn om
werkzaamheden die aan uw woning zijn uitgevoerd.
nemen. In de Algemene Leden Vergadering zal het bestuur deze twee
Begeleiding en persoonlijke verzorging naar WMO. Begeleiding en verzorging vallen nu nog onder de AWBZ,
eerst in een woning te investeren (waardoor het aantal punten van die woning boven de 142 punten zou gaan stijgen) en
Uit de uitkomsten blijkt dat u over het algemeen tevreden bent, wij krijgen
mensen voordragen ter verkiezing. Deze twee personen draaien voorlopig
maar gemeenten kunnen beter inspelen op lokale omstandigheden en de zorgbehoefte van cliënten. Daarom wil
die dan vervolgens te moeten verkopen.
van u als cijfer een 7,8. In 80% van de gevallen wordt u, zoals afgesproken,
mee in het bestuur om kennis te maken met de vereniging.
het kabinet dat de gemeente vanaf 2015 ondersteuning, begeleiding en verzorging aan huis levert.
Extra huurverhoging
binnen twee werkdagen teruggebeld. Daarnaast bent u tevreden over het
De huurdersvereniging komt zo vaak als noodzakelijk, maar minimaal
Deze taken vallen dan onder de WMO. Gemeenten krijgen zelf de vrijheid om te bepalen wie de voorzieningen
Volgens het kabinet kan een extra huurverhoging de verhuurdersheffing bekostigen. Daartoe wordt de huur met maximaal
werk van de aannemer en de afhandeling van uw verzoek. In sommige
eenmaal per twee maanden bij elkaar om onze standpunten over
uit de WMO echt nodig heeft.
(penningmeester), Arie Verwaal en Arie Groenevelt. Het bestuur heeft ter
4% boven inflatie verhoogd voor de mensen met een inkomen boven de € 43.000 per jaar. Voor mensen met een inkomen
gevallen blijkt echter dat de communicatie toch niet altijd even goed
uiteenlopende zaken te bespreken. Driemaal per jaar vergaderen we met de
Huishoudelijke hulp alleen als dat echt nodig is. Verder wil het kabinet de eisen veranderen voor
tussen de € 33.614 en € 43.000 wordt de huurverhoging 2% boven inflatie. Voor de inkomens tot € 33.614 gaat de huur
verloopt. Wij doen, samen met onze aannemers, ons uiterste best dit
bestuurder van Groen Wonen Vlist, de agenda wordt door beide partijen
huishoudelijke hulp via de WMO. Om vanaf 2015 in aanmerking te komen moet u de huishoudelijke hulp hard
met 1,5% boven inflatie omhoog. Met deze maatregel worden vooral de scheefwoners aangepakt; mensen met een relatief
continu te verbeteren. Waar dit verzocht werd, hebben wij persoonlijk
samengesteld. De huurdersvereniging heeft het recht gevraagd en
nodig hebben en niet zelf kunnen betalen (inkomensafhankelijk). De gemeente beslist hierover. Het beroep op
hoog inkomen die in een woning met een sociale huur wonen. Wij zijn bezorgd over het stapeleffect; naast deze extra
contact met u opgenomen om ervoor te zorgen dat openstaande zaken
ongevraagd advies te geven aan de woningbouwvereniging. Doordat we lid
de bestaande huishoudelijke hulp in de WMO wordt voor nieuwe cliënten in 2014 beëindigd. Voor bestaande
huurverhoging krijgen huishoudens ook te maken met extra bijdragen voor de ziektekostenverzekering, vermindering van
werden afgehandeld.
zijn van de woonbond is het mogelijk advies te vragen over alles wat met
cliënten gaat de maatregel een jaar later in (2015).
toeslagen etc. etc. Dat kan snel oplopen! Daardoor kunnen die huishoudens de, door het kabinet, gewenste stap naar een
Nog steeds krijgen wij met regelmaat vragenlijsten van u terug. Daar zijn
energiebesparing en energielabels te maken heeft. Eén februari jl. is de
Verplicht hergebruik scootmobiel/rolstoel etc. in de Wmo. Hulpmiddelen zoals een rolstoel en scootmobiel
koopwoning niet maken. Overigens is het aanbod van koopwoningen voor deze groep zeer beperkt. Ze krijgen wel extra
wij erg blij mee! Blijf deze alstublieft naar ons sturen, zodat wij de kwaliteit
samenwerkingsovereenkomst met Groen Wonen Vlist door ons bestuur
worden verstrekt door gemeenten binnen de Wmo. Hiervoor geldt voortaan een plicht tot hergebruik.
huurverhoging maar kunnen de stap naar een koopwoning niet zetten.
van onze dienstverlening kunnen blijven monitoren en waar nodig
getekend. Het is een dynamisch document, dat iedere twee jaar geëvalueerd
Uitleen hulpmiddelen alleen nog via zorgverzekering en gemeente. De uitleen van hulpmiddelen verdwijnt
Mensen die te maken krijgen met een inkomensdaling, terwijl zij eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging hebben
verbeteren. U kunt de vragenlijst downloaden van de website of een
en eventueel aangepast wordt. Enkele belangrijke punten uit deze
per 1 januari 2014 uit de AWBZ. Hulpmiddelen zijn dan alleen nog ondergebracht in de Zorgverzekeringswet
gekregen, krijgen recht op huurverlaging. De huur wordt dan verlaagd tot het niveau dat zij aan huur zouden hebben
exemplaar bij ons opvragen.
samenwerkingsovereenkomst; optimaliseren van de woonkwaliteit, het
(Zvw) en de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo).
moeten betalen als zij geen inkomensafhankelijke huurverhoging zouden hebben gekregen. Dit kan met een maximum van
bevorderen van een goede relatie tussen huurders en verhuurder,
Bovendien vallen per 1 januari 2014 de eenvoudige loophulpmiddelen (zoals rollator, looprek, kruk en
twee jaar terugwerkende kracht en tot het niveau van de huurtoeslaggrens als de huurprijs daarboven was gestegen.
aansluiting vinden van het door de verhuurder te voeren beleid op de
wandelstok) niet meer onder aanspraak van de Zvw, de AWBZ en de WMO.
Burgernet
behoeften van de(toekomstige) huurder etc. Het bestuur vindt dat er te
Gemeente beslist over pgb. Gemeenten zijn nu nog verplicht cliënten de keuze te bieden tussen hulp in natura
huurverhogingen. Hiermee wordt voorkomen dat er investeringen in aanpassingen van woningen verloren gaan en
weinig gebouwd wordt, er is te weinig bouwgrond beschikbaar in
of een persoonsgebonden budget. Het kabinet wil dat gemeenten dat in de toekomst zelf kunnen bepalen.
mantelzorg zou worden ontmoedigd.
Burgernet is een samenwerking tussen burgers, gemeente en politie om
Haastrecht. Er komen daardoor te weinig mogelijkheden om starters te huis
Als u nu AWBZ-zorg of Wmo-zorg krijgt. Verblijft u nu in een AWBZ-instelling? Dan verandert er niets voor u.
Verhoging huurtoeslag
de veiligheid in de woon- en werkomgeving te vergroten. Er wordt
vestigen. De nieuwbouw projecten de Agterpoort In Haastrecht en
Ontvangt u thuis AWBZ-zorg? Dan verandert er in 2014 nog niets, maar vanaf 2015 worden de gemeenten deels
Om de laagste inkomensgroep te ontzien, zal het budget voor de huurtoeslag worden verhoogd. Dit gebeurt van 2013 tot
gebruik gemaakt van een telefonisch netwerk van inwoners en
Bovenkerk Poort van Stolwijk zijn projecten die we bespreken met de
verantwoordelijk voor wat nu AWBZ is. De meeste gemeenten zullen zo veel mogelijk maatwerk bieden. Ze
en met 2017 in een reeks van € 45 miljoen, naar € 135 miljoen, € 225 miljoen, € 315 miljoen en € 420 miljoen.
medewerkers van bedrijven. De politie kan een burgernetactie starten na
bestuurder van Groen Wonen Vlist. Regelmatig is er contact met de huurders
kijken dan naar uw behoefte en uw eigen mogelijkheden.
Extra geld voor startersleningen
een bepaalde gebeurtenis (vermissing, beroving, inbraak etc.).
commissie Agterpoort, Amaliahof, Lijsterhof om inlichtingen te krijgen als er
Als u in de toekomst zorg nodig heeft. De AWBZ is vanaf 2015 alleen voor mensen die echt niet langer thuis
Het kabinet wil starters helpen bij het kopen van hun eerste woning. Daartoe wordt de bijdrage van het Rijk aan starters-
Burgernetdeelnemers in de buurt ontvangen een sms-bericht of e-mail
problemen zijn. Wij willen nogmaals benadrukken dat we geen
kunnen wonen. Dat betekent dat u zo lang mogelijk thuis ondersteuning krijgt.
Voor gehandicapten en chronisch zieken kan een uitzondering worden gemaakt voor de inkomensafhankelijke
leningen verhoogd van € 20 miljoen naar € 50 miljoen. Daarmee kunnen circa 11.000 startersleningen worden verstrekt.
met het verzoek uit te kijken naar een persoon en/of voertuig.
klachtenbureau zijn. Voor klachten kunt u rechtstreeks terecht bij GWV.
U komt pas in aanmerking voor verblijf in een AWBZ-instelling als dat echt nodig is. Bijvoorbeeld als de hulp via
Een jaar lang minder BTW betalen
Deelnemers kunnen informatie rechtstreeks doorgeven via het gratis
Wij kunnen eventueel wel voor u bemiddelen.
de gemeente en zorgverzekeraar niet meer toereikend is. U blijft dus langer zelfstandig wonen, met
Aan de uitgavenkant, het uit te voeren onderhoud en investeringen in woningisolatie, heeft het kabinet enkele
Burgernetnummer 0800-0011. Na afloop ontvangen alle deelnemers
Lid zijn van de huurdervereniging is gratis. Iedere huurder is automatisch lid.
ondersteuning en zorg thuis en met meer hulp vanuit uw eigen sociale netwerk.
stimulerende maatregelen genomen. Een BTW-verlaging van 21% naar 6% voor bouwwerkzaamheden in de bestaande
bericht over het resultaat van de Burgernetactie.
Indien een huurder dit niet wil, moet hij/zij zich schriftelijk afmelden bij
Als uw partner AWBZ-zorg of WMO-zorg krijgt. Heeft uw partner nu
bouw. Dit geldt tot eind 2014. Daardoor kunnen corporaties onderhoud tegen gunstigere prijzen uitvoeren en mogelijk
Hoe meer mensen aan Burgernet deelnemen, hoe groter de kans dat de
Peet Stigt (Kievitslaan 23, 2821 XP Stolwijk of per e-mail; [email protected]).
een plaats in een AWBZ-instelling?
onderhoud eerder uitvoeren. Een investeringsfonds van € 150 miljoen voor energiebesparende maatregelen.
politie snel een verdachte of vermist persoon kan opsporen.
Mocht u zich willen inspannen voor uw eigen belangen en de belangen van
Dan verandert er niets. Krijgt uw partner nu WMO-zorg, zoals
Dit geldt voor verhuurders en woningbezitters. Het fonds wordt aangevuld met middelen uit de markt, zodat het zal
Help mee en meld u vandaag
andere huurders, geeft u zich dan op als actief lid van de huurders-
huishoudelijke hulp? Dan bepaalt de manier waarop uw gemeente met
verviervoudigen tot € 600 miljoen.
nog aan via www.burgernet.nl
vereniging! Hoe meer mensen, hoe meer inzichten!
WMO-zorg omgaat, of er iets verandert vanaf 2015.
Groen Wonen vlist
Groot-onderhoud Agterpoort
In het najaar is groot-onderhoud uitgevoerd in de wijk
Agterpoort. Bij alle woningen is het uitgesteld onderhoud uitgevoerd en zijn tevens extra energiebesparende maatregelen
uitgevoerd. Sommige mensen maakten van de gelegenheid
gebruik en hebben optionele verbeteringen laten uitvoeren,
zoals het doorbreken van de muur tussen de keuken en de
woonkamer en het laten plaatsen van een vergrote dakkapel.
In de dorpskernen Haastrecht, Stolwijk en
Vlist van de gemeente Vlist bezit Groen
Wonen Vlist in totaal ruim 1.000 huurwoningen,
waaronder drie appartementencomplexen met
levensloopbestendige woningen, een aantal
garages en bedrijfsruimten.
Bij de meeste woningen ging het om het vervangen van kozijnen door
kunststof kozijnen met dubbel glas, het plaatsen van een nieuwe keuken en
het vervangen van de badkamer. Daarnaast werden het dak, de muren en
de vloeren geïsoleerd. Bij een aantal woningen was het nodig om de vloeren
te repareren. Bij alle woningen is het voegwerk vernieuwd.
De werkzaamheden hebben in totaal zo’n vier maanden geduurd. Er was
natuurlijk overlast van stof en herrie en op de bouw ging weleens wat mis.
Problemen werden 1 op 1 met de bewoners opgelost. Hoewel we tevreden
zijn over het resultaat vinden we elke misser er één te veel.
Inmiddels is het project klaar en zijn de woningen weer prima opgeknapt
voor vijfentwintig - dertig jaar en kunnen de bewoners, naar wij hopen,
tevreden en comfortabel in hun vernieuwde woning wonen.
Informatiemarkt
Op vrijdag 15 november organiseerde het SCOV (Stichting Coördinerend
Wij zijn over op SEPA
Ouderenbeleid Vlist) in samenwerking met diverse (vrijwilligers)
Per 1 november zijn wij over gegaan op SEPA. Automatische incasso’s
organisaties een informatiemarkt. Thema was ‘Wonen, Zorg en Welzijn in
lopen per 1 december 2013 via het Europese betalingssysteem SEPA.
Vlist’. De informatiemarkt werd georganiseerd voor alle inwoners van
Incasso’s via het oude systeem zijn dan niet meer mogelijk. Wij hebben
Vlist en had als doel de bezoeker van praktische informatie rondom het
hierop onze administratie en ICT-systemen moeten aanpassen. U als
thema te voorzien. Naast het bezoeken van de informatiemarkt was er
huurder hoeft hier verder niets voor te doen.
ook de gelegenheid om met elkaar gezellig iets te eten en drinken en
even bij te praten. Het SCOV en de deelnemende organisaties kijken
SEPA staat voor ‘Single Euro Payments Area’ en vervangt de betalings-
tevreden terug op een geslaagde middag. De opkomst en belangstelling
systemen van alle landen binnen de Europese Unie en enkele andere
waren groot en de bezoekers waren tevreden over de informatie die zij
landen. Onderdeel van de introductie van SEPA is het binnen Nederland
kregen. Bent u benieuwd naar de activiteiten en andere initiatieven van
toepassen van IBAN, het huidige internationale banknummer.
het SCOV? Ga dan naar www.scov-vlist.nl.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar www.overopiban.nl.
Hoe kun je energie besparen?
Huurtoeslag
Kun je ook energie besparen door bijvoorbeeld anders met
Per 1 december 2013 is het voor huurders niet meer mogelijk de huurtoeslag over te
huishoudelijke apparaten om te gaan? Bekijk onze tips:
laten maken aan Groen Wonen Vlist. Vanaf 1 januari 2014 moet u zelf de volledige
•Bij huishoudelijke apparaten loont het om deze te huren
huur aan ons betalen. Ontvangt u huurtoeslag en wordt die rechtstreeks aan ons
of van iemand te lenen als u deze niet vaak gebruikt.
overgemaakt, dan is het belangrijk te weten dat dit vervalt.
•Let bij de aankoop op het energielabel.
De huurtoeslag wordt uitbetaald door de Belastingdienst (iedere maand rond
•Bekijk of een TV, computer etc. ook echt 'uit' kan, in de
de 20 ste). U ontvangt hierover meer informatie van de Belastingdienst. Er zal u
standby-stand gebruiken deze namelijk ook energie.
•Laad oplaadbare apparaten niet langer op dan
gevraagd worden een keuze te maken naar wie de huurtoeslag overgemaakt moet
worden (uw eigen rekening of het rekeningnummer van iemand anders maar niet
noodzakelijk is. Nadat een apparaat volledig opgeladen
Groen Wonen Vlist). Vanaf 1 januari 2014 ontvangen wij niet meer de benodigde
is, blijven veel laders toch nog wat energie gebruiken.
gegevens van de Belastingdienst. Dit betekent dat wij de huurtoeslag niet meer
•Moderne apparaten zijn vaak veel zuiniger dan oude.
kunnen verrekenen met uw volledige maandhuur.
•Controleer of de waterdruk van de cv-installatie
voldoende is, tussen 1,5 en 2 bar.
•Zet de thermostaat 's winters niet lager dan 15 graden.
•Ondanks kou, toch ventileren in de woning gedurende
20 minuten per dag d.m.v. openzetten van ramen.
Draai van tevoren de radiatoren dicht en zet deze na de
ventilatieperiode weer aan.
•Voor extra isolatie is het aan te bevelen om de
overgordijnen ‘s avonds te sluiten.
Naast energiekosten besparen door minder energie te
Dit heeft de volgende gevolgen voor uw huurbetaling:
• Automatische incasso: de volledige maandhuur wordt van uw rekening afgeschreven.
• Acceptgiro: de volledige maandhuur staat op de acceptgiro.
• Betalen via de bank: - U betaalt de volledige maandhuur via telebankieren.
- Neem contact op met uw bank om uw periodieke
overschrijving aan te passen.
• Via derden (bijv. kredietbank of budgetbureau): u geeft in dit geval bij de
Belastingdienst aan waar de huurtoeslag naartoe moet. De derde betaalt dan de
volledige huur aan ons.
gebruiken, kunt u ook kosten besparen door over te
stappen naar een goedkopere energieleverancier.
Kijk goed na welke betaalwijze voor u van toepassing is om onnodige huurachterstand
Dit is eenvoudig na te gaan op o.a. de volgende websites:
te voorkomen. Meer informatie? Heeft u vragen over de wijzigingen die de
www.consumentenbond.nl, www.keuze.nl,
Belastingdienst gaat invoeren? Veel informatie kunt u vinden op
www.energievergelijker.nl
www.belastingdienst.nl/geldzaken of via de Belastingtelefoon 0800 - 0543 (gratis).
Bezoek- en postadres:
Amaliahof 40, 2851 XM Haastrecht
Ons kantoor is iedere werkdag
van 09.00 tot 12.00 uur geopend.
Contactgegevens:
Iedere werkdag telefonisch
bereikbaar van 08.30 tot 16.30 uur
via tel. 0182-50 21 00.
Bij afwezigheid van onze medewerkers
en/of buiten kantooruren wordt u
automatisch doorverbonden met onze
boodschappenservice. Deze geeft uw
meldingen meteen door. Spoedmeldingen worden direct afgehandeld.
Telefonisch spreekuur opzichters:
op werkdagen van 08.30 tot 10.00 uur.
Scan de QR code met uw
smartphone en bezoek onze
informatieve website:
www.groenwonenvlist.nl
Colofon
Blik op Groen Wonen is een uitgave
van Groen Wonen Vlist en verschijnt
twee maal per jaar in juni en december
(oplage: 1200 exemplaren).
Redactie:
Jacques Reniers, Karin van Leeuwen
en Annemarie Kuilenburg
Tekst:
Groen Wonen Vlist, Karin van Leeuwen
Vormgeving:
Sprannkel Design te Stolwijk
www.sprannkel.nl
Fotografie:
Groen Wonen Vlist, Karin van Leeuwen
Drukwerk:
Luma Drukwerkservice te Stolwijk
Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd
en/of openbaar worden gemaakt door middel van
druk, fotokopie, microfilm of anderszins, zonder
schriftelijke toestemming van de rechthebbende
op de auteursrechten c.q. de rechthebbenden
gemachtigd namens deze op te treden, behoudens
uitzonderingen door de Wet gesteld.

Download Report